2024版游泳馆场所租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版游泳馆场所租赁合同本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单1.3场地与设施的使用权限2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用与管理制度4.1使用时间与规定4.2安全管理措施4.3场地维护与保养5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.保险事项6.1保险购买与责任6.2保险理赔程序7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解程序8.3法律途径9.其他条款9.1合同的变更与解除9.2合同的转让9.3合同的终止10.合同的生效条件10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.附件11.1场地平面图11.2设施清单及规格11.3租赁双方的身份证明文件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.备注13.1合同履行过程中注意事项13.2合同修改与补充方式14.合同编号与版本日期14.1合同编号14.2合同版本日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积租赁场地位于市区街号游泳馆，场地面积为平方米。1.2设施清单（1）米游泳池一座；（2）更衣室两间；（3）休息区一间；（4）卫生间两间；（5）救生员救生设备一套；（6）其他附属设施。1.3场地与设施的使用权限承租方享有租赁场地及设施的使用权，但不得擅自改变场地及设施的现状。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应于租赁期满前一个月内签订书面续约协议。第三条租金与支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：游泳馆银行账号：X开户银行：银行分行第四条使用与管理制度4.1使用时间与规定租赁场地使用时间为每日早上6点至晚上10点。承租方应遵守游泳馆的各项管理规定，确保场地及设施的正常使用。4.2安全管理措施承租方应严格执行游泳馆的安全管理制度，确保场地及设施的安全。如有安全事故发生，承租方应立即通知出租方并采取适当措施。4.3场地维护与保养承租方应负责场地的日常维护与保养工作，确保场地及设施的正常运行。如场地及设施出现故障，承租方应负责修复或更换。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责提供租赁场地及设施。出租方应保证场地及设施的安全与合法性。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地及设施。承租方应遵守游泳馆的各项管理规定，并负责场地的日常维护与保养。第六条保险事项6.1保险购买与责任承租方应购买场地及设施保险，并将保险购买情况通知出租方。如承租方未购买保险，出租方有权解除合同。6.2保险理赔程序如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司并按照保险理赔程序进行理赔。第八条违约责任7.1出租方违约出租方如未按照合同约定提供租赁场地及设施，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。7.2承租方违约承租方如未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。第九条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解程序如协商不成，双方可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款9.1合同的变更与解除合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3合同的终止合同终止后，承租方应按照出租方的要求搬离场地，并支付合同约定的违约金。第十一条合同的生效条件10.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年X月X日起生效。第十二条附件11.1场地平面图附：场地平面图（见附件）11.2设施清单及规格附：设施清单及规格（见附件）11.3租赁双方的身份证明文件附：租赁双方的身份证明文件（见附件）第十三条签字盖章页12.1出租方签字盖章（出租方在此处签字盖章）12.2承租方签字盖章（承租方在此处签字盖章）第十四条备注13.1合同履行过程中注意事项双方在合同履行过程中应遵守法律法规，共同维护租赁场地的正常秩序。13.2合同修改与补充方式合同的修改与补充应由双方协商一致，并签订书面协议。14.1合同编号本合同编号为：14.2合同版本日期本合同版本日期为：2024年X月X日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述租赁场地的具体布局，包括游泳池、更衣室、休息区、卫生间等设施的位置和面积。附件2：设施清单及规格列出租赁场地内所有设施的名称、规格、数量等信息，包括但不限于游泳池的尺寸、更衣室的容纳人数、休息区的设施等。附件3：租赁双方的身份证明文件提供租赁双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.出租方未按照合同约定提供租赁场地及设施。3.承租方未遵守游泳馆的管理规定，导致场地及设施损坏。4.出租方未保证场地及设施的安全与合法性。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之一的滞纳金。2.出租方未按照合同约定提供租赁场地及设施的，应承担相应的违约金。3.承租方未遵守游泳馆的管理规定，导致场地及设施损坏的，应承担修复或更换费用。4.出租方未保证场地及设施的安全与合法性的，应承担相应的法律责任。示例说明：如果承租方未按时支付租金，根据违约责任认定标准，承租方需要支付应付租金的千分之一的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同