2024无锡个人房地产买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024无锡个人房地产买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间第六条房屋质量保证6.1质量标准6.2质量保修范围6.3质量保修期限第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条附加条款10.1装修情况10.2家具家电清单10.3物业费用第十一条合同的履行期限11.1履行期限第十二条合同的签署地点和时间12.1签署地点12.2签署时间第十三条合同的附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：无锡X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：江苏省无锡市X区X路X号1.1.3出卖人法定代表人：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：X1.2.3买受人法定代表人：X第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：江苏省无锡市X区X街道X号2.2房屋结构：钢筋混凝土结构2.3房屋面积：住宅面积为X平方米，具体面积以房产证面积为准2.4房屋所有权证号：X第三条买卖价格3.1房屋成交价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.993.2付款方式：首付比例为30%，剩余款项贷款支付，具体贷款事宜由买受人自行解决3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起7个工作日内支付首付款项，并按贷款银行的要求办理贷款手续第四条房屋交付4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人4.2交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、通讯等配套设施齐全并正常使用第五条房屋过户5.1过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，自行办理房屋过户手续5.2过户费用：过户费用按照国家有关部门的规定执行，买受人承担办理过户手续所需的一切费用5.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内完成房屋过户手续第六条房屋质量保证6.1质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定6.2质量保修范围：房屋质量保修范围应符合国家关于住宅质量保修的相关规定6.3质量保修期限：房屋质量保修期限按照国家关于住宅质量保修的相关规定执行，但最低不得少于5年第七条违约责任7.1出卖人违约7.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的1%7.1.2出卖人未按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的法律责任7.2买受人违约7.2.1买受人未按照本合同约定支付款项的，应支付出卖人违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的1%7.2.2买受人未按照本合同约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点：本合同签订地第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出9.3合同解除：合同解除必须符合我国相关法律法规的规定，任何一方不得擅自解除合同第十条附加条款10.1装修情况：房屋已按照X标准进行装修，具体装修情况详见附件10.2家具家电清单：详见附件10.3物业费用：物业费用按照我国相关法律法规的规定执行，买受人应承担相应的物业费用第十一条合同的履行期限11.1出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人第十二条合同的签署地点和时间12.1签署地点：江苏省无锡市X区X路X号12.2签署时间：年月日第十三条合同的附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项（如装修押金、物业费支付时间等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂抹、篡改等痕迹。附件说明：作为房屋权属证明，附件一应真实反映房屋所有权证的正本内容。附件二：买卖双方身份证明复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂抹、篡改等痕迹。附件说明：作为买卖双方身份的证明，附件二应真实反映买卖双方的身份信息。附件三：房屋现状照片附件要求：必须为真实、清晰的的照片，能够全面反映房屋的现状。附件说明：作为房屋交付的依据，附件三应真实反映房屋在交付时的状况。附件四：装修情况说明及图纸附件要求：必须为详细、清晰的装修情况说明及图纸，包括装修的项目、材料、工艺等。附件说明：作为房屋装修的依据，附件四应详细说明房屋的装修情况，以便买受人了解并核对。附件五：家具家电清单附件要求：必须为详细、清晰的家具家电清单，包括家具家电的名称、品牌、型号等。附件说明：作为家具家电交付的依据，附件五应详细列出买卖双方约定的家具家电名称和型号。附件六：物业费用相关文件附件要求：必须为清晰、完整的物业费用相关文件，包括物业费的收费标准、收费时间等。附件说明：作为物业费用的依据，附件六应详细说明物业费的收费标准和收费时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照本合同约定交付房屋的。2.出卖人未按照本合同约定履行质量保证义务的。3.买受人未按照本合同约定支付款项的。4.买受人未按照本合同约定办理过户手续的。责任认定：1.出卖人违约的，应支付买受人违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的1%。2.买受人违约的，应支付出卖人违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的1%。3.出卖人未按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的法律责任。4.买受人未按照本合同约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任。示例说明：如出卖人未按照本合同约定交付房屋，则出卖人应支付买受人违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的1%。说明三：法律名词及解释：1.出卖人：指无锡X房地产开发有限公司。2.买受人：指合同约定的购买房