二零二五年度宝鸡市房地产租赁合同续签协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宝鸡市房地产租赁合同续签协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方于二零二四年度签订了《宝鸡市房地产租赁合同》，合同期限自二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日。现双方经友好协商，同意续签本合同，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）房地产：指房屋及其附属设施、土地及其附属设施；2）租赁：指甲方将房地产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；3）续签：指在原合同到期后，双方协商一致，延长租赁期限的行为。3.2关键词解释1）租赁期限：指甲方将房地产出租给乙方使用的期限；2）租金：指乙方支付给甲方的费用，用于补偿甲方提供房地产所付出的成本；3）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，合同终止后，甲方应如数退还乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2）甲方有权要求乙方合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途；3）甲方有权要求乙方在合同到期前提前通知甲方，以便甲方另行安排；4）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁期限内合理使用房地产；2）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供必要的服务；3）乙方应按照合同约定支付租金；4）乙方应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途；5）乙方应在合同到期前提前通知甲方，以便甲方另行安排；6）乙方应在合同终止后，将房地产恢复原状，并清理现场。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的房地产所在地。5.3合同履行方式1）乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金；2）甲方应按照合同约定提供房地产及相关服务；3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）乙方违约，甲方有权解除合同；3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理终止手续；2）乙方违约，甲方应书面通知乙方，乙方在接到通知后十五日内未采取补救措施的，甲方有权解除合同；3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果1）租赁期限届满，乙方应将房地产恢复原状，并清理现场；2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；3）法律法规规定的其他后果。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：本合同约定的租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。2）押金：乙方应在签订本合同时支付人民币_________元作为押金，合同终止后，甲方应在乙方无违约的情况下无息退还。3）物业管理费：乙方应按照物业管理方的要求支付物业管理费，费用标准及支付方式另行约定。4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，具体费用标准及支付方式另行约定。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户；2）现金支付：乙方可选择在合同约定的支付日向甲方支付现金。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的_________日前支付当月的租金；2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；3）其他费用：按照物业管理方的要求及合同约定的时间支付。7.4支付条款1）乙方应在支付租金及其他费用时，确保款项足额到账；2）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收款凭证；3）如乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_________%。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按时提供合同约定的房地产，应向乙方支付每日_________%的违约金；2）如甲方未按约定维修房地产，应承担相应的维修费用及违约责任。8.2乙方违约1）如乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付每日_________%的滞纳金；2）如乙方擅自改变房地产的结构和用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；3）如乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1）如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金；2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；3）赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3）保密期限届满或经对方同意，保密内容可解除保密限制。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震导致房地产损坏；2）政府征收房地产；3）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1）协商不成的，可申请调节；2）调节不成的，可申请仲裁；3）仲裁或调节不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2）经双方同意，甲方可将本合同的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1）合同涉及的商业秘密、技术秘密；2）合同涉及的国家利益、社会公共利益；3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中依法享有的权利；2）乙方在租赁期限内，不得侵犯甲方的知识产权、商业秘密等权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下，为了保护自身合法权益，采取必要措施的权力；2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式处分房地产。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2）修改和补充的内容，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应按照合同约定，相互协作，共同完成合同约定的各项义务；2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；2）双方应按照合同约定的时间、地点，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件、补充协议等具有同等法律效力。16.3增减条款1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款；2）合同的增减条款，应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________见证人（签字）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产租赁合同原合同文本2.房地产权证复印件3.物业管理费收费标准4.乙方身份证明复印件5.乙方银行账户信息6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供合同约定的房地产；b.未按约定维修房地产；c.未经乙方同意擅自改变房地产的结构和用途。乙方违约：a.未按时支付租金及其他费用；b.擅自改变房地产的结构和用途；c.未提前通知甲方即提前终止合同。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规；违约行为的认定需双方协商一致，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其附属设施、土地及其附属设施；2.租赁：指甲方将房地产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；3.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况；4.违约金：指合同一方违约时，另一方要求违约方支付的一定金额；5.滞纳金：指合同一方未按时履行合同义务，应向对方支付的一定金额；6.协商：指合同双方在合同履行过程中，就有关事项进行商讨和达成一致意见的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应及时催收租金，乙方应按照合同约定的时间支付租金，如遇特殊情况，双方应协商解决。2.问题：房地产损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告房地产损坏情况，甲方应在合理期限内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：争议解决。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成的，可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中所述的第三方，指除甲方和乙方以外的，参与本合同签订、履行或与本合同相关的其他单位或个人。2.第三方责任1）第三方应保证其提供的房地产真实、合法，并承担相应的法律责任；2）第三方应保证其提供的房地产权属清晰，不存在任何争议或负担；3）第三方应配合甲方和乙方履行本合同约定的各项义务。3.第三方权利1）第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行各自的义务；2）第三方有权在合同履行过程中，监督甲方和乙方履行合同的情况；3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理的建议和意见。4.第三方义务1）第三方应在本合同约定的范围内，协助甲方和乙方履行合同；2）第三方应按照本合同约定，承担相应的法律责任；3）第三方应在本合同约定的范围内，保守商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利1）乙方有权要求甲方提供合同约定的房地产，并在租赁期限内合理使用；2）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，提供必要的服务；3）乙方有权要求甲方按照合同约定，合理维护房地产；4）乙方有权在合同到期前，提前通知甲方，以便甲方另行安排。2.乙方利益1）乙方有权享受合同约定的租金减免政策；2）乙方有权在合同履行过程中，提出合理的要求和建议；3）乙方有权在合同终止后，要求甲方退还押金。3.甲方违约及限制条款1）甲方未按时提供合同约定的房地产，应向乙方支付每日_________%的违约金；2）甲方未按约定维修房地产，应承担相应的维修费用及违约责任；3）甲方未经乙方同意，不得擅自改变房地产的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2）甲方有权要求乙方合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途；3）甲方有权要求乙方在合同到期前提前通知甲方，以便甲方另行安排；4）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方利益1）甲方有权享受合同约定的租金收益；2）甲方有权在合同履行过程中，监督乙方履行合同的情况；3）甲方有权在合同终止后，要求乙方支付违约金。3.乙方违约及限制条款1）乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付每日_________%的滞纳金；2）乙方擅自改变房地产的结构和用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；3）乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。全文完。二零二五年度宝鸡市房地产租赁合同续签协议范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同租赁物基本信息5.合同租赁期限二、租赁物描述1.租赁物具体位置2.租赁物面积及结构3.租赁物设施及设备4.租赁物使用范围三、租金及支付方式1.租金金额及支付周期2.租金支付方式3.欠费及滞纳金处理4.租金调整机制四、押金及退还1.押金金额及支付方式2.押金退还条件3.押金退还流程五、租赁物维护与管理1.租赁物维护责任2.设备设施维修3.租赁物损坏赔偿4.租赁物使用规定六、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件3.合同附件内容十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同变更与解除4.合同解除后的处理十二、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点十三、合同附件1.租赁物清单2.设备设施清单3.其他相关文件十四、合同附件清单1.附件一：租赁物清单2.附件二：设备设施清单3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度宝鸡市房地产租赁合同续签协议2.合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：承租方名称：承租方地址：承租方法定代表人：3.合同签订时间及地点：签订时间：签订地点：4.合同租赁物基本信息：租赁物名称：租赁物地址：租赁物面积：租赁物结构：租赁物设施及设备：5.合同租赁期限：原租赁期限：新租赁期限：租赁起止日期：二、租赁物描述1.租赁物具体位置：详细地址：所在楼层：房间号：2.租赁物面积及结构：建筑面积：使用面积：结构类型：3.租赁物设施及设备：供水设施：供电设施：供暖设施：卫生设施：燃气设施：其他设施：4.租赁物使用范围：允许使用的范围：限制使用的范围：三、租金及支付方式1.租金金额及支付周期：每月租金：支付周期：2.租金支付方式：银行转账：现金支付：3.欠费及滞纳金处理：欠费通知：滞纳金比例：滞纳金支付时间：4.租金调整机制：调整条件：调整幅度：调整时间：四、押金及退还1.押金金额及支付方式：押金金额：支付方式：2.押金退还条件：租赁期满：合同解除：其他条件：3.押金退还流程：退还通知：退还时间：退还方式：五、租赁物维护与管理1.租赁物维护责任：出租方责任：承租方责任：2.设备设施维修：维修通知：维修责任：维修费用：3.租赁物损坏赔偿：损坏认定：赔偿标准：赔偿方式：4.租赁物使用规定：使用规定：违规处理：六、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：收取租金：维护租赁物：监督承租方使用：2.租赁方义务：提供符合约定的租赁物：保障租赁物安全：不得随意解除合同：3.承租方权利：使用租赁物：维护自身权益：提出合理要求：4.承租方义务：按时支付租金：合理使用租赁物：保管租赁物：七、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致：出租方违约：承租方违约：不可抗力：2.合同终止条件：租赁期满：双方协商一致：法律法规规定：3.合同解除程序：提出解除通知：确认解除：办理手续：4.合同终止程序：提出终止通知：确认终止：办理手续：八、违约责任1.违约情形：承租方未按时支付租金：出租方未按时提供租赁物：承租方损坏租赁物：出租方违反使用规定：2.违约责任承担：按照合同约定承担相应责任：按照法律法规承担相应责任：3.违约赔偿标准：按照实际损失赔偿：按照合同约定赔偿：按照法律法规赔偿：九、争议解决1.争议解决方式：协商解决：仲裁解决：诉讼解决：2.争议解决机构：仲裁委员会：人民法院：3.争议解决程序：提出争议：协商或仲裁：诉讼：十、合同生效及附件1.合同生效条件：双方签字盖章：合同内容完整：合同符合法律法规：2.合同附件：租赁物清单：设备设施清单：其他相关文件：3.合同附件内容：详细描述租赁物及设施：明确设备设施的使用和维护责任：十一、其他约定事项1.不可抗力条款：定义不可抗力：不可抗力发生时的处理：不可抗力解除合同的条件：2.通知与送达：通知方式：送达地址：送达时间：3.合同变更与解除：变更条件：变更程序：解除条件：解除程序：4.合同解除后的处理：租赁物返还：租金结算：赔偿责任：十二、合同签署1.双方签字盖章：出租方签字盖章：承租方签字盖章：2.合同签署日期：签署日期：3.合同签署地点：签署地点：十三、合同附件1.附件一：租赁物清单2.附件二：设备设施清单3.附件三：其他相关文件十四、合同附件清单1.附件一：租赁物清单2.附件二：设备设施清单3.附件三：其他相关文件出租方（盖章）：签字：日期：承租方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导权，包括但不限于租赁物的使用、维护、租金调整等。内容：甲方有权对租赁物进行合理使用，包括但不限于居住、办公等，并负责租赁物的日常维护和管理。2.租金调整优先权条款：说明：甲方在符合法律法规和合同约定的情况下，享有租金调整的优先权。内容：在合同约定的租金调整期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况提出租金调整方案，经双方协商一致后执行。3.租赁物变更权条款：说明：甲方有权对租赁物进行必要的变更，以适应甲方业务发展的需要。内容：甲方在提前通知承租方的情况下，可以对租赁物进行必要的装修、改造等变更，但不得影响承租方的正常使用。4.甲方违约责任条款：说明：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金；甲方未履行合同约定的其他义务，也应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：乙方作为承租方，在租赁过程中享有主导权，包括但不限于租赁物的使用、维护、租金调整等。内容：乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。2.租金支付优先权条款：说明：乙方在符合法律法规和合同约定的情况下，享有租金支付的优先权。内容：乙方应按时支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知甲方，并协商解决。3.租赁物使用变更权条款：说明：乙方在符合法律法规和合同约定的情况下，有权对租赁物进行必要的使用变更。内容：乙方在提前通知甲方的情况下，可以对租赁物进行必要的装修、改造等使用变更，但不得影响甲方的权益。4.乙方违约责任条款：说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方未履行合同约定的其他义务，也应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：第三方中介在租赁过程中提供专业服务，包括但不限于租赁信息的提供、合同起草、租赁物验收等。内容：中介机构应按照合同约定提供专业服务，并收取合理的中介服务费用。2.中介费用承担条款：说明：中介费用的承担由双方协商确定，并在合同中明确。内容：中介服务费用由甲方和乙方按约定的比例承担。3.中介责任条款：说明：中介机构在提供服务过程中，应尽到合理注意义务，确保服务质量和信息真实性。内容：中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整，如因中介机构提供的信息错误导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。4.中介解除合同权条款：说明：中介机构在发现租赁双方存在重大违约行为时，有权解除合同。内容：中介机构在发现租赁双方存在重大违约行为，如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等，有权解除合同，并通知租赁双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：设备设施清单3.附件三：其他相关文件4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：租金调整记录6.附件六：违约行为记录7.附件七：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金提供不符合约定的租赁物损坏租赁物违反使用规定未经允许擅自改变租赁物用途未按时进行租赁物维护未按照约定进行通知或送达中介机构未提供真实信息2.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定由双方协商或仲裁机构进行判定三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房地产或其他财产。2.租金：指承租方支付给出租方的报酬，用于补偿出租方提供租赁物的费用。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应向对方承担的责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏解决办法：由双方共同鉴定损坏原因及程度，由责任方负责修复或赔偿。3.问题：合同解除解决办法：按照合同约定或法律法规的规定进行合同解除，并妥善处理后续事宜。4.问题：中介服务纠纷解决办法：由中介机构与租赁双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房地产租赁续签2.租赁合同履行过程中的纠纷处理3.租赁合同解除后的后续事宜处理4.中介机构在租赁过程中的服务与责任5.租赁合同相关法律法规的适用全文完。二零二五年度宝鸡市房地产租赁合同续签协议范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房地产基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途3.房屋及附属设施的使用和维护3.1房屋使用范围3.2附属设施使用规定3.3维护责任4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.保证金5.1保证金数额5.2保证金用途5.3退还条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知7.3转租责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2附属设施清单11.3其他相关文件12.合同签订及生效12.1签订时间12.2生效时间12.3合同文本13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租方）：（姓名或名称）身份证号码/营业执照号：（身份证号码或营业执照号）住址/营业场所：（住址或营业场所）乙方（承租方）：（姓名或名称）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）1.2房地产基本信息房屋地址：（房屋地址）房屋类型：（房屋类型）房屋结构：（房屋结构）建筑面积：（建筑面积）1.3租赁期限租赁起始日期：（租赁起始日期）租赁终止日期：（租赁终止日期）租赁期限共计：（租赁期限）1.4租金及支付方式租金总额：（租金总额）租金支付方式：（租金支付方式）租金支付时间：（租金支付时间）1.5其他费用物业管理费：（物业管理费）水电费：（水电费）其他费用：（其他费用）2.租赁用途乙方承诺仅将房屋用于：（租赁用途）3.房屋及附属设施的使用和维护3.1房屋使用范围乙方有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构及用途。3.2附属设施使用规定附属设施的使用应遵守相关法律法规及甲方规定的使用规范。3.3维护责任房屋及附属设施的维护责任如下：甲方责任：（甲方责任）乙方责任：（乙方责任）4.租金调整4.1调整条件租金调整的条件如下：市场行情变动通货膨胀法律法规变动4.2调整方式租金调整方式如下：按照市场行情变动比例调整按照通货膨胀率调整按照法律法规变动要求调整4.3调整通知租金调整需提前通知乙方，乙方在接到通知后应在规定时间内作出答复。5.保证金5.1保证金数额保证金总额：（保证金总额）5.2保证金用途保证金用于：房屋及附属设施的维修租赁期间的违约责任5.3退还条件在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。6.违约责任6.1违约情形违约情形如下：逾期支付租金擅自改变房屋结构或用途擅自转租损坏房屋及附属设施6.2违约责任承担违约责任承担如下：赔偿损失支付违约金解除合同6.3违约赔偿违约赔偿的金额应根据实际损失确定，最高不超过租金总额。7.房屋转租7.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。7.2转租通知若乙方需转租房屋，应提前通知甲方，并提供转租方的相关信息。7.3转租责任若乙方未经甲方同意转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.合同解除8.1解除条件合同解除的条件如下：租赁期限届满，双方协商一致甲方因房屋原因无法继续出租乙方因房屋质量问题严重影响居住8.2解除程序合同解除的程序如下：提前通知对方，说明解除原因协商一致，签订合同解除协议8.3解除责任返还房屋及附属设施结算租金及费用9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式如下：协商解决调解解决仲裁解决诉讼解决9.2争议解决机构争议解决机构如下：双方协商确定的第三方机构宝鸡市仲裁委员会人民法院9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2合同附件房屋租赁清单附属设施清单租赁双方签字的附件协议10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、设施等信息。11.2附属设施清单附属设施清单应详细列明附属设施的种类、数量、状态等信息。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租金支付凭证等。12.合同签订及生效12.1签订时间本合同签订时间为：（签订时间）12.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同变更13.1变更条件合同变更的条件如下：双方协商一致法律法规或政策变动13.2变更程序合同变更的程序如下：签订合同变更协议变更内容应明确、具体13.3变更通知合同变更后，双方应及时通知对方，并确保对方知晓变更内容。14.合同解除及终止14.1解除条件合同解除的条件如下：租赁期限届满双方协商一致解除14.2解除程序合同解除的程序如下：提前通知对方，说明解除原因签订合同解除协议14.3终止时间合同解除后，租赁关系自解除之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为租赁事务提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商需要第三方提供专业服务；2.合同执行过程中，需要第三方进行调解或仲裁；3.合同履行过程中，需要第三方提供担保或保证。15.3第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入；2.双方签署协议，明确第三方介入的具体事项、权限和责任；3.第三方根据协议约定履行职责。15.4第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过合同标的额的10%；2.若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。15.5第三方与其他各方的责任划分1.第三方与甲乙双方的责任划分：a.第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任；b.第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的损失