二零二五年度房地产项目反担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目反担保合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让人2.2受让人3.反担保范围3.1房地产项目3.2担保责任3.3反担保期限4.反担保金额4.1金额确定4.2金额调整5.反担保方式5.1抵押5.2质押5.3保证6.反担保登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记期限7.反担保权利和义务7.1出让人权利7.2受让人权利7.3出让人义务7.4受让人义务8.反担保变更和解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.适用法律和管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他条款13.1通知13.2不可抗力13.3保密13.4合同份数13.5合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“反担保”是指为保障债务人履行债务，债务人或者第三人为债权人提供的担保。1.1.2“房地产项目”是指本合同中约定需提供反担保的房地产项目。1.1.3“担保责任”是指债务人应承担的债务及其相关责任。1.1.4“反担保期限”是指反担保责任开始至终止的时间范围。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有明确规定，应具有本条款中的定义。2.合同双方2.1出让人2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系方式：_______2.2受让人2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系方式：_______3.反担保范围3.1房地产项目3.1.1房地产项目名称：_______3.1.2房地产项目地址：_______3.1.3房地产项目权属证明：_______3.2担保责任3.2.1担保债务金额：_______3.2.2担保债务期限：_______3.2.3担保债务类型：_______3.3反担保期限3.3.1反担保期限起算：_______3.3.2反担保期限止算：_______4.反担保金额4.1金额确定4.1.1反担保金额：_______4.1.2金额构成：_______4.2金额调整4.2.1金额调整条件：_______4.2.2金额调整程序：_______5.反担保方式5.1抵押5.1.1抵押物：_______5.1.2抵押物权属证明：_______5.2质押5.2.1质押物：_______5.2.2质押物权属证明：_______5.3保证5.3.1保证人：_______5.3.2保证人义务：_______6.反担保登记6.1登记手续6.1.1登记机关：_______6.1.2登记材料：_______6.1.3登记程序：_______6.2登记费用6.2.1登记费用承担方：_______6.2.2登记费用金额：_______6.3登记期限6.3.1登记期限：_______7.反担保权利和义务7.1出让人权利7.1.1出让人有权要求债务人履行债务。7.1.2出让人有权在反担保范围内优先受偿。7.2受让人权利7.2.1受让人有权要求出让人履行反担保义务。7.2.2受让人有权在反担保范围内优先受偿。7.3出让人义务7.3.1出让人有义务保证反担保物的合法性、有效性。7.3.2出让人有义务按照合同约定履行反担保义务。7.4受让人义务7.4.1受让人有义务按照合同约定接受反担保。7.4.2受让人有义务在反担保范围内优先受偿。8.反担保变更和解除8.1变更条件8.1.1变更条件包括但不限于：合同双方协商一致、法律法规变更、反担保范围或金额变更等。8.1.2变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议，并按原合同约定的方式办理登记手续。8.2解除条件8.2.1解除条件包括但不限于：债务履行完毕、反担保期限届满、合同双方协商一致等。8.2.2解除程序：任何一方提出解除请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除协议，并按原合同约定的方式办理登记手续。8.3合同终止8.3.1合同终止后，反担保权利义务终止，反担保物归出让人所有或依法处置。8.3.2合同终止后，双方应按照国家相关规定进行财产清算。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出让人未履行反担保义务的；9.1.2受让人未履行受让权利的；9.1.3出让人或受让人违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金或赔偿金的计算方式及金额，应在合同中明确约定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非合同双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字（或盖章）后生效。11.1.2合同签订后，按约定办理登记手续，自登记之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应履行合同约定的义务。11.3.2合同终止后，双方应按照国家相关规定进行财产清算。12.适用法律和管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2合同双方在履行合同过程中发生争议，应适用中华人民共和国法律解决。12.2管辖法院12.2.1合同签订地人民法院为合同争议的管辖法院。13.其他条款13.1通知13.1.1除非合同另有约定，任何通知应以书面形式送达对方。13.1.2通知送达地址应为本合同约定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2.2发生不可抗力事件，合同双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3保密13.3.1合同双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同份数13.4.1本合同一式_______份，合同双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：反担保登记证明、反担保物权属证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，基于合同双方的约定或法律规定，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方的介入条件15.2.1合同双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3.2权利：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，有权要求合同双方履行合同约定的义务。15.3.3利益：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应介入合同双方的内部事务。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3合同双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得对第三方施加不正当的压力。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的职责和风险，以及合同双方的协商结果确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方责任保险中体现。16.2第三方责任限额的调整16.2.1如遇法律法规变更、市场环境变化等情况，合同双方可协商调整第三方责任限额。16.2.2调整第三方责任限额应书面通知第三方，并签订补充协议。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的程序17.1.1合同双方协商一致，确定第三方介入的职责和范围；17.1.2合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务；17.1.3合同双方将第三方协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入的费用承担17.2.1第三方介入的费用由合同双方按约定分担，或由合同约定的一方承担；17.2.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中支付。18.第三方介入的风险承担18.1合同双方应明确第三方介入的风险，并在合同中约定风险承担方式；18.1.1合同双方可约定由第三方自行承担风险；18.1.2合同双方可约定由合同双方共同承担风险；18.1.3合同双方可约定由合同约定的第三方责任保险承担风险。18.2第三方介入的风险处置18.2.1第三方介入过程中发生风险，第三方应及时通知合同双方；18.2.2合同双方应共同协商，采取有效措施降低风险；18.2.3如风险造成损失，应按合同约定或法律规定承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.反担保登记证明要求：反担保登记证明应真实、合法、有效，并由登记机构出具。说明：本附件用于证明反担保已依法登记，保障反担保权利的实现。2.房地产项目权属证明要求：权属证明应真实、合法、有效，并由权属登记机关出具。说明：本附件用于证明房地产项目的权属情况，确保反担保的合法性。3.担保责任明细表要求：明细表应详细列明担保债务的金额、期限、类型等。说明：本附件用于明确担保责任的具体内容，便于合同双方和第三方了解。4.反担保协议要求：反担保协议应真实、合法、有效，并由合同双方签字（或盖章）。说明：本附件是合同双方签订的反担保协议，明确反担保的具体内容和双方的权利义务。5.第三方协议要求：第三方协议应真实、合法、有效，并由合同双方和第三方签字（或盖章）。说明：本附件是合同双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责和权利义务。6.不可抗力证明要求：不可抗力证明应真实、合法、有效，并由相关机构出具。说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，便于合同双方协商解决。7.违约金及赔偿金支付凭证要求：支付凭证应真实、合法、有效，并由支付方出具。说明：本附件用于证明违约金及赔偿金的支付情况，便于合同双方核对。8.争议解决相关文件要求：相关文件应真实、合法、有效，并由相关机构出具。说明：本附件用于证明争议解决过程中的相关事实和证据，便于法院或仲裁机构审理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定履行反担保义务；违约方未按约定提供反担保物；违约方未按约定支付反担保费用；违约方泄露合同内容，造成损失；违约方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金或赔偿金的计算方式及金额，应在合同中明确约定；违约方应根据违约行为的性质、情节、损失等因素，承担相应的责任。示例说明：1.违约方未按约定履行反担保义务，导致债权人遭受损失。违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿债权人遭受的实际损失。2.违约方未按约定提供反担保物，导致债权人无法实现担保权益。违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿债权人因此遭受的损失。3.违约方泄露合同内容，造成对方损失。违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产项目反担保合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3行业标准及规范2.定义与解释2.1合同用语2.2专用术语2.3定义解释3.反担保主体3.1反担保人3.2反担保人资格3.3反担保人义务3.4反担保人权利4.反担保物4.1反担保物范围4.2反担保物价值4.3反担保物权利4.4反担保物处置5.反担保金额5.1反担保金额确定5.2金额调整5.3保证金6.反担保期限6.1反担保期限起止6.2期限调整6.3期限届满7.反担保效力7.1反担保生效条件7.2反担保效力范围7.3反担保效力延续8.反担保履行8.1反担保履行方式8.2履行期限8.3履行地点8.4履行方式变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他14.1合同生效14.2合同解释14.3合同附件14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.1.2本合同还依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关地方性法规和政策。1.1.3本合同遵循行业标准和规范，包括但不限于《房地产项目反担保合同范本》。第二条定义与解释2.1.1本合同中使用的合同用语，除非上下文另有含义，均应按照其通常含义解释。2.1.2本合同中使用的专用术语，应按照本合同附件一中的定义进行解释。2.1.3如对合同内容有疑问，应按照本合同附件二中的解释原则进行处理。第三条反担保主体3.1.1反担保人为甲方，乙方为被担保人。3.1.2甲方应具备完全民事行为能力，并具备提供反担保的资格。3.1.3甲方应承担本合同项下的全部反担保义务。第四条反担保物4.1.1反担保物包括甲方名下的房地产项目及相关权益。4.1.2反担保物价值应经双方认可的评估机构评估确定。4.1.3反担保物权利归甲方所有，乙方不得以任何形式干预或限制甲方的权利。第五条反担保金额5.1.1反担保金额为人民币万元整。5.1.2反担保金额可根据实际情况进行调整，调整程序由双方另行约定。5.1.3甲方应在本合同生效后X个工作日内，向乙方支付人民币万元作为反担保保证金。第六条反担保期限6.1.1反担保期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕其反担保义务之日止。6.1.2反担保期限如因特殊情况需要延长，应经双方书面同意并签订补充协议。6.1.3反担保期限届满，甲方应向乙方提交反担保履行完毕的证明材料。第七条反担保效力7.1.1本合同生效后，反担保即具有法律效力。7.1.2反担保效力范围限于乙方因履行本合同而产生的全部债务。7.1.3在反担保期限内，如甲方未能履行其反担保义务，乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于申请法院强制执行反担保物。第八条反担保履行8.1.1甲方应按照本合同约定的反担保金额和期限，履行其反担保义务。8.1.2甲方履行反担保义务的方式包括但不限于提供抵押、质押或保证等。8.1.3甲方未按约定履行反担保义务的，乙方有权要求甲方立即履行或提供相应的替代措施。第九条违约责任9.1.1甲方未履行本合同约定的反担保义务，构成违约。9.1.2甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为反担保金额的X%。9.1.3如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失。第十条争议解决10.1.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.1.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有裁定。第十一条合同解除11.1.1.1本合同约定的解除条件成就；11.1.1.2一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行；11.1.1.3不可抗力导致合同无法履行；11.1.1.4法律法规或政策变动导致合同无法履行。11.1.2合同解除后，双方应立即终止本合同项下的权利和义务。第十二条合同终止12.1.1合同终止的情形包括但不限于：12.1.1.1合同期限届满；12.1.1.2合同解除；12.1.1.3双方达成终止合同的一致意见。12.1.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于清算和结算。第十三条合同变更13.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.1.3合同变更不影响已履行部分的效力。第十四条其他14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或其他相关协助的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1.1合同履行过程中的评估、鉴定、咨询等；2.1.1.2合同纠纷的调解、仲裁或诉讼；2.1.1.3本合同约定的其他需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任，应当根据其提供的服务的性质、范围和本合同的具体约定确定。3.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：3.1.2.1第三方因故意或重大过失导致的损失；3.1.2.2第三方违反其合同义务导致的损失。3.1.3第三方的责任限额不得超过合同约定的最高赔偿额。第四条第三方责权利4.1.1第三方的权利包括但不限于：4.1.1.1收取其提供服务的合理费用；4.1.1.2在其职责范围内，享有独立的专业判断权；4.1.1.3根据合同约定，获得相应的报酬或补偿。4.1.2第三方的义务包括但不限于：4.1.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.1.2.2对其提供的服务结果负责；4.1.2.3遵守保密义务，未经授权不得泄露合同内容。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。5.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意愿，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。5.1.3第三方在合同履行过程中的责任，由其自行承担。第六条第三方介入的程序6.1.1第三方介入的程序如下：6.1.1.1甲乙双方协商确定第三方；6.1.1.2第三方接受甲乙双方委托，签订相应的服务协议；6.1.1.3第三方按照合同约定，履行其职责。第七条第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。7.1.2第三方费用的支付方式、时间等，应在服务协议中详细约定。第八条第三方介入的终止8.1.1.1第三方未能履行合同义务；8.1.1.2第三方违反保密义务；8.1.1.3出现不可抗力因素；8.1.1.4合同约定的其他终止情形。第九条第三方介入的争议解决9.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的补充条款10.1.1本合同关于第三方介入的条款，是甲乙双方共同约定的，任何一方不得擅自变更或解除。10.1.2如本合同关于第三方介入的条款与本合同其他条款不一致，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：专用术语定义要求：详细列出本合同中使用的专用术语及其定义，确保双方对术语的理解一致。2.附件二：解释原则要求：明确合同解释的原则，如文义解释、目的解释、历史解释等。说明：附件二应包含解释原则的具体内容，以指导双方在解释合同条款时的方法。3.附件三：反担保物清单要求：详细列明反担保物的具体信息，包括但不限于类型、位置、权属状况等。说明：附件三应作为合同的附录，确保反担保物的具体信息清晰明确。4.附件四：反担保物评估报告要求：提供由双方认可的评估机构出具的反担保物价值评估报告。说明：附件四应作为合同的附录，证明反担保物的价值。5.附件五：反担保保证金收据要求：提供甲方支付反担保保证金的收据，作为甲方履行义务的凭证。说明：附件五应作为合同的附录，证明甲方已支付保证金。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：附件六应作为合同的附录，明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事件、时间节点、双方沟通等。说明：附件七应作为合同的附录，便于双方后续的查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定履行反担保义务；乙方未按约定履行合同义务；第三方未按约定提供专业服务；发生不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方违约：支付违约金，赔偿乙方损失；乙方违约：支付违约金，赔偿甲方损失；第三方违约：根据服务协议，承担相应的违约责任；不可抗力事件：根据不可抗力条款，免除双方部分或全部责任。3.示例说明：甲方未在约定的反担保期限内履行反担保义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果严重失实，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目反担保合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.反担保范围2.1反担保标的2.2反担保金额2.3反担保期限3.反担保方式3.1担保财产3.2担保财产权属3.3担保财产处置4.反担保履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地点5.反担保解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后果6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.适用法律8.1合同适用法律8.2合同解释9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效证明10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同变更与解除通知11.合同解除后的处理11.1解除后的财产处理11.2解除后的债权债务处理11.3解除后的其他事项12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同份数13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：银行股份有限公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式第二条反担保范围2.1反担保标的本合同项下的反担保标的为甲方因房地产开发项目产生的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金等。2.2反担保金额反担保金额为人民币壹亿元整。2.3反担保期限反担保期限自本合同生效之日起至甲方上述债务全部清偿之日止。第三条反担保方式3.1担保财产乙方同意以其在甲方房地产开发项目中的全部土地使用权作为反担保财产。3.2担保财产权属乙方保证反担保财产权属清晰，无任何权利瑕疵。3.3担保财产处置在反担保期限内，未经乙方书面同意，甲方不得处置反担保财产。第四条反担保履行4.1履行方式甲方应按照本合同约定的反担保金额和期限，向乙方支付反担保费用。4.2履行期限甲方应在反担保期限内的每月月底前，向乙方支付当月反担保费用。4.3履行地点甲方应将反担保费用汇入乙方指定的账户。第五条反担保解除5.1解除条件（1）甲方已按照本合同约定的反担保金额和期限，向乙方支付全部反担保费用；（2）甲方已按照本合同约定的反担保期限，清偿全部债务。5.2解除程序甲方提出解除反担保申请，经乙方审核确认后，双方签订解除反担保协议。5.3解除后果反担保解除后，乙方将返还甲方反担保财产。第六条违约责任6.1违约情形（1）甲方未按照本合同约定支付反担保费用；（2）甲方未按照本合同约定清偿债务；（3）甲方未按照本合同约定履行其他义务。6.2违约责任承担（1）甲方未按照本合同约定支付反担保费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按照本合同约定清偿债务的，应承担相应的法律责任；（3）甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿甲方因违约行为给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条适用法律8.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2合同解释对于合同条款的解释，应按照合同文义进行，如有歧义，应依据诚实信用原则和交易习惯进行解释。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间为甲方签字（或盖章）日期。9.3合同生效证明本合同生效后，双方应各自保留一份合同副本，作为合同生效的证明。第十条合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方可解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致，可解除合同。10.3合同变更与解除通知合同变更或解除的通知应以书面形式发出，并送达对方。第十一条合同解除后的处理11.1解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理反担保财产。11.2解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。11.3解除后的其他事项合同解除后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的其他事项。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达（1）通知应以书面形式发出；（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址；（3）通知自送达之日起生效。12.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同由甲、乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲方与乙方签订的本合同中，为提供专业服务、担保、咨询或其他相关协助的独立第三方。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方、乙方双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的应为协助本合同的履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲方、乙方在第三方介入协议中约定。3.2若第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定，获取甲方、乙方提供的必要信息和资料。4.2第三方应按照合同约定，履行其职责，确保本合同的履行。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方、乙方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与本合同中的甲方、乙方之间为服务与被服务关系。5.2第三方与合同以外的其他第三方之间无直接法律关系。5.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第六条第三方介入协议（1）第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表；（2）第三