二零二五年度旅游度假村租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人1.2承租方名称、地址、法定代表人2.租赁物信息2.1租赁物名称、规格、数量2.2租赁物使用范围、用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式、时间5.租赁物维护保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的处理8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：X旅游度假村1.2出租方地址：省市区路号1.3出租方法定代表人：1.4承租方名称：X旅游开发有限公司1.5承租方地址：省市区路号1.6承租方法定代表人：2.租赁物信息2.1租赁物名称：旅游度假村整体设施及场地2.2租赁物规格：详见附件《旅游度假村设施清单》2.3租赁物数量：1套2.4租赁物使用范围：包括住宿、餐饮、娱乐、会议等设施及场地2.5租赁物用途：用于开展旅游度假业务3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2支付方式：每月支付，于每月的5日前将上月租金汇入出租方指定账户4.3支付时间：每月5日5.租赁物维护保养5.1出租方责任：负责租赁物的日常维护保养，确保设施设备正常运行5.2承租方责任：使用过程中对租赁物进行合理维护，不得擅自改动设施设备，保持租赁物原状6.违约责任6.1出租方违约责任：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任；未按时收取租金，应向承租方支付违约金6.2承租方违约责任：未按约定支付租金，应向出租方支付违约金；擅自改动租赁物或造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任7.不可抗力7.1不可抗力的定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况7.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决租赁合同履行中的问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1出租方在合同履行过程中，未按照合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，导致承租方无法正常使用；8.1.2承租方未按照合同约定支付租金，经出租方催告后仍未在规定期限内支付；8.1.3合同履行过程中，出现不可抗力事件，且双方协商一致解除合同；8.1.4其他法律、法规规定或双方约定的合同解除条件。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；8.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后，签订解除合同协议；8.2.3解除合同协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。9.合同争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；9.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4其他法律、法规规定或双方约定的合同终止条件。11.合同附件11.1附件名称：《旅游度假村设施清单》11.2附件内容：详细列明租赁物名称、规格、数量等信息。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知条款：一方应将通知以书面形式送达对方，通知自送达之日起生效。13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：省市区路号会议室14.合同份数14.1正本份数：一式两份，双方各执一份；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1.1第三方的责任范围；3.1.2第三方的赔偿限额；3.1.3第三方的违约责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，如中介、担保、监管等。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款的执行。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，遵守甲乙双方签订的相关协议。5.2第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系；6.1.2第三方对甲乙双方承担的服务责任，由甲乙双方在相关协议中约定。6.2第三方与租赁物的关系：6.2.1第三方对租赁物的使用权、收益权等权利，由甲乙双方在相关协议中约定；6.2.2第三方不得擅自改变租赁物的用途，不得损害租赁物的完整性。6.3第三方与合同履行的关系：6.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行；6.3.2第三方对合同履行过程中出现的问题，应积极协调解决。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方就第三方介入事宜达成一致后，应签订相关协议；7.2.1第三方的职责；7.2.2第三方的权利；7.2.3第三方的义务；7.2.4第三方的责任限额；7.2.5第三方介入的期限。7.3第三方介入协议签订后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方认为无需第三方介入，可协商一致终止第三方介入；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《旅游度假村设施清单》要求：1.1详细列明租赁物名称、规格、数量、型号、使用年限等；1.2对设施进行编号，方便管理和识别；1.3对设施的使用范围、用途进行明确说明。说明：本清单为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：《租赁物使用规则》要求：2.1明确租赁物使用的基本原则和注意事项；2.2对租赁物的操作流程、维护保养进行详细说明；2.3规定违反使用规则的违约责任。说明：本规则为承租方使用租赁物的行为准则。3.附件三：《租金支付计划》要求：3.1列明租金金额、支付方式、支付时间；3.2对租金支付过程中的特殊情况进行处理；3.3规定逾期支付的违约责任。说明：本计划为租金支付的详细安排。4.附件四：《违约责任清单》要求：4.1列明各种违约行为；4.2对每种违约行为进行定义和说明；4.3规定相应的违约责任和赔偿标准。5.附件五：《合同履行过程中的通知和沟通方式》要求：5.1明确通知和沟通的方式，如书面、口头、电子等；5.2规定通知和沟通的送达时间和效力；5.3规定未按约定进行通知和沟通的违约责任。说明：本附件为合同履行过程中的沟通渠道。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方擅自改动租赁物；1.3出租方未按约定提供租赁物；1.4出租方擅自改变租赁物的用途；1.5双方未按约定进行通知和沟通。2.责任认定标准：2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金；2.2承租方擅自改动租赁物，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任；2.3出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；2.4出租方擅自改变租赁物的用途，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；2.5双方未按约定进行通知和沟通，造成对方损失的，应承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未在约定时间内支付租金，逾期5天，应向出租方支付5天租金的1%作为违约金；3.2承租方擅自将租赁物用于非法活动，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任，并支付修理费用；3.3出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于营业额损失；3.4出租方擅自将租赁物用于其他用途，导致承租方利益受损，应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度旅游度假村租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁标的物1.标的物名称2.标的物位置3.标的物面积4.标的物结构5.标的物设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任五、租赁用途1.租赁用途范围2.租赁用途限制3.违约责任六、维修保养1.租赁物维修责任2.租赁物保养责任3.维修保养费用4.违约责任七、租赁物使用1.使用规范2.使用限制3.违约责任八、租赁物转让1.转让条件2.转让程序3.转让费用4.违约责任九、租赁物抵押1.抵押条件2.抵押程序3.抵押登记4.抵押解除5.违约责任十、租赁物保险1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险费用5.保险理赔十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除合同十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同未尽事宜5.合同解释6.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度旅游度假村租赁合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：明确出租方将旅游度假村租赁给承租方使用，承租方支付相应租金。二、租赁标的物1.标的物名称：[具体度假村名称]2.标的物位置：[具体地址]3.标的物面积：[总面积]4.标的物结构：[结构描述]5.标的物设施：[设施清单]三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限变更：[变更条件和程序]四、租金及支付方式1.租金金额：[每月租金]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：[每月支付日期]4.违约责任：[未按时支付租金的违约责任]五、租赁用途1.租赁用途范围：[允许的用途]2.租赁用途限制：[禁止的用途]3.违约责任：[违反用途限制的违约责任]六、维修保养1.租赁物维修责任：[出租方负责维修的内容]2.租赁物保养责任：[承租方负责保养的内容]3.维修保养费用：[费用承担方式]4.违约责任：[未履行维修保养责任的违约责任]七、租赁物使用1.使用规范：[使用规定和注意事项]2.使用限制：[使用限制条件]3.违约责任：[违反使用规范的违约责任]八、租赁物转让1.转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。2.转让程序：承租方若需转让，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意。3.转让费用：转让过程中产生的相关费用由承租方承担。4.违约责任：未经出租方同意擅自转让的，承租方应承担相应的违约责任。九、租赁物抵押1.抵押条件：租赁物不得作为抵押物，除非经出租方书面同意。2.抵押程序：如需抵押，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意。3.抵押登记：抵押物需依法进行登记。4.抵押解除：租赁合同解除或终止时，抵押关系同时解除。5.违约责任：未经出租方同意擅自抵押的，承租方应承担相应的违约责任。十、租赁物保险1.保险种类：承租方应自行购买财产保险，确保租赁物及其附属设施的安全。2.保险金额：保险金额应不低于租赁物的实际价值。3.保险期限：保险期限应与租赁期限一致。4.保险费用：保险费用由承租方承担。5.保险理赔：保险理赔事宜由承租方负责处理。十一、违约责任1.违约情形：包括未按时支付租金、违反租赁用途、损坏租赁物等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定。4.违约解除合同：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。十二、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[如有仲裁机构，应明确]3.争议解决程序：[仲裁或诉讼的具体程序]十三、合同解除1.合同解除条件：包括租赁期满、双方协商一致、法定解除条件等。2.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及费用结算。十四、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同附件：[附件清单]4.合同未尽事宜：双方可另行协商解决。5.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。6.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方（签字）：________日期：____________承租方（签字）：________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款说明：甲方作为主导方，有权对度假村进行日常管理，包括但不限于制定管理制度、安排员工、监督服务质量等。内容：甲方应保证度假村正常运营，对度假村内的设施进行定期检查和维护，确保安全、卫生和舒适。2.甲方收益分配条款说明：甲方作为主导方，享有度假村经营收益的分配权。内容：甲方与承租方约定具体的收益分配比例，如租金、经营利润等。3.甲方投资回报条款说明：甲方对度假村进行投资，有权要求在一定期限内获得投资回报。内容：甲方与承租方约定投资回报的具体方式和期限，如按年或按季度支付回报。4.甲方优先购买权条款说明：甲方作为主导方，享有在特定条件下优先购买度假村的权利。内容：如承租方有意出售度假村，甲方有权在同等条件下优先购买。5.甲方变更权条款说明：甲方作为主导方，有权对度假村进行必要的变更，以适应市场变化。内容：甲方在变更前应提前通知承租方，并协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款说明：乙方作为主导方，享有度假村经营的自主权，包括经营策略、营销活动等。内容：乙方有权自主决定度假村的经营方向和策略，并承担相应风险。2.乙方品牌使用权条款说明：乙方作为主导方，有权使用度假村的相关品牌和标识。内容：乙方在经营过程中，可使用度假村名称、LOGO等品牌元素。3.乙方投资补偿条款说明：乙方对度假村进行投资，有权要求甲方在合同期内给予适当的补偿。内容：甲方应按照约定，对乙方投资进行补偿，包括租金减免、费用补贴等。4.乙方优先续约权条款说明：乙方作为主导方，享有在合同期满后优先续约的权利。内容：在合同期满前，乙方有权提出续约申请，甲方应在合理期限内给予答复。5.乙方变更权条款说明：乙方作为主导方，有权对度假村进行必要的变更，以适应市场需求。内容：乙方在变更前应提前通知甲方，并协商一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：第三方中介提供的服务，甲方和乙方应按照约定支付服务费用。内容：明确中介服务费用的计算方式和支付时间。2.中介保密条款说明：中介在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。内容：中介承诺对甲方和乙方的商业秘密进行保密，未经授权不得泄露。3.中介责任条款说明：中介在提供服务过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。内容：中介应确保服务的质量和效果，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担违约责任。4.中介解除条款说明：如中介无法履行合同或违反保密义务，甲方和乙方有权解除中介合同。内容：明确中介合同解除的条件和程序。5.中介争议解决条款说明：中介合同履行过程中产生的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。内容：明确中介合同争议解决的方式和机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.度假村详细平面图4.度假村设施清单5.中介服务协议6.保险合同7.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：承租方未在约定的支付时间内向出租方支付租金。2.违约行为：违反租赁用途认定：承租方使用租赁物超出约定的用途范围。3.违约行为：损坏租赁物认定：承租方在使用过程中导致租赁物损坏或损失。4.违约行为：未经同意转让租赁物认定：承租方未取得出租方书面同意，擅自将租赁物转让给第三方。5.违约行为：未经同意抵押租赁物认定：承租方未取得出租方书面同意，擅自将租赁物抵押给第三方。6.违约行为：未履行维修保养责任认定：承租方未按照约定对租赁物进行维修保养，导致设施损坏。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决。5.法定解除：指根据法律规定，合同当事人可以解除合同的情形。6.优先购买权：指在特定条件下，一方当事人有权在同等条件下优先购买另一方当事人的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏责任划分不清解决办法：明确租赁物损坏的责任划分，约定维修保养责任。2.问题：租金支付争议解决办法：提前沟通，明确租金支付方式和时间，避免争议。3.问题：合同解除后的财产处理解决办法：在合同中约定合同解除后的财产处理方式，如退还押金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方拥有度假村所有权，出租给乙方使用的情况。2.乙方为主导：适用于乙方拥有度假村经营权，向甲方支付租金的情况。3.第三方中介：适用于第三方中介机构参与合同签订和履行的过程。4.法定解除：适用于合同中约定的法定解除条件成立时。5.争议解决：适用于合同履行过程中出现的争议，需要通过仲裁或诉讼解决的情况。全文完。二零二五年度旅游度假村租赁合同2合同编号_________一、合同主体甲方：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的本合同签订于二零二五年度，鉴于甲方拥有一家旅游度假村，乙方有意租赁该度假村用于经营，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，以及甲乙双方的具体约定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于旅游度假村租赁业务范畴。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方旅游度假村的时间范围。（2）租赁物：指甲方拥有的用于租赁的旅游度假村。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行租赁前的资质审查。（2）甲方有权在合同期内对乙方租赁的旅游度假村进行管理、维护和保养。（3）甲方有权根据合同约定向乙方收取租金。（4）甲方应保证租赁物的安全、合法、合规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内合法使用甲方旅游度假村。（2）乙方应按照合同约定向甲方支付租金。（3）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起租日期]至[填写止租日期]。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方旅游度假村所在地。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期限内，按照约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供租赁物的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字、盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。（4）一方违约，经另一方催告后，未在合理期限内改正。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知另一方。（2）双方协商一致终止合同，应在终止合同前，就相关事宜达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即撤离甲方旅游度假村，并交还租赁物。（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。（3）因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的法律责任。（4）合同终止后，双方应就合同终止后的其他事宜进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁期间的租金。（2）物业管理费：乙方应按甲方规定的物业管理费标准，支付租赁期间的物业管理费用。（3）水电费：乙方应按实际使用情况，支付租赁期间的水电费用。（4）其他费用：合同约定的其他费用，包括但不限于税费、维修基金等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金及物业管理费。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可部分采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月[填写具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）物业管理费：乙方应在每个季度[填写具体日期]前，将当季度物业管理费支付至甲方指定的账户。（3）水电费：乙方应在每月[填写具体日期]前，将上月的水电费用支付至甲方指定的账户。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[填写滞纳金比例]计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供租赁物，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失金额进行赔偿。（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[填写保密期限]。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁物损毁。（2）政府发布禁令，禁止旅游活动。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节协商不成的，任何一方均可向[填写调解机构名称]申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向[填写仲裁机构名称]申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的不可抗力条款。（3）合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物的所有权。（2）甲方保留对租赁物的使用、收益和处分的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对租赁物进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充必须以书面形式进行。（2）任何修改和补充均需经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。（2）合同的修改和补充不影响原合同中其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，确保合同的顺利履行。（2）甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面或口头形式进行沟通。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁度假村的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.甲乙双方的营业执照或相关经营许可证。3.甲乙双方的银行账户信息。4.租赁物的详细清单及照片。5.合同签订时的现场照片或视频。6.合同修改和补充的书面文件。7.不可抗力事件的证明文件。8.争议解决过程中的相关文件。9.其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁物：认定甲方违约，应退还租金并赔偿损失。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定乙方违约，应支付滞纳金并赔偿损失。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。未合理使用租赁物：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾