2024年规范化房屋拆除协议格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范化房屋拆除协议格式版本合同目录一览第一条房屋拆除项目概述1.1房屋基本信息1.2拆除工程范围1.3拆除工程量第二条拆除工程的执行标准2.1拆除作业规范2.2安全标准2.3环境保护标准第三条拆除工程的进度与时间安排3.1工程启动时间3.2工程预计完成时间3.3工程进度报告第四条双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3发票开具第六条工程质量与验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3质量问题的处理第七条合同的修改与终止7.1合同修改程序7.2合同终止条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的生效与终止日期12.3联系信息第十三条附件13.1房屋拆除设计方案13.2相关资质证明文件13.3合同补充协议第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条房屋拆除项目概述1.1房屋基本信息1.2拆除工程范围1.3拆除工程量拆除工程包括但不限于：【工程量详细描述】。第二条拆除工程的执行标准2.1拆除作业规范乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、高效。2.2安全标准乙方在拆除过程中应严格遵守安全生产规定，确保人身和财产安全。具体安全措施如下：【安全措施列表】。2.3环境保护标准乙方在拆除过程中应采取有效措施，减少对周边环境的影响。具体环保措施如下：【环保措施列表】。第三条拆除工程的进度与时间安排3.1工程启动时间双方同意工程启动时间为【启动日期】。3.2工程预计完成时间双方同意工程预计完成时间为【完成日期】。3.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。第四条双方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应提供房屋及相关附属设施的完整信息，协助乙方进行拆除工作。同时，甲方应按时支付合同约定的价款。4.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定进行拆除工作，确保工程质量。乙方还应承担拆除过程中的安全生产和环保责任。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价双方同意合同总价为【总价金额】元（大写：【总价金额大写】）。5.2支付条款（1）合同签订后【支付时间】内支付【支付金额】元；（2）工程进度达到【进度比例】时支付【支付金额】元；（3）工程完成后支付剩余的【支付金额】元。5.3发票开具乙方应向甲方开具合法的税务发票。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准乙方应保证拆除工程的质量和安全，达到我国相关法律法规及行业标准要求。6.2验收程序拆除工程完成后，双方应共同进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.3质量问题的处理如乙方在拆除过程中出现质量问题，乙方应承担相应责任，包括但不限于：【责任描述】。第七条合同的修改与终止7.1合同修改程序合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。7.2合同终止条件（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，对方有权终止合同。本部分内容为合同的组成部分，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：【违约责任列表】。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：【违约责任列表】。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方对保密信息的保密期限为【保密期限】年。10.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：【违约责任列表】。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方有权请求延长履行期限或者部分或者全部免除责任。12.2合同的生效与终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的拆除工程完成并验收合格之日终止。12.3联系信息双方的联系信息如下：甲方：【甲方联系信息】乙方：【乙方联系信息】第十三条附件13.1房屋拆除设计方案本合同附件【附件编号】为房屋拆除设计方案，乙方应按照该设计方案进行拆除作业。13.2相关资质证明文件乙方应向甲方提供与拆除工程相关的资质证明文件，以证明乙方具备拆除工程的合法资质。13.3合同补充协议如双方在合同履行过程中达成补充协议，补充协议应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章甲方代表：【甲方代表姓名】签字日期：【签字日期】14.2乙方签字盖章乙方代表：【乙方代表姓名】签字日期：【签字日期】14.3日期记录本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋拆除设计方案详细要求和说明：该方案应包括房屋拆除的整体计划、施工步骤、安全措施、环境保护措施等内容，以确保拆除工程的顺利进行。乙方应根据该设计方案进行拆除作业，并确保方案的实施质量。附件2：相关资质证明文件详细要求和说明：乙方应提供与拆除工程相关的资质证明文件，以证明乙方具备拆除工程的合法资质。包括但不限于：营业执照、安全生产许可证、资质证书等。附件3：合同补充协议详细要求和说明：如双方在合同履行过程中达成补充协议，补充协议应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议应详细记录双方就合同内容进行的修改或补充，并经双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.乙方未按约定时间完成拆除工程；3.乙方未按照设计方案进行拆除作业；4.乙方违反安全生产和环保规定；5.双方未按照约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金利率。2.乙方未按约定时间完成拆除工程的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金利率×违约天数。3.乙方未按照设计方案进行拆除作业的，甲方有权要求乙方按照设计方案进行整改，并承担由此产生的费用。4.乙方违反安全生产和环保规定的，甲方有权要求乙方立即停工，并要求乙方承担因此产生的全部责任。5.双方未按照约定履行保密义务的，违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：赔偿对方因此产生的损失、支付违约金等。示例说明：假设乙方未按照设计方案进行拆除作业，导致拆除工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方按照设计方案进行整改，并承担由此产生的费用。如果乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价：指双方约定的合同价款的总和，包括拆除工程的所有费用。3.迟延付款违约金：指因甲方未按约定时间支付合同价款而应支付的违约金。4.迟延履行违约金：指因乙方未按约定时间完成拆除工程而应支付的违约金。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必