2025年度个人自建住房施工监理服务合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人自建住房施工监理服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1施工监理服务内容2.2工程概况2.3施工监理服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2支付方式3.3付款时间及节点4.施工监理工作内容4.1施工现场巡查4.2施工过程监督4.3质量控制4.4进度控制4.5安全文明施工管理5.技术要求及标准5.1国家及行业标准5.2地方及行业标准5.3企业内部标准6.质量保证及责任6.1质量保证措施6.2责任追究6.3质量纠纷处理7.进度保证及责任7.1进度保证措施7.2责任追究7.3进度纠纷处理8.安全文明施工管理8.1安全文明施工要求8.2安全责任8.3文明施工措施9.施工现场协调与沟通9.1施工现场协调机制9.2沟通方式9.3协调与沟通责任10.施工资料及档案管理10.1施工资料编制要求10.2档案管理要求10.3资料及档案移交11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任及处理12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1监理方：[监理方全称]1.1.2施工方：[施工方全称]1.2合同双方地址1.2.1监理方地址：[监理方详细地址]1.2.2施工方地址：[施工方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1监理方联系人：[监理方联系人姓名]1.3.2监理方联系电话：[监理方联系电话]1.3.3施工方联系人：[施工方联系人姓名]1.3.4施工方联系电话：[施工方联系电话]2.合同标的及范围2.1施工监理服务内容2.1.1施工图纸审查2.1.2施工现场巡查2.1.3施工过程监督2.1.4质量控制2.1.5进度控制2.1.6安全文明施工管理2.2工程概况2.2.1工程名称：[工程名称]2.2.2工程地点：[工程地点]2.2.3工程规模：[工程规模]2.2.4工程类型：[工程类型]2.3施工监理服务期限2.3.1服务开始日期：[服务开始日期]2.3.2服务结束日期：[服务结束日期]3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1监理服务费用：[监理服务费用总额]3.2支付方式3.2.1预付款：[预付款金额及比例]3.2.2进度款：[进度款支付比例及时间节点]3.2.3结算款：[结算款支付比例及时间节点]3.3付款时间及节点3.3.1预付款支付时间：[预付款支付时间]3.3.2进度款支付时间：[进度款支付时间]3.3.3结算款支付时间：[结算款支付时间]4.施工监理工作内容4.1施工现场巡查4.1.1巡查频率：[巡查频率]4.1.2巡查内容：[巡查内容]4.2施工过程监督4.2.1监督内容：[监督内容]4.2.2监督方式：[监督方式]4.3质量控制4.3.1质量标准：[质量标准]4.3.2质量检查：[质量检查]4.4进度控制4.4.1进度计划：[进度计划]4.4.2进度调整：[进度调整]4.5安全文明施工管理4.5.1安全文明施工要求：[安全文明施工要求]4.5.2安全文明施工措施：[安全文明施工措施]5.技术要求及标准5.1国家及行业标准5.1.1相关国家标准：[相关国家标准]5.1.2相关行业标准：[相关行业标准]5.2地方及行业标准5.2.1相关地方标准：[相关地方标准]5.2.2相关行业标准：[相关行业标准]5.3企业内部标准5.3.1企业内部标准：[企业内部标准]6.质量保证及责任6.1质量保证措施6.1.1质量保证体系：[质量保证体系]6.1.2质量保证责任：[质量保证责任]6.2责任追究6.2.1违约责任：[违约责任]6.2.2质量责任：[质量责任]6.3质量纠纷处理6.3.1纠纷处理程序：[纠纷处理程序]6.3.2纠纷处理方式：[纠纷处理方式]8.进度保证及责任8.1进度保证措施8.1.1进度计划编制：[进度计划编制要求]8.1.2进度跟踪：[进度跟踪方式及频率]8.1.3进度调整：[进度调整流程及权限]8.2责任追究8.2.1进度延误责任：[进度延误责任追究方式]8.2.2进度延误赔偿：[进度延误赔偿标准及计算方法]8.3进度纠纷处理8.3.1进度纠纷解决程序：[进度纠纷解决程序]8.3.2进度纠纷处理方式：[进度纠纷处理方式]9.安全文明施工管理9.1安全文明施工要求9.1.1安全生产责任制：[安全生产责任制内容]9.1.2安全生产措施：[安全生产措施]9.2安全责任9.2.1安全责任主体：[安全责任主体]9.2.2安全责任追究：[安全责任追究]9.3文明施工措施9.3.1文明施工标准：[文明施工标准]9.3.2文明施工管理：[文明施工管理]10.施工现场协调与沟通10.1施工现场协调机制10.1.1协调会议：[协调会议频率及内容]10.1.2协调方式：[协调方式]10.2沟通方式10.2.1沟通渠道：[沟通渠道]10.2.2沟通频率：[沟通频率]10.3协调与沟通责任10.3.1协调责任：[协调责任]10.3.2沟通责任：[沟通责任]11.施工资料及档案管理11.1施工资料编制要求11.1.1资料编制标准：[资料编制标准]11.1.2资料编制内容：[资料编制内容]11.2档案管理要求11.2.1档案存放：[档案存放要求]11.2.2档案查阅：[档案查阅规定]11.3资料及档案移交11.3.1移交时间：[资料及档案移交时间]11.3.2移交方式：[资料及档案移交方式]12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.1.1变更申请：[变更申请流程]12.1.2变更审批：[变更审批流程]12.2合同解除条件12.2.1解除条件：[合同解除条件]12.3合同解除程序12.3.1解除通知：[合同解除通知流程]12.3.2解除效力：[合同解除效力]13.违约责任及处理13.1违约情形13.1.1违约类型：[违约类型]13.2违约责任13.2.1违约责任承担：[违约责任承担方式]13.2.2违约责任赔偿：[违约责任赔偿标准及计算方法]13.3违约处理13.3.1违约处理程序：[违约处理程序]13.3.2违约处理方式：[违约处理方式]14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1生效条件：[合同生效条件]14.1.2生效日期：[合同生效日期]14.2合同解除14.2.1解除条件：[合同解除条件]14.3合同终止14.3.1终止条件：[合同终止条件]14.4合同附件14.4.1附件内容：[合同附件内容]14.4.2附件效力：[合同附件效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方以外的其他个人或组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨询服务提供方、监理辅助服务方等。1.2第三方的定义1.2.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供特定服务或协助的第三方个人或组织。2.第三方的责权利界定2.1第三方的责任2.1.1第三方应当履行其合同约定的义务，对因其违约行为造成的损失承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。2.2.2第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和管理。2.3第三方的义务2.3.1第三方应当遵守国家法律法规，遵守合同约定，诚实守信，保守秘密。2.3.2第三方应当配合甲乙双方的工作，及时提供所需信息和服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.1.1第三方介入的申请由甲乙双方共同提出，并书面通知对方。3.1.2申请内容应包括第三方的名称、服务内容、服务期限等。3.2第三方介入的审批3.2.1甲乙双方应当对第三方介入的申请进行审批，并在收到申请之日起[天数]内给予答复。3.2.2审批通过后，甲乙双方与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。4.第三方介入的合同增加条款4.1第三方介入后的合同增加条款4.1.1在原合同基础上，增加第三方介入的相关条款，包括第三方的名称、服务内容、服务期限、费用等。4.1.2明确第三方在合同履行过程中的权利义务。4.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.2.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。4.2.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其服务质量。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，不得超过合同总金额的[百分比]。5.1.2第三方的责任限额包括但不限于因其违约行为造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的划分6.1.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，各自承担相应的责任和义务。6.1.2第三方不参与甲乙双方的内部决策和管理。6.2第三方与其他第三方的划分6.2.1第三方与其他第三方在合同履行过程中，各自独立承担其责任和义务。6.2.2第三方之间不承担连带责任。6.3第三方与监理方的划分6.3.1第三方与监理方在合同履行过程中，各自承担相应的责任和义务。6.3.2监理方对第三方的行为进行监督，确保其服务质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工监理服务合同1.1详细要求：包括合同双方基本信息、标的及范围、服务费用及支付方式、工作内容、技术要求及标准、质量保证及责任、进度保证及责任、安全文明施工管理、施工现场协调与沟通、施工资料及档案管理、合同变更及解除、违约责任及处理、争议解决、其他约定事项等内容。1.2说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利义务和责任。2.附件二：施工图纸及说明2.1详细要求：包括施工图纸的完整性和准确性、施工图纸的版本、施工图纸的签署等。2.2说明：本附件用于明确施工图纸的相关要求，确保施工过程中图纸的准确性和有效性。3.附件三：施工监理服务计划3.1详细要求：包括施工监理服务的具体计划、巡查频率、检查内容等。3.2说明：本附件用于明确施工监理服务的具体计划，确保监理工作的有序进行。4.附件四：施工监理服务报告4.1详细要求：包括施工监理服务的实施情况、发现的问题、处理措施等。5.附件五：施工进度计划5.1详细要求：包括施工进度计划的制定、执行、调整等。5.2说明：本附件用于明确施工进度计划，确保施工进度符合要求。6.附件六：施工质量保证计划6.1详细要求：包括施工质量保证体系的建立、实施、改进等。6.2说明：本附件用于明确施工质量保证计划，确保施工质量符合标准。7.附件七：安全生产文明施工措施7.1详细要求：包括安全生产文明施工措施的具体内容、实施方法等。7.2说明：本附件用于明确安全生产文明施工措施，确保施工过程中的安全与文明。8.附件八：施工资料及档案管理规范8.1详细要求：包括施工资料的编制、收集、整理、归档等。8.2说明：本附件用于明确施工资料及档案管理规范，确保施工资料的完整性和可追溯性。9.附件九：合同变更及解除协议9.1详细要求：包括合同变更及解除的原因、程序、后果等。9.2说明：本附件用于明确合同变更及解除的相关规定，确保合同变更及解除的合法性和有效性。10.附件十：违约责任认定书10.1详细要求：包括违约行为的认定、违约责任的承担等。10.2说明：本附件用于明确违约责任认定标准，确保违约行为的处理公平合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按照合同约定的时间、质量、标准完成施工监理服务。1.2未按照合同约定提供相关资料或信息。1.3未按照合同约定进行施工进度、质量、安全的监督检查。1.4违反安全生产文明施工规定，造成安全事故或环境污染。1.5未按照合同约定进行施工资料及档案管理。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，甲乙双方应根据合同约定及实际情况，对违约方进行责任认定。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.2.1按照合同约定支付违约金；2.2.2采取补救措施，修复违约行为造成的损失；2.2.3承担由此产生的合理费用。3.违约责任示例3.1示例一：监理方未按照合同约定的时间进行巡查，导致施工进度延误。责任认定：监理方承担违约责任，支付违约金，并采取补救措施，确保施工进度不受影响。3.2示例二：施工方未按照合同约定提供施工图纸，导致监理方无法进行监理工作。责任认定：施工方承担违约责任，支付违约金，并尽快提供完整的施工图纸。3.3示例三：监理方违反安全生产文明施工规定，导致安全事故发生。责任认定：监理方承担违约责任，支付违约金，并承担由此产生的赔偿费用。全文完。2025年度个人自建住房施工监理服务合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、监理范围1.施工监理内容2.监理项目及地点3.监理期限4.监理方式三、监理职责1.施工现场管理2.质量控制3.进度控制4.安全监理5.环境保护6.造价控制四、监理工作内容1.施工图纸审查2.施工现场巡查3.施工质量检查4.施工进度跟踪5.施工变更处理6.施工验收五、监理费用1.监理费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制六、合同履行1.合同履行条件2.合同履行程序3.合同变更4.合同解除七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十一、合同附件1.施工图纸2.施工合同3.其他相关文件十二、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效与解除程序十三、其他约定1.法律适用2.通知与送达3.合同份数4.合同签署十四、合同签署1.双方代表签字2.日期3.附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人自建住房施工监理服务合同2.合同双方：（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：确保甲方自建住房施工质量、安全、进度符合国家相关标准和规范。二、监理范围1.施工监理内容：对甲方自建住房的施工过程进行全面监理。2.监理项目及地点：[具体项目名称及地点]3.监理期限：[具体监理期限]4.监理方式：现场监理、远程监理相结合。三、监理职责1.施工现场管理：确保施工现场安全、文明施工。2.质量控制：对施工质量进行全过程、全方位的监控。3.进度控制：对施工进度进行跟踪，确保按期完成。4.安全监理：对施工安全进行监督，防止安全事故发生。5.环境保护：监督施工过程中的环境保护措施落实。6.造价控制：对工程造价进行监控，确保合理控制。四、监理工作内容1.施工图纸审查：对施工图纸进行审查，确保符合设计要求。2.施工现场巡查：定期对施工现场进行巡查，发现问题及时通知甲方。3.施工质量检查：对施工质量进行检查，确保符合国家及行业标准。4.施工进度跟踪：对施工进度进行跟踪，确保工程按计划进行。5.施工变更处理：对施工变更进行审核，确保变更合理、合法。6.施工验收：对施工完成部分进行验收，确保符合设计要求。五、监理费用1.监理费用总额：[具体费用金额]2.费用支付方式：按月支付，每月____日前支付上月监理费用。3.费用支付时间：[具体支付时间]4.费用调整机制：如遇政策调整或特殊情况，经双方协商可调整监理费用。六、合同履行1.合同履行条件：双方按照合同约定履行各自的义务。2.合同履行程序：按照合同约定的时间、方式、内容履行合同。3.合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。七、违约责任1.违约情形：（1）甲方未按时支付监理费用；（2）乙方未按时完成监理工作；（3）一方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度受到影响。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。4.违约争议解决：违约争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决。八、保密条款1.保密内容：涉及甲方自建住房施工的图纸、技术资料、商业秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。3.保密责任：双方均应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。九、争议解决1.争议解决方式：争议发生后，双方应友好协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担。十、合同解除与终止1.合同解除条件：（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就。3.合同解除与终止程序：一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，经双方确认后生效。4.合同解除与终止后的处理：（1）双方应立即停止履行合同义务；（2）对已发生的费用进行结算；（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。十一、合同附件1.施工图纸2.施工合同3.其他相关文件十二、合同生效与解除1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同解除条件：同第十条合同解除条件。3.合同生效与解除程序：同第十条合同解除与终止程序。十三、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.通知与送达：双方通讯地址变更应及时通知对方。3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十四、合同签署1.双方代表签字：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）2.日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的监理决策权说明：在本合同中，甲方拥有施工监理的主要决策权，包括但不限于施工方案的选择、材料采购的决定、施工进度调整等。2.甲方提供的资料和时间要求说明：甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方提供完整的施工图纸、技术规范、施工组织设计等相关资料。如因甲方原因延迟提供，导致乙方无法按时完成监理工作，甲方应承担相应责任。3.甲方对监理团队的监督说明：甲方有权对乙方监理团队的现场表现进行监督，并提出改进意见。乙方应积极配合，确保监理工作质量。4.甲方对监理费用的调整说明：如因甲方原因导致监理工作范围扩大或工作量增加，甲方应与乙方协商，根据实际情况调整监理费用。5.甲方对施工变更的审核说明：甲方对施工过程中提出的变更申请负有审核责任，确保变更的合理性和合法性。未经甲方审核同意的变更，乙方不得执行。6.甲方对监理报告的反馈说明：乙方在完成监理报告后，甲方应在____个工作日内对报告内容进行反馈。如甲方对报告内容有异议，应在反馈中说明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的监理执行权说明：在本合同中，乙方负责施工监理的具体执行，包括现场巡查、质量检查、进度控制等。2.乙方对施工方案的审核说明：乙方对甲方提交的施工方案负有审核责任，确保方案的科学性、合理性和可行性。3.乙方对施工材料的检验说明：乙方应对施工过程中使用的材料进行检验，确保材料质量符合国家及行业标准。4.乙方对施工进度的调整说明：乙方应根据现场实际情况，对施工进度进行合理调整，确保工程按期完成。5.乙方对施工变更的处理说明：乙方应及时处理施工过程中出现的变更，确保变更的顺利进行。6.乙方对监理报告的编制说明：乙方应按照合同约定，编制详细的监理报告，包括施工质量、进度、安全等方面的情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的介入条件说明：如合同约定，第三方中介参与监理工作，应在合同中明确中介的介入条件、职责和权利。2.第三方中介的资质要求说明：第三方中介应具备相应的资质，确保其能够独立、公正地履行监理职责。3.第三方中介的协调工作说明：第三方中介应协调甲方、乙方及其他相关方之间的关系，确保监理工作的顺利进行。4.第三方中介的报告提交说明：第三方中介应在监理工作完成后，向甲方、乙方提交监理报告，并参与相关讨论和决策。5.第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由甲方、乙方或其他相关方按照合同约定承担。6.第三方中介的违约责任说明：如第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工合同3.技术规范4.施工组织设计5.监理大纲6.监理计划7.质量检验标准8.安全施工措施9.环境保护措施10.第三方中介的资质证明11.甲方提供的其他相关资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理费用。认定：甲方应在约定的时间内支付监理费用，未支付或未足额支付视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成监理工作。认定：乙方应按照合同约定的时间完成监理工作，未按时完成视为违约。3.违约行为：一方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度受到影响。认定：根据合同约定和实际情况，判断一方行为是否导致工程质量、安全、进度受到影响。4.违约行为：第三方中介违反合同约定。认定：根据合同约定，判断第三方中介是否违反合同条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违约时，应承担的违约金、赔偿损失等法律责任。3.保密条款：指双方对合同内容、商业秘密等保密信息的保密义务。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供相关资料。解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供相关资料，如因甲方原因延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：施工过程中出现重大质量隐患。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并采取措施确保问题得到及时解决。3.问题：施工进度严重滞后。解决办法：乙方应与甲方协商，调整施工进度计划，确保工程按期完成。4.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：根据合同约定，要求第三方中介承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.个人自建住房施工监理。2.公共基础设施建设项目施工监理。3.房地产开发项目施工监理。4.工程改造项目施工监理。5.建筑工程招投标过程中的监理咨询服务。全文完。2025年度个人自建住房施工监理服务合同样本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（监理方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景甲方计划在2025年度内自行建设一套住房，为确保施工质量，特委托乙方提供施工监理服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保施工监理服务顺利进行，确保工程质量达到国家标准。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）施工监理：指乙方根据甲方要求，对施工过程进行监督、检查、验收，确保工程质量达到国家标准的行为。（2）施工图纸：指甲方提供的、经相关部门审核批准的住房施工图纸。3.2关键词解释（1）合同期限：本合同期限自签订之日起至施工监理任务完成之日止。（2）施工监理费用：指乙方根据合同约定，向甲方收取的监理服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供施工监理服务。（2）甲方应按照合同约定向乙方支付施工监理费用。（3）甲方应配合乙方进行施工监理工作，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对施工过程进行监督、检查、验收，确保工程质量达到国家标准。（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以完成施工监理工作。（3）乙方应按照合同约定，向甲方提供施工监理报告，并对施工质量负责。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自签订之日起至施工监理任务完成之日止。5.2合同履行地点施工监理工作地点为甲方住房施工工地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对施工过程进行现场监理，确保工程质量达到国家标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方提交施工监理报告；（2）甲乙双方应按照合同约定，结算施工监理费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理工作量、难度和复杂程度，按日计费。（2）交通差旅费：乙方因工作需要发生的合理交通、住宿、通讯等费用。（3）资料费：乙方编制的监理资料、报告等产生的费用。（4）其他费用：因施工监理工作需要产生的其他费用。7.2支付方式施工监理费用支付方式如下：（1）监理服务费：按月结算，每月末前支付下月监理服务费。（2）交通差旅费：乙方提供费用清单，甲方审核后支付。（3）资料费：乙方提供费用清单，甲方审核后支付。（4）其他费用：按实际发生金额支付。7.3支付时间（1）监理服务费：每月末前支付下月监理服务费。（2）交通差旅费：费用发生后的15个工作日内支付。（3）资料费：乙方提交费用清单后的15个工作日内支付。（4）其他费用：费用发生后的30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按约定支付施工监理费用，否则乙方有权暂停施工监理工作。（2）甲方支付费用时，应提供合法有效的发票。（3）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行监理职责的，应承担相应的法律责任。（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额以实际损失为计算依据，双方协商确定。（3）赔偿方式包括但不限于：货币赔偿、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的施工图纸、设计文件等；（2）乙方在施工监理过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同中涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的______年内。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）乙方在合同履行过程中，应采取必要措施保护保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同中不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按约定进行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中甲方保留对施工监理工作的监督权和调整权。（2）本合同中乙方保留对施工过程中出现的问题提出建议和要求的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方在施工监理过程中，如发现质量问题，有权要求甲方采取整改措施。（2）乙方在施工监理过程中，如发现设计不合理或存在安全隐患，有权要求甲方调整设计或采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成施工监理工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供施工图纸、设计文件等资料。（2）乙方应按照合同约定，及时向甲方汇报施工监理情况，并提出相关建议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，对本合同内容进行修改或补充的，应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中的增减条款，经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年______月______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸、设计文件等资料。2.乙方编制的施工监理报告、检验报告等。3.甲乙双方签订的补充协议。4.不可抗力事件的证明材料。5.其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付监理费用。违反保密条款，泄露甲方保密信息。未按合同约定提供施工图纸、设计文件等资料。2.乙方违约：未按合同约定履行监理职责，未确保工程质量达到国家标准。泄露甲方保密信息。未按合同约定提交施工监理报告。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按约定进行的情形。2.保密信息：指甲方提供的、涉及商业秘密或其他敏感信息的资料。3.补充协议：指甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的书面协议。4.滞纳金：指因违约行为，违约方应向守约方支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供施工图纸、设计文件等资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方提供所需资料，并记录沟通情况。2.问题：乙方未按合同约定提交施工监理报告。解决办法：乙方应加强内部管理，确保按合同约定提交报告，如因特殊情况无法按时提交，应提前通知甲方并说明原因。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提出整改建议，甲方应采取措施进行整改。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为具备相关资质的第三方监理机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行施工监理职责。第三方应对其提供的监理服务承担法律责任。3.第三方权利：第三方有权获取甲方提供的施工图纸、设计文件等资料。第三方有权对施工过程进行现场监理，并提出监理意见。4.第三方义务：第三方应按时提交监理报告，并对监理报告的真实性、准确性负责。第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、设计文件等资料。乙方有权对施工过程进行现场监理，并提出监理意见。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的交通、住宿等必要条件。乙方有权获得甲方提供的施工监理费用以外的合理报酬。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方不得无故解除合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定履行施工监理职责。甲方可要求乙方提供监理报告，并对监理报告的真实性、准确性负责。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的施工监理服务，确保工程质量。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定履行监理职责的，应承担相应的法律责任。乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。乙方不得无故拒绝甲方提出的合理要求。全文完。2025年度个人自建住房施工监理服务合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（监理方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.国家相关法律法规和政策；2.《建筑工程施工监理规范》；3.甲乙双方签订的《2025年度个人自建住房施工合同》；4.双方共同认可的补充协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“专业”是指建筑工程施工监理，包括工程质量、安全、进度、造价等方面的控制。3.2关键词解释1.工程质量：指工程符合设计要求、合同约定和有关质量标准的要求；2.工程安全：指工程施工过程中及工程投入使用后的安全；3.进度：指工程施工按计划、按节点完成；4.造价：指工程施工过程中的实际支出。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）有权要求乙方按照合同约定履行监理职责；（2）有权要求乙方提供监理服务过程中的有关资料；（3）有权对乙方的工作提出意见和建议。2.甲方的义务：（1）按照合同约定向乙方支付监理费用；（2）配合乙方进行现场监理工作；（3）提供相关工程资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）按照合同约定收取监理费用；（2）有权要求甲方提供相关工程资料；（3）有权对工程进行现场监理。2.乙方的义务：（1）按照合同约定履行监理职责；（2）确保监理工作的质量；（3）及时向甲方报告工程进度、质量和安全情况；（4）配合甲方进行现场监理工作。五、履行条款5.1合同履行时间自本合同签订之日起至2025年度个人自建住房施工完毕之日止。5.2合同履行地点甲方个人自建住房施工现场。5.3合同履行方式乙方根据合同约定，对甲方个人自建住房施工进行全过程、全方位的监理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的监理期限届满；2.甲方因故终止监理服务；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应向甲方提交监理工作报告；2.双方协商一致后，签订合同终止协议；3.双方按照约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的监理费用；2.双方应按照合同约定处理剩余的监理工作。七、费用与支付7.1费用构成1.监理服务费：根据工程规模、复杂程度及监理工作量，双方协商确定的监理服务费；2.差旅费：乙方因监理工作需要发生的交通、住宿、餐饮等费用；3.其他费用：因监理工作需要发生的其他费用，如检测费、咨询费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付监理服务费的30%作为预付款；2.进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方应向乙方支付监理服务费的30%；3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付监理服务费的40%；4.保修金：工程保修期满后，甲方应向乙方支付监理服务费的5%作为保修金。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后的10个工作日内支付；2.进度款应在工程进度达到约定节点后的10个工作日内支付；3.结算款应在工程竣工验收合格后的30个工作日内支付；4.保修金应在工程保修期满后的10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付监理服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；2.乙方收到甲方支付的款项后，应在5个工作日内出具收款凭证；3.如甲方未按时支付监理服务费用，乙方有权暂停监理工作，直至甲方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付监理服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；2.如甲方未按合同约定提供工程资料，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面存在问题，应承担相应的责任；2.如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金；2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；3.赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.甲方个人自建住房的工程设计、施工图纸、技术资料等；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.乙方在监理过程中发现的工程质量、安全等问题。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.合同终止后，保密义务仍应继续履行。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致工程停工；2.政府政策变更导致工程无法继续施工；3.战争导致工程中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更；2.合同内容变更；3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方监理服务质量的最终评价权；2.乙方在合同履行期间及合同终止后，对甲方提供的工程资料和商业秘密享有保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在监理过程中对乙方提出改进建议的权利；2.乙方保留在发现甲方违反合同约定时，要求甲方改正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的合同内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保监理工作的顺利进行；2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决监理过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面报告、电话等方式进行沟通；2.双方应按照合同约定的时间、地点进行现场协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方就2025年度个人自建住房施工监理服务达成的完整协议，具有独立性，任何其他协议、承诺或口头约定均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖