2024版房地产顾问咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产顾问咨询服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.服务内容概述2.1服务项目及范围2.2服务期限2.3服务成果交付形式3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间节点4.服务期限及进度安排4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3各阶段服务进度安排5.双方权利与义务5.1咨询方权利与义务5.2服务方权利与义务5.3双方保密义务6.服务成果验收标准6.1验收标准及流程6.2验收不合格的处理7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1咨询方违约责任8.2服务方违约责任8.3违约赔偿及处理方式9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决地点10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除或终止后的效力11.合同附件11.1附件一：服务协议书11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：保密协议12.其他约定事项12.1双方认为需要约定的其他事项12.2双方同意本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1咨询方名称：________1.1.2咨询方地址：________1.1.3服务方名称：________1.1.4服务方地址：________1.2联系人及联系方式1.2.1咨询方联系人：________1.2.2咨询方联系方式：________1.2.3服务方联系人：________1.2.4服务方联系方式：________1.3法定代表人或授权代表1.3.1咨询方法定代表人或授权代表：________1.3.2服务方法定代表人或授权代表：________2.服务内容概述2.1服务项目及范围2.1.1服务项目：提供房地产顾问咨询服务2.1.2服务范围：包括市场调研、项目策划、营销推广等2.2服务期限2.2.1服务开始日期：____年__月__日2.2.2服务结束日期：____年__月__日2.3服务成果交付形式2.3.1服务成果以报告、方案等形式提交2.3.2服务成果需符合双方约定的质量标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额：人民币____元整3.2费用支付方式3.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起__日内支付3.2.2尾款：人民币____元整，于服务结束并经咨询方验收合格后__日内支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：____年__月__日3.3.2尾款支付时间：____年__月__日4.服务期限及进度安排4.1服务开始时间4.1.1服务开始时间：____年__月__日4.2服务结束时间4.2.1服务结束时间：____年__月__日4.3各阶段服务进度安排4.3.1市场调研阶段：____年__月__日至____年__月__日4.3.2项目策划阶段：____年__月__日至____年__月__日4.3.3营销推广阶段：____年__月__日至____年__月__日5.双方权利与义务5.1咨询方权利与义务5.1.1权利：要求服务方按照约定提供服务，并验收服务成果5.1.2义务：按时支付服务费用，配合服务方完成相关工作5.2服务方权利与义务5.2.1权利：按照约定收取服务费用，获得咨询方的信任和支持5.2.2义务：按照约定提供高质量的服务，并确保服务成果符合要求5.3双方保密义务5.3.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务5.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用6.服务成果验收标准6.1验收标准及流程6.1.1验收标准：服务成果应符合国家相关法律法规及双方约定的要求6.1.2验收流程：咨询方在服务结束后进行验收，服务方应配合并提供必要的支持6.2验收不合格的处理6.2.1若服务成果不合格，服务方应在接到咨询方通知之日起__日内进行整改6.2.2整改后的服务成果仍不合格，咨询方有权解除合同并要求服务方承担相应责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1咨询方有权在服务方未按照约定提供服务质量时，解除合同7.1.2服务方在咨询方未按时支付服务费用的情况下，有权解除合同7.2合同终止条件7.2.1服务期限届满7.2.2双方协商一致7.3解除或终止后的处理7.3.2双方应按照约定结算服务费用8.违约责任8.1咨询方违约责任8.1.1若咨询方未按时支付服务费用，应向服务方支付____%的违约金8.1.2若咨询方擅自变更服务内容或要求，导致服务方增加额外工作，咨询方应承担相应费用8.1.3若咨询方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.2服务方违约责任8.2.1若服务方未按时完成服务，应向咨询方支付____%的违约金8.2.2若服务方提供的服务不符合约定标准，应无条件进行整改，直至符合要求8.2.3若服务方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.3违约赔偿及处理方式8.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失8.3.2双方协商解决违约问题，协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商、公平合理的原则解决争议9.1.2解决争议的费用由败诉方承担9.2争议解决途径9.2.1双方应通过协商解决争议9.2.2协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁9.2.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点：________10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同约定的首付款已支付10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致10.2.2签订书面变更协议10.3合同解除或终止后的效力10.3.1合同解除或终止后，除法律另有规定外，原合同约定的权利义务终止11.合同附件11.1附件一：服务协议书11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：保密协议12.其他约定事项12.1双方认为需要约定的其他事项12.2双方同意本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议13.合同份数及生效日期13.1合同份数：一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同签署日期14.1咨询方签署日期：____年__月__日14.2服务方签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入原因15.2.1为提高服务效率和质量15.2.2为解决合同履行过程中的特定问题15.2.3为满足法律法规或政策要求16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、职责等事项进行充分协商。16.1.2甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容。16.2第三方介入中16.2.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2第三方在履行职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈相关信息。16.3第三方介入后16.3.1第三方完成职责后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果。16.3.2若第三方工作成果不符合预期，甲乙双方可要求第三方进行整改或重新提供相关服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2责任限额应综合考虑第三方服务性质、服务费用等因素确定。17.3责任限额的适用17.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。17.3.2若损失超过责任限额，第三方不承担超过部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应按照协议约定，向甲方提供服务，并接受甲方监督。18.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方服务质量进行评估。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应按照协议约定，向乙方提供服务，并接受乙方监督。18.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方服务质量进行评估。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按照各自过错承担相应责任。18.3.2若损失超过第三方责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成协议约定的职责19.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入19.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定结算相关费用。19.2.2第三方应将已收集和处理的资料、信息等移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议书详细要求：包括服务内容、期限、费用、双方权利义务等条款，经双方签字盖章后生效。附件说明：服务协议书是合同的核心附件，明确了服务方和咨询方之间的权利义务关系。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列明服务费用总额、支付方式、时间节点等，确保费用透明。附件说明：服务费用明细表是合同的重要附件，用于明确服务费用的构成和支付方式。3.附件三：保密协议详细要求：双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，包括但不限于技术、商业计划等。附件说明：保密协议是合同的重要组成部分，保护双方的商业秘密。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、责任限额等，经双方签字盖章后生效。附件说明：第三方介入协议是合同的重要补充，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：验收报告详细要求：详细记录服务成果的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收意见等。附件说明：验收报告是合同履行的重要凭证，用于证明服务成果符合约定标准。6.附件六：变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更后合同条款等。附件说明：变更协议是合同履行过程中的重要文件，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等，确保争议得到及时解决。附件说明：争议解决协议是合同的重要补充，保障双方在争议发生时的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为咨询方未按时支付服务费用服务方未按时完成服务服务方提供的服务不符合约定标准双方违反保密义务第三方违反协议约定2.责任认定标准咨询方未按时支付服务费用：支付____%的违约金服务方未按时完成服务：支付____%的违约金服务方提供的服务不符合约定标准：无条件进行整改，直至符合要求双方违反保密义务：承担相应的法律责任第三方违反协议约定：按照协议约定的责任限额承担赔偿责任3.示例说明咨询方未按时支付服务费用：若咨询方未在约定的时间内支付首付款，应向服务方支付人民币____元整的违约金。服务方未按时完成服务：若服务方未在约定的时间内完成市场调研阶段的工作，应向咨询方支付人民币____元整的违约金。服务方提供的服务不符合约定标准：若服务方提交的项目策划方案不符合约定标准，应无条件进行整改，直至符合要求。全文完。2024版房地产顾问咨询服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1合同双方2.2法律主体资格3.服务内容3.1房地产顾问服务范围3.2服务具体内容4.服务期限4.1合同生效时间4.2服务期限5.服务费用5.1费用计算方式5.2付款方式5.3付款时间6.服务交付6.1服务成果6.2服务交付时间7.保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房地产顾问服务”是指乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于市场调研、项目策划、营销推广、合同起草等在内的专业房地产咨询服务。（2）“服务成果”是指乙方根据合同约定完成的服务内容所形成的文件、报告、建议等。（3）“合同双方”是指甲方（委托方）和乙方（受托方）。1.2解释本合同中对有关词语的定义和解释应结合上下文予以理解。2.双方基本信息2.1合同双方（1）甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________（2）乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________2.2法律主体资格甲乙双方应保证其具备履行本合同所必需的法律主体资格，并确保在合同履行过程中符合相关法律法规的要求。3.服务内容3.1房地产顾问服务范围（1）市场调研：对目标市场进行调研，包括但不限于政策法规、市场供需、竞争态势等。（2）项目策划：根据甲方项目特点，制定项目策划方案。（3）营销推广：协助甲方进行营销推广活动，包括但不限于广告策划、活动策划、渠道拓展等。（4）合同起草：根据甲方需求，起草相关合同文件。3.2服务具体内容（1）乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提交市场调研报告。（2）乙方应在收到甲方反馈意见后15个工作日内，完成项目策划方案。（3）乙方应在项目策划方案通过后，根据甲方要求进行营销推广活动。（4）乙方应在甲方提供相关资料后，15个工作日内完成合同起草。4.服务期限4.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2服务期限本合同服务期限为自合同生效之日起____个月。5.服务费用5.1费用计算方式（1）市场调研费用：____元。（2）项目策划费用：____元。（3）营销推广费用：____元。（4）合同起草费用：____元。5.2付款方式甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总费用的____%作为预付款。5.3付款时间（1）市场调研报告提交后____个工作日内，甲方支付市场调研费用的____%。（2）项目策划方案通过后____个工作日内，甲方支付项目策划费用的____%。（3）营销推广活动完成后____个工作日内，甲方支付营销推广费用的____%。（4）合同起草完成后____个工作日内，甲方支付合同起草费用的____%。6.服务交付6.1服务成果乙方应按照合同约定的时间和标准，向甲方提交服务成果。6.2服务交付时间（1）市场调研报告：合同签订后10个工作日内。（2）项目策划方案：收到甲方反馈意见后15个工作日内。（3）营销推广活动：根据项目进度和甲方要求确定。（4）合同起草：甲方提供相关资料后15个工作日内。7.保密与知识产权7.1保密条款甲乙双方对本合同内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知识产权归属本合同中乙方提供的服务成果的知识产权归甲方所有，乙方不得将服务成果用于其他项目或向第三方泄露。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付费用的；（2）乙方未按合同约定提供服务的；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付应付费用总额的____%作为违约金。（2）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付合同总费用的____%作为违约金。（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（4）任何一方未履行合同约定的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在____日内仍未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）双方协商一致终止合同的。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等方式。12.2送达地址（1）甲方送达地址：____________________（2）乙方送达地址：____________________13.其他约定13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2合同附件（1）市场调研报告；（2）项目策划方案；（3）营销推广计划；（4）合同起草文件。14.合同签署与生效14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而参与其中，提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中，需要第三方协助完成某些特定任务；（3）合同履行过程中，甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方。15.3第三方责任（1）第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。（2）第三方应确保其提供的服务或协助符合合同要求，并承担因自身原因导致的服务或协助不符合要求所造成的损失。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。15.5第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方、乙方之间为独立的合同关系，第三方对甲方、乙方承担的责任不涉及甲乙双方之间的合同关系。（2）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的利益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并书面通知第三方。（2）第三方应在收到通知后____个工作日内，向甲乙双方提交其资质证明和相关文件。（3）甲乙双方应在收到第三方提交的文件后____个工作日内，共同决定是否接受第三方介入。16.2第三方介入的合同效力第三方介入后，甲乙双方与第三方之间形成新的合同关系，该合同关系应与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容，合理分担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同总金额的____%。（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。（3）第三方责任限额的适用范围仅限于第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失。17.3第三方责任限额的调整（1）若甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并经双方同意。（2）调整后的第三方责任限额自通知之日起生效。18.第三方介入的合同解除18.1第三方介入解除条件（1）第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方利益的；（2）第三方无法继续履行合同义务，且无法找到替代方的；（3）甲乙双方协商一致，认为有必要解除第三方介入的。18.2第三方介入解除程序（1）甲乙双方应书面通知第三方解除合同；（2）第三方应在收到解除通知后____个工作日内，采取必要的措施终止合同履行；（3）第三方应将已完成的合同事项向甲乙双方报告，并退还已收费用。18.3第三方介入解除后的责任承担第三方介入解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，合理分担因第三方介入而产生的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告详细要求：报告应包含市场分析、供需分析、竞争分析等内容，数据应准确可靠，分析结论应具有前瞻性和实用性。说明：市场调研报告是乙方提供的服务成果之一，用于指导甲方的决策。2.项目策划方案详细要求：方案应包含项目定位、产品规划、营销策略、运营管理等内容，方案应具有可操作性。说明：项目策划方案是乙方提供的服务成果之一，用于指导甲方的项目实施。3.营销推广计划详细要求：计划应包含推广目标、推广策略、推广渠道、推广预算等内容，计划应具有针对性和可行性。说明：营销推广计划是乙方提供的服务成果之一，用于指导甲方的营销活动。4.合同起草文件详细要求：文件应包含合同条款、权利义务、违约责任等内容，文件应符合法律法规要求。说明：合同起草文件是乙方提供的服务成果之一，用于甲乙双方签订正式合同。5.第三方资质证明详细要求：证明应包含第三方的基本信息、专业能力、业绩情况等内容，证明应具有权威性。说明：第三方资质证明用于证明第三方具备履行合同义务的能力。6.第三方服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容，协议应符合法律法规要求。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的合同，用于明确三方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定支付费用的；（2）乙方未按合同约定提供服务的；（3）第三方未按合同约定履行义务的；（4）任何一方泄露对方商业秘密的；（5）任何一方违反合同约定的其他义务的。2.违约责任认定标准（1）甲方违约：甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付应付费用总额的____%作为违约金。（2）乙方违约：乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付合同总费用的____%作为违约金。（3）第三方违约：第三方未按合同约定履行义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。（4）泄露商业秘密：任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（5）其他违约：任何一方违反合同约定的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例（1）示例一：甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付应付费用总额的____%作为违约金。（2）示例二：乙方未按合同约定提供市场调研报告，甲方有权要求乙方支付合同总费用的____%作为违约金。（3）示例三：第三方未按合同约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产顾问咨询服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1服务内容概述2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2支付方式3.3付款时间节点4.服务成果及交付方式4.1服务成果形式4.2成果交付时间4.3成果交付地点5.双方权利义务5.1房地产顾问方的权利义务5.2客户方的权利义务5.3双方保密义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：服务内容详细说明10.2附件二：服务成果标准10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效12.合同解除后的处理12.1服务费用结算12.2服务成果归属12.3保密信息处理13.法律适用13.1适用法律13.2适用争议解决机构14.其他14.1合同份数14.2合同签订日期14.3合同签署人签名第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（房地产顾问方）：[房地产顾问方全称]乙方（客户方）：[客户方全称]1.2双方地址甲方地址：[房地产顾问方详细地址]乙方地址：[客户方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[房地产顾问方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[客户方联系电话、电子邮箱等]第二条合同标的2.1服务内容概述本合同项下，甲方应向乙方提供专业的房地产顾问服务，包括市场调研、项目分析、投资建议等。2.2服务范围2.2.1对乙方拟投资的房地产项目进行市场调研；2.2.2对项目可行性进行评估；2.2.3提供投资建议及风险提示；2.2.4协助乙方进行项目谈判；2.2.5提供相关的法律、法规和政策咨询。2.3服务期限本合同服务期限为[具体服务期限]，自合同生效之日起计算。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。3.2支付方式3.2.1甲方应在提供服务前，向乙方提交详细的费用清单；3.2.2乙方应在收到费用清单后的[具体天数]个工作日内，向甲方支付50%的服务费用；3.2.3剩余50%的服务费用，在服务完成后[具体天数]个工作日内支付。第四条服务成果及交付方式4.1服务成果形式4.1.1市场调研报告；4.1.2项目可行性分析报告；4.1.3投资建议书；4.1.4其他相关文件。4.2成果交付时间甲方应在服务期限届满后[具体天数]个工作日内，将服务成果交付给乙方。4.3成果交付地点服务成果交付地点为：[具体交付地点]第五条双方权利义务5.1房地产顾问方的权利义务5.1.1甲方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付服务费用；5.1.3甲方应保守乙方的商业秘密。5.2客户方的权利义务5.2.1乙方应按照合同约定支付服务费用；5.2.2乙方应提供甲方进行服务所需的必要资料和信息；5.2.3乙方应配合甲方完成服务过程中所需的各项工作。5.3双方保密义务双方对本合同内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定提供服务的；6.1.2乙方未按约定支付服务费用的；6.1.3双方违反保密义务的；6.1.4其他违约情形。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任；6.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。6.3违约金计算方式6.3.1因违约行为导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于服务费用20%的违约金；6.3.2因违约行为造成对方损失的，违约方应根据损失情况，支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。7.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]7.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序规定，提交争议解决申请，并积极配合争议解决程序的进行。第八条合同解除8.1解除条件8.1.1双方协商一致解除合同的；8.1.2乙方未按约定支付服务费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；8.1.3甲方未按约定提供服务的，且在乙方催告后未在合理期限内改正的；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.5其他导致合同无法继续履行或双方认为应解除合同的情形。8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；8.2.2因乙方未支付服务费用解除合同的，甲方应书面通知乙方；8.2.3因甲方未提供服务解除合同的，乙方应书面通知甲方；8.2.4因不可抗力解除合同的，双方应提供相应的证明文件。8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照约定结算服务费用；8.3.2甲方应将已交付的服务成果交付给乙方；8.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的责任。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同；9.1.2双方签字盖章；9.1.3合同符合法律法规的规定。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同。9.3合同终止程序9.3.1双方应按照约定的程序终止合同；9.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十条合同附件10.1附件一：服务内容详细说明10.2附件二：服务成果标准10.3附件三：其他相关文件第十一条合同变更11.1变更程序11.1.1双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议；11.1.2变更内容应明确、具体。11.2变更内容11.2.1服务内容、范围、期限的变更；11.2.2服务费用的变更；11.2.3其他双方认为需要变更的内容。11.3变更生效11.3.1变更协议经双方签字盖章后生效；11.3.2变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同。第十二条合同解除后的处理12.1服务费用结算12.1.1合同解除后，双方应按照已提供的服务内容结算服务费用；12.1.2未提供的服务部分，甲方应退还相应费用。12.2服务成果归属12.2.1合同解除后，甲方应将已完成的服务成果交付给乙方；12.3保密信息处理12.3.1合同解除后，双方仍应遵守保密义务；12.3.2双方应确保保密信息的安全。第十三条法律适用13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2双方在履行合同时，应遵守相关法律法规。13.2适用争议解决机构13.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构]。第十四条其他14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同签订日期14.2.1本合同签订日期为[具体日期]。14.3合同签署人签名14.3.1甲方代表签名：________________14.3.2乙方代表签名：________________14.3.3签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供专业咨询、进行市场调研、协助谈判、提供法律服务、技术支持等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同履行的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2.1第三方的名称、地址、联系方式；2.2.2第三方的服务内容、范围和标准；2.2.3第三方的责任和权利；2.2.4第三方的费用及支付方式；2.2.5第三方的保密义务；2.2.6第三方介入的时