2024房地产异地分销代理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产异地分销代理协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1甲方：指_______（甲方名称）1.2乙方：指_______（乙方名称）1.3房地产：指位于_______的_______（房地产项目名称）1.4分销代理：指乙方作为甲方房地产的销售代理，进行销售及推广活动第二条：代理权限与责任2.1代理权限2.1.1乙方在_______（地区名称）进行房地产的分销代理业务2.1.2乙方享有甲方提供的_______（代理权益）2.2代理责任2.2.1乙方应按照甲方提供的营销策略进行销售及推广2.2.2乙方应确保分销代理活动的合法性及合规性第三条：代理期限3.1代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第四条：销售指标与分成4.1销售指标4.1.1乙方应在代理期限内实现总销售金额不低于_______元人民币4.2分成比例4.2.1甲方与乙方的分成比例为_______：_______第五条：费用与支出5.1.1营销推广费用：_______元人民币5.1.2人员培训费用：_______元人民币5.2.1房地产项目开发成本5.2.2房地产项目维护与管理费用第六条：合作沟通与信息共享6.1双方应定期进行沟通，协调销售策略及解决问题6.2甲方应及时向乙方提供房地产项目的最新信息及市场动态第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任7.2违约责任的计算方法及赔偿金额由双方另行商定第八条：合同的变更与解除8.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第九条：争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、终止与延续10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同代理期限届满后，如双方无异议，本合同自动续约_______年第十一条：保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密11.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止或解除之日止第十二条：法律法规与政策12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规12.2本合同的签订应遵守当时的政策规定第十三条：其他约定13.1双方应遵守的社会责任及环保要求：_______13.2双方对房地产项目的宣传与推广应符合：_______第十四条：合同附件14.1附件一：房地产项目详细资料14.2附件二：分销代理权证明14.3附件三：分成比例计算公式说明第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1甲方：指_______（甲方名称），拥有位于_______的_______（房地产项目名称）的完全所有权和处置权。1.2乙方：指_______（乙方名称），具备房地产分销代理资质，愿意接受甲方委托，在_______（地区名称）进行房地产的分销代理业务。1.3房地产：指位于_______的_______（房地产项目名称），包括住宅、商业、办公等不同类型的房产。1.4分销代理：指乙方作为甲方房地产的销售代理，根据本合同约定，在代理区域内进行销售及推广活动，并按照约定向甲方支付佣金。第二条：代理权限与责任2.1代理权限2.1.1乙方在代理区域内享有甲方提供的独家分销代理权，代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2乙方有权根据市场情况，制定并实施房地产项目的销售策略，进行广告宣传、推广活动等。2.2代理责任2.2.1乙方应按照甲方提供的营销策略进行销售及推广，确保房地产项目的市场形象和品牌价值。2.2.2乙方应确保分销代理活动的合法性及合规性，遵守国家法律法规，不得进行任何违法或违规行为。第三条：代理期限3.1代理期限自合同签订之日起至双方约定的代理期限届满之日止。第四条：销售指标与分成4.1销售指标4.1.1乙方应在代理期限内实现总销售金额不低于_______元人民币。4.1.2乙方应按照甲方要求，完成约定的销售任务，并按照实际销售额向甲方支付佣金。4.2分成比例4.2.1甲方与乙方的分成比例为_______：_______。4.2.2乙方应在每笔交易完成后，按照约定比例向甲方支付佣金。第五条：费用与支出5.1.1营销推广费用：乙方负责在代理区域内进行房地产项目的广告宣传、推广活动等，相关费用由乙方承担。5.1.2人员培训费用：乙方负责对销售团队进行培训，提升销售人员的专业素质，相关费用由乙方承担。5.2.1房地产项目开发成本：甲方负责房地产项目的开发、建设、验收等环节，相关费用由甲方承担。5.2.2房地产项目维护与管理费用：甲方负责房地产项目的日常维护、物业管理等，相关费用由甲方承担。第六条：合作沟通与信息共享6.1双方应定期进行沟通，协调销售策略及解决问题。6.2甲方应及时向乙方提供房地产项目的最新信息及市场动态，包括项目进度、优惠政策等。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的计算方法及赔偿金额由双方另行商定。7.3违约方应承担因违约所产生的经济损失及乙方因此遭受的损失。7.4甲方逾期支付佣金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日违约金率。第八条：合同的变更与解除8.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同变更或解除后，乙方应停止分销代理活动，并按照甲方要求，协助甲方处理相关善后事宜。8.3合同变更或解除不影响双方已产生的权利和义务，除非双方另有约定。第九条：争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与延续10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同代理期限届满后，如双方无异议，本合同自动续约_______年。10.3双方应在合同到期前_______个月，协商新的合同条款，并签订新的合同。第十一条：保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密。11.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。11.3双方不得将合同内容泄露给任何第三方，除非依法应当向政府部门披露的信息。第十二条：法律法规与政策12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2本合同的签订应遵守当时的政策规定。12.3双方应遵守的社会责任及环保要求：_______。第十三条：其他约定13.1双方对房地产项目的宣传与推广应符合：_______。13.2双方应共同维护房地产项目的品牌形象，不得进行任何损害项目形象的行为。13.3双方应遵守的行业规范和市场道德：_______。第十四条：合同附件14.1附件一：房地产项目详细资料14.2附件二：分销代理权证明14.3附件三：分成比例计算公式说明14.4附件四：销售业绩报告格式14.5附件五：违约金计算方法说明14.6附件六：培训资料清单第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目详细资料1.项目概述：包括项目的地理位置、规划面积、建筑风格、配套设施等信息。2.房屋户型：提供各种户型的设计图纸、面积、布局等信息。3.价格体系：详细列出不同户型的价格及优惠政策。4.付款方式及优惠：详细说明付款方式及相应的优惠政策。5.交付标准：描述房屋的交付标准，包括装修、家具配置等。附件二：分销代理权证明1.代理权授权书：证明乙方获得甲方授权，在指定区域内进行分销代理。2.代理权证书：详细记录代理权的期限、区域等信息。附件三：分成比例计算公式说明1.分成比例计算公式：详细说明分成比例的计算方法和公式。2.示例：以实际销售额为基数，按照约定的比例计算分成金额。附件四：销售业绩报告格式1.销售业绩报告模板：提供销售业绩报告的格式要求，包括销售额、客户信息等。2.示例：按照报告格式，每月提交销售业绩报告。附件五：违约金计算方法说明1.违约金计算方法：详细说明违约金的计算方式和公式。2.示例：逾期支付佣金，按照逾期天数乘以日违约金率计算违约金。附件六：培训资料清单1.培训资料目录：列出培训资料的内容和范围。2.培训资料示例：提供销售技巧、房地产知识等培训资料。说明二：违约行为及责任认定：2.甲方逾期支付佣金：未能在约定时间内支付佣金，按照违约金比例支付违约金。3.乙方违反法律法规：乙方在分销代理过程中违反国家法律法规，承担相应的法律责任。4.甲方未提供相关信息：甲方未能按照约定提供房地产项目的最新信息及市场动态，甲方承担违约责任。5.双方未履行保密义务：双方泄露本合同内容和商业秘密，承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产