2025年度合作社房屋贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合作社房屋贷款合同合同目录第一章合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的和依据1.5合同期限第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途第三章合作社信息3.1合作社名称3.2合作社性质3.3合作社地址3.4合作社法定代表人3.5合作社开户银行及账号第四章贷款申请与审批4.1贷款申请条件4.2贷款申请材料4.3贷款审批流程4.4贷款审批结果通知第五章贷款发放与使用5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款使用监督5.4贷款使用违规责任第六章还款责任6.1还款时间安排6.2还款金额计算6.3逾期还款责任6.4延期还款申请第七章保险与担保7.1保险责任7.2担保方式7.3担保责任7.4担保解除条件第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院第十二章合同附件12.1附件一：贷款申请表12.2附件二：贷款合同附件12.3附件三：担保合同12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构第十四章其他约定14.1通知方式14.2修改与补充14.3合同份数14.4合同效力合同编号2025年度合作社房屋贷款合同第一章合同概述1.1合同编号：2025年度合作社房屋贷款合同0011.2合同签订日期：2025年4月1日1.3合同双方信息：1.3.1贷款人：合作社1.3.2借款人：合作社1.4合同目的和依据：1.4.1目的：为合作社提供房屋建设所需的贷款资金。1.4.2依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规。1.5合同期限：自2025年4月1日起至2030年3月31日止。第二章贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款期限：5年2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，每年调整一次。2.4还款方式：等额本息还款法2.5贷款用途：用于合作社房屋建设。第三章合作社信息3.1合作社名称：合作社3.2合作社性质：农村集体经济组织3.3合作社地址：省市县镇村3.4合作社法定代表人：3.5合作社开户银行及账号：银行分行，账号：056第四章贷款申请与审批4.1贷款申请条件：4.1.1合作社具备合法经营资格，无不良信用记录。4.1.2合作社有明确的贷款用途和还款能力。4.1.3合作社提供符合要求的贷款申请材料。4.2贷款申请材料：4.2.1贷款申请表4.2.2合作社营业执照副本4.2.3合作社财务报表4.2.4合作社法定代表人身份证明4.3贷款审批流程：4.3.1贷款人提交贷款申请材料。4.3.2贷款银行进行审查。4.3.3贷款银行审批贷款申请。4.4贷款审批结果通知：4.4.1贷款银行在收到申请材料后10个工作日内完成审查。4.4.2贷款银行将审批结果通知贷款人。第五章贷款发放与使用5.1贷款发放时间：自贷款审批通过之日起30个工作日内。5.2贷款发放方式：银行转账至合作社指定账户。5.3贷款使用监督：贷款人需定期向贷款银行报告贷款使用情况。5.4贷款使用违规责任：5.4.1贷款人不得将贷款用于规定用途以外的其他用途。5.4.2贷款人违反规定使用贷款，贷款银行有权提前收回贷款。第六章还款责任6.1还款时间安排：每月1日为还款日。6.2还款金额计算：按照等额本息还款法计算每月还款金额。6.3逾期还款责任：6.3.1逾期还款的，贷款人需支付逾期利息。6.3.2逾期超过30日的，贷款银行有权提前收回贷款。6.4延期还款申请：6.4.1贷款人因特殊原因需要延期还款的，需提前30日向贷款银行提出申请。6.4.2贷款银行根据实际情况决定是否批准延期还款。第七章保险与担保7.1保险责任：7.1.1贷款人需为贷款房屋购买财产保险。7.1.2保险金额不得低于贷款金额。7.2担保方式：7.2.1贷款人提供抵押担保。7.2.2抵押物为贷款房屋。7.3担保责任：7.3.1抵押物由贷款银行保管。7.3.2贷款人不得擅自处置抵押物。7.4担保解除条件：7.4.1贷款全部还清。7.4.2抵押物过户至贷款银行名下。第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1贷款人未按时偿还贷款本金或利息。8.1.2贷款人未按照合同约定使用贷款。8.1.3贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.1.4担保人未履行担保责任。8.2违约责任承担：8.2.1贷款人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.2.2担保人未履行担保责任的，贷款银行有权要求贷款人提前偿还贷款。8.3违约赔偿计算：8.3.1违约金按每日万分之五计算。8.3.2赔偿损失按实际损失计算。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3贷款人严重违约。9.2合同终止条件：9.2.1贷款全部还清。9.2.2贷款期限届满。9.2.3合同解除。9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1双方应妥善处理贷款余额及利息。9.3.2担保责任解除。第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决。10.1.2仲裁。10.1.3诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议双方协商选择的仲裁机构。10.2.2人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。10.3.2协商不成，可选择仲裁或诉讼。第十一章法律适用与管辖11.1合同适用法律：11.1.1中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院：11.2.1贷款银行所在地人民法院。第十二章合同附件12.1附件一：贷款申请表12.2附件二：贷款合同附件12.3附件三：担保合同12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2贷款银行审核通过。13.2合同备案要求：13.2.1双方应在合同签订后30日内向相关部门备案。13.3合同备案机构：13.3.1当地金融监管部门。第十四章其他约定14.1通知方式：14.1.1以书面形式发送至对方指定的地址。14.2修改与补充：14.2.1对合同内容的修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同份数：14.3.1本合同一式肆份，贷款人、借款人、贷款银行各执壹份，具有同等法律效力。14.4合同效力：14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。贷款人（盖章）：授权代表（签字）：借款人（盖章）：授权代表（签字）：贷款银行（盖章）：授权代表（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的贷款审批程序：1.1.1甲方应设立专门的贷款审批委员会，负责对借款人的贷款申请进行审核。1.1.2贷款审批委员会应在收到借款人完整申请材料后的15个工作日内完成审批。1.1.3审批结果应以书面形式通知借款人。1.2甲方主导下的贷款发放条件：1.2.1借款人须满足甲方设定的贷款发放条件，包括但不限于信用记录、财务状况等。1.2.2甲方有权要求借款人提供额外的担保措施。1.3甲方主导下的贷款利率调整机制：1.3.1甲方应定期（如每半年）对贷款利率进行评估和调整。1.3.2贷款利率调整应提前通知借款人，并按照约定的方式执行。1.4甲方主导下的贷款用途监督：1.4.1借款人需定期向甲方报告贷款使用情况。1.4.2甲方有权对贷款使用情况进行现场检查。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的贷款申请材料要求：2.1.1乙方应明确要求借款人提供的贷款申请材料清单。2.1.2借款人提供的材料应真实、完整。2.2乙方主导下的贷款审批标准：2.2.1乙方应制定明确的贷款审批标准，包括信用、财务、担保等方面的要求。2.2.2乙方应确保审批过程的公正、透明。2.3乙方主导下的贷款利率固定期：2.3.1乙方可设定贷款利率固定期，如前3年固定利率，之后根据市场情况进行调整。2.3.2固定利率期间，乙方不得单方面调整利率。2.4乙方主导下的贷款违约责任加重：2.4.1乙方有权在合同中规定，若借款人违约，将承担更高的违约金和赔偿金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责：3.1.1第三方中介应协助贷款双方进行贷款申请和审批。3.1.2第三方中介应确保贷款申请材料的真实性。3.2第三方中介费用：3.2.1第三方中介费用由贷款双方按约定比例承担。3.2.2费用支付方式及时间应在合同中明确。3.3第三方中介保密义务：3.3.1第三方中介对在业务过程中知悉的借款人信息负有保密义务。3.3.2未经借款人同意，第三方中介不得向任何第三方披露借款人信息。3.4第三方中介责任：3.4.1第三方中介应确保其提供的服务符合法律法规要求。3.4.2若因第三方中介原因导致贷款申请失败或合同无效，第三方中介应承担相应责任。3.5第三方中介退出机制：3.5.1当贷款双方与第三方中介发生争议时，应通过协商解决。3.5.2若协商不成，双方可向相关监管部门或仲裁机构申请解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款申请表2.合作社营业执照副本3.合作社财务报表4.合作社法定代表人身份证明5.贷款合同附件6.担保合同7.其他相关文件（如土地使用证明、建设规划许可证等）8.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.借款人未按时偿还贷款本金或利息。2.借款人未按照合同约定使用贷款。3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.担保人未履行担保责任。5.未经贷款银行同意，擅自处置抵押物。违约行为的认定：1.违约行为的认定应以事实为依据，合同条款为准。2.贷款银行有权要求借款人提供证明材料以证明其违约行为。3.争议解决机构应根据相关法律法规和合同条款对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间权利义务关系的法律规范。2.贷款通则：规范贷款活动，保护借款人和贷款人合法权益的法律规定。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构根据当事人协议解决争议的方式。5.诉讼：当事人通过人民法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按时偿还贷款。解决办法：贷款银行可采取催收措施，如电话催收、上门催收等，必要时可依法采取诉讼手段。2.问题：贷款用途不符合约定。解决办法：贷款银行可要求借款人提供贷款使用证明，如发票、合同等。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：贷款双方可协商解决，如更换中介或要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.合作社房屋建设贷款。2.合作社日常经营周转贷款。3.合作社农业项目贷款。4.合作社与其他经济组织之间的合作贷款。5.合作社个人成员的房屋贷款。全文完。2025年度合作社房屋贷款合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合作社基本信息1.2贷款人基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及费用3.1贷款利率3.2其他费用4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途审核5.贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放流程6.贷款偿还6.1偿还方式6.2偿还期限6.3偿还保障措施7.贷款担保7.1担保人信息7.2担保方式7.3担保期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：担保合同12.合同修改及补充12.1修改程序12.2补充内容13.其他约定13.1法律适用13.2合同语言13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合作社基本信息1.1.1合作社名称：____________________1.1.2合作社地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4法定代表人联系电话：____________________1.2贷款人基本信息1.2.1贷款人姓名：____________________1.2.2贷款人身份证号码：____________________1.2.3贷款人住址：____________________1.2.4贷款人联系电话：____________________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币____元整（大写：____________________）2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.3还款方式：按月等额本息还款法。3.贷款利率及费用3.1贷款利率：年利率为____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2其他费用：3.2.1贷款手续费用：人民币____元整（大写：____________________）3.2.2保险费用：人民币____元整（大写：____________________）4.贷款用途4.1贷款用途说明：本贷款用于____（具体用途）。4.2贷款用途审核：贷款人须提供相关证明材料，经合作社审核同意后，方可使用贷款。5.贷款发放5.1.1具有完全民事行为能力；5.1.2无不良信用记录；5.1.3有稳定收入来源，具备按时偿还贷款的能力；5.2贷款发放流程：5.2.1贷款人向合作社提交贷款申请；5.2.2合作社对贷款人进行审核；5.2.3审核通过后，双方签订本合同；5.2.4合作社按照合同约定将贷款发放至贷款人指定账户。6.贷款偿还6.1偿还方式：按月等额本息还款法。6.2偿还期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。6.3偿还保障措施：6.3.1贷款人须按时足额偿还贷款；6.3.2贷款人如发生逾期，须承担相应的违约责任；6.3.3合作社有权采取法律手段追讨逾期贷款。7.贷款担保7.1担保人信息：7.1.1担保人姓名：____________________7.1.2担保人身份证号码：____________________7.1.3担保人住址：____________________7.1.4担保人联系电话：____________________7.2担保方式：保证担保。7.3担保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，与贷款期限一致。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1贷款人未按约定偿还贷款本息；8.1.2贷款人未按约定用途使用贷款；8.1.3担保人未履行担保义务；8.1.4合作社未按约定提供贷款；8.2违约责任承担：8.2.1贷款人逾期偿还贷款，应向合作社支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算；8.2.2贷款人如未按约定用途使用贷款，合作社有权提前收回贷款，并追究贷款人的违约责任；8.2.3担保人未履行担保义务，贷款人有权要求其承担相应的法律责任；8.2.4合作社未按约定提供贷款，应承担违约责任，赔偿贷款人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1贷款本息全部偿还完毕；10.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件11.1附件一：贷款合同；11.2附件二：担保合同。12.合同修改及补充12.1修改程序：对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出；12.2补充内容：本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；13.2合同语言：本合同采用中文书写；13.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____________________14.3签署人：合作社（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________贷款人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在贷款过程中，为贷款人或合作社提供相关服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成贷款人或合作社损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其提供服务或协助的报酬总额。15.3第三方介入情形：15.3.1贷款人在申请贷款过程中，需要第三方提供评估、咨询、担保等服务的；15.3.2合作社在贷款发放、监管过程中，需要第三方提供审计、咨询、评估等服务的；15.3.3双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入前，双方应就第三方的职责、权利、义务、责任限额等事项达成书面协议；15.4.2第三方介入后，应按照双方协议及本合同约定履行职责；15.4.3第三方在履行职责过程中，如发现贷款人或合作社存在违约行为，应及时通知双方。16.第三方权利与义务16.1第三方权利：16.1.1第三方有权要求贷款人或合作社提供必要的资料和信息；16.1.2第三方有权对贷款人或合作社的贷款用途、财务状况等进行调查和评估；16.1.3第三方有权根据协议和本合同约定，向贷款人或合作社收取服务费用。16.2第三方义务：16.2.1第三方应按照协议和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；16.2.2第三方应保守贷款人或合作社的商业秘密；16.2.3第三方应按时完成协议约定的各项任务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与贷款人：17.1.1第三方应尊重贷款人的隐私权，未经贷款人同意，不得向他人泄露贷款人的个人信息；17.1.2第三方在履行职责过程中，如发现贷款人存在违约行为，应及时通知合作社。17.2第三方与合作社：17.2.1第三方应积极配合合作社对贷款的监管，确保贷款安全；17.2.2第三方在履行职责过程中，如发现合作社存在违约行为，应及时通知贷款人。17.3第三方与合同其他当事人：17.3.1第三方应尊重合同其他当事人的合法权益，不得损害其利益；17.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同其他当事人存在违约行为，应及时通知相关当事人。18.第三方变更与解除18.1第三方变更：如需变更第三方，双方应协商一致，并以书面形式通知贷款人和合作社；18.2第三方解除：如第三方无法履行协议约定的职责，双方可协商解除协议，并按协议约定处理相关事宜。19.第三方责任追究19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成贷款人或合作社损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2如第三方存在故意或重大过失，导致贷款人或合作社损失，贷款人或合作社有权追究其法律责任。20.争议解决20.1第三方介入产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括合同当事人信息、贷款金额及期限、贷款利率及费用、贷款用途、贷款发放、贷款偿还、贷款担保、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款的详细内容。附件说明：本合同的主要文件，双方应严格按照条款履行各自的权利和义务。2.附件二：担保合同详细要求：包括担保人信息、担保方式、担保期限、担保责任等条款的详细内容。附件说明：担保人与合作社之间签订的担保协议，用于确保贷款的偿还。3.附件三：贷款用途证明材料详细要求：包括贷款用途的相关证明文件，如购房合同、经营许可证等。附件说明：用于证明贷款人使用贷款的合法用途。4.附件四：贷款人财务报表详细要求：包括贷款人近期的财务报表，如资产负债表、利润表等。附件说明：用于评估贷款人的财务状况和还款能力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等条款的详细内容。附件说明：第三方与贷款人或合作社签订的服务协议，明确双方的权利和义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款的详细内容。附件说明：双方就争议解决达成的一致意见，确保争议能够得到公正、及时的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1贷款人未按约定偿还贷款本息；1.2贷款人未按约定用途使用贷款；1.3担保人未履行担保义务；1.4合作社未按约定提供贷款；1.5第三方未按协议履行职责；1.6双方协商一致认定的其他违约行为。2.违约责任认定标准：2.1贷款人未按约定偿还贷款本息：贷款人应支付逾期利息，并承担违约责任。2.2贷款人未按约定用途使用贷款：贷款人应退还已使用的不当贷款，并承担违约责任。2.3担保人未履行担保义务：担保人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿贷款人的损失。2.4合作社未按约定提供贷款：合作社应承担违约责任，赔偿贷款人因此遭受的损失。2.5第三方未按协议履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其提供服务或协助的报酬总额。2.6其他违约行为：根据违约行为的性质和影响，双方协商确定违约责任。3.违约责任示例说明：3.1贷款人逾期偿还贷款：贷款人逾期还款一个月，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。3.2贷款人未按约定用途使用贷款：贷款人将贷款用于非约定的用途，合作社有权提前收回贷款，并追究贷款人的违约责任。3.3担保人未履行担保义务：担保人未在约定的时间内履行担保责任，贷款人有权要求其承担相应的法律责任。全文完。2025年度合作社房屋贷款合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：随着我国农村经济的快速发展，农民合作社在推动农业现代化、增加农民收入、促进农村社会稳定等方面发挥了重要作用。为支持农民合作社发展，甲方决定向乙方提供房屋贷款，以解决乙方在房屋建设、购置、装修等方面的资金需求。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.合作社：指以农民为主体，自愿组成，从事农业生产经营活动的经济组织。2.房屋贷款：指贷款人向借款人发放的，用于购置、建设、装修房屋的贷款。3.利率：指贷款人向借款人收取的利息与贷款本金的比例。4.还款期限：指借款人还清全部贷款本息的时间。3.2关键词解释：1.贷款额度：指甲方同意向乙方提供的最高贷款金额。2.贷款期限：指借款人从取得贷款之日起至还清全部贷款本息止的时间。3.担保方式：指乙方为保障甲方债权实现而采取的财产抵押、质押、保证等方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方提供的贷款申请材料进行审核。2.甲方有权要求乙方提供与贷款相关的担保。3.甲方有权按合同约定向乙方收取利息。4.甲方有权在乙方逾期还款时采取必要的法律措施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在符合条件的情况下向甲方申请房屋贷款。2.乙方应按照合同约定按期归还贷款本息。3.乙方应向甲方提供真实、完整的贷款申请材料。4.乙方应配合甲方进行贷款审核和担保评估。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本息之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的银行。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定按期支付贷款本息，甲方有权通过银行转账、现金等方式收取。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.借款人提前偿还全部贷款本息。2.借款人因故无法继续履行合同，经甲方同意解除合同。3.借款人未按合同约定按期偿还贷款本息，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.借款人提前偿还全部贷款本息，应提前通知甲方。2.借款人因故无法继续履行合同，应书面通知甲方。3.借款人未按合同约定按期偿还贷款本息，甲方有权书面通知借款人，要求其限期偿还。6.4终止后果：1.合同终止后，借款人应立即归还甲方全部贷款本息。2.合同终止后，借款人应承担因逾期偿还贷款本息而产生的违约责任。3.合同终止后，甲方有权采取必要措施，保障其合法权益。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率由双方在合同中约定。2.贷款手续费：按贷款金额的一定比例收取，具体比例由双方在合同中约定。3.担保评估费：乙方为担保贷款而进行的评估费用，由乙方承担。4.其他费用：根据贷款政策和实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式：1.贷款本金及利息：乙方应按月支付贷款本金及利息，具体支付日期由双方在合同中约定。2.担保费用：乙方应在贷款发放前支付担保费用。3.其他费用：根据实际情况，乙方应在规定的时间内支付其他相关费用。7.3支付时间：1.贷款本金及利息：乙方应在每月约定的日期前支付当月的贷款本金及利息。2.担保费用：乙方应在贷款发放前支付担保费用。3.其他费用：乙方应在规定的时间内支付其他相关费用。7.4支付条款：1.乙方应保证按时足额支付各项费用。2.甲方有权对乙方的支付情况进行监督。3.如乙方未按时足额支付费用，甲方有权按照合同约定采取必要措施。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按合同约定及时放款，应向乙方支付违约金。2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按时偿还贷款本金及利息，应向甲方支付违约金。2.如乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。3.如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按未偿还贷款本金及利息的一定比例计算。2.赔偿金额的支付方式：乙方应按甲方要求，通过银行转账或其他约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容及其相关资料。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守对方的商业秘密、技术秘密等。2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：如自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：如地震、洪水、火灾、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：如协商无果，双方可依法申请调节、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未按合同约定履行还款义务。2.乙方存在欺诈、虚假陈述等行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对乙方进行贷款用途的监督权利。2.甲方保留在合同履行期间对乙方进行财务状况审查的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方未按合同约定履行还款义务时，采取法律手段追偿的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，要求乙方承担法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：1.经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容具有与原合同同等法律效力。2.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点进行协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立的法律文件，其条款之间相互独立，不受其他合同或协议的影响。16.3增减条款：1.未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。2.增减条款的修改和补充程序同本合同第十四条。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.合作社房屋贷款申请表2.合作社房屋贷款评估报告3.合作社房屋贷款担保协议4.合作社房屋贷款合同5.合作社房屋贷款利率标准6.合作社房屋贷款还款计划表7.合作社房屋贷款相关法律法规8.合作社房屋贷款政策文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：a)未按合同约定及时放款，违约行为认定：甲方未在合同约定的放款期限内放款。b)违反保密条款，违约行为认定：甲方泄露乙方商业秘密或技术秘密。2.乙方违约：a)未按时偿还贷款本金及利息，违约行为认定：乙方未在合同约定的还款期限内偿还贷款。b)提供虚假材料或隐瞒重要事实，违约行为认定：乙方在申请贷款过程中提供虚假信息。c)违反保密条款，违约行为认定：乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密