2024版办公用房租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版办公用房租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理7.维修责任8.保险9.变更及解除合同10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.附件1.1租赁双方的名称和地址1.2租赁双方的代表人2.1物业的地址和面积2.2物业的现状及设施2.3物业的使用目的3.1租赁期限的开始和结束日期3.2租赁期限的延长及条件4.1租金的金额4.2租金的支付方式和时间5.1押金的金额5.2押金的退还条件及时间6.1使用物业的权利和义务6.2管理事项及要求7.1维修责任的承担方7.2维修工程的监督及质量要求8.1保险的购买及受益方8.2保险的有效期及续保9.1变更合同的条件和程序9.2解除合同的条件和程序10.1违约行为的处理方式10.2违约责任的赔偿金额及方式11.1争议解决的途径11.2争议解决的期限12.1适用法律的名称12.2争议解决的地点13.1其他条款的内容14.1附件的名称和内容第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1租赁双方的名称和地址1.1.1出租方的名称：____________，地址：____________。1.1.2承租方的名称：____________，地址：____________。1.2租赁双方的代表人1.2.1出租方的代表人：____________，联系方式：____________。1.2.2承租方的代表人：____________，联系方式：____________。2.租赁物业2.1物业的地址和面积2.1.1物业地址：____________。2.1.2物业面积：____________平方米。2.2物业的现状及设施2.2.1物业现状：____________。2.2.2物业设施：____________。2.3物业的使用目的2.3.1承租方使用物业的目的：____________。3.租赁期限3.1租赁期限的开始和结束日期3.1.1租赁期限开始日期：____________。3.1.2租赁期限结束日期：____________。3.2租赁期限的延长及条件3.2.1租赁期限的延长条件：____________。3.2.2租赁期限延长的申请程序：____________。4.租金及支付方式4.1租金的金额4.1.1租金金额：____________元/月。4.1.2租金支付周期：____________。4.2租金的支付方式和时间4.2.1租金支付方式：____________。4.2.2租金支付时间：____________。5.押金5.1押金的金额5.1.1押金金额：____________元。5.1.2押金支付时间：____________。5.2押金的退还条件及时间5.2.1押金退还条件：____________。5.2.2押金退还时间：____________。6.使用及管理6.1使用物业的权利和义务6.1.1承租方的权利：____________。6.1.2承租方的义务：____________。6.2管理事项及要求6.2.1物业管理事项：____________。6.2.2管理要求：____________。8.保险8.1保险的购买及受益方8.1.1承租方应于租赁开始前购买物业保险，保险金额不得低于物业的实际价值。8.1.2保险受益方为出租方和承租方。8.2保险的有效期及续保8.2.1保险有效期为租赁期限。8.2.2保险到期前，承租方应续保保险，并保证保险覆盖整个租赁期限。9.变更及解除合同9.1变更合同的条件和程序9.1.1任何一方要求变更合同，应以书面形式通知对方。9.1.2变更条件及程序按照双方协商一致的原则执行。9.2解除合同的条件和程序9.2.1合同解除的条件：____________。9.2.2合同解除的程序：____________。10.违约责任10.1违约行为的处理方式10.1.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任的处理方式按照合同条款及法律规定执行。10.2违约责任的赔偿金额及方式10.2.1违约方的赔偿金额根据违约程度及损失程度确定。10.2.2违约方的赔偿方式：____________。11.争议解决11.1争议解决的途径11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，争议提交至____________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决的期限11.2.1争议解决期限为：____________。12.法律适用12.1适用法律的名称12.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2争议解决的地点12.2.1争议解决地点为：____________。13.其他条款13.1其他条款的内容13.1.1双方约定如下其他条款：____________。14.附件14.1附件的名称和内容14.1.1附件名称：____________。14.1.2附件内容：____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业所有权证明附件二：物业使用权证明附件三：物业现状照片附件四：租赁合同补充协议附件五：物业维修清单附件六：物业保险单附件七：租金支付凭证附件八：押金收据附件九：物业使用和管理规定附件十：合同变更和解除协议附件一：物业所有权证明说明：此附件应包含物业所有权人的姓名、身份证号码、物业所有权证号等信息，证明出租方对物业拥有合法的所有权。附件二：物业使用权证明说明：此附件应证明出租方有权将物业出租，以及承租方有权租赁该物业。附件三：物业现状照片说明：此附件应包含物业内外部现状的照片，作为物业交付时状态的证据。附件四：租赁合同补充协议说明：此附件应包含租赁合同中未详细列明的特殊条款，如特殊使用规定、特殊维修责任等。附件五：物业维修清单说明：此附件应详细列明物业的维修项目和维修责任分配，以及维修的时间表和质量要求。附件六：物业保险单说明：此附件应包含物业保险的保险单副本，证明保险已经购买，并且保险覆盖整个租赁期间。附件七：租金支付凭证说明：此附件应作为租金支付的证明，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件八：押金收据说明：此附件应作为押金支付的证明，包括支付时间、支付金额、支付方等信息。附件九：物业使用和管理规定说明：此附件应详细列明物业使用和管理的各项规定，包括但不限于物业的日常维护、使用限制、安全措施等。附件十：合同变更和解除协议说明：此附件应详细列明合同变更和解除的条件、程序以及相关责任分配。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用物业，造成物业损坏。3.出租方未按约定提供物业，或提供不符合约定的物业。4.出租方未按约定进行物业维修。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。3.损失赔偿金额根据违约程度及损失程度确定。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，则需要支付违约金，并承担因延迟支付造成的出租方的损失。如果出租方未按约定进行物业维修，则需要承担维修费用，并赔偿承租方因物业损坏造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束日期。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.损失赔偿：指