二零二五年度个人住房抵押贷款合同范本共3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房抵押贷款合同范本共本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.房产信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产估值3.贷款人信息3.1贷款人姓名3.2贷款人身份证号3.3贷款人联系方式4.抵押物信息4.1抵押物地址4.2抵押物类型4.3抵押物估值5.贷款用途6.贷款发放条件6.1贷款发放前提6.2贷款发放程序7.还款责任7.1还款时间7.2还款金额7.3违约责任8.贷款利息计算8.1利息计算方法8.2利息支付方式9.抵押权设立9.1抵押权登记9.2抵押权期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）1.2贷款期限：自贷款发放之日起至贰拾年叁拾玖日止，共计叁拾年1.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇国家政策调整，按调整后的利率执行1.4还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的20日2.房产信息2.1房产地址：省市区路号2.2房产性质：商品住宅2.3房产估值：根据房地产评估机构出具的评估报告，评估价值为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.贷款人信息3.1贷款人姓名：3.2贷款人身份证号：1101011990050500124.抵押物信息4.1抵押物地址：与第2.1条房产地址相同4.2抵押物类型：商品住宅4.3抵押物估值：与第2.3条房产估值相同5.贷款用途贷款人承诺将贷款用于购买上述抵押房产，不得用于其他任何用途。6.贷款发放条件6.1贷款发放前提：1）贷款人已按照要求提交完整、真实的申请材料；2）贷款人已与贷款银行签订本合同；3）贷款银行已审查并批准贷款申请；6.2贷款发放程序：1）贷款银行在收到贷款人申请后，进行审核；2）审核通过后，贷款银行与贷款人签订本合同；3）贷款银行按照合同约定，将贷款资金划拨至贷款人指定的账户。7.还款责任7.1还款时间：贷款人应按照本合同约定的还款时间，于每月的20日前将当月应还贷款本金及利息足额存入贷款银行指定的还款账户；7.2还款金额：每月还款金额为贷款本金除以贷款期限（以月为单位）后乘以当月贷款利率，计算结果取整数；7.3违约责任：1）如贷款人未按期足额还款，贷款银行有权按逾期金额计收逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；2）如贷款人连续叁个月未偿还贷款本金，贷款银行有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿贷款本息。8.贷款利息计算8.1利息计算方法：按照贷款金额、贷款期限和贷款利率，采用复利计算方式计算利息；8.2利息支付方式：贷款人应按月支付利息，于每月还款日与本金一并支付。9.抵押权设立9.1抵押权登记：贷款银行应在贷款发放后七个工作日内，向抵押物所在地的房地产登记机构申请抵押权登记；9.2抵押权期限：抵押权自抵押权登记之日起至贷款本息清偿之日止。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：1）贷款人严重违约，如故意隐瞒重要事实、虚报贷款用途等；2）贷款银行因国家政策调整或贷款市场利率变动等原因，决定提前解除合同；3）双方协商一致，决定解除合同；10.2合同终止条件：1）贷款本息全部清偿；2）贷款银行依法行使抵押权，处置抵押物后，贷款本息已清偿；3）合同约定的其他终止条件。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，可通过邮寄、快递、传真或电子邮箱等方式进行；12.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。13.合同附件13.1贷款申请表；13.2房产评估报告；13.3贷款银行出具的贷款批准书；13.4其他与本合同有关的文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式肆份，贷款人、贷款银行各执贰份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，该限额应在合同签订时协商确定，并在合同中予以明确。15.2.2超出责任限额的处理：若第三方行为导致甲乙双方损失，且损失金额超出合同约定的责任限额，甲乙双方应另行协商解决超出部分的责任承担。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围：第三方在其职责范围内提供的服务或行为，若导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任免除：若第三方提供的服务或行为属于不可抗力、甲乙双方共同责任或甲乙双方未履行合同义务所导致，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和文件；17.1.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；17.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应按照合同约定的时间完成服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供其服务的相关证明文件，甲方有权要求第三方提供；18.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量；18.1.3第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为有监督权。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供其服务的相关证明文件，乙方有权要求第三方提供；18.2.2乙方有权监督第三方的工作进度和质量；18.2.3第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为有监督权。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；18.3.2若第三方在提供服务过程中，因不可抗力或甲乙双方共同责任导致损失，甲乙双方应按照合同约定分担责任。19.第三方变更19.1若需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意；19.2新第三方应满足本合同对第三方的要求，并签订补充协议。20.违约责任20.1若第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；20.2若甲乙双方违反合同约定，导致第三方损失，甲乙双方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：表格内容完整，信息真实准确，包括贷款人个人信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据，贷款人需确保所有信息的真实性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产地址、类型、估值等详细信息。3.贷款银行出具的贷款批准书要求：由贷款银行出具，批准书中需明确贷款金额、期限、利率等。说明：贷款批准书是贷款发放的正式文件，具有法律效力。4.房产所有权证要求：房产所有权证需真实有效，证明房产为贷款人所有。说明：房产所有权证是抵押物合法性的证明，是贷款发放的前提条件。5.抵押合同要求：抵押合同需明确抵押物的范围、抵押权人的权利和义务等。说明：抵押合同是抵押权设立的依据，是贷款发放的重要文件。6.个人信用报告要求：由中国人民银行出具，报告需包含贷款人的信用状况。7.身份证明文件要求：身份证、户口本等身份证明文件需真实有效。说明：身份证明文件是贷款人身份的证明，是贷款发放的基本条件。8.其他与本合同有关的文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他文件，如担保合同、补充协议等。说明：其他文件根据具体情况而定，需确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为：要求：未按期还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等。责任认定：贷款人应支付逾期利息，如违约情节严重，贷款银行有权提前收回贷款。2.贷款银行违约行为：要求：未按约定时间发放贷款、未按约定利率收取利息、泄露贷款人信息等。责任认定：贷款银行应承担违约责任，赔偿贷款人因此遭受的损失。3.第三方违约行为：要求：未按约定提供服务、泄露商业秘密、造成贷款人损失等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约：要求：自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方均不承担违约责任，合同可依法解除。示例说明：贷款人未按期还款，逾期一个月，应支付逾期利息，如逾期三个月，贷款银行有权提前收回贷款。贷款银行未按约定时间发放贷款，导致贷款人遭受损失，贷款银行应赔偿贷款人因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人住房抵押贷款合同范本共1本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.定义与解释2.1合同相关术语定义2.2合同解释规则3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.贷款发放及还款方式4.1贷款发放4.2还款方式5.贷款担保5.1担保方式5.2担保责任6.保险条款6.1保险种类6.2保险责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件清单12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：保险合同13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及日期14.1签署人信息14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规制定。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条定义与解释2.1合同相关术语定义（1）“借款人”指向贷款人申请贷款的个人；（2）“贷款人”指为借款人提供贷款的金融机构；（3）“贷款”指贷款人根据本合同的约定向借款人提供的资金；（4）“担保”指借款人为保证履行还款义务而提供的担保；（5）“抵押”指借款人以不动产作为抵押物向贷款人提供担保；2.2合同解释规则本合同的解释应遵循本合同条款的文义解释，如有歧义，则由贷款人作出解释。第三条贷款金额、期限及利率3.1贷款金额借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币______元。3.2贷款期限本合同约定的贷款期限为______年。3.3贷款利率本合同约定的贷款年利率为______%，按月计息。第四条贷款发放及还款方式4.1贷款发放贷款人应在合同签订之日起______个工作日内将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。4.2还款方式（1）每月偿还贷款本金及利息；（2）还款日为每月______日。第五条贷款担保5.1担保方式借款人同意以其名下位于______的不动产作为抵押物，为贷款提供抵押担保。5.2担保责任借款人应承担抵押物的所有权、使用权及收益权，并保证抵押物不受任何权利限制。第六条保险条款6.1保险种类（1）房屋保险；（2）借款人意外伤害保险。6.2保险责任保险合同约定的保险责任包括但不限于：（1）房屋因自然灾害、火灾等造成损失的赔偿；（2）借款人因意外伤害导致身故或残疾的赔偿。第七条违约责任7.1违约情形（1）未按约定及时足额偿还贷款本金及利息；（2）未按约定提供抵押物；（3）未按约定购买保险；（4）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）支付贷款逾期利息；（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。第八条合同变更与解除8.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。变更后的合同条款作为本合同的有效组成部分。8.2合同解除（1）借款人提前偿还全部贷款的，本合同可解除。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，本合同可解除。（3）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条其他约定事项10.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2合同附件（1）借款人身份证明；（2）房屋所有权证明；（3）抵押合同；（4）保险合同。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的其他终止条件。第十二条合同附件清单12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：保险合同第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式______份，借款人执______份，贷款人执______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十四条合同签署及日期14.1签署人信息借款人：（全名）贷款人：（全名）14.2签署日期借款人签字（或盖章）日期：______年______月______日贷款人签字（或盖章）日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其员工、代理人或关联方。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。（1）提供贷款咨询服务；（2）提供房屋评估服务；（3）提供法律咨询和见证服务；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同项下贷款金额的_____%。3.2第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。3.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同条款、贷款金额、贷款期限等。4.3第三方应在合作协议约定的范围内履行职责，不得超越其权限。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。5.2第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求，并承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同的其他方（甲乙双方）之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照合作协议约定解决，如协议未约定，则可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应征得甲乙双方的书面同意。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的各项工作报告，并办理相关手续。第八条第三方介入的补充条款8.1本合同中，第三方介入的条款为补充条款，不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同中未涉及第三方介入的，第三方不得介入本合同关系。8.3本合同签订后，如需修改、补充第三方介入的条款，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式、保险条款、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：抵押合同详细要求：包含抵押物的详细信息、抵押权的设立、抵押权的实现方式、抵押权消灭的条件等内容。说明：本附件为抵押担保的协议，明确了抵押物及其相关权利和义务。3.附件三：保险合同详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任、保险费的支付等内容。说明：本附件为保险协议，保障了贷款及抵押物的安全。4.附件四：借款人身份证明详细要求：提供借款人的身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：本附件用于核实借款人的身份信息。5.附件五：房屋所有权证明详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于核实房屋的权属情况。6.附件六：房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：本附件用于确定抵押物的价值。7.附件七：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等内容。说明：本附件为第三方介入的协议，明确了第三方的职责和责任。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：本附件为争议解决协议，明确了双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本金及利息；借款人未按约定提供抵押物；借款人未按约定购买保险；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；第三方未按合作协议履行职责；甲乙双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付逾期利息；赔偿因违约行为给对方造成的损失；承担合同约定的其他违约责任。3.违约责任示例说明：借款人未按约定偿还贷款本金及利息，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并追究借款人的违约责任。第三方未按合作协议履行职责，导致贷款人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人住房抵押贷款合同范本共2本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3贷款基本信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率及调整方式2.3还款方式及期限3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款支付方式4.贷款偿还与担保4.1贷款偿还责任4.2偿还计划及还款方式4.3担保方式及担保责任5.贷款利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息调整机制6.逾期还款处理6.1逾期还款责任6.2逾期利息计算6.3逾期还款处理程序7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同生效10.3合同份数11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2贷款申请审批表11.3其他相关文件12.合同签字与盖章12.1双方签字12.2盖章手续13.合同生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件份数第一部分：合同如下：第一条合同签订基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（贷款人）：姓名：________________________身份证号码：____________________住址：________________________联系方式：____________________（2）乙方（借款人）：姓名：________________________身份证号码：____________________住址：________________________联系方式：____________________1.2房屋基本信息房屋所有权证号：________________房屋地址：_____________________房屋面积：_____________________房屋用途：_____________________1.3贷款基本信息贷款金额：人民币____________元贷款期限：____年____个月贷款利率：____________________%第二条贷款金额及利率2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币____________元。2.2贷款利率及调整方式本合同项下贷款利率为____________________%，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行，并随基准利率的调整而调整。2.3还款方式及期限本合同项下贷款采用等额本息还款方式，还款期限为____年____个月。第三条贷款发放与支付3.1贷款发放条件（1）乙方已与房屋所有权人签订房屋买卖合同；（2）乙方已向甲方提交完整、有效的贷款申请材料；（3）甲方对乙方提供的贷款申请材料进行审核，确认无误。3.2贷款发放程序甲方在收到乙方提交的完整、有效的贷款申请材料后，应在____个工作日内完成审核，并通知乙方审核结果。如审核通过，甲方应在____个工作日内将贷款金额发放至乙方指定的账户。3.3贷款支付方式乙方应在收到贷款后____个工作日内，将贷款金额用于购买房屋，并按照贷款合同约定的用途使用。第四条贷款偿还与担保4.1贷款偿还责任乙方应按照本合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。4.2偿还计划及还款方式乙方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账等方式，按月偿还贷款本息。4.3担保方式及担保责任本合同采用抵押担保方式，乙方以其名下房屋作为抵押物，承担贷款偿还责任。第五条贷款利息计算与支付5.1利息计算方法贷款利息按照本合同约定的利率，以实际贷款金额为基础，按月计息。5.2利息支付方式乙方应按月支付利息，具体支付日期由双方协商确定。5.3利息调整机制如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方应在调整后的第一个还款日按调整后的利率计算利息。第六条逾期还款处理6.1逾期还款责任如乙方未按约定的还款日期偿还贷款本息，视为逾期还款，乙方应承担逾期还款责任。6.2逾期利息计算逾期利息按照中国人民银行规定的逾期利率计算。6.3逾期还款处理程序（1）要求乙方支付逾期利息；（2）提前收回贷款本金；（3）向乙方发出催收通知；（4）依法采取其他措施。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整导致合同条款需要变更；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致同意变更。8.2合同解除条件（1）房屋所有权发生争议，导致合同无法履行；（2）乙方丧失还款能力，经甲方同意；（3）双方协商一致同意解除。8.3合同变更与解除程序任何一方提出合同变更或解除的，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决机构应根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十条保密条款10.1保密信息范围本合同及其相关文件中的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同及其相关文件中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十一节其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二节合同附件12.1附件名称（1）房屋所有权证复印件；（2）贷款申请审批表；（3）其他相关文件。12.2附件份数本合同附件共____份，甲乙双方各执____份。第十三节合同签字与盖章13.1双方签字甲方（贷款人）：________________________乙方（借款人）：________________________13.2盖章手续甲方（贷款人）：________________________乙方（借款人）：________________________第十四节合同生效日期14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付所有附件后，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下交易或提供相关服务，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方。（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。（1）具备相应的资质和执业资格；（2）能够提供与合同履行相关的专业服务；（3）能够遵守合同约定和法律法规。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，不得超过合同总金额的____%。3.3第三方责任限额的约定不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第四条第三方权利与义务（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、咨询权、监督权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，遵守法律法规和合同约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方各自承担相应的责任，不承担甲乙双方之间因合同履行产生的责任。5.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供的服务负责，不涉及甲乙双方与房屋所有权人、担保公司等其他第三方之间的关系。5.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应向甲乙双方承担相应的责任。第六条第三方介入协议的签订6.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入协议的签订，不影响本合同的履行。第七