2025年度物业公司物业管理区域社区文化活动组织服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司物业管理区域社区文化活动组织服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1服务内容1.2社区活动1.3物业公司职责1.4社区居民职责1.5术语解释2.服务期限与范围2.1服务期限2.2服务范围2.3服务区域3.物业公司义务3.1活动策划与组织3.2场地与设施提供3.3活动宣传与推广3.4安全保障与应急管理3.5费用承担4.社区居民义务4.1活动参与与配合4.2活动场地使用4.3活动秩序维护4.4活动费用承担4.5活动反馈与建议5.费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限5.4违约责任6.活动策划与实施6.1活动策划6.2活动实施6.3活动效果评估7.活动场地与设施7.1场地租赁7.2设施使用7.3场地与设施维护8.活动宣传与推广8.1宣传方式8.2推广渠道8.3宣传内容9.安全保障与应急管理9.1安全责任9.2应急预案9.3安全培训10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1附件一：活动策划书13.2附件二：场地租赁协议13.3附件三：活动费用明细表14.其他14.1法律适用14.2合同生效14.3合同修改与补充14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1服务内容1.1.1本合同所指服务内容主要包括但不限于社区文化活动的策划、组织、实施、宣传、推广、安全保障、应急管理等方面。1.1.2社区文化活动形式包括但不限于节日庆典、文艺演出、体育赛事、亲子活动、公益活动等。1.1.3物业公司负责提供必要的服务和资源，确保活动顺利进行。1.2社区活动1.2.1社区活动需符合国家法律法规、社区管理规定以及社会主义核心价值观。1.2.2社区活动应尊重居民意愿，充分调动居民参与积极性。1.2.3社区活动应注重文化内涵，提升居民文化素养。1.3物业公司职责1.3.1物业公司负责制定社区文化活动计划，并组织实施。1.3.2物业公司负责协调相关部门，确保活动场地、设施、资源等满足活动需求。1.3.3物业公司负责活动宣传与推广，提高活动知晓度。1.3.4物业公司负责活动安全保障与应急管理，确保活动安全有序。1.4社区居民职责1.4.1社区居民应积极参与社区文化活动，遵守活动规则。1.4.2社区居民应爱护活动场地、设施，维护活动秩序。1.4.3社区居民应就活动提出合理建议，共同推动社区文化活动发展。1.5术语解释1.5.1本合同中“物业管理区域”指物业公司负责管理的住宅小区、公寓、写字楼等区域。1.5.2本合同中“社区居民”指物业管理区域内的居民。2.服务期限与范围2.1服务期限2.1.1本合同服务期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.2服务范围2.2.1本合同服务范围包括但不限于物业管理区域内的社区文化活动策划、组织、实施、宣传、推广、安全保障、应急管理等方面。2.3服务区域2.3.1本合同服务区域为物业管理区域内的住宅小区、公寓、写字楼等。3.物业公司义务3.1活动策划与组织3.1.1物业公司应提前制定社区文化活动计划，包括活动主题、时间、地点、内容等。3.1.2物业公司应组织相关人员进行活动策划，确保活动顺利进行。3.2场地与设施提供3.2.1物业公司应提供活动所需场地、设施，确保场地、设施符合活动需求。3.2.2物业公司应负责场地、设施的维护与管理。3.3活动宣传与推广3.3.1物业公司应通过多种渠道进行活动宣传，提高活动知晓度。3.3.2物业公司应制作活动宣传资料，包括海报、传单、电子屏等。3.4安全保障与应急管理3.4.1物业公司应制定活动安全保障措施，确保活动安全有序。3.4.2物业公司应制定应急预案，应对突发事件。3.5费用承担3.5.1物业公司承担活动策划、组织、宣传、推广、安全保障、应急管理等方面的费用。3.5.2物业公司可根据实际情况调整费用预算。4.社区居民义务4.1活动参与与配合4.1.1社区居民应积极参与社区文化活动，配合物业公司的活动安排。4.1.2社区居民应遵守活动规则，维护活动秩序。4.2活动场地使用4.2.1社区居民在使用活动场地时，应爱护场地设施，保持场地卫生。4.3活动秩序维护4.3.1社区居民应自觉维护活动秩序，不扰乱活动进行。4.4活动费用承担4.4.1社区居民根据活动性质，承担相应活动费用。4.5活动反馈与建议4.5.1社区居民应就活动提出合理建议，共同推动社区文化活动发展。8.活动宣传与推广8.1宣传方式8.1.1通过物业管理区域的公告栏、电子显示屏、群等渠道发布活动信息。8.1.2制作活动海报、传单等宣传资料，在社区内张贴或发放。8.1.3邀请社区媒体进行活动报道，扩大活动影响力。8.2推广渠道8.2.1利用社区活动中心、健身场所等公共区域进行现场宣传。8.2.2与社区内的商户合作，在他们的店面进行活动宣传。8.2.3通过社区志愿者、业主委员会等组织进行口口相传。8.3宣传内容8.3.1活动的时间、地点、主题、内容等基本信息。8.3.2活动参与方式、报名截止日期等相关信息。8.3.3活动的意义和价值，鼓励居民积极参与。9.安全保障与应急管理9.1安全责任9.1.1物业公司负责活动期间的安全责任，包括活动现场的巡查和监控。9.1.2社区居民有义务遵守安全规定，共同维护活动安全。9.2应急预案9.2.1物业公司应制定针对可能发生的突发事件（如紧急疏散、医疗救援等）的应急预案。9.2.2应急预案应包括应急响应程序、联系人及联系方式等。9.3安全培训9.3.1物业公司应定期对活动工作人员进行安全知识培训。9.3.2社区居民应接受必要的安全教育，提高自我保护意识。10.违约责任10.1违约情形10.1.1物业公司未按合同约定提供活动场地或设施。10.1.2物业公司未按合同约定进行活动宣传和推广。10.1.3社区居民未按合同约定参与活动或违反活动规则。10.2违约责任10.2.1物业公司未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2社区居民违反合同约定的，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿10.3.1违约方应按照合同约定支付违约赔偿金。10.3.2赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法律规定和争议解决机构的要求，提交相关证据和材料。11.3.2争议解决机构将依法审理案件，并作出公正裁决。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事宜。13.合同附件13.1附件一：活动策划书13.1.1活动策划书应详细说明活动的时间、地点、内容、预算、预期效果等。13.2附件二：场地租赁协议13.2.1场地租赁协议应包括场地租赁期限、租金、使用规则等。13.3附件三：活动费用明细表13.3.1活动费用明细表应列明各项费用及用途。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4.2第三方应按时完成工作，并对工作结果负责。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。17.甲乙双方责任17.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。17.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不损害对方合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。19.2第三方与社区居民的关系为服务提供者与被服务者的关系，第三方应尊重社区居民的合法权益。19.3第三方与物业管理区域内的商户的关系为服务提供者与被服务者的关系，第三方应遵守商户的相关规定。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自义务。22.2如有需要，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入后的保密条款23.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：活动策划书详细要求和说明：活动策划书应包括活动名称、时间、地点、主题、内容、预算、预期效果等详细信息。活动策划书应由物业公司负责编制，经甲乙双方审核通过后生效。活动策划书应附上活动场地布置图、活动流程图等辅助材料。2.附件二：场地租赁协议详细要求和说明：场地租赁协议应明确租赁场地的时间、地点、租金、使用规则等。场地租赁协议应由物业公司或甲乙双方代表签订，并经对方审核同意。场地租赁协议应附上场地使用说明、安全须知等。3.附件三：活动费用明细表详细要求和说明：活动费用明细表应列明各项费用及用途，包括但不限于场地租赁费、设备租赁费、宣传推广费、人员费用等。活动费用明细表应由物业公司负责编制，经甲乙双方审核通过后生效。活动费用明细表应附上相关发票或收据作为附件。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方提供服务的类型、内容、期限、费用、责任等。第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并经对方审核同意。第三方服务协议应附上第三方资质证明、服务标准等。5.附件五：活动应急预案详细要求和说明：活动应急预案应包括可能发生的突发事件类型、应对措施、责任人、联系方式等。活动应急预案应由物业公司负责编制，经甲乙双方审核通过后生效。活动应急预案应定期进行演练，确保应急响应能力。详细要求和说明：说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业公司未按合同约定提供活动场地或设施。物业公司未按合同约定进行活动宣传和推广。社区居民未按合同约定参与活动或违反活动规则。第三方未按服务协议约定提供服务或违反保密义务。甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。3.违约责任示例说明：示例一：物业公司未按合同约定提供活动场地，导致活动延期。物业公司应承担违约责任，赔偿因延期造成的损失。示例二：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿因泄露造成的损失。示例三：甲乙双方未按合同约定履行义务，导致合同无法继续履行。双方应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度物业公司物业管理区域社区文化活动组织服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1物业公司名称与信息2.2业主委员会名称与信息3.服务内容3.1社区文化活动策划与组织3.2活动场地安排与设施提供3.3活动宣传与推广3.4活动现场执行与管理4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2付款方式与期限5.3逾期付款处理6.质量要求6.1活动策划与组织质量6.2活动场地与设施质量6.3活动现场管理质量7.权利与义务7.1物业公司的权利与义务7.2业主委员会的权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“物业管理区域”指本合同中约定的由物业公司管理的住宅小区区域。1.1.2“社区文化活动”指由物业公司组织的，旨在丰富小区居民文化生活、增进邻里关系、提升社区和谐度的各类活动。1.1.3“业主委员会”指根据《物业管理条例》成立的，代表全体业主利益的自治组织。1.1.4“物业公司”指提供物业管理服务的公司，具体名称为：[物业公司名称]。1.2上下文解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1物业公司名称与信息[物业公司名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。2.2业主委员会名称与信息[业主委员会名称]，注册地址：[注册地址]，负责人：[负责人姓名]，联系电话：[联系电话]。3.服务内容3.1社区文化活动策划与组织3.1.1物业公司负责策划和组织各类社区文化活动，包括但不限于节日庆典、文体娱乐、教育培训等。3.1.2活动策划应充分考虑业主需求和社区特色，活动方案需提前向业主委员会提交审批。3.2活动场地安排与设施提供3.2.1物业公司负责提供活动场地，包括但不限于小区广场、活动中心等。3.2.2活动所需设施由物业公司负责准备，如音响、灯光、舞台等。3.3活动宣传与推广3.3.1物业公司负责活动宣传和推广工作，包括但不限于海报、公告、社交媒体等。3.4活动现场执行与管理3.4.1物业公司负责活动当天的现场执行和管理，确保活动顺利进行。4.服务期限4.1服务起始日期本合同服务期限自[服务起始日期]起。4.2服务结束日期本合同服务期限至[服务结束日期]止。5.服务费用5.1费用总额本合同服务费用总额为人民币[费用总额]元。5.2付款方式与期限5.2.1业主委员会应在本合同签订后[付款期限]日内支付首期费用。5.2.2服务期间，业主委员会应按月支付服务费用。5.3逾期付款处理5.3.1若业主委员会逾期付款，物业公司有权暂停服务，并要求支付逾期付款的违约金。6.质量要求6.1活动策划与组织质量6.1.1活动策划应具有创新性和吸引力，满足居民需求。6.1.2活动组织应确保活动安全、有序、高效。6.2活动场地与设施质量6.2.1活动场地应干净、整洁、安全。6.2.2活动设施应完好、可用。6.3活动现场管理质量6.3.1活动现场应设有明显的指示标志和工作人员，确保活动秩序。6.3.2活动结束后，应及时清理场地，恢复原状。8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业公司未按合同约定提供服务的，视为违约。8.1.2业主委员会未按合同约定支付费用的，视为违约。8.1.3任何一方违反合同约定的保密条款，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1物业公司未按合同约定提供服务，业主委员会有权要求物业公司承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.2.2业主委员会未按合同约定支付费用，物业公司有权要求业主委员会支付违约金，并有权暂停或终止服务。8.2.3违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿计算8.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1发生争议后，任何一方应在[通知期限]内向对方发出书面通知。9.2.2接到通知后，双方应在[协商期限]内进行协商。9.2.3若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前[变更通知期限]以书面形式通知对方。10.1.2经双方协商一致，合同变更后，双方应重新签订书面协议。10.2合同解除10.2.1合同双方经协商一致，可解除合同。10.2.2发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a)违约方未在[违约整改期限]内改正违约行为；b)合同目的无法实现；c)因不可抗力导致合同无法履行。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3合同双方协商一致终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应进行清算，明确各自的权利和义务。11.2.2合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密义务12.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件a)活动策划方案；b)活动场地使用协议；c)活动费用清单；d)其他双方认为需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，参与合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、供应商、服务商等。15.2第三方介入条件a)经甲乙双方书面同意；b)第三方具备完成相关工作的能力和资质；c)第三方介入不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订补充协议，明确第三方的工作范围、责任及权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备完成相关工作的能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。16.1.3甲方对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应监督第三方遵守合同约定，确保其行为符合法律法规。16.2.3乙方对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，由其承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过合同总金额的[百分比]%。17.3责任限额承担17.3.1第三方在履行合同过程中造成损失的，由第三方承担赔偿责任。17.3.2若第三方赔偿不足以弥补损失，甲乙双方根据合同约定承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供工作进展报告，接受甲方监督。18.1.2第三方应遵守甲方制定的相关规章制度。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供工作进展报告，接受乙方监督。18.2.2第三方应遵守乙方制定的相关规章制度。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1若第三方需与其他第三方合作，应经甲乙双方同意，并签订相关合作协议。18.3.2各第三方之间应相互尊重，合作共赢。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同终止；19.1.2第三方完成合同约定的全部工作；19.1.3甲乙双方一致同意终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜达成一致。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行清算，明确各自的权利和义务。20.补充说明20.1本条款为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。20.2本条款未尽事宜，按本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.活动策划方案详细要求：包括活动主题、目标、时间、地点、参与人群、活动流程、预算、预期效果等。说明：活动策划方案是组织社区文化活动的指导文件，需经业主委员会审批。2.活动场地使用协议详细要求：明确活动场地使用时间、费用、设施设备使用情况、安全责任等。说明：活动场地使用协议是确保活动顺利进行的重要文件。3.活动费用清单详细要求：列出活动各项费用，包括场地费、设备租赁费、人员费用、宣传费用等。说明：活动费用清单是财务结算的依据。4.活动宣传材料详细要求：包括海报、传单、电子宣传资料等，需符合活动主题和风格。说明：活动宣传材料是提高活动知名度的重要手段。5.活动现场照片及视频资料详细要求：记录活动当天的情况，包括活动流程、参与人员、活动效果等。说明：活动照片及视频资料是评估活动效果的重要依据。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方的工作范围、责任、权利义务、费用等。说明：第三方合作协议是确保第三方履行职责的重要文件。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更事项的书面记录。说明二：违约行为及责任认定：1.物业公司违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供服务责任认定：物业公司应承担违约责任，赔偿业主委员会因此遭受的损失。示例：活动策划方案未经审批即组织实施，导致活动效果不佳。1.2未按时支付费用责任认定：物业公司应支付违约金，并承担相应利息。示例：活动费用逾期未支付，物业公司应支付违约金及利息。2.业主委员会违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付费用责任认定：业主委员会应支付违约金，并承担相应利息。示例：活动费用逾期未支付，业主委员会应支付违约金及利息。2.2未配合第三方工作责任认定：业主委员会应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失。示例：第三方在活动现场遇到困难，业主委员会未及时提供协助。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成活动策划方案，导致活动延期。3.2侵犯甲乙双方或第三方合法权益责任认定：第三方应承担侵权责任，赔偿受害方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致损失。全文完。2024年度物业公司物业管理区域社区文化活动组织服务协议2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议签订目的和依据1.3服务内容概述1.4服务期限1.5服务费用及支付方式1.6服务质量要求1.7人员配置与培训1.8活动策划与组织1.9活动场地及设施1.10活动宣传与推广1.11活动安全保障1.12违约责任1.13争议解决1.14协议生效及终止1.15附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1物业公司名称：____________________1.1.2物业公司法定代表人：____________________1.1.3物业公司住所：____________________1.1.4社区名称：____________________1.1.5社区居委会名称：____________________1.1.6社区居委会负责人：____________________1.1.7社区居委会住所：____________________第二条协议签订目的和依据2.1本协议旨在明确2024年度物业公司为社区提供物业管理区域社区文化活动组织服务的相关事宜。2.2本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。第三条服务内容概述3.1物业公司负责社区文化活动策划、组织、实施及宣传等工作。3.2服务内容主要包括：节日庆典、文体活动、社区教育、公益活动等。第四条服务期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用为人民币______元。5.2支付方式：甲方于本协议签订之日起三日内支付全部服务费用，支付方式为银行转账。第六条服务质量要求6.1物业公司应确保活动策划合理、组织有序、实施安全、宣传到位。6.2活动场地及设施应符合安全、卫生、环保要求。6.3物业公司应定期向甲方报告活动开展情况，接受甲方监督。第七条人员配置与培训7.1物业公司应配备具备相关专业知识和技能的活动策划、组织、实施人员。7.2物业公司应对服务人员进行定期培训，提高服务质量和效率。第八条活动策划与组织8.1物业公司应根据社区实际情况，制定年度社区文化活动计划。8.2活动计划应包括活动主题、时间、地点、内容、参与对象等信息。8.3物业公司应提前向甲方提交活动计划，经甲方审核同意后方可实施。第九条活动场地及设施9.1物业公司应负责活动场地的安排和布置，确保场地安全、整洁、适宜。9.2活动所需设施设备由物业公司负责提供，并保证设施设备完好、安全。9.3物业公司应提前向甲方报告场地及设施的准备情况。第十条活动宣传与推广10.1物业公司应通过多种渠道进行活动宣传，包括社区公告栏、群、宣传单等。10.2宣传内容应包括活动主题、时间、地点、内容等信息。10.3物业公司应确保宣传到位，提高活动参与度。第十一条活动安全保障11.1物业公司应制定活动安全保障方案，确保活动期间人员安全。11.2安全保障方案应包括应急预案、安全巡查、人员培训等内容。11.3活动期间，物业公司应配备必要的安全设施和人员，确保活动安全。第十二条违约责任12.1如物业公司未按约定提供服务质量，甲方有权要求物业公司进行整改，并承担相应责任。12.2如甲方未按时支付服务费用，物业公司有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。12.3如因双方责任造成活动损失，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条协议生效及终止14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议有效期内，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，协议可终止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、活动策划执行方、场地租赁方、设备供应商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、降低成本、优化资源配置或实现特定服务目标。15.3第三方责权利15.3.1第三方应具备完成其所承担工作的能力，并承担相应的责任。15.3.2第三方在合同约定的范围内享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、使用甲方或乙方的资源等。15.3.3第三方应遵守本合同及甲乙双方的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为服务提供者，与甲方之间形成服务合同关系，甲方作为服务接受方，有权对第三方的服务质量进行监督。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务执行者，应服从乙方的管理和监督，并承担相应的法律责任。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同认可的合作伙伴，应遵守甲乙双方共同制定的规定和标准。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2.1第三方对甲方或乙方的直接经济损失的赔偿限额；15.5.2.2第三方因违反合同约定导致的违约金；15.5.2.3第三方因违法行为导致的损害赔偿；15.5.2.4因第三方原因导致的第三方人员的伤亡赔偿。15.6第三方资质要求15.6.1第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明，包括但不限于营业执照、专业许可证、信用报告等。15.6.2第三方资质证明应符合国家相关法律法规的要求，确保其具备完成工作所需的资质和能力。15.7第三方变更与替换15.7.1如第三方在合同履行过程中无法继续履行合同义务，甲乙双方有权协商替换第三方。15.7.2