二零二五年度沧州高端办公场地租赁合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度沧州高端办公场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2合同适用法律2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物位置3.3标的物现状4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期付款责任6.租金调整6.1租金调整依据6.2租金调整程序7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.使用要求8.1使用范围8.2使用限制8.3使用变更程序9.维修与保养9.1出租方维修责任9.2承租方保养责任10.费用承担10.1水电费用10.2物业管理费10.3其他费用11.保险责任11.1出租方保险责任11.2承租方保险责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并根据法律规定履行相关义务。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.租赁标的物3.1标的物描述标的物名称：____________________地址：____________________用途：____________________面积：____________________平方米3.2标的物位置标的物位于____________________，具体位置见附件。3.3标的物现状标的物现状详见附件《标的物现状说明》。4.租赁期限4.1租赁起止时间租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁续租条款租赁期满后，如双方无异议，可协商续租，续租期限为____年。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币____元整。5.2租金支付方式租金每月支付一次，承租方应于每月__日支付上月租金至出租方指定账户。5.3逾期付款责任如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。6.租金调整6.1租金调整依据租金调整依据国家相关政策及市场行情。6.2租金调整程序租金调整需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。7.押金及退还7.1押金金额押金总额为人民币____元整。7.2押金退还条件承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，可向出租方申请退还押金。7.3押金退还程序承租方需在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后__日内退还押金至承租方指定账户。8.使用要求8.1使用范围承租方仅可在租赁物内进行办公用途，不得将租赁物用于非法活动或从事与租赁物用途不符的经营活动。8.2使用限制承租方不得擅自改变租赁物的结构或设施，未经出租方同意，不得进行任何装修或改造。8.3使用变更程序如承租方需要变更使用方式，应提前__个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。9.维修与保养9.1出租方维修责任出租方负责租赁物内的设施设备在正常使用情况下的维修和保养。9.2承租方保养责任承租方负责租赁物内设施的日常保养，确保设施处于良好状态。10.费用承担10.1水电费用租赁期间产生的水电费用由承租方承担，费用按实际使用量结算。10.2物业管理费租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，费用按物业管理公司收费标准支付。10.3其他费用租赁期间产生的其他费用，如税费、罚款等，由相应责任方承担。11.保险责任11.1出租方保险责任出租方对租赁物投保财产险，并在保险合同中明确出租方的权利和义务。11.2承租方保险责任承租方对租赁物内的财产投保相关保险，并确保其自身及员工的人身安全。12.违约责任12.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未经同意擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。14.争议解决14.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构双方同意将争议提交至租赁物所在地仲裁委员会仲裁解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方的介入范围第三方的介入包括但不限于提供中介服务、担保、评估、监管、咨询等，具体介入事项应根据合同条款和实际情况确定。16.第三方介入的程序16.1中介服务如需第三方提供中介服务，甲方或乙方应提前__个月向第三方发出书面邀请，并明确中介服务的内容、期限、费用等。16.2担保如需第三方提供担保，甲方或乙方应与第三方签订担保合同，明确担保范围、期限、责任等。16.3评估如需第三方进行评估，甲方或乙方应委托第三方进行，并支付评估费用。16.4监管如需第三方进行监管，甲方或乙方应与第三方签订监管协议，明确监管范围、方式、责任等。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度、合同约定等因素确定。17.2责任限额的约定合同中应明确约定第三方责任限额，并在合同附件中详细列出。17.3超过责任限额的处理如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由责任方承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的协议或合同约定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的协议或合同约定。18.3第三方与其他各方第三方与其他各方之间的权利义务关系由各自签订的协议或合同约定。19.第三方介入的合同附件19.1中介服务协议如第三方提供中介服务，应附上中介服务协议。19.2担保合同如第三方提供担保，应附上担保合同。19.3评估报告如第三方进行评估，应附上评估报告。19.4监管协议如第三方进行监管，应附上监管协议。20.第三方介入的变更与解除20.1变更如第三方介入事项需变更，甲方或乙方应提前__个月书面通知第三方，并经双方协商一致后进行变更。20.2解除如第三方介入事项需解除，甲方或乙方应提前__个月书面通知第三方，并经双方协商一致后解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物现状说明详细描述租赁物当前的物理状态、设施设备情况、使用状况等。2.租赁物图纸提供租赁物的平面图、立面图、剖面图等，以明确租赁物的具体位置和结构。3.租金支付凭证记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。4.押金收据证明承租方已支付押金，包括押金金额、支付日期、收据号码等。5.保证金收据如有保证金，提供保证金收据，包括保证金金额、支付日期、收据号码等。6.中介服务协议如有中介方参与，提供中介服务协议，包括中介服务内容、费用、期限等。7.担保合同如有第三方提供担保，提供担保合同，包括担保范围、期限、责任等。8.评估报告如有第三方进行评估，提供评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。9.监管协议如有第三方进行监管，提供监管协议，包括监管范围、方式、责任等。10.合同履行过程中的其他文件包括但不限于会议纪要、沟通记录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：承租方未在约定日期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于日租金__%的滞纳金。示例说明：承租方应于每月__日支付租金，若逾期未支付，则从__日开始计算滞纳金。2.未经同意擅自改变租赁物用途违约责任认定：承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁物用于商业零售，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿装修损失。3.损坏租赁物违约责任认定：承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。示例说明：承租方在使用过程中，因疏忽导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿修复费用。4.未经同意进行装修或改造违约责任认定：承租方未经出租方同意进行装修或改造，出租方有权要求恢复原状或承担相应损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自对租赁物进行装修，出租方有权要求拆除或承担拆除费用。5.逾期退还押金违约责任认定：承租方逾期退还押金，每逾期一日应向出租方支付__元/日的违约金。示例说明：租赁期满后，承租方应于__日内退还押金，若逾期未退还，则从__日开始计算违约金。全文完。二零二四年度沧州高端办公场地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的物1.5租赁期限2.租赁场地概况2.1场地面积2.2场地位置2.3场地用途2.4场地设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间3.4逾期付款处理4.租赁费用及税费4.1水电费4.2物业费4.3税费4.4其他费用5.场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护与保养5.4禁止事项6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序6.4合同解除与终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：场地设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同解除及终止后的处理11.1租金退还11.2费用结算11.3场地移交12.合同解除及终止后的法律责任12.1违约责任12.2侵权责任12.3其他法律责任13.合同解除及终止后的其他事项13.1通知13.2保密13.3不可抗力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期本合同于二零二四年[具体日期]签订。1.3合同签订地点本合同在[具体地点]签订。1.4合同标的物本合同标的物为位于[具体地址]的[场地名称]，租赁用途为[具体用途]。1.5租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。第二条租赁场地概况2.1场地面积租赁场地总面积为[具体面积]，以[面积单位]计算。2.2场地位置租赁场地位于[具体地址]，具体位置以[坐标或描述]为准。2.3场地用途租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于其他非法或不正当用途。2.4场地设施租赁场地内配备有[列举设施]，设施清单详见附件二。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3付款时间如乙方未在约定付款时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[逾期金额]元的滞纳金。3.4逾期付款处理如乙方连续[具体天数]未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。第四条租赁费用及税费4.1水电费租赁期间产生的水电费由乙方承担，每月[具体日期]前支付。4.2物业费租赁期间产生的物业费由乙方承担，每月[具体日期]前支付。4.3税费租赁期间产生的税费由甲方承担，乙方应按甲方要求协助办理相关税务手续。4.4其他费用租赁期间产生的其他费用，如维修费、保险费等，由双方另行协商确定。第五条场地使用规范5.1场地使用范围乙方仅限于租赁场地范围内进行经营活动。5.2场地使用限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、转借或进行其他形式的分割使用。5.3场地维护与保养乙方应保持租赁场地及设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4禁止事项第六条合同解除与终止6.1合同解除条件[列举解除条件]6.2合同终止条件[列举终止条件]6.3合同解除与终止的程序[具体解除和终止程序]6.4合同解除与终止后的处理[具体处理措施]第七条违约责任7.1违约情形[列举违约情形]7.2违约责任承担如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算违约金的计算方式及金额由双方另行协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序提交仲裁的争议，应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行，仲裁庭应尽快审理并作出裁决。第九条合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第十条合同附件10.1附件一：场地平面图附件一为本合同标的物的场地平面图，作为本合同不可分割的组成部分。10.2附件二：场地设施清单附件二为本合同标的物的场地设施清单，作为本合同不可分割的组成部分。10.3附件三：其他相关文件附件三为本合同签订前后的其他相关文件，作为本合同不可分割的组成部分。第十一条合同解除及终止后的处理11.1租金退还合同解除或终止后，甲方应向乙方退还剩余租赁期限内的租金。11.2费用结算合同解除或终止后，双方应进行最终的费用结算，包括已支付费用和未支付费用的处理。11.3场地移交合同解除或终止后，乙方应将租赁场地及设施完好无损地移交给甲方。第十二条合同解除及终止后的法律责任12.1违约责任合同解除或终止后，如一方仍有违约行为，应承担相应的违约责任。12.2侵权责任合同解除或终止后，如一方侵犯了他方合法权益，应承担相应的侵权责任。12.3其他法律责任合同解除或终止后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。第十三条合同解除及终止后的其他事项13.1通知双方之间的任何通知，应采用书面形式，并按本合同约定的地址送达。13.2保密双方对本合同内容以及任何在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.3不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十四条合同签署及生效日期14.1签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术支持、项目管理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或合作伙伴，也不包括与甲乙双方存在直接或间接利益关系的个人或实体。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围限于本合同的履行过程中，提供必要的辅助和支持服务。2.2第三方介入的具体服务内容、方式和期限，由甲乙双方在合同中另行约定。第三条第三方的责任和义务3.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务，确保服务质量。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息，不得泄露给任何第三方。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行合同约定的服务。4.2第三方有权根据合同约定，从甲乙双方处获得合理的报酬。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。5.1.3第三方的责任限额不得超过合同约定金额的[具体比例或金额]。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方对甲乙双方的承诺和责任，不构成甲乙双方之间的直接权利义务关系。7.3第三方介入后，甲乙双方应各自履行合同约定的义务，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务划分。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同约定履行各自的义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入后的合同解除和终止10.1第三方介入后，如出现合同约定解除或终止的情形，甲乙双方应按照合同约定办理。10.2第三方介入的合同解除或终止，不影响甲乙双方之间合同关系的解除或终止。第十一条第三方介入后的费用结算11.1第三方介入期间产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。11.2第三方介入结束后，甲乙双方应进行最终的费用结算，包括已支付费用和未支付费用的处理。第十二条第三方介入后的保密义务12.1第三方介入后，甲乙双方和第三方均应继续履行保密义务，不得泄露任何商业秘密和业务信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，标明各功能区、尺寸、入口位置等。说明：附件一作为合同不可分割的组成部分，用于明确租赁场地的具体位置和布局。2.附件二：场地设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施，包括但不限于水电设施、空调、消防设备等。说明：附件二作为合同不可分割的组成部分，用于明确租赁场地内所配备的设施情况。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括租赁合同签订前的场地评估报告、租赁合同签订后的变更协议等。说明：附件三作为合同不可分割的组成部分，用于补充说明租赁合同的相关信息。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：附件四作为合同不可分割的组成部分，用于明确第三方介入的具体细节。5.附件五：费用结算清单详细要求：详细列出租赁期间的各项费用，包括租金、水电费、物业费等。说明：附件五作为合同不可分割的组成部分，用于明确租赁期间的费用结算情况。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录合同履行过程中的违约行为，包括违约事实、处理结果等。说明：附件六作为合同不可分割的组成部分，用于记录和证明违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或费用。乙方违反场地使用规范，造成场地设施损坏。乙方擅自改变场地用途。甲方未按时提供场地或设施。甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金或费用，应支付逾期付款滞纳金，并承担违约责任。乙方违反场地使用规范，造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方未按时提供场地或设施，应向乙方支付违约金。甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金，并承担违约责任。乙方在使用场地时，因操作不当导致空调损坏，应负责修理或赔偿空调费用。乙方将租赁场地用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。二零二四年度沧州高端办公场地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的日期和地点2.租赁场地的基本情况2.1场地的具体位置和面积2.2场地的使用性质和功能2.3场地的设施和设备3.租赁期限和租金3.1租赁期限的起始和结束日期3.2租金的标准和支付方式3.3租金的调整方式和时间4.租金支付方式和时间4.1首付款的支付方式和时间4.2每期租金的支付方式和时间4.3违约金的计算方式和支付5.场地使用规则5.1场地的使用范围和限制5.2场地的维护和管理责任5.3场地的安全责任6.租赁期满及续租事宜6.1租赁期满的处理方式6.2续租的条件和程序6.3续租租金的确定方式7.违约责任7.1双方的违约责任7.2违约金的计算标准和支付7.3违约处理程序8.不可抗力条款8.1不可抗力的定义和范围8.2不可抗力发生时的处理方式8.3不可抗力证明的提交9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决程序的启动10.合同的生效和终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的处理11.合同的附件和补充条款11.1合同附件的名称和内容11.2合同补充条款的说明12.合同的修改和补充12.1合同修改的程序12.2合同补充的程序13.合同的签署和生效日期13.1合同签署的方式和日期13.2合同生效的条件和日期14.其他约定事项14.1其他约定的内容和条款14.2其他约定事项的解释和执行第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.2出租方地址：沧州市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：13856781.2合同签订的日期和地点1.2.1合同签订日期：2024年1月1日1.2.2合同签订地点：沧州市区街道号甲方办公室第二条租赁场地的基本情况2.1场地的具体位置和面积2.1.1场地位置：沧州市区街道号2.1.2场地面积：1000平方米2.2场地的使用性质和功能2.2.1使用性质：高端办公场地2.2.2使用功能：办公、会议、接待等2.3场地的设施和设备2.3.1办公桌椅：100套2.3.2电脑：50台2.3.3打印机、复印机、扫描仪等办公设备：20台2.3.4水电、网络、空调等基础设施：齐全第三条租赁期限和租金3.1租赁期限的起始和结束日期3.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租金的标准和支付方式3.2.1租金标准：每月人民币10,000元整3.2.2支付方式：每月1日支付上月租金第三条租金支付方式和时间4.1首付款的支付方式和时间4.1.1首付款金额：三个月租金，即人民币30,000元整4.1.2首付款支付时间：合同签订当日支付4.2每期租金的支付方式和时间4.2.1每期租金支付时间：每月1日支付上月租金4.3违约金的计算方式和支付4.3.1违约金计算标准：每逾期一日，按应支付租金的1%计算4.3.2违约金支付方式：逾期后支付至甲方指定账户第五条场地使用规则5.1场地的使用范围和限制5.1.1使用范围：仅限甲方用于办公、会议、接待等合法用途5.1.2限制：不得用于非法活动，不得擅自改变场地结构和功能5.2场地的维护和管理责任5.2.1甲方负责场地的日常维护和管理5.2.2乙方在使用过程中，应爱护场地设施，不得损坏5.3场地的安全责任5.3.1甲方负责场地的消防安全5.3.2乙方在使用过程中，应遵守消防安全规定，确保人身和财产安全第六条租赁期满及续租事宜6.1租赁期满的处理方式6.1.1租赁期满后，甲方有权收回场地6.2续租的条件和程序6.2.1续租条件：乙方在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请6.2.2续租程序：双方协商一致后，签订续租合同6.3续租租金的确定方式6.3.1续租租金：根据市场行情和租赁期限进行调整第七条违约责任7.1双方的违约责任7.1.1甲方违约责任：未按时交付场地或提供设施设备的，应承担违约责任7.1.2乙方违约责任：未按时支付租金或违反场地使用规定的，应承担违约责任7.2违约金的计算标准和支付7.2.1违约金计算标准：每逾期一日，按应支付租金的1%计算7.2.2违约金支付方式：逾期后支付至甲方指定账户7.3违约处理程序7.3.1双方协商解决：发生违约时，双方应友好协商解决7.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第八条不可抗力条款8.1不可抗力的定义和范围8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。8.2不可抗力发生时的处理方式8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.3不可抗力证明的提交8.3.1甲方应于不可抗力事件发生后3日内，向乙方提交不可抗力事件发生的证明材料。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构的选定9.2.1如果协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。9.3争议解决程序的启动9.3.1争议发生后，任何一方均可向争议解决机构提交书面申请，启动争议解决程序。第十条合同的生效和终止10.1合同生效的条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，乙方应立即搬离场地；10.3.2双方应结清所有费用和款项；10.3.3甲方应将场地恢复原状。第十一条合同的附件和补充条款11.1合同附件的名称和内容11.1.1附件一：场地平面图11.1.2附件二：设施设备清单11.2合同补充条款的说明11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的修改和补充12.1合同修改的程序12.1.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充的程序12.2.1合同补充需经双方协商一致，并以书面形式进行，补充内容作为合同附件。第十三条合同的签署和生效日期13.1合同签署的方式和日期13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的条件和日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1其他约定的内容和条款14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2其他约定事项的解释和执行14.2.1本合同条款的解释和执行，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念和界定1.1第三方的定义1.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型1.2.1中介方：为本合同提供场地租赁信息、促成租赁关系成立的第三方。1.2.2咨询方：为本合同提供专业咨询意见的第三方。1.2.3监理方：对场地使用过程进行监督和管理的第三方。1.2.4评估方：对场地价值进行评估的第三方。第二条第三方的责权利2.1责任2.1.1第三方应根据本合同约定，履行相应的职责，确保其提供的服务符合合同要求。2.1.2第三方因自身原因导致服务不符合合同要求，应承担相应的违约责任。2.2权利2.2.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以完成其服务任务。2.3利益2.3.1第三方有权从甲方和乙方处获得合同约定的服务费用。2.3.2第三方有权在合同履行过程中，获取其应得的利益。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系3.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应根据服务合同约定支付服务费用。3.2第三方与乙方的关系3.2.1第三方与乙方之间为委托代理或咨询关系，乙方应根据委托或咨询内容支付相应费用。3.3第三方与甲乙双方的关系3.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与者，应遵守本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，其赔偿责任不超过合同约定服务费用的两倍。4.2责任承担4.2.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方的介入程序5.1介入申请5.2介入批准5.2.1第三方在收到介入申请后，应在3个工作日内给予答复，同意介入的，应与本合同双方签订相关协议。5.3介入执行5.3.1第三方介入后，应根据合同约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。6.2合同变更的生效6.2.1本合同变更经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第七条第三方的退出7.1退出条件7.1.1第三方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出。7.2退出程序7.2.1第三方退出前，应与甲乙双方协商一致，签订退出协议。7.3退出后的处理7.3.1第三方退出后，甲乙双方应根据退出协议处理相关事宜。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2争议解决机构8.2.1协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供场地平面图，包括场地布局、房间分布、设施设备位置等，以便双方了解场地具体状况。2.附件二：场地设施设备清单详细要求：详细列出场地内所有设施和设备的名称、型号、数量等，确保双方对场地内的设施有明确了解。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求：针对合同中未尽事宜，双方可在此附件中协商一致，并明确约定。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，以证明事件的真实性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：若合同中涉及第三方介入，双方应在此协议中明确约定第三方介入的职责、权利、义务等。6.附件六：租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金收据，证明已支付租赁保证金。7.附件七：租赁押金收据详细要求：提供租赁押金收据，证明已支付租赁押金。8.附件八：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明已按时支付租金。9.附件九：场地使用记录详细要求：记录场地使用情况，包括使用时间、使用人员、使用目的等。10.附件十：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付场地；1.1.2未提供合同约定的设施和设备；1.1.3未经乙方同意，擅自改变场地结构和功能。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2擅自改变场地结构和功能；1.2.3未按约定使用场地。2.责任认定：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时交付场地，导致乙方无法按约定日期开始使用场地，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方补足欠缴租金。全文完。二零二四年度沧州高端办公场地租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地结构2.4.场地配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及相关费用4.1.租金标准4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.其他费用5.场地使用规定5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.场地维护5.4.不得从事的活动6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任6.3.违约金7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.合同生效及变更8.1.合同生效条件8.2.合同变更程序9.其他约定事项9.1.不可抗力9.2.合同附件9.3.合同份数10.合同签订日期11.合同签订地点12.合同附件12.1.场地平面图12.2.场地设施清单12.3.其他相关文件13.合同附件签署人13.1.租赁方签署人13.2.出租方签署人14.合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：_______1.1.2.简称：_______1.1.3.法定代表人：_______1.1.4.联系电话：_______1.1.5.通讯地址：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.全称：_______1.2.2.简称：_______1.2.3.法定代表人：_______1.2.4.联系电话：_______1.2.5.通讯地址：_______2.租赁场地基本情况2.1.场地位置：_______2.2.场地面积：_______平方米2.3.场地结构：_______2.4.场地配套设施：_______、_______、_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限延长：_______（如需延长，应提前_______天通知对方）4.租金及相关费用4.1.租金标准：_______元/平方米·月4.2.租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3.租金支付时间：_______（如每月_______日前）4.4.其他费用：_______（如物业管理费、水电费等）5.场地使用规定5.1.使用范围：_______5.2.使用限制：_______5.3.场地维护：_______5.4.不得从事的活动：_______6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件：_______6.2.违约责任：_______6.3.违约金：_______（如_______元/平方米）7.争议解决7.1.争议解决方式：_______（如协商、调解、仲裁等）7.2.争议解决机构：_______7.3.争议解决费用：_______8.合同生效及变更8.1.合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效。8.2.合同变更程序：任何一方需变更合同内容，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.其他约定事项9.1.不可抗力：如因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互谅解，并协商解决。9.2.合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、场地设施清单及其他相关文件。9.3.合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。10.合同签订日期10.1.合同签订日期：_______年_______月_______日11.合同签订地点11.1.合同签订地点：_______12.合同附件12.1.场地平面图：_______12.2.场地设施清单：_______12.3.其他相关文件：_______13.合同附件签署人13.1.租赁方签署人：_______13.2.出租方签署人：_______14.合同附件生效日期14.1.合同附件生效日期：与合同生效日期相同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成或协助合同履行而介入合同的任何个人、法人或其他组织。15.2.范围：第三方介入的范围包括但不限于中介方、担保方、咨询顾问、评估机构、监管机构等。16.第三方介入的必要性16.1.甲乙双方在履行本合同时，如因特殊原因需要第三方介入，应提前_______天书面通知对方，并说明介入的原因和目的。17.第三方介入的程序17.1.甲乙双方应共同协商确定第三方的介入方式，并签署书面协议。17.2.第三方介入后，应按照本合同的约定和双方签订的协议履行相关职责。18.第三方的责任与义务18.1.第三方应根据本合同和双方协议，履行其职责和义务，包括但不限于：18.1.1.为甲乙双方提供专业的咨询、评估、中介等服务；18.1.2.保障甲乙双方的合法权益；18.1.3.遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额应根据其介入的性质和程度确定，并在双方签订的协议中明确。19.2.若第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过双方协议约定的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方介入本合同，不代表其成为合同的一方当事人，其权利义务仅限于双方协议约定的范围内。20.2.第三方与其他各方的关系如下：20.2.1.第三方与甲方的权利义务关系由双方协议约定；20.2.2.第三方与乙方的权利义务关系由双方协议约定；20.2.3.第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同和双方协议共同构成。21.第三方介入的终止21.1.第三方介入本合同的，如因合同履行完毕、协议解除或其他原因需要终止介入，应提前_______天书面通知甲乙双方。21.2.第三方介入终止后，其权利义务应按照双方协议或本合同的相关规定进行处理。22.第三方介入的保密义务22.1.第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。23.第三方介入的法律适用与争议解决23.1.第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律。23.2.第三方与其他各方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。二零二四年度沧州高端办公场地租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地概况2.1.场地地址2.2.场地面积2.3.场地结构2.4.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期间4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.违约金5.场地使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.装修要求5.4.环境保护6.场地维护与管理6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维修费用承担7.保险责任7.1.出租方保险7.2.承租方保险7.3.保险赔偿8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除与终止程序9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.其他约定11.1.不可抗力11.2.通知与送达11.3.合同附件12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.场地租赁清单13.2.场地租赁图纸13.3.其他相关文件14.合同签署与生效14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：河北省沧州市房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：河北省沧州市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：北京科技有限公司1.2.2.承租方地址：北京市朝阳区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁场地概况2.1.场地地址：河北省沧州市区路号大厦2.2.场地面积：1000平方米2.3.场地结构：地上五层，每层约200平方米，共计1000平方米2.4.场地用途：办公用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期间：四年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：银行转账，账号信息如下：银行名称：中国工商银行账号：056开户行：河北省沧州市支行4.4.违约金：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金5.场地使用规范5.1.使用范围：租赁场地仅限用于办公用途，不得用于居住、仓储等非法用途5.2.使用限制：承租方不得擅自改变场地结构，未经出租方同意不得转租或分租场地5.3.装修要求：承租方进行装修前需取得出租方同意，并确保装修不影响场地结构和使用安全5.4.环境保护：承租方应遵守国家有关环境保护法律法规，确保场地环境符合相关标准6.场地维护与管理6.1.出租方责任：负责场地的日常维护和管理，确保场地设施完好6.2.承租方责任：负责场地内的清洁卫生和绿化维护，保持场地整洁6.3.维修费用承担：租赁期间因正常使用导致的场地设施损坏，由出租方负责维修，但若因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修及承担相应费用7.保险责任7.1.出租方保险：出租方应为其所有场地设施购买财产保险，确保在发生意外事故时能够及时得到赔偿7.2.承租方保险：承租方应为其员工和财产购买相应的意外伤害保险和财产保险，确保在发生意外事故时能够及时得到赔偿7.3.保险赔偿：发生保险责任范围内的事故，出租方和承租方应按照保险合同约定及时向保险公司申请赔偿8.合同解除与终止8.1.合同解除条件承租方未按约定支付租金，逾期超过30天；承租方违反租赁场地使用规范，经出租方通知后仍不改正；承租方擅自改变场地结构或用途，严重损害出租方利益；出租方因国家政策调整或城市规划需要，必须收回场地。8.2.合同终止条件8.2.1.合同期满后，双方均可选择不续签合同。8.2.2.出租方或承租方因故需要提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。8.3.合同解除与终止程序8.3.1.合同解除或终止时，双方应按照合同约定进行场地清场，确保场地完好无损。8.3.2.合同解除或终止后，出租方应退还承租方已缴纳的租金和押金，扣除应由承租方承担的费用。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金；9.1.2.承租方违反租赁场地使用规范；9.1.3.承租方擅自改变场地结构或用途；9.1.4.出租方未按约定提供场地或设施。9.2.违约责任承担9.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。9.2.2.承租方违反租赁场地使用规范，出租方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的损失。9.2.3.承租方擅自改变场地结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担恢复费用。9.2.4.出租方未按约定提供场地或设施，应向承租方支付违约金，违约金为合同租金的1%。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均有权向沧州市仲裁委员会申请仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.沧州市仲裁委员会10.3.争议解决程序10.3.1.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及沧州市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.其他约定11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2.通知与送达11.2.1.任何一方通知或送达的文件，应以书面形式，通过快递或挂号信寄送至对方地址。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于场地租赁清单、场地租赁图纸、其他相关文件。12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效。12.1.2.合同签订后7日内，承租方支付首期租金。12.2.合同解除条件12.2.1.如合同约定的解除条件成立，任何一方均可解除合同。12.3.合同解除程序12.3.1.合同解除应书面通知对方，并按照合同约定进行场地清场和费用结算。13.合同附件13.1.场地租赁清单13.1.1.详细列出场地设施清单。13.2.场地租赁图纸13.2.1.提供场地平面图及各层结构图。13.3.其他相关文件13.3.1.包括但不限于租赁场地权属证明、租赁双方身份证复印件等。14.合同签署与生效14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.签署地点14.2.1.本合同签署地点为河北省沧州市区路号大厦。14.3.生效日期14.3.1.本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的公正执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方选择与介入程序3.1.第三方的选择由合同双方协商确定。3.2.第三方介入需经合同双方书面同意。3.3.第三方介入程序如下：双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和范围。第三方根据协议约定履行职责。4.第三方责任限额4.1.第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自身承担。4.2.第三方责任限额根据其业务性质和合同约定确定。4.3.合同双方应与第三方协商确定责任限额，并在协议中明确。5.甲乙双方权利与义务5.1.甲方权利与义务甲方有权要求第三方提供专业意见，以协助其履行合同。甲方应确保第三方在介入过程中获得必要的配合和支持。甲方应监督第三方履行职责，并对第三方的工作成果负责。5.2.乙方权利与义务乙方有权要求第三方提供专业意见，以协助其履行合同。乙方应确保第三方在介入过程中获得必要的配合和支持。乙方应监督第三方履行职责，并对第三方的工作成果负责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理和监督。第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。6.2.第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理和监督。第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行验收。6.3.第三方与合同双方的关系第三方与合同双方均无直接合同关系，其与双方的关系基于合同约定。7.第三方介入的费用承担7.1.第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在协议中明确。7.2.若第三方介入的费用超出约定范围，超出部分由相关方承担。8.第三方介入的争议解决8.1.若第三方介入过程中产生争议，应由合同双方协商解决。8.2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1.若第三方介入的目的已经实现或合同履行完毕，合同双方可协商终止第三方介入。9.2.若第三方介入过程中出现严重问题，经合同双方同意，可终止第三方介入。10.第三方介入的保密10.1.第三方在介入过程中知悉的合同双方商业秘密，应予以保密。10.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的法律法规遵守11.1.第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和行业标准。11.2.第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。12.本条款的修改与补充12.1.本条款可根据实际情况进行修改与补充。12.2.修改与补充内容经合同双方书面同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁清单详细列出租赁场地的具体位置、面积、结构等信息。要求：清单需加盖出租方公章，并由出租方负责人签字确认。2.场地租赁图纸提供场地平面图及各层结构图。要求：图纸需清晰、准确，并由专业测绘机构出具。3.出租方营业执照副本证明出租方具备合法经营资格的文件。4.承租方营业执照副本证明承租方具备合法经营资格的文件。5.双方身份证复印件证明双方身份的文件。6.银行账户信息用于租金支付和结算的银行账户信息。7.合同签订现场照片作为合同签订过程的证明文件。8.合同履行过程中的相关文件包括但不限于维修记录、验收报告、付款凭证等。9.第三方介入协议明确第三方介入事项、范围、费用等内容的协议。10.争议解决协议明确争议解决方式、机构、程序等内容的协议。11.不可抗力证明证明发生不可抗力事件的文件。12.其他相关文件根据合同履行过程中可能出现的其他情况，双方协商确定的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金。承租方违反租赁场地使用规范。承租方擅自改变场地结构或用途。出租方未按约定提供场地或设施。第三方在介入过程中违反保密义务。2.责任认定标准违约行为发生，且对合同履行造成实际影响的，认定为违约。违约责任认定，根据违约行为的性质、程度、影响等因素确定。3.违约责任示例说明承租方未按约定支付租金，逾期超过30天，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。承租方违反租赁场地使用规范，经出租方通知后仍不改正，出租方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的损失。承租方擅自改变场地结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担恢复费用。出租方未按约定提供场地或设施，应向承租方支付违约金，违约金为合同租金的1%。第三方在介入过程中违反保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度沧州高端办公场地租赁合同范本6本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地结构2.4.场地用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.支付方式3.4.租金调整4.租金支付4.1.首期租金支付4.2.逐期租金支付4.3.违约责任5.租赁场地使用及维护5.1.场地使用规定5.2.维护责任5.3.日常保养5.4.禁止行为6.修缮与改造6.1.修缮责任6.2.改造规定6.3.修缮费用7.保险7.1.保险责任7.2.保险费用7.3.保险期限8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.其他约定11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件13.合同附件13.1.租赁场地平面图13.2.租赁场地设备清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系方式：_______1.2承租方信息名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系方式：_______2.租赁场地基本情况2.1场地位置地址：_______建筑面积：_______平方米2.2场地面积租赁面积：_______平方米2.3场地结构结构类型：_______层高：_______米2.4场地用途使用性质：_______允许经营业务：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.2租金金额月租金：_______元/平方米3.3支付方式首期支付：_______元逐期支付：每月_______日支付3.4租金调整调整方式：_______调整频率：_______4.租金支付4.1首期租金支付首期租金支付日期：_______首期租金支付金额：_______元4.2逐期租金支付逐期租金支付日期：每月_______日4.3违约责任违约金：_______元/日5.租赁场地使用及维护5.1场地使用规定不得擅自改变场地结构不得损害场地设施不得从事违法活动5.2维护责任承租方负责日常维护出租方负责大修5.3日常保养保养内容：_______5.4禁止行为禁止吸烟禁止大声喧哗6.修缮与改造6.1修缮责任承租方负责日常修缮出租方负责大修6.2改造规定改造需经出租方同意改造费用由承租方承担6.3修缮费用修缮费用承担方式：_______8.违约责任8.1出租方违约责任未按时交付场地：_______元/日违反租赁用途：_______元/日未履行修缮义务：_______元/日8.2承租方违约责任迟延支付租金：_______元/日擅自改变场地用途：_______元/日损坏场地设施：_______元/件9.合同解除9.1合同解除条件双方协商一致出租方违约，承租方解除合同承租方违约，出租方解除合同9.2合同解除程序提前_______日书面通知对方双方确认解除事宜9.3合同解除后责任承租方应将场地恢复原状双方结算租金及费用10.争议解决10.1争议解决方式协商解决仲裁解决诉讼解决10.2争议解决机构仲裁委员会人民法院11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件发生后_______日内通知对方11.2通知方式书面通知电子邮件11.3合同附件场地租赁合同场地平面图场地设备清单12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：_______12.2合同生效日期：合同签署之日起13.合同附件13.1租赁场地平面图13.2租赁场地设备清单14.合同签署14.1出租方签字（盖章）：_______14.2承租方签字（盖章）：_______14.3日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的保证合同的顺利履行提高合同履行的效率解决合同履行过程中的争议16.第三方责任16.1责任限额第三方对甲乙双方的责任，包括但不限于因第三方责任导致的损失、违约金等，其责任限额不得超过合同总金额的_______%。16.2责任划分第三方在合同履行过程中，应按照合同约定履行职责，对因第三方原因导致的损失，由第三方承担相应责任。甲乙双方因第三方介入而产生的任何争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交第三方介入。17.第三方介入程序17.1第三方选定第三方的选定由甲乙双方协商确定，或由一方提出建议，另一方同意。17.2第三方职责第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：监督合同履行情况提供专业意见协助解决合同履行过程中的争议17.3第三方费用第三方费用由甲乙双方承担，具体费用由合同约定。18.第三方介入后的额外条款18.1额外条款第三方的职责和权利第三方的责任和风险第三方费用及支付方式第三方介入的时间、方式和程序18.2额外条款的修改甲乙双方可就额外条款进行修改，修改后的条款应经双方签字确认，并作为合同附件。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同履行过程中的职责范围，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。甲乙双方对第三方责任承担的划分，应遵循公平、合理原则。19.2第三方与其他方的责任第三方与其他方的责任划分，应根据各自在合同中的角色和职责确定。第三方与其他方之间发生的争议，应按照合同约定或法律规定解决。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定和第三方的要求，保证合同的顺利履行。20.2合同变更因第三方介入导致合同履行发生变更的，甲乙双方应及时协商解决，并签订补充协议或修改合同。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决第三方介入后，甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，可提交第三方介入，由第三方协助解决争议。21.2争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同要求：合同需明确租赁双方的基本信息、租赁场地信息、租赁期限、租金等条款。说明：本合同是双方权利义务的基础，是后续附件的补充。2.场地平面图要求：平面图需清晰标示租赁场地的位置、面积、结构等详细信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和面积。3.场地设备清单要求：清单需详细列出租赁场地内所有设备名称、型号、数量等信息。说明：设备清单作为合同附件，用于明确租赁场地内设备的具体情况。4.不可抗力事件证明要求：证明需明确不可抗力事件的具体情况、发生时间、影响范围等。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及影响。5.第三方介入协议要求：协议需明确第三方的职责、权利、责任及费用等事项。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.合同补充协议要求：补充协议需明确甲乙双方就合同内容进行的修改、补充等事项。说明：补充协议作为合同附件，用于对合同内容的完善和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付场地违反租赁用途擅自改变场地结构迟延支付租金擅自改变场地用途损坏场地设施未履行修缮义务2.责任认定标准：未按时交付场地：每延迟一日，支付违约金_______元。违反租赁用途：每次，支付违约金_______元。擅自改变场地结构：每次，支付违约金_______元。迟延支付租金：每延迟一日，支付违约金_______元。擅自改变场地用途：每次，支付违约金_______元。损坏场地设施：根据损坏程度，支付修复费用或赔偿金额。未履行修缮义务：每延迟一日，支付修缮费用_______元。3.违约示例说明：出租方未按时交付场地，导致承租方无法按约定时间开始使用场地，每延迟一日，出租方需支付违约金_______元。承租方擅自改变场地用途，用于非法经营，经出租方发现后，承租方需支付违约金_______元，并恢复场地原状。承租方损坏场地内空调设备，经鉴定，损坏程度为中等，承租方需支付修复费用_______元。全文完。二零二四年度沧州高端办公场地租赁合同范本7本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.租赁场地基本情况2.1场地位置及面积