2024版短期租房协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版短期租房协议书模板本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.逾期付款处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.使用规范及限制6.1.使用范围6.2.不得行为6.3.禁止用途7.房屋维修及保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方保养责任7.3.紧急维修处理8.房屋租赁保险8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险责任9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除或终止程序10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件12.2.相关证明材料13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1.出租方信息出租方全称：出租方法定代表人：出租方地址：出租方联系方式：1.2.承租方信息承租方全称：承租方法定代表人：承租方地址：承租方联系方式：2.房屋基本信息2.1.房屋地址：市区街道号2.2.房屋面积：60平方米2.3.房屋结构：独立式公寓2.4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、厨房用具、家具等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁期限变更：双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币6000元整4.2.支付时间：每月1日支付下一个月的租金4.3.支付方式：银行转账4.4.逾期付款处理：逾期付款超过三天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%5.押金及退还5.1.押金金额：人民币6000元整5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠款5.3.押金退还流程：承租方应在租赁期满后一个月内办理退还押金手续，逾期未办理的，出租方有权扣除逾期期间的违约金6.使用规范及限制6.1.使用范围：房屋仅限承租方自住，不得转租、转借或用于经营性活动6.2.不得行为：不得在房屋内饲养宠物、从事违法活动、破坏房屋结构等6.3.禁止用途：房屋不得用于生产、经营、储存危险物品或其他禁止用途7.房屋维修及保养7.1.出租方维修责任：房屋及附属设施的维修责任由出租方承担，但承租方因不当使用造成的损坏除外7.2.承租方保养责任：承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因承租方原因造成损坏，承租方应承担维修责任7.3.紧急维修处理：如遇紧急维修情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理8.房屋租赁保险8.1.保险种类：房屋财产保险、责任保险8.2.保险金额：房屋财产保险金额为房屋实际价值的80%，责任保险金额为人民币100万元8.3.保险责任：保险合同约定的保险责任范围内，由出租方承担的赔偿责任由保险公司承担9.合同解除与终止出租方出售房屋或房屋被征收；承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；因不可抗力导致合同无法继续履行；9.2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止；9.3.解除或终止程序：提出解除或终止合同的一方应提前一个月书面通知对方，并送达至对方指定地址10.违约责任10.1.出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金；10.2.承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、损坏房屋或设施、擅自改变房屋用途等，应承担相应的违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼；11.2.争议解决机构：如选择仲裁，争议提交至市仲裁委员会；11.3.争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁委员会或人民法院的规定执行12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件：房屋租赁合同复印件、房屋产权证明、房屋设施清单等12.2.相关证明材料：双方身份证明、银行账户信息、押金收据等13.合同生效及变更13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2.合同变更程序：任何一方要求变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3.本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1.第三方是指在本合同执行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。双方同意邀请第三方参与合同执行；第三方具备相应的资质和条件，能够提供所需服务；第三方提供的介入服务不违反法律法规及本合同约定。2.第三方责任限额2.1.第三方在合同执行过程中的责任限额，应根据其提供的具体服务类型和内容确定。2.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，如：中介方：中介服务过程中，因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担不超过中介费10%的赔偿责任；评估方：评估过程中，因评估方原因导致评估结果不准确，评估方应承担不超过评估费10%的赔偿责任；担保方：担保期间，如因担保方原因导致担保失效，担保方应承担不超过担保金额10%的赔偿责任。3.第三方权利与义务3.1.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；第三方有权在合同约定范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和评估。3.2.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；第三方应遵守相关法律法规和行业规范。4.第三方与其他各方的关系4.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务，其权利义务由甲方承担；甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出意见和建议。4.2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务，其权利义务由乙方承担；乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出意见和建议。4.3.第三方与出租方、承租方的关系：第三方在提供担保、保险等介入服务时，与出租方、承租方形成合同关系；出租方、承租方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。5.第三方介入的程序5.1.甲方和乙方同意第三方介入后，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和期限；5.2.第三方应在接到通知后，按照合同约定，履行相关职责；5.3.第三方介入过程中，如发生争议，由第三方与甲方、乙方协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。6.第三方介入的终止合同履行完毕；第三方不再具备提供介入服务的条件；甲方和乙方共同决定终止第三方介入。6.2.第三方介入终止后，第三方应按照合同约定，办理相关手续，并退还甲方和乙方已支付的费用。7.第三方介入的补充条款7.1.第三方介入的补充条款应根据具体情况进行约定，如：第三方介入的具体服务内容和范围；第三方介入的期限和费用；第三方介入过程中的保密条款；第三方介入终止后的后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同副本应清晰、完整，包含双方签字或盖章。说明：作为合同的有效副本，用于存档和证明合同签订的事实。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或房屋他项权证。说明：证明出租方对租赁房屋拥有合法的出租权利。3.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的设施，包括品牌、型号、数量等。说明：作为房屋交付和退租时核对设施状况的依据。4.押金收据详细要求：收据应清晰，包含押金金额、交付日期、退还条件等信息。说明：作为押金交付和退还的凭证。5.甲方身份证明详细要求：提供甲方有效身份证件复印件。说明：证明甲方身份，确保合同签订的真实性。6.乙方身份证明详细要求：提供乙方有效身份证件复印件。说明：证明乙方身份，确保合同签订的真实性。7.银行账户信息详细要求：提供双方银行账户信息，包括户名、账号、开户行等。说明：用于租金和押金的支付。8.房屋租赁保险合同详细要求：提供保险合同副本，包含保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：作为房屋租赁期间保险责任的证明。9.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方在合同执行中的角色和责任。10.其他相关证明材料详细要求：根据实际情况，提供其他可能需要的证明材料。说明：确保合同执行过程中相关事项的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。未按时收取租金。故意破坏房屋或设施。乙方违约：未按时支付租金。擅自改变房屋用途。故意损坏房屋或设施。第三方违约：未按时提供服务或服务不符合约定标准。故意泄露甲方或乙方的商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。甲方未按时收取租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方故意破坏房屋或设施的，应赔偿乙方实际损失。乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应违约责任。乙方擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。乙方故意损坏房屋或设施的，应赔偿甲方实际损失。第三方违约责任认定：第三方未按时提供服务或服务不符合约定标准的，应退还乙方已支付的费用，并支付违约金。第三方故意泄露甲方或乙方的商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。乙方擅自将租赁的房屋用于商业活动，违反了合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因商业活动造成的损失。全文完。2024版短期租房协议书模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间变动4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3逾期支付处理4.4支付方式5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3故意损坏赔偿7.房屋转租与转借7.1转租条件7.2转租手续7.3转借条件7.4转借手续8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3仲裁机构10.其他约定10.1法律适用10.2合同附件10.3合同生效10.4合同签署11.房屋交付11.1房屋交付条件11.2房屋交付时间11.3房屋交付清单12.房屋接收12.1房屋接收条件12.2房屋接收时间12.3房屋接收清单13.违约责任13.1房东违约责任13.2承租人违约责任14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息房东姓名：_________房东身份证号码：_________房东联系方式：_________1.2承租人基本信息承租人姓名：_________承租人身份证号码：_________承租人联系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、沙发、床、衣柜等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________3.2租赁结束日期：_________3.3租赁期间变动：如有变动，双方应提前_________天协商一致，并书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整。4.2租金支付频率：每月支付一次。4.3逾期支付处理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付_________%的违约金。4.4支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息如下：账户名：_________账号：_________开户行：_________5.押金及退还条件5.1押金金额：人民币_________元整。5.2押金退还条件：合同到期或终止后，房屋无损坏，且租金及各项费用结清。5.3押金退还流程：合同到期或终止后，承租人应将房屋清理干净，并向房东提交押金退还申请。房东应在_________个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。6.2房屋维护责任：房屋及其设施的正常使用和维护由房东负责。6.3故意损坏赔偿：如承租人故意损坏房屋或设施，应承担赔偿责任，并支付相应的维修费用。7.房屋转租与转借7.1转租条件：未经房东同意，承租人不得擅自转租或转借房屋。7.2转租手续：如承租人需要转租房屋，应提前_________天书面通知房东，并经房东同意后方可进行转租手续。7.3转借条件：未经房东同意，承租人不得擅自转借房屋。7.4转借手续：如承租人需要转借房屋，应提前_________天书面通知房东，并经房东同意后方可进行转借手续。8.合同解除及终止8.1合同解除条件a.租赁期限届满，合同自然终止。b.房屋因不可抗力导致无法居住。c.承租人未按约定支付租金超过_________天。d.承租人违反合同约定，损害房屋或他人权益。e.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件a.租赁期限届满。b.房屋被依法拆除或征收。c.房屋所有权发生变更，需收回房屋。8.3合同解除程序a.双方协商一致，签订书面解除协议。b.任何一方解除合同，应提前_________天书面通知对方。8.4合同终止程序a.合同到期，自动终止。b.房屋被拆除或征收，合同终止。c.房屋所有权变更，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方协商解决。b.争议无法协商解决时，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序a.双方应在争议发生后_________天内提出解决请求。b.仲裁委员会在收到仲裁申请后_________天内组成仲裁庭。9.3仲裁机构a._________仲裁委员会。10.其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件a.房屋租赁合同。b.房屋设施清单。c.其他相关文件。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同签署a.房东签字（或盖章）：_________b.承租人签字（或盖章）：_________c.签署日期：_________11.房屋交付11.1房屋交付条件a.房屋及设施状况符合合同约定。b.房屋无损坏，不影响居住。11.2房屋交付时间a.房东应在租赁期限开始前_________天将房屋交付给承租人。11.3房屋交付清单a.房屋设施清单。b.房屋现状描述。12.房屋接收12.1房屋接收条件a.承租人应在房屋交付后_________天内进行接收。12.2房屋接收时间a.房屋交付后的第一个工作日。12.3房屋接收清单a.房屋设施清单。b.房屋现状描述。13.违约责任13.1房东违约责任a.房东未按约定交付房屋，应承担违约责任。b.房东违反合同约定，损害承租人权益，应承担赔偿责任。13.2承租人违约责任a.承租人未按约定支付租金，应承担违约责任。b.承租人违反合同约定，损害房屋或他人权益，应承担赔偿责任。14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（房东）和乙方（承租人）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者等。2.第三方介入的适用范围2.1在本合同履行过程中，如遇房屋维修、物业服务、纠纷调解等情况，甲方或乙方可邀请第三方介入。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请。3.2双方协商确定第三方介入的具体事项和方式。3.3第三方在接到通知后_________天内给予答复，并参与相关事项的处理。4.第三方的责权利4.1责任：第三方应按照本合同和甲方、乙方的要求，履行相应的责任，包括但不限于提供专业服务、调解纠纷等。4.2权利：第三方有权根据本合同和甲方、乙方的授权，获取必要的资料和费用，并在完成工作后获得报酬。4.3义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，确保提供的服务质量。5.第三方的责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，以其实际收取的费用为限。5.2如第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。6.甲乙方的额外条款及说明6.1甲方责任a.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确约定。b.甲方应监督第三方履行职责，如第三方违约，甲方应承担相应的责任。6.2乙方责任a.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。b.乙方应按照合同约定支付第三方费用，如乙方违约，应承担相应的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务合同关系，第三方不承担甲方或乙方的违约责任。7.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的渠道进行。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入的，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更，并书面通知对方。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。9.2如合同未约定费用承担方式，甲方和乙方应按照公平、合理的原则分担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用及维护责任、合同解除及终止、争议解决、其他约定等内容。说明：本附件为双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施，包括家具、电器、装饰品等，并注明数量和状态。说明：本附件用于房屋交付和接收时，双方确认房屋设施状况。3.房屋交付清单详细要求：记录房屋交付时的具体时间、房屋及设施状况、双方签字确认等。说明：本附件用于证明房屋交付的事实和房屋及设施状况。4.房屋接收清单详细要求：记录房屋接收时的具体时间、房屋及设施状况、双方签字确认等。说明：本附件用于证明房屋接收的事实和房屋及设施状况。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修事项、维修时间、维修费用等。说明：本附件用于证明房屋维修的事实和维修费用。6.付款凭证详细要求：记录租金、押金等费用的支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明支付费用的真实性。7.争议调解协议详细要求：记录双方在发生争议时，经调解达成的协议内容。说明：本附件用于证明争议已得到解决。8.合同解除协议详细要求：记录双方在解除合同时，达成的协议内容。说明：本附件用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋；未按约定承担房屋维修责任；擅自改变房屋结构等。责任认定标准：房东违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若房东未按约定交付房屋，导致承租人无法按时入住，房东应支付违约金人民币_________元。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金；擅自转租或转借房屋；损坏房屋或设施等。责任认定标准：承租人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应支付违约金人民币_________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务；造成甲方或乙方损失等。责任认定标准：第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方在提供维修服务时，因故意或重大过失造成房屋损坏，第三方应赔偿损失人民币_________元。全文完。2024版短期租房协议书模板2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3续租条款4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款日期4.4水电费及其他费用5.房屋使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3装修限制6.房屋安全与卫生6.1安全保障6.2卫生保持7.租赁物品7.1租赁物品清单7.2物品使用规定7.3物品损坏赔偿8.租赁双方的义务8.1出租方义务8.2承租方义务9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同生效13.合同附件14.合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同，租用房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出租方提供的租赁房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施及附属物。1.1.4“租赁期限”指承租方租用房屋的起止日期。1.1.5“租金”指承租方支付给出租方的租金金额。1.1.6“费用”指除租金外，承租方应支付的水电费、物业管理费等费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应参照相关法律法规及行业惯例。2.房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于[具体地址]，具体位置以房屋产权证记载为准。2.1.2房屋面积[具体面积]平方米，以房屋产权证记载为准。2.2房屋结构2.2.1房屋为[具体结构]，包括[具体房间名称]等。2.3房屋设施2.3.1房屋内设施清单如下：1.电器设备：空调、冰箱、洗衣机、电视等；2.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；3.其他设施：热水器、燃气灶、窗帘等。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限届满后，如无续租协议，本合同自动终止。3.3续租条款3.3.1如双方同意续租，应在租赁期限届满前[提前天数]达成书面续租协议。4.租金及相关费用4.1租金金额4.1.1本合同租金为人民币[金额]元/月。4.2付款方式4.2.1承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。4.3付款日期4.3.1付款日期如遇节假日，应提前至节假日前的一个工作日支付。4.4水电费及其他费用4.4.1承租方应按照实际使用情况支付水电费及其他费用。5.房屋使用和维护5.1使用范围5.1.1承租方仅可按照本合同约定的房屋用途使用房屋。5.2维护责任5.2.1房屋及设施的正常使用和维护责任由出租方承担。5.2.2承租方应爱护房屋及设施，不得随意更改房屋结构及设施配置。6.房屋安全与卫生6.1安全保障6.1.1出租方应确保房屋符合居住安全标准，并提供必要的安全保障。6.2卫生保持6.2.1承租方应保持房屋及公共区域的卫生清洁，不得随意丢弃垃圾。7.租赁物品7.1租赁物品清单7.1.1本合同所列租赁物品清单如下：1.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；2.电器设备：空调、冰箱、洗衣机、电视等；3.其他设施：热水器、燃气灶、窗帘等。7.2物品使用规定7.2.1承租方应按照物品使用说明书或行业惯例正确使用租赁物品。7.3物品损坏赔偿7.3.1承租方因使用不当造成租赁物品损坏的，应负责赔偿损失。8.租赁双方的义务8.1出租方义务8.1.1出租方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并有权出租房屋。8.1.2出租方应保证房屋符合居住安全标准，并承担房屋及设施的正常维护和维修责任。8.1.3出租方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金标准。8.2承租方义务8.2.1承租方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费及其他费用。8.2.2承租方应爱护和使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或设施配置。8.2.3承租方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得影响他人正常生活。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应退还承租方已支付的租金，并承担相应的违约责任。9.1.2出租方擅自提高租金标准，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或设施配置，应恢复原状或赔偿损失。10.解除合同10.1解除条件10.1.1租赁期限届满，双方未达成续租协议，合同自行解除。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因一方违约解除合同的，违约方应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方协商或诉讼过程中，应遵守相关法律法规，尊重法院的判决。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋设施清单；3.物业管理规定；4.其他双方约定的文件。14.合同份数14.1本合同一式[具体份数]份，出租方和承租方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为本合同提供咨询、服务、监督或其他辅助作用的独立第三方。1.1.1房地产中介机构；1.1.2房屋质量检测机构；1.1.3物业管理公司；1.1.4律师事务所；1.1.5其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对房屋及设施进行检查、评估或监督。2.2.3第三方有权向甲乙双方提出建议或意见，但最终决策权仍由甲乙双方共同行使。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分3.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。3.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保第三方履行职责所需的条件。3.2第三方与乙方的划分3.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。3.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保第三方履行职责所需的条件。3.3第三方与甲乙双方的划分3.3.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。3.3.2第三方在