2024版房产中介合伙人协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房产中介合伙人协议书本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1：房产中介1.2：合伙人1.3：合作期限1.4：利润分配1.5：合作区域1.6：中介费用第二条：合作内容2.1：房产信息共享2.2：联合推广2.3：客户资源共享2.4：业务培训与支持2.5：合作沟通机制第三条：合伙人的权利与义务3.1：房产中介的权利3.2：房产中介的义务3.3：合伙人的权利3.4：合伙人的义务第四条：利润分配及结算4.1：利润分配方式4.2：利润结算周期4.3：利润分配比例4.4：税收承担第五条：合作期限及终止5.1：合作期限5.2：终止条件5.3：终止后的事宜第六条：保密条款6.1：保密内容6.2：保密期限6.3：泄露保密信息的处理第七条：争议解决7.1：争议解决方式7.2：适用法律7.3：仲裁地点第八条：法律效力8.1：合同生效条件8.2：合同的修改与补充8.3：合同解除第九条：合作双方签字盖章9.1：房产中介签字9.2：合伙人签字第十条：附件10.1：合作区域地图10.2：房产中介业务流程10.3：利润分配计算公式第十一条：其他约定11.1：房产中介的职责11.2：合伙人的职责11.3：其他事项第十二条：合同的签订、变更与解除12.1：签订合同12.2：合同变更12.3：合同解除第十三条：违约责任13.1：房产中介的违约责任13.2：合伙人的违约责任第十四条：不可抗力14.1：不可抗力的定义14.2：不可抗力事件的处理（合同结束）第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.3合作期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。1.4利润分配：双方按照本合同约定的比例分配所获中介费用，具体比例见第五条。1.5合作区域：双方合作开展的房产中介业务区域为____（具体地址），具体范围见附件。1.6中介费用：指甲方在合作区域内完成的房产交易业务所收取的费用，包括但不限于佣金、服务费等。第二条：合作内容2.1房产信息共享：甲方应及时向乙方提供合作区域内的房产信息，包括房源信息、房价走势、政策动态等。2.2联合推广：双方应共同开展房产中介业务的宣传推广活动，提高品牌知名度和市场占有率。2.3客户资源共享：双方在合作期限内，应相互引荐客户，共同开展业务，实现业务拓展。2.4业务培训与支持：甲方应为乙方提供业务培训、技术支持及业务指导，以提高乙方的业务水平。2.5合作沟通机制：双方应定期召开合作会议，汇报业务进展、沟通交流问题，确保合作顺利进行。第三条：合伙人的权利与义务3.1房产中介的权利：（1）甲方有权对乙方进行业务培训和指导，提高乙方业务水平。（2）甲方有权根据业务需要，对乙方进行业务考核和评估。（3）甲方有权在合作区域内，独立开展房产中介业务。3.2房产中介的义务：（1）甲方应按照本合同约定，向乙方提供房产信息。（2）甲方应协助乙方完成业务培训和指导。（3）甲方应按期与乙方结算利润。3.3合伙人的权利：（1）乙方有权在合作区域内，根据甲方提供的房产信息开展业务。（2）乙方有权要求甲方提供业务培训和指导。（3）乙方有权要求甲方按期结算利润。3.4合伙人的义务：（1）乙方应按照甲方提供的房产信息，积极开展业务。（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。（3）乙方应按照本合同约定，向甲方支付中介费用。第四条：利润分配及结算4.1利润分配方式：双方按照本合同约定的比例分配所获中介费用，每月结算一次。4.2利润结算周期：利润结算周期为一个月，自每月首次业务发生之日起计算。4.3利润分配比例：甲方占____%，乙方占____%。4.4税收承担：双方应按照国家税收政策，依法缴纳相关税费。第五条：合作期限及终止5.1合作期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2终止条件：（1）双方协商一致解除本合同。（2）一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。5.3终止后的事宜：（1）双方应按照本合同约定，办理相关手续，终止合作。（2）双方应对合作期间所涉及的秘密信息予以保密。第六条：保密条款6.1保密内容：双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息、房源信息等。6.2保密期限：自本合同终止之日起____年。6.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，向守约方赔偿损失。（第一部分合同结束）第八条：法律效力8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的修改与补充：本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可以书面形式修改或补充。8.3合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条：合作双方签字盖章9.1房产中介签字：（甲方签字）9.2合伙人签字：（乙方签字）第十条：附件10.1合作区域地图10.2房产中介业务流程10.3利润分配计算公式第十一条：其他约定11.1房产中介的职责：（1）提供真实、准确的房产信息。（2）协助乙方完成房产交易手续。（3）按期与乙方结算利润。11.2合伙人的职责：（1）积极开展业务，提高业绩。（2）遵守国家法律法规，不得从事违法行为。（3）按期支付中介费用。11.3其他事项：双方应遵守的国家法律法规、政策规定等。第十二条：合同的签订、变更与解除12.1签订合同：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可以书面形式修改或补充。12.3合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十三条：违约责任13.1房产中介的违约责任：（1）甲方未按约定提供房产信息的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定协助乙方完成业务培训和指导的，应向乙方支付违约金。（3）甲方未按约定结算利润的，应向乙方支付违约金。13.2合伙人的违约责任：（1）乙方未按约定积极开展业务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按约定遵守国家法律法规的，应承担相应的法律责任。（3）乙方未按约定支付中介费用的，应向甲方支付违约金。第十四条：不可抗力14.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商，根据情况部分或全部免除责任。（结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作区域地图详细要求和说明：合作区域地图应详细标注合作区域的范围，包括城市、街道、小区等具体位置。地图应由专业机构制作，并经过双方确认。附件二：房产中介业务流程详细要求和说明：房产中介业务流程应详细描述房产交易的全过程，包括房源信息的收集、推广、带看、签约、交易等环节。流程图应清晰明了，便于双方理解和操作。附件三：利润分配计算公式详细要求和说明：利润分配计算公式应详细说明中介费用的计算方式，包括费率的确定、分成比例、计算公式等。公式应经过双方同意，并具备可操作性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房产信息，导致乙方无法开展业务。2.甲方未按约定协助乙方完成业务培训和指导。3.甲方未按约定结算利润，延迟支付或拒绝支付。4.乙方未按约定积极开展业务，违反合同约定。5.乙方未按约定遵守国家法律法规，从事违法行为。6.乙方未按约定支付中介费用，延迟支付或拒绝支付。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据合同金额和违约程度确定。2.损失赔偿：守约方因违约行为遭受的实际损失，由违约方予以赔偿。3.业务中断：因违约行为导致业务中断的，违约方应承担相应的责任。示例说明：若甲方未按约定提供房产信息，导致乙方一笔交易，乙方因此丧失了应有的中介费用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金和损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.房产中介：指依法设立，从事房产交易中介服务的机构。2.合伙人：指与房产中介合作，共同开展房产中介业务的自然人或其他组织。3.合作期限：指