2024版土地确权分配具体合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版土地确权分配具体合同书版B版本合同目录一览1.土地确权分配1.1土地范围1.2土地用途1.3土地面积2.分配原则2.1分配比例2.2分配标准2.3分配程序3.分配数量3.1分配基准3.2分配计算3.3分配结果4.土地使用权的取得4.1取得条件4.2取得程序4.3取得期限5.土地使用权的转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.土地使用权的出租6.1出租条件6.2出租程序6.3出租费用7.土地使用权的抵押7.1抵押条件7.2抵押程序7.3抵押权实现8.土地使用权的收回8.1收回条件8.2收回程序8.3收回补偿9.土地确权纠纷解决9.1纠纷类型9.2解决方式9.3责任承担10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更程序10.3终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议类型12.2解决方式12.3责任承担13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他条款14.1合同的保管14.2合同的复制14.3合同的修改第一部分：合同如下：1.土地确权分配1.1土地范围1.1.1本合同所指土地范围包括但不限于：1.1.1.1地块一：位于省市县乡/镇村，面积亩；1.1.1.2地块二：位于省市县乡/镇村，面积亩；1.1.1.3地块三：位于省市县乡/镇村，面积亩；1.1.2土地用途：根据国家相关法律法规和政策，土地用途包括但不限于农业、工业、商业、住宅等；1.2土地用途1.2.1土地用途的确定：1.2.1.1土地用途应符合当地土地利用规划和城乡规划；1.2.1.2土地用途的变更应按照相关法律法规和政策规定办理；1.2.2土地用途的变更：1.2.2.1合同有效期内，如需变更土地用途，应双方协商一致，并报经相关部门批准；1.2.2.2变更土地用途所需费用由变更方承担；1.3土地面积1.3.1土地面积的确定：1.3.1.1土地面积以国家测绘部门颁发的土地测量报告为准；1.3.1.2土地面积的变更应按照国家相关规定办理；1.3.2土地面积的变更：1.3.2.1合同有效期内，如土地面积发生变更，应双方协商一致，并报经相关部门批准；1.3.2.2变更土地面积所需费用由变更方承担。2.分配原则2.1分配比例2.1.1土地确权分配比例为：2.1.1.1甲方（村集体）占%；2.1.1.2乙方（个人/单位）占%；2.2分配标准2.2.1土地确权分配标准为：2.2.1.1按照人口数分配：每人口分配土地面积不得超过亩；2.2.1.2按照现有土地资源分配：每户分配土地面积不得超过亩；2.3分配程序2.3.1土地确权分配程序如下：2.3.1.1甲方根据实际情况制定分配方案；2.3.1.2乙方按照甲方制定的分配方案进行选择和确认；2.3.1.3双方签字盖章，合同生效。3.分配数量3.1分配基准3.1.1土地确权分配基准为：3.1.1.1以现有土地资源为基准进行分配；3.1.1.2以人口数为基准进行分配；3.2分配计算3.2.1土地确权分配计算方式如下：3.2.1.1按照现有土地资源计算：将现有土地面积按比例分配给乙方；3.2.1.2按照人口数计算：将现有土地面积按人口数平均分配给乙方；3.3分配结果3.3.1土地确权分配结果：8.土地使用权的取得8.1取得条件8.1.1乙方取得土地使用权应符合国家相关法律法规和政策；8.1.2乙方取得土地使用权应完成相关土地登记手续；8.2取得程序8.2.1乙方按照甲方指定的程序进行土地使用权取得；8.2.2乙方需向相关部门提交土地使用权申请材料，并按照要求办理相关手续；8.3取得期限8.3.1乙方应在合同签订后个工作日内完成土地使用权取得手续；8.3.2乙方未按期完成土地使用权取得手续的，应承担相应违约责任。9.土地使用权的转让9.1转让条件9.1.1乙方如需转让土地使用权，应征得甲方同意；9.1.2乙方转让土地使用权应符合国家相关法律法规和政策；9.2转让程序9.2.1乙方应向甲方提出土地使用权转让申请；9.2.2甲方同意转让后，乙方应按照相关规定办理土地使用权转让手续；9.3转让费用9.3.1乙方转让土地使用权所得收益，应按合同约定比例分配给甲方；9.3.2乙方转让土地使用权所需费用，由乙方承担。10.土地使用权的出租10.1出租条件10.1.1乙方如需出租土地使用权，应征得甲方同意；10.1.2乙方出租土地使用权应符合国家相关法律法规和政策；10.2出租程序10.2.1乙方应向甲方提出土地使用权出租申请；10.2.2甲方同意出租后，乙方应按照相关规定办理土地使用权出租手续；10.3出租费用10.3.1乙方出租土地使用权所得收益，应按合同约定比例分配给甲方；10.3.2乙方出租土地使用权所需费用，由乙方承担。11.土地使用权的抵押11.1抵押条件11.1.1乙方如需抵押土地使用权，应征得甲方同意；11.1.2乙方抵押土地使用权应符合国家相关法律法规和政策；11.2抵押程序11.2.1乙方应向甲方提出土地使用权抵押申请；11.2.2甲方同意抵押后，乙方应按照相关规定办理土地使用权抵押手续；11.3抵押权实现11.3.1如乙方违约，甲方有权依法实现抵押权；11.3.2抵押权实现后，甲方应按照合同约定比例分配所得款项。12.土地使用权的收回12.1收回条件12.1.1乙方违约，甲方有权收回土地使用权；12.1.2合同约定的其他收回条件；12.2收回程序12.2.1甲方应向乙方发出土地使用权收回通知；12.2.2乙方应在收到通知后个工作日内腾退土地；12.3收回补偿12.3.1甲方应根据合同约定和实际情况给予乙方相应的补偿；12.3.2乙方未按期腾退土地的，甲方有权依法采取措施腾退土地，并要求乙方承担相应费用。13.土地确权纠纷解决13.1纠纷类型13.1.1土地确权纠纷包括但不限于：土地使用权争议、土地面积争议等；13.2解决方式13.2.1双方应友好协商解决；13.2.2如协商不成，可向相关部门申请调解；13.3责任承担13.3.1因乙方原因造成土地确权纠纷的，乙方应承担全部责任；13.3.2因甲方原因造成土地确权纠纷的，甲方应承担全部责任。14.合同的生效、变更和终止14.1生效条件14.1.1合同经双方签字盖章后生效；14.1.2合同生效后，双方应第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地测量报告详细要求和说明：本附件应包含土地的详细测量数据，包括但不限于土地面积、地理位置、地形地貌等。测量报告应由具有资质的测绘部门出具，并作为合同附件一。2.附件二：土地权属证明详细要求和说明：本附件应证明甲乙双方对土地的权属情况，包括但不限于土地使用权证、集体土地所有权证等。权属证明应由相关部门颁发，并作为合同附件二。3.附件三：土地用途规划批准文件详细要求和说明：本附件应包含土地用途规划的批准文件，包括但不限于土地利用规划、城乡规划等。批准文件应由相关部门出具，并作为合同附件三。4.附件四：人口数证明详细要求和说明：本附件应证明乙方人口数，包括但不限于户口簿、身份证等。人口数证明应由相关部门出具，并作为合同附件四。5.附件五：土地使用权取得手续文件详细要求和说明：本附件应包含乙方取得土地使用权的所有手续文件，包括但不限于申请材料、批准文件、登记证书等。手续文件应由相关部门出具，并作为合同附件五。6.附件六：土地使用权转让手续文件详细要求和说明：本附件应包含乙方转让土地使用权的所有手续文件，包括但不限于申请材料、批准文件、转让合同等。手续文件应由相关部门出具，并作为合同附件六。7.附件七：土地使用权出租手续文件详细要求和说明：本附件应包含乙方出租土地使用权的所有手续文件，包括但不限于申请材料、批准文件、出租合同等。手续文件应由相关部门出具，并作为合同附件七。8.附件八：土地使用权抵押手续文件详细要求和说明：本附件应包含乙方抵押土地使用权的所有手续文件，包括但不限于申请材料、批准文件、抵押合同等。手续文件应由相关部门出具，并作为合同附件八。9.附件九：土地使用权收回手续文件详细要求和说明：本附件应包含甲方收回土地使用权的所有手续文件，包括但不限于申请材料、批准文件、收回通知等。手续文件应由相关部门出具，并作为合同附件九。10.附件十：纠纷解决相关文件详细要求和说明：本附件应包含纠纷解决过程中涉及到的所有文件，包括但不限于调解协议、判决书、仲裁裁决等。相关文件应由相关部门出具，并作为合同附件十。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为包括但不限于：未按约定完成土地使用权取得手续、未按约定进行土地使用权转让、未按约定进行土地使用权出租、未按约定进行土地使用权抵押、未按约定使用土地、未按约定腾退土地等。2.违约责任认定标准包括但不限于：违约金的计算、赔偿金额的确定、合同的解除、合同的终止等。3.示例说明如乙方未按期完成土地使用权取得手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的%。如乙方未按约定进行土地使用权转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的%作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权人将国有土地的使用权在一定期限内授予他人使用的行为。2.集体土地所有权：指集体组织对集体土地的所有权。3.土地利用规划：指对土地利用进行规划和管理，以实现土地资源合理利用和保护。4.城乡规划：指对城市和乡村的发