2025年度绿色环保型门面租赁合同规范汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色环保型门面租赁合同规范汇编本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2租赁续租4.3租赁终止5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.租赁物维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修费用7.附属设施使用7.1附属设施名称7.2附属设施使用规定7.3附属设施使用费用8.水电费及物业管理费8.1水电费支付8.2物业管理费支付8.3费用结算9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他约定事项14.其他约定事项14.1合同签署14.2合同修改14.3合同附件14.4合同解除14.5合同争议解决14.6合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进绿色环保型门面的合理利用。1.3合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.4合同双方甲方：____________________乙方：____________________2.租赁物描述2.1租赁物名称甲方所有绿色环保型门面，具体名称为：____________________2.2租赁物位置租赁物位于：____________________2.3租赁物面积租赁物面积为：____________________平方米。2.4租赁物结构租赁物为：____________________结构。2.5租赁物设施3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁物租金为人民币____元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户：____________________3.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。3.4租金调整在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金发生变动，甲乙双方应协商一致，按双方约定调整租金。4.租赁期限及续租4.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.2租赁续租租赁期满后，如乙方有意续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。4.3租赁终止租赁合同期满或提前终止，甲方有权收回租赁物，乙方应于合同终止之日起____日内，将租赁物及其附属设施完好无损地交还给甲方。5.租赁物使用5.1使用范围乙方仅限于在租赁物内从事合法经营，不得改变租赁物的使用性质。5.2使用限制（1）不得擅自改变租赁物的结构；（2）不得擅自增设或拆除设施；（3）不得影响相邻房屋的采光、通风；（4）不得从事违法经营活动。5.3使用责任（1）妥善保管租赁物；（2）保持租赁物清洁、整洁；（3）及时支付租金及相关费用；（4）遵守国家法律法规和本合同约定。6.租赁物维护与保养6.1维护责任租赁物及其附属设施的日常维护保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。6.2保养责任6.3维修费用因乙方使用不当或故意损坏等原因导致的维修费用，由乙方承担。7.附属设施使用7.1附属设施名称租赁物附属设施包括：____________________7.2附属设施使用规定（1）不得擅自改变附属设施的结构；（2）不得擅自增设或拆除设施；（3）不得影响其他用户的使用；（4）不得从事违法经营活动。7.3附属设施使用费用租赁物附属设施的使用费用由乙方承担，具体费用标准按双方约定执行。8.水电费及物业管理费8.1水电费支付乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳租赁物内的水电费用，并负责将费用缴纳凭证交给甲方。8.2物业管理费支付乙方应按时支付物业管理费，具体金额及支付方式由物业管理公司规定，并按物业管理公司的通知执行。8.3费用结算乙方应于每月____日前，将水电费及物业管理费支付至甲方指定的账户，并保留支付凭证。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或相关费用；（2）乙方擅自改变租赁物结构或使用性质；（3）乙方损坏租赁物或附属设施；（4）乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，应将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按相关法律法规和仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力，且无法履行合同；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按合同约定妥善处理租赁物的移交、租金结算、违约责任等事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同因租赁期限届满、合同解除或其他法律事实出现而终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按合同约定处理租赁物的移交、租金结算、违约责任等事宜。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他约定事项14.其他约定事项14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除本合同解除后，不影响双方在合同履行期间所发生的债权债务关系。14.5合同争议解决本合同履行过程中发生的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在租赁合同的签订、履行过程中，提供信息、咨询、联系等中介服务。（2）监理方：对租赁物的使用、维护、修缮等进行监督和管理。（3）评估方：对租赁物的价值、使用状况等进行评估。（4）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担的赔偿责任为限。15.4第三方权利15.4.1第三方权利概述（1）获取甲乙双方授权的必要信息；（2）根据合同约定，对租赁物进行监督、管理和评估；（3）提出合理化建议。15.4.2第三方权利限制（1）不得侵犯甲乙双方的合法权益；（2）不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）不得超越甲乙双方授权的范围。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在介入过程中，其责任与甲乙双方的责任应明确划分：（1）第三方因其自身原因导致的损失，由第三方承担；（2）第三方在执行甲乙双方委托事项过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致的损失，由甲乙双方共同承担；（3）第三方在执行甲乙双方委托事项过程中，因不可抗力等原因导致的损失，由甲乙双方各自承担。15.5.2权利划分第三方在介入过程中，其权利与甲乙双方的权利应明确划分：（1）第三方在执行甲乙双方委托事项时，享有获得必要信息的权利；（2）第三方在执行甲乙双方委托事项时，享有提出合理化建议的权利；（3）第三方在执行甲乙双方委托事项时，享有根据合同约定进行监督、管理和评估的权利。16.增加条款及说明16.1增加条款（1）明确第三方介入的具体事项、方式及责任；（2）约定第三方介入的期限及费用；（3）约定第三方介入的保密义务。16.2说明增加条款的目的是为了明确第三方介入的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，避免因第三方介入而产生的纠纷。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的约定（1）第三方责任限额的具体金额；（2）第三方责任限额的计算方法；（3）第三方责任限额的支付方式。17.2说明明确第三方责任限额的目的是为了在第三方介入过程中，合理界定各方的责任，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、型号、使用年限等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容，以便双方在租赁期间核对。2.附件二：租金支付计划详细要求：明确租金支付的时间节点、金额、支付方式等信息。说明：租金支付计划作为合同附件，用于确保租金按时足额支付，维护双方的合法权益。3.附件三：其他约定事项详细要求：包括但不限于租赁物的使用范围、使用限制、维护保养责任、水电费及物业管理费支付方式等。说明：其他约定事项作为合同附件，用于补充合同中的未尽事宜，确保合同内容的完整性和可操作性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、方式、期限、费用、责任限额等信息。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决过程，确保争议得到公正、合理的解决。6.附件六：合同签订证明文件详细要求：包括甲乙双方的身份证复印件、营业执照复印件、授权委托书等。说明：合同签订证明文件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份和授权情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金或相关费用；（2）乙方擅自改变租赁物结构或使用性质；（3）乙方损坏租赁物或附属设施；（4）乙方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金或相关费用的，每逾期一日，应支付____%的滞纳金；（2）乙方擅自改变租赁物结构或使用性质的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；（3）乙方损坏租赁物或附属设施的，应赔偿损失，包括修复费用、维修费用等；（4）乙方违反合同约定的其他行为的，应根据实际情况，由甲乙双方协商确定违约责任。3.违约责任示例说明：（1）若乙方未按时支付租金，逾期三天，则应支付____元滞纳金；（2）若乙方擅自改变租赁物结构，导致无法恢复原状，则应赔偿甲方____元；（3）若乙方损坏租赁物，导致维修费用为____元，则乙方应赔偿该费用；（4）若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿损失金额。全文完。2025年度绿色环保型门面租赁合同规范汇编1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同签订时间及地点二、租赁物描述1.门面基本情况2.门面面积及结构3.门面设施及设备三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁续约条件四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.支付方式4.滞纳金及违约责任五、租赁用途1.租赁用途规范2.违规用途处理六、物业管理及维护1.物业管理费2.维护责任及费用3.维修基金七、押金及退还1.押金金额及支付2.押金退还条件及程序八、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除后的处理九、违约责任1.违约情形及处理2.违约金及赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件十二、其他约定1.违约责任2.通知方式3.合同附件十三、附件1.门面租赁合同2.物业管理规约3.附件一：租赁物清单4.附件二：合同签订证明十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人a.出租方b.承租方4.合同签订时间及地点二、租赁物描述1.门面基本情况a.所在位置b.建筑面积c.使用年限2.门面面积及结构a.实际使用面积b.建筑结构类型3.门面设施及设备a.电力设施b.水暖设施c.通讯设施三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁续约条件a.续约申请时间b.续约审批流程四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.支付方式a.银行转账b.现金支付4.滞纳金及违约责任a.滞纳金比例b.违约责任条款五、租赁用途1.租赁用途规范a.允许经营行业b.禁止经营行业2.违规用途处理a.违规处理方式b.违规责任及赔偿六、物业管理及维护1.物业管理费a.管理费标准b.收费周期2.维护责任及费用a.维护责任划分b.维护费用承担3.维修基金a.基金提取比例b.基金使用范围七、押金及退还1.押金金额及支付a.押金金额b.押金支付方式2.押金退还条件及程序a.退还条件b.退还程序八、合同变更及解除1.合同变更条件a.变更申请时间b.变更审批流程2.合同解除条件a.合同解除事由b.合同解除通知3.合同解除后的处理a.租金结算b.物业管理费结算九、违约责任1.违约情形及处理a.违约情形列举b.违约处理措施2.违约金及赔偿a.违约金计算方法b.赔偿范围及标准十、争议解决1.争议解决方式a.协商解决b.仲裁解决2.争议解决机构a.仲裁机构名称b.仲裁规则十一、合同生效及终止1.合同生效条件a.合同签署b.合同备案2.合同终止条件a.租赁期满b.合同解除十二、其他约定1.违约责任a.违约金及赔偿b.违约责任承担2.通知方式a.通知送达方式b.通知送达地址3.合同附件a.附件一：租赁物清单b.附件二：合同签订证明十三、附件1.门面租赁合同2.物业管理规约3.附件一：租赁物清单4.附件二：合同签订证明十四、合同签署1.合同签署人a.出租方代表签字：b.承租方代表签字：2.合同签署日期a.出租方代表签字日期：b.承租方代表签字日期：出租方（盖章）：承租方（盖章）：签字代表：签字代表：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方有权决定租赁物的使用方式和用途；b.甲方有权对租赁物的设施和设备进行定期检查和维护；c.甲方有权根据市场情况调整租金。2.甲方管理责任条款a.保障租赁物的安全使用，定期进行安全检查；b.维护租赁物的公共区域，保持环境整洁；c.甲方应提供必要的物业管理服务。3.甲方通知义务条款a.在租赁期间，如需对租赁物进行重大维修或改造，应提前通知乙方；b.如有关于租赁物使用的任何政策变动，应及时通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权条款a.乙方有权自主选择租赁物的经营方式和业务范围；b.乙方有权自主决定营业时间；c.乙方有权对租赁物的内部装修和装饰进行合理改动。2.乙方环境保护责任条款a.乙方在经营活动中应遵守国家及地方的环保法规；b.乙方应采取措施减少对租赁物及周围环境的污染；c.乙方应配合甲方进行环保检查和整改。3.乙方经营风险承担条款a.乙方因经营不善造成的经济损失；b.乙方因违反国家法律法规而承担的法律责任；c.乙方因不可抗力因素造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款a.中介服务费用按成交金额的一定比例收取；b.中介服务费用支付时间及方式由双方协商确定。2.中介责任条款a.中介方应确保提供的信息真实、准确、完整；b.中介方应协助双方进行合同谈判和签订；c.中介方应监督合同的履行，确保双方权益。3.中介保密条款a.不得泄露双方商业秘密；b.不得利用中介服务获取的任何信息谋取不正当利益；c.不得未经授权向第三方透露合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面租赁合同2.物业管理规约3.租赁物清单4.合同签订证明5.中介服务协议（如有）6.乙方经营许可证明（如有）7.甲方产权证明文件8.乙方身份证明文件9.其他双方协商一致认为应作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金；b.使用租赁物违反约定；c.故意损坏租赁物；d.未经甲方同意进行内部装修或改动；e.未遵守物业管理规定；f.违反环保法规；g.未按时提交相关经营许可证；2.违约行为认定：a.甲方通过书面通知乙方，确认违约行为；b.双方协商一致，确认违约事实；c.第三方中介或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系。2.押金：指承租人预付给出租人的，作为租赁物使用期间可能发生的损害赔偿的保证金。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由非司法机构的仲裁员对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并按照合同约定的滞纳金比例收取滞纳金。2.问题：租赁物设施损坏。解决办法：根据损坏原因和责任归属，由责任方承担维修费用。3.问题：物业管理纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交物业管理机构或第三方调解。五、所有应用场景：1.绿色环保型门面租赁；2.新型商业模式门面租赁；3.特许经营型门面租赁；4.个体工商户门面租赁；5.企业分支机构门面租赁。全文完。2025年度绿色环保型门面租赁合同规范汇编2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国绿色环保事业的快速发展，为响应国家政策，推动绿色建筑和环保型产业发展，甲方决定将位于_________的绿色环保型门面出租给乙方，用于开展相关业务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任，保障双方合法权益，促进绿色环保事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语绿色环保型门面：指在建筑设计、材料选用、功能设置等方面符合国家绿色环保标准的门面。3.2关键词解释（1）绿色环保：指在建筑设计、材料选用、功能设置等方面，采用环保、节能、减排等先进技术，以达到减少对环境的影响，提高资源利用率的目的。（2）租赁期限：指乙方承租甲方门面的时间期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内，对乙方使用门面的情况进行监督检查。（2）甲方应按照合同约定，保证门面的正常使用。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用门面。（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金。（3）乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构、外观及功能。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点合同履行地点为：甲方提供的位于_________的绿色环保型门面。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后，按照约定时间办理入住手续。（2）乙方应在租赁期限内，合理使用门面，不得擅自改变门面的结构、外观及功能。（3）乙方应在租赁期满或合同解除后，将门面完好地移交给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起正式生效。6.2终止条件（1）租赁期满。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期满，甲方应按照合同约定退还乙方租金。（2）因乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将门面完好地移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定结算剩余租金、违约金等费用。（3）合同终止后，双方应妥善处理与合同履行相关的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：按照市场行情和甲方报价，每月租金为人民币____元。（2）物业管理费：包括门面内的公共区域清洁、绿化、安保等费用，每月为人民币____元。（3）水电费：按照实际使用量，由乙方承担。（4）其他费用：包括但不限于装修费用、设备购置费用等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）基本租金及物业管理费：每月____日前，乙方应将上述费用足额支付至甲方指定账户。（2）水电费：每月____日前，乙方应将上月水电费用支付至甲方指定账户。（3）其他费用：根据具体费用产生时间，乙方应在甲方通知后____日内支付。7.3支付时间（1）基本租金及物业管理费：每月____日前支付。（2）水电费：每月____日前支付。（3）其他费用：根据具体情况，在甲方通知后____日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应按照合同约定的金额和方式执行。（2）乙方支付的费用如有延误，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。（3）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供门面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）若甲方在租赁期内擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方退还多收的费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨欠款。（2）若乙方擅自改变门面结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式（1）若甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的计算标准根据违约情节和实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方员工应遵守保密规定，不得擅自披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应相互理解，努力减轻不可抗力对合同履行的影响。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致门面损毁。（2）政府行为：如政府出台政策限制门面经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）如需转让，甲方应事先通知乙方，并取得乙方的书面同意。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的部分。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面及其附属设施的所有权。（2）乙方在租赁期内不得擅自出售、抵押或转让门面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期内对门面进行必要维修和维护的权利。（2）乙方在租赁期内不得擅自改变门面的结构、外观及功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护门面的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如办理相关手续、提供技术支持等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，如提供必要的信息、协助解决问题等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容不因其他合同、协议的存在而改变。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.门面租赁场地平面图。3.门面租赁合同签订时的谈判记录。4.甲方提供的门面相关技术资料和环保认证文件。5.乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。6.甲方与乙方之间的通信记录和会议纪要。7.任何其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供门面。擅自提高租金或增加不合理费用。未按合同约定进行门面维修和维护。乙方违约：未按合同约定支付租金或费用。擅自改变门面结构、外观或功能。未按合同约定合理使用门面。2.违约行为认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律规定进行。甲方违约行为可由乙方提供证据证明，如合同、照片、录像等。乙方违约行为可由甲方提供证据证明，如合同、银行转账记录、现场检查报告等。三、法