2024版房屋买卖简约合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖简约合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋结构及装修情况2.5房屋附属设施3.房屋产权状况3.1房屋产权归属3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况3.4房屋权属瑕疵4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及期限4.3付款条件4.4付款方式变更5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收时间及程序6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金利息计算7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.其他约定10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止10.4合同附件11.合同附件清单11.1房屋所有权证书复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同副本13.合同附件13.1合同附件一：房屋交接清单13.2合同附件二：房屋维修保养责任书13.3合同附件三：税费承担协议14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：____________________1.1.2法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4身份证号码：____________________1.1.5住所地：____________________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4身份证号码：____________________1.2.5住所地：____________________1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：____________________1.3.2合同签订地点：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.1.1房屋所有权证号：____________________2.1.2房屋所有权证书取得时间：____________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：____________________2.2.2实际使用面积：____________________2.2.3建筑面积：____________________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：____________________2.4房屋结构及装修情况2.4.1房屋结构：____________________2.4.2装修情况：____________________2.5房屋附属设施2.5.1附属设施：____________________3.房屋产权状况3.1房屋产权归属3.1.1房屋所有权归卖方所有，无产权争议。3.2房屋抵押情况3.2.1房屋无抵押。3.3房屋租赁情况3.3.1房屋无租赁。3.4房屋权属瑕疵3.4.1房屋权属清晰，无任何瑕疵。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易总价款为人民币：____________________元。4.2支付方式及期限4.2.1买方于本合同签订之日起：____________________日内支付房屋总价款的：____________________%。4.3付款条件4.3.1买方应按约定的付款期限支付房屋价款。4.4付款方式变更4.4.1未经双方协商一致，不得变更付款方式。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1卖方应于本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件5.2.1房屋交付时，房屋应符合约定的条件。5.3房屋验收标准5.3.1买方应在房屋交付后：____________________日内对房屋进行验收。5.4验收时间及程序5.4.1验收时间：____________________5.4.2验收程序：____________________6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金为人民币：____________________元。6.2保证金支付时间6.2.1买方应于本合同签订之日起：____________________日内支付履约保证金。6.3保证金退还条件6.3.1履约保证金在合同履行完毕后无息退还。6.4保证金利息计算6.4.1履约保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算。7.违约责任7.1违约情形7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；7.1.2买方未按约定时间支付房屋价款；7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.3违约金计算7.3.1违约金按未履行部分金额的：____________________%计算。7.4违约争议解决7.4.1违约争议应通过友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1买方未按约定支付房屋价款；9.1.2卖方未按约定交付房屋；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4发生不可抗力导致合同无法履行；9.1.5其他法律规定的合同解除情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。9.3合同解除后处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.其他约定10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。10.3合同终止10.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.4合同附件10.4.1本合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1房屋所有权证书复印件11.2房屋测绘报告11.3房屋买卖合同11.4履约保证金收据11.5其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式：____________________份，卖方执：____________________份，买方执：____________________份。12.2合同保管12.2.1合同原件由卖方妥善保管。12.3合同副本13.合同附件13.1合同附件一：房屋交接清单13.1.1房屋交接清单详细列明了房屋的附属设施、装修状况等。13.2合同附件二：房屋维修保养责任书13.2.1房屋维修保养责任书明确了房屋的维修保养责任和费用承担。13.3合同附件三：税费承担协议13.3.1税费承担协议明确了房屋交易过程中产生的税费由哪一方承担。14.合同签署及生效14.1合同签署14.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案14.3.1本合同需在合同签订后：____________________日内向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为本合同提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：房屋买卖中介、法律顾问、评估机构、测绘机构等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定或市场行情承担。16.第三方责任及责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为：____________________元。16.3责任承担方式16.3.1第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、承担违约责任等。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应按照甲方要求，提供真实、准确、完整的服务信息。17.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务，并监督第三方服务质量。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应按照乙方要求，提供真实、准确、完整的服务信息。17.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务，并监督第三方服务质量。17.3第三方与甲乙双方的权利义务17.3.1第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自更改合同内容。18.第三方介入合同变更18.1第三方介入合同变更18.1.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签署书面文件。18.2合同变更生效条件18.2.1合同变更经甲乙双方书面确认后生效。19.第三方介入合同解除19.1第三方介入合同解除条件19.1.1第三方介入不符合合同约定，甲乙双方可解除合同。19.2第三方介入合同解除程序19.2.1第三方介入合同解除，甲乙双方应书面通知对方。19.3第三方介入合同解除后处理19.3.1合同解除后，甲乙双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入争议解决方式20.1.1第三方介入争议应通过友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议解决费用20.2.1第三方介入争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。21.第三方介入合同终止21.1第三方介入合同终止条件21.1.1第三方介入合同履行完毕或第三方介入服务期限届满。21.2第三方介入合同终止程序21.2.1合同终止，甲乙双方应书面通知对方。21.3第三方介入合同终止后处理21.3.1合同终止后，甲乙双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：证明卖方对房屋拥有合法所有权。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：证明房屋的实际面积、结构等信息。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本。说明：作为房屋买卖的法律依据。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金缴纳的收据。说明：证明已缴纳履约保证金。5.其他相关文件要求：提供与房屋买卖相关的其他文件，如土地证、房产证、契税完税证明等。说明：证明房屋交易的相关合法性。6.房屋交接清单要求：提供详细的房屋交接清单，列明房屋的附属设施、装修状况等。说明：作为房屋交接的依据。7.房屋维修保养责任书要求：提供房屋维修保养责任书，明确维修保养的责任和费用承担。说明：明确双方在房屋交付后的维修保养责任。8.税费承担协议要求：提供税费承担协议，明确房屋交易中产生的税费由哪一方承担。说明：明确双方在税费方面的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金为房屋总价款的：____________________%。示例：卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，若未按时交付，应支付违约金。1.2卖方提供虚假房屋信息责任认定：卖方应承担相应的赔偿责任。示例：卖方在合同中承诺房屋无抵押，若实际存在抵押，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付房屋价款责任认定：买方应支付违约金，违约金为房屋总价款的：____________________%。示例：买方应在合同约定的付款日期前支付房屋价款，若未按时支付，应支付违约金。2.2买方拒绝接收房屋责任认定：买方应承担相应的赔偿责任。示例：买方在验收房屋时发现质量问题，拒绝接收房屋，应赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供房屋评估报告时，若提供虚假信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方未按时完成服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任。示例：第三方在提供中介服务时，若未按时完成房屋交接，应支付违约金。全文完。2024版房屋买卖简约合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期与地点2.房屋买卖双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.2卖方权利与义务3.房屋产权状况3.1房屋权属证明3.2房屋权属清晰声明3.3房屋是否存在抵押、查封等情况4.房屋价格与支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及时间安排4.3预付款项的处理5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准与程序6.房屋过户手续与费用6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间安排7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼8.3仲裁机构或法院选择9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同附件清单11.合同签署11.1双方签字盖章11.2签署日期12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2其他相关附件13.合同保管与送达13.1合同保管责任13.2合同送达方式13.3合同送达确认14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1买方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住址（或注册地址）1.1.2卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住址（或注册地址）1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：详细地址1.2.2房屋所有权证号1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积1.2.4房屋结构：砖混结构、框架结构等1.2.5房屋用途：住宅、商业等1.3合同签订日期与地点1.3.1签订日期：年月日1.3.2签订地点：详细地址第二条房屋买卖双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.1.1享有房屋所有权2.1.2按约定支付购房款2.1.3配合卖方办理过户手续2.2卖方权利与义务2.2.1将房屋所有权转移给买方2.2.2按约定交付房屋2.2.3配合买方办理过户手续第三条房屋产权状况3.1房屋权属证明3.1.1卖方应提供房屋所有权证3.1.2卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷3.2房屋权属清晰声明3.2.1卖方声明房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷3.3房屋是否存在抵押、查封等情况3.3.1卖方保证房屋不存在抵押、查封等情况第四条房屋价格与支付方式4.1房屋成交价格4.1.1房屋成交价格为人民币____元整4.2支付方式及时间安排4.2.1买方应于____年____月____日前支付房屋总价款的____%4.2.2余款于房屋交付后____日内支付完毕4.3预付款项的处理4.3.1买方支付的预付款项不计利息，在房屋交付时计入购房款第五条房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.1.1卖方应保证房屋符合合同约定条件5.1.2卖方应提供房屋钥匙及必要的入住资料5.2房屋交付时间5.2.1卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方5.3房屋验收标准与程序5.3.1买方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收5.3.2买方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认第六条房屋过户手续与费用6.1过户手续办理6.1.1卖方应配合买方办理房屋过户手续6.2过户税费承担6.2.1房屋过户税费由买方承担6.3过户时间安排6.3.1过户手续办理完毕后____日内办理房屋过户登记第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1因不可抗力导致合同无法履行7.1.2卖方未按约定交付房屋或房屋存在权属纠纷7.1.3买方未按约定支付购房款7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约金计算方式：按房屋成交价格的____%计算7.3违约金支付7.3.1违约方应在违约行为发生后____日内支付违约金第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1合同双方应通过友好协商解决争议a)仲裁b)诉讼8.2仲裁或诉讼8.2.1如选择仲裁，双方应约定仲裁机构及仲裁规则8.2.2如选择诉讼，双方应约定管辖法院8.3仲裁机构或法院选择8.3.1仲裁机构选择：____仲裁委员会8.3.2法院选择：____市____区人民法院第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后合同生效9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件实现9.2.2合同解除9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋交付事宜第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、房屋产权证明等10.3合同附件清单10.3.1合同附件清单如下：1.房屋买卖合同附件2.房屋所有权证3.其他相关文件第十一条合同签署11.1双方签字盖章11.1.1买方代表签字：11.1.2卖方代表签字：11.2签署日期11.2.1买方代表签署日期：____年____月____日11.2.2卖方代表签署日期：____年____月____日第十二条合同附件12.1房屋买卖合同附件12.1.1房屋买卖合同附件一：房屋交付清单12.1.2房屋买卖合同附件二：房屋验收报告12.2其他相关附件12.2.1房屋产权证明复印件12.2.2房屋抵押、查封情况说明第十三条合同保管与送达13.1合同保管责任13.1.1双方应妥善保管合同文本13.2合同送达方式a)邮寄b)亲自送达13.3合同送达确认13.3.1合同送达后，收件人应在收到合同后的____日内予以确认第十四条其他约定事项14.1通知方式a)书面通知b)电子邮件14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3合同修改与补充14.3.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据本合同的约定，参与房屋买卖交易活动并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型和服务内容，由甲、乙双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中明确。第三条第三方责任划分3.1第三方的责任范围限于其在合同中约定的服务内容，对于超出其服务范围的行为或后果，第三方不承担任何责任。第四条第三方介入条件4.1.1甲、乙双方同意第三方介入；4.1.2第三方具备相应的资质和能力；4.1.3第三方提供的介入服务不违反法律法规及本合同约定。第五条第三方权利5.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；5.1.2在提供服务的范围内，享有必要的工作便利和配合；5.1.3在其职责范围内，独立作出专业判断。第六条第三方义务6.1.1严格遵守法律法规和本合同约定；6.1.2尽职尽责地提供专业服务；6.1.3对甲、乙双方的信息保密；6.1.4对其提供的服务质量负责。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲、乙双方协商确定第三方介入；7.1.2第三方提交相关资质证明及服务方案；7.1.3甲、乙双方与第三方签订服务合同；7.1.4第三方开始提供服务。第八条第三方介入后的合同变更8.1.1第三方介入的服务费用及支付方式；8.1.2第三方介入的服务期限；8.1.3第三方介入的服务范围。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1服务期限届满；9.1.2双方协商一致；9.1.3第三方违反合同约定，经甲、乙双方催告后仍不改正。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲、乙双方与第三方协商解决；10.2协商不成的，可按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据服务合同约定承担；11.2如第三方介入导致合同变更，变更后的费用承担方式由甲、乙双方与第三方协商确定。第十二条第三方介入的合同附件12.1本合同附件应包括第三方介入服务合同及相关的资质证明文件。第十三条第三方介入的合同生效13.1第三方介入服务合同经甲、乙双方与第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋交付清单详细列出房屋交付时双方确认的房屋设施、设备、装饰等状况，以及任何损坏或缺失的记录。2.房屋买卖合同附件二：房屋验收报告由买方在收到房屋后一定期限内填写，记录房屋的实际情况与合同约定是否相符。3.房屋产权证明复印件卖方提供的房屋所有权证复印件，以证明房屋权属的合法性。4.房屋抵押、查封情况说明卖方提供的关于房屋是否存在抵押、查封等情况的书面说明。5.第三方介入服务合同甲、乙双方与第三方签订的服务合同，详细约定第三方提供的服务内容、费用、期限等。6.不可抗力证明文件在发生不可抗力事件时，相关证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等。7.争议解决相关文件包括仲裁裁决书、法院判决书等，用于解决合同争议。8.合同变更协议在合同执行过程中，如需变更合同内容，双方签订的变更协议。9.通知送达确认书证明合同相关通知已经送达给对方的确认书。10.其他相关文件与合同执行相关的其他文件，如税费缴纳证明、银行转账凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋买方未按约定时间支付购房款第三方未按合同约定提供服务质量2.责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付买方合同总价款的____%作为违约金。买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应支付卖方____%的滞纳金。第三方未按合同约定提供服务质量，应根据实际损失情况，由第三方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：如果卖方未在合同约定的时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付合同总价款的1%作为违约金，并有权解除合同或要求继续履行。如果买方未在合同约定的时间内支付购房款，卖方有权要求买方支付合同总价款的0.1%作为滞纳金，并有权解除合同或要求继续履行。如果第三方提供的服务质量不符合约定，导致买方遭受损失，买方有权要求第三方赔偿其实际损失。全文完。2024版房屋买卖简约合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名1.2房屋买卖双方身份证号码1.3联系电话2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.房屋交验及验收标准6.1房屋交验时间6.2验收标准6.3验收不合格处理7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1附加条款11.2保密条款11.3通知方式12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件13.合同签订日期14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买方：姓名：，身份证号码：5619900301，联系电话：138001380001.2房屋卖方：姓名：，身份证号码：5619900302，联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市区街道号2.2房屋产权证号：房权证字第X号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋现状：已装修，家具家电齐全3.买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1享有房屋的占有、使用和收益权3.1.2在房屋交付后，有权要求卖方协助办理过户手续3.1.3对房屋有合理的使用期限3.2买方义务：3.2.1按照合同约定的价格支付房款3.2.2在房屋交付前，不得擅自使用房屋3.2.3如有违约行为，应承担相应的违约责任3.3卖方权利：3.3.1要求买方按照合同约定支付房款3.3.2在房屋交付后，有权要求买方协助办理过户手续3.3.3对房屋享有合法的处置权3.4卖方义务：3.4.1按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买方3.4.2不得隐瞒房屋的瑕疵和缺陷3.4.3如有违约行为，应承担相应的违约责任4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币100万元整4.2付款方式：现金支付4.3付款时间：自合同签订之日起10个工作日内4.4逾期付款责任：买方逾期付款，每日应向卖方支付交易价格1%的违约金5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理：由卖方负责办理房屋过户手续5.2过户费用承担：过户产生的所有费用由买方承担5.3过户时间：自合同签订之日起60个工作日内6.房屋交验及验收标准6.1房屋交验时间：买方在收到卖方交付的房屋后5个工作日内6.2验收标准：房屋应符合合同约定的使用状态，无重大瑕疵6.3验收不合格处理：买方有权要求卖方在10个工作日内进行修复，如卖方未按时修复，买方有权解除合同并要求退还房款及相应利息8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：双方应在发生争议后的30日内提出解决请求。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋过户手续办理完毕，买方取得房屋所有权证书；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4其他法律规定的合同终止情形。10.其他约定事项10.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2保密条款：双方对本合同的订立、履行和解除过程中的商业秘密负有保密义务。10.3通知方式：除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式进行，通知自送达对方之日起生效。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖双方身份证复印件11.3其他相关文件：房屋买卖合同、补充协议等12.合同签订日期：2024年4月1日13.合同签署人签字盖章13.1房屋买方（签字）：__________________13.2房屋卖方（签字）：__________________13.3见证人（签字）：__________________14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或转借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述“第三方”是指除合同双方以外的，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的各项义务，保障交易安全，提高交易效率。16.第三方介入的同意16.1合同双方同意，在必要时可以引入第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。16.2第三方的选择：合同双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备完成相关服务的能力。17.第三方的责任限额17.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。17.2如无特别约定，第三方的责任限额不超过其服务费用的三倍。17.3第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的权利与义务18.1第三方有权根据合同约定和要求，获取合同双方的相关信息，并有权要求合同双方提供必要的协助。18.2第三方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的服务内容，保证服务质量。18.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、过户手续办理、担保等。19.2第三方的