第二十章脚手架工程建筑工程计价83课件讲解

第二十章脚手架工程建筑工程计价主讲教师任玲华脚手架工程案例3案例某房屋建筑如图所示：钢筋混凝土框架结构，已知每层外墙外围水平投影面积为800㎡，室内天棚净投影面积750㎡，设备层以上各层中，每层均有四个封闭式阳台，每个阳台的外围水平面积为12㎡。建筑物内电梯一座，电梯井高40米，假设当时当地人工、材料、机械市场信息价与定额取定价格相同，企业管理费、利润以人工费与机械费之和为取费基数，费率按中值分别为16.57%、8.10%，风险费不考虑。试编制该工程脚手架工程项目清单，并计算综合单价。【解】根据题意，檐高为37.2+0.3=37.5m，根据房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（2013版）综合脚手架的建筑面积为800*9+800*1/2+12*4*1/2*5=7720m2；1-4层因层高超过3.6米，需要搭设满堂脚手架，按层高不同分开列项每层满堂脚手架工程量为室内天棚净投影面积=750㎡案例序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1011701001001综合脚手架混凝土结构，檐高37.5m，10层，层高2.1m设备层一层，底层层高6.5mm277202011701006001满堂脚手架底层层高6.5m,天棚水平投影面积750m2m27503011701006002满堂脚手架二至四层层高4.2m，天棚水平投影面积2250m2m222504Z011701009001电梯井脚手架电梯井高40米座1编制工程量清单5综合单价计算步骤综合单价1.确定定额组合内容和子目18-1~18-332.确定对应定额子目工程量注意计算规则不一致3.确定人材机消耗量和单价假设同地区定额4.确定管理费利润风险等费用基数×费率5.确定综合单价的人材机费用小计案例综合脚手架定额工程量计算，按房屋建筑面积计，并注意以下六点P525：

（1）骑楼、过街楼下的人行通道和建筑物通道，层高在2.2m及以上者按墙（柱）外围水平面积计算；层高不足2.2m者计算1/2面积。（2）建筑物屋顶上或楼层外围的砼构架，高度在2.2m及以上者按构架外围水平面积的1/2计算。（3）凸（飘）窗按其围护结构外围水平面积计算，扣除已计入建面内的面积。（4）建筑物门廊按其砼结构顶板水平投影面积计算，扣除已计入建面内的面积（5）建筑物阳台按其结构底板水平投影面积计算，扣除已计入建面内的面积。（6）建筑物外与阳台相连有围护设施的设备平台按结构底板水平投影面积计算。与建筑面积计算规则GB／T50353-2013比较综合脚手架定额工程量规则案例7案例计算定额工程量项目编码项目名称计量单位实际组合的主要内容定额工程量对应的定额子目011701001001

综合脚手架m2混凝土结构综合脚手架，檐高37.5m，层高6m内784018-9底层层高超过6m80018-8011701006001满堂脚手架m2满堂脚手架，底层层高6.5m75018-47、18-48*2011701006002满堂脚手架m2满堂脚手架，二至四层层高4.2m225018-47Z011701009001电梯井脚手架m2电梯井高40米1（高38.5米）18-50脚手架措施项目清单实际组合的内容根据题意：设备层以上五层，每层有4个封闭阳台，每个阳台面积12㎡，设备层层高2.1米，外围面积800㎡建筑面积为800*9+800*1/2+12*4*1/2*5=7720m2，根据综合脚手架定额计算规则，综合脚手架工程量=7720+12*4*1/2*5=7840m2满堂脚手架工程量=清单工程量8工程量清单综合单价计算表案例项目编码项目名称计量单位特征描述工程量011701001001

综合脚手架m2混凝土结构综合脚手架，檐高37.5m，10层，层高2.1m设备层一层，底层层高6.5m772018-9

综合脚手架m2层高6米以内综合脚手架784018-8综合脚手架m2底层层高超过6m800011701006001满堂脚手架m2满堂脚手架，底层层高6.5m75018-47+18-48*2满堂脚手架m2满堂脚手架，底层层高6.5m750011701006002满堂脚手架m2满堂脚手架，二至四层层高4.2m225018-47满堂脚手架m2满堂脚手架，二至四层层高4.2m2250Z011701009001电梯井脚手架座电梯井高40米1（高38.5米）18-50电梯井脚手架座电梯井高40米1综合单价（元）人工费材料费机械费管理费利润小计17.3716.191.433.121.5239.6317.2316.101.423.091.5139.351.470.940.110.260.132.919.651.780.421.670.8214.339.651.780.421.670.8214.338.061.470.341.390.