二零二五年度房地产项目投融资合同正式签署3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目投融资合同正式签署本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.投融资双方基本信息2.1投融资方名称2.2投融资方法定代表人2.3投融资方注册地址2.4投融资方联系方式3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资总额3.5项目建设周期4.投融资方式与金额4.1投融资方式4.2投融资金额4.3投融资期限4.4投融资利率5.投融资资金使用5.1资金使用范围5.2资金使用审批流程5.3资金使用监督与检查6.还款与利息6.1还款方式6.2还款期限6.3利息计算与支付7.资产抵押与担保7.1抵押物7.2抵押登记7.3担保方式7.4担保期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1保密条款12.2法律适用与管辖12.3合同修改与补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效后事项14.1合同履行监督14.2合同履行变更14.3合同履行终止第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经投融资双方授权代表签字（或盖章）后，且双方已按约定支付首期款项，视为合同生效。1.3合同生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。2.投融资双方基本信息2.1投融资方名称：甲方（投资方）——[投资方全称]，乙方（融资方）——[融资方全称]。2.2投融资方法定代表人：甲方法定代表人——[法定代表人姓名]，乙方法定代表人——[法定代表人姓名]。2.3投融资方注册地址：甲方注册地址——[甲方注册地址]，乙方注册地址——[乙方注册地址]。2.4投融资方联系方式：甲方联系方式——[甲方联系方式]，乙方联系方式——[乙方联系方式]。3.项目基本情况3.1项目名称：[项目名称]。3.2项目地点：[项目具体地点]。3.3项目规模：[项目规模描述，如：占地面积平方米，总建筑面积平方米]。3.4项目投资总额：[项目投资总额]。3.5项目建设周期：[项目建设周期，如：自合同生效之日起个月内完成建设]。4.投融资方式与金额4.1投融资方式：本合同采用股权投资方式进行融资。4.2投融资金额：甲方向乙方投资人民币[投资金额]元。4.3投融资期限：本合同投融资期限为[融资期限，如：自合同生效之日起X年]。4.4投融资利率：甲方对乙方的投资年利率为[利率，如：8%]，按年计息。5.投融资资金使用5.1资金使用范围：本合同项下投融资资金仅用于[资金使用具体用途描述]。5.2资金使用审批流程：乙方需将资金使用计划报甲方审批，甲方在收到报告后X日内予以审批。5.3资金使用监督与检查：甲方有权对乙方资金使用情况进行监督与检查，乙方应予以配合。6.还款与利息6.1还款方式：乙方应按本合同约定的还款期限向甲方支付投资款项。6.2还款期限：乙方应于[还款期限，如：X年后的每年X月X日]前向甲方支付相应的投资款项。6.3利息计算与支付：乙方应于每季度末支付当季利息，利息计算方式为：[利息计算公式]。7.资产抵押与担保7.1抵押物：本合同项下，乙方以其名下[抵押物描述，如：房产、土地使用权等]作为抵押物。7.2抵押登记：乙方应在本合同生效之日起X日内，将抵押物办理抵押登记手续。7.3担保方式：本合同项下，乙方提供[担保方式描述，如：保证担保、抵押担保等]。7.4担保期限：本合同担保期限为[担保期限，如：自合同生效之日起至乙方偿还全部投资款项之日止]。8.违约责任8.1.1乙方未按约定支付投资款项；8.1.2甲方未按约定提供投融资资金；8.1.3乙方未按约定使用投融资资金；8.1.4双方违反保密条款；8.1.5双方违反合同约定导致合同无法履行或履行不符合约定。8.2违约责任承担：8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款总额的X%；8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为逾期投资总额的X%；8.2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3违约金计算与支付：8.3.1违约金应于违约行为发生之日起X日内支付；8.3.2违约金支付方式：[支付方式描述，如：银行转账、现金等]。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，另一方提出解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1投融资期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除与终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；9.3.2双方应尽快协商处理剩余事宜；9.3.3双方应依法处理合同解除或终止后的财产、债权债务关系。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁；10.3争议解决程序：[仲裁程序描述，如：仲裁委员会组成、仲裁庭组成、仲裁规则等]。11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1投融资协议；11.1.2抵押合同；11.1.3担保合同；11.1.4其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务；12.2法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并由[法院名称]管辖；12.3合同修改与补充：本合同的修改与补充必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：[签署地点描述，如：北京市]。13.3签署人员：甲方代表——[甲方代表姓名]，乙方代表——[乙方代表姓名]。14.合同生效后事项14.1合同履行监督：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督；14.2合同履行变更：任何一方需要变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更；14.3合同履行终止：合同履行完毕或双方协商一致终止合同后，本合同自动失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除投融资双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方介入：中介方是指受投融资双方委托，协助双方进行投融资洽谈、合同起草、谈判等服务的第三方。15.2.2评估机构介入：评估机构是指受投融资双方委托，对项目或资产进行评估的第三方。15.2.3审计机构介入：审计机构是指受投融资双方委托，对项目财务状况进行审计的第三方。15.2.4律师事务所介入：律师事务所是指受投融资双方委托，提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务的第三方。15.2.5担保公司介入：担保公司是指受投融资双方委托，提供担保服务的第三方。15.3第三方责任：15.3.1第三方应根据其提供的专业服务或参与合同履行的职责，对投融资双方承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围、责任限额和责任承担方式应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错或疏忽造成投融资双方损失的，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定：16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度和潜在损失等因素确定。16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前得到投融资双方的确认。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款：17.1.1甲方可要求乙方在合同中明确约定第三方介入的具体方式和责任范围。17.1.2甲方可要求乙方提供第三方资质证明和责任保险，以确保乙方在第三方介入过程中承担相应的责任。17.2乙方的额外条款：17.2.1乙方应配合甲方选择合适的第三方，并确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。17.2.2乙方应确保第三方在履行合同过程中遵守合同约定，并承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与投融资双方的关系：18.1.1第三方是投融资双方的外部合作者，其责任和义务仅限于合同约定的范围内。18.1.2第三方不应干预投融资双方的内部决策，也不应泄露投融资双方的商业秘密。18.2第三方与项目的关系：18.2.1第三方在项目中的角色和职责应与合同约定一致。18.2.2第三方在项目中的行为应符合法律法规和合同约定，不得损害投融资双方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要的变更，以确保合同的有效性和可执行性。19.2合同变更应经投融资双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投融资协议详细要求：详细列明投融资双方的权利和义务，包括但不限于投资金额、融资期限、利率、资金使用范围等。说明：本附件为合同的核心内容，应详细明确，并由双方签字（或盖章）确认。2.抵押合同详细要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值、抵押期限等。说明：本附件用于明确抵押物的权利义务，确保抵押物的合法性和有效性。3.担保合同详细要求：详细列明担保方式、担保期限、担保范围、担保责任等。说明：本附件用于明确担保方的责任和义务，确保担保的有效性。4.评估报告详细要求：由评估机构出具的项目或资产评估报告，包括评估方法、评估结果等。5.审计报告详细要求：由审计机构出具的项目财务状况审计报告，包括审计方法、审计结果等。6.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的法律意见书，包括法律风险评估、法律建议等。说明：本附件用于确认合同的法律效力，为投融资提供法律保障。7.银行转账凭证详细要求：投融资双方支付款项的银行转账凭证，包括付款日期、金额、收款人等。说明：本附件用于证明投融资双方已按约定支付款项。8.其他相关文件说明：包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、建筑规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付投资款项。1.2甲方未按约定提供投融资资金。1.3乙方未按约定使用投融资资金。1.4第三方未按约定履行其职责。1.5双方违反保密条款。1.6一方违约导致合同无法履行或履行不符合约定。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，且对另一方的损失有直接因果关系。2.2违约方在违约行为发生前，未采取合理措施防止或减少损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付投资款项，导致甲方无法按时履行合同，甲方因此遭受损失。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.2第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果不准确，甲方因此遭受损失。第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.3双方违反保密条款，泄露商业秘密，给对方造成损失。违约方应承担违约责任，赔偿对方的损失。全文完。二零二四年度房地产项目投融资合同正式签署1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目资金来源3.投融资方式3.1投融资比例3.2投融资期限3.3投融资利率3.4投融资资金用途4.还款方式4.1还款期限4.2还款方式4.3还款计划5.保证金5.1保证金金额5.2保证金用途5.3保证金退还条件6.项目的监管与审计6.1监管机构6.2审计机构6.3监管与审计费用7.风险分担7.1政策风险7.2市场风险7.3信用风险7.4其他风险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止日期12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：融资计划书12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式第二条项目基本情况2.1项目名称市区住宅及商业综合体项目2.2项目地点市区街道号2.3项目规模总建筑面积约100万平方米，其中住宅约80万平方米，商业约20万平方米2.4项目总投资项目总投资预计为人民币50亿元2.5项目资金来源甲方自筹资金人民币30亿元，乙方投资人民币20亿元第三条投融资方式3.1投融资比例甲方自筹资金占项目总投资的60%，乙方投资占项目总投资的40%3.2投融资期限投融资期限为10年，自合同生效之日起计算3.3投融资利率乙方投资年利率为4%，按年支付3.4投融资资金用途乙方投资资金用于项目建设，包括土地购置、基础设施建设、房屋建设等第四条还款方式4.1还款期限甲方应于每年12月31日前向乙方支付利息，本金在合同到期时一次性偿还4.2还款方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付利息和本金4.3还款计划甲方应在合同签订后30日内提交详细的还款计划，经乙方确认后执行第五条保证金5.1保证金金额甲方应向乙方支付人民币1000万元作为保证金5.2保证金用途保证金用于保障乙方投资安全，如项目出现违约，乙方有权扣除保证金5.3保证金退还条件如项目顺利完成，且甲方履行合同义务，乙方应在项目竣工验收合格后30日内退还保证金第六条项目的监管与审计6.1监管机构项目监管机构为市区住房和城乡建设局6.2审计机构项目审计机构为会计师事务所6.3监管与审计费用监管与审计费用由甲方承担第七条风险分担7.1政策风险如国家政策发生变化，导致项目无法继续实施，双方应协商解决，甲方承担主要责任7.2市场风险如市场发生变化，导致项目收益低于预期，乙方承担主要风险7.3信用风险如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金7.4其他风险其他风险由双方按比例分担第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按合同约定的时间、金额支付融资款项；8.1.2乙方未能按合同约定的时间、金额支付投资款项；8.1.3甲方未能按合同约定的时间、金额偿还本金和利息；8.1.4甲方未履行合同约定的其他义务；8.2违约责任8.2.1对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的1%；8.2.2对于乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的1%；8.2.3若违约行为导致合同无法履行，非违约方有权要求违约方承担全部或部分损失；8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；8.3.2违约方还应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方出现重大违约行为；9.1.2项目因不可抗力导致无法继续实施；9.2合同终止条件9.2.1投融资期限届满；9.2.2项目完成并验收合格；9.3合同解除与终止的程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；9.3.2对方收到通知后，应在7日内回复是否同意解除或终止合同；9.3.3双方同意解除或终止合同后，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.1.2双方完成合同约定的其他生效条件；11.2合同生效日期合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效；11.3合同终止日期合同终止日期为投融资期限届满之日。第十二条合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：融资计划书12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.2合同变更程序13.2.1双方以书面形式提出变更请求；13.2.2双方签署变更协议；13.3合同变更效力合同变更协议自双方签署之日起生效，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份；14.3合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，为特定目的提供专业服务、咨询、监督或执行任务的独立实体或个人。15.2范围1.项目管理咨询；2.技术指导与监督；3.财务审计与评估；4.法律咨询与合规审核；5.其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。第十六条第三方的选定与资质要求16.1选定甲乙双方应共同选定第三方，并签署相应的合作协议。16.2资质要求1.具有相关领域的专业资质或执业资格；3.具有完成类似项目的能力和经验；4.符合国家相关法律法规的要求。第十七条第三方的责任与义务17.1责任1.独立、客观、公正地提供专业服务；2.保守合同内容及甲乙双方商业秘密；3.按照约定的时间、质量标准完成工作任务；4.对其提供的服务质量负责。17.2义务1.遵守国家法律法规和行业规范；2.接受甲乙双方的监督和检查；3.配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；4.按时提交工作成果和报告。第十八条第三方的责任限额18.1限额第三方对本合同项下因自身过错导致的损失，其责任限额为合作协议中约定的金额。18.2例外如第三方因故意或重大过失造成损失，其责任限额不受上述限制。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分1.第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务仅限于合作协议和本合同约定的范围，甲方应承担第三方服务以外的所有责任。2.第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务仅限于合作协议和本合同约定的范围，乙方应承担第三方服务以外的所有责任。3.第三方与项目公司的划分：第三方对项目公司的服务仅限于合作协议和本合同约定的范围，项目公司应承担第三方服务以外的所有责任。第二十条第三方介入后的合同履行20.1合作协议的效力第三方介入后的合作协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。20.2通知义务甲乙双方应及时通知第三方合同履行过程中的重大事项，包括但不限于项目变更、资金拨付、风险预警等。20.3协调机制甲乙双方应与第三方建立有效的协调机制，确保第三方能及时、有效地履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目的技术可行性、经济可行性、市场可行性及风险评估。说明：本附件为项目决策的重要依据，需由具备相关资质的机构出具。2.附件二：融资计划书要求：详细说明融资方案、资金用途、还款计划及风险控制措施。说明：本附件为融资方决策的重要依据，需由具备相关资质的机构出具。3.附件三：合同双方营业执照副本复印件说明：证明合同双方具备合法经营资格。4.附件四：合同双方法定代表人身份证明说明：证明合同双方法定代表人的合法身份。5.附件五：项目用地批准文件说明：证明项目用地合法。6.附件六：项目环评批复文件说明：证明项目符合环保要求。7.附件七：项目施工许可文件说明：证明项目施工合法。8.附件八：项目竣工验收报告说明：证明项目已完成建设并符合设计要求。9.附件九：项目审计报告说明：由第三方审计机构出具，证明项目资金使用合规。10.附件十：第三方合作协议说明：详细说明第三方介入的具体内容、责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按合同约定的时间、金额支付融资款项。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为逾期金额的1%。示例：若甲方逾期支付融资款项1000万元，则应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未能按合同约定的时间、金额支付投资款项。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为逾期金额的1%。示例：若乙方逾期支付投资款项2000万元，则应支付违约金20万元。3.违约行为：甲方未能按合同约定的时间、金额偿还本金和利息。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为逾期金额的1%。示例：若甲方逾期偿还本金和利息1000万元，则应支付违约金10万元。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据具体违约情况，由双方协商确定违约责任。示例：若甲方未按合同约定提供项目相关信息，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.违约行为：第三方未能履行合作协议或本合同约定的义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，具体责任由合作协议约定。示例：若第三方未按约定完成审计报告，甲乙双方可要求第三方承担违约责任。6.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因地震等不可抗力导致项目无法继续实施，双方可协商解除合同。全文完。二零二四年度房地产项目投融资合同正式签署2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.投资融资方式3.1投资金额3.2融资期限3.3资金用途3.4资金支付方式4.利息及收益4.1利息计算方式4.2收益分配方式4.3利息支付时间5.还款及本金回收5.1还款方式5.2本金回收方式5.3还款时间表6.担保条款6.1担保方式6.2担保物6.3担保期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2使用许可9.3侵权责任10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更程序10.4解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止程序13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：投资集团有限公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址（1）甲方注册地址：省市区街道号（2）乙方注册地址：省市区街道号2.项目概述2.1项目名称：城市综合体项目2.2项目地点：省市区2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公、酒店等综合型项目3.投资融资方式3.1投资金额：人民币50亿元3.2融资期限：10年3.3资金用途：用于城市综合体项目的开发建设3.4资金支付方式：分阶段支付，具体支付计划详见附件4.利息及收益4.1利息计算方式：按年利率6%计算，按季结息，每季度支付一次4.2收益分配方式：甲方按投资比例获得项目运营收益4.3利息支付时间：每个季度的第一个月支付上一季度的利息5.还款及本金回收5.1还款方式：按年利率6%计算，采用等额本息还款方式5.2本金回收方式：融资期限届满后一次性回收5.3还款时间表：详见附件6.担保条款6.1担保方式：甲方以其拥有的城市综合体项目土地使用权作为抵押担保6.2担保物：城市综合体项目土地使用权6.3担保期限：融资期限届满后两年内7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务金额的1%7.3违约赔偿：违约方应承担因违约给守约方造成的全部损失8.保密条款8.1保密内容（1）涉及本合同的所有商业秘密、技术秘密、管理秘密和财务信息（2）项目相关的市场分析、客户信息、合作伙伴信息等8.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后五年内（2）甲方对乙方提供的保密信息负有永久保密义务8.3保密责任（1）任何一方违反保密义务，应对因此造成的损失承担全部责任（2）违约方应立即停止泄露保密信息，并采取一切必要措施防止信息进一步泄露9.知识产权9.1知识产权归属（1）甲方对项目设计、施工图纸、技术方案等知识产权拥有所有权（2）乙方对投资决策、财务分析等知识产权拥有所有权9.2使用许可（1）甲方同意乙方在项目运营期间使用相关知识产权（2）乙方同意甲方在项目运营期间使用相关知识产权9.3侵权责任（1）任何一方发现其知识产权被侵犯，应及时通知对方并采取必要措施（2）被侵权方有权要求侵权方停止侵权行为，并承担相应法律责任10.合同变更与解除10.1变更条件（1）双方协商一致，书面同意变更合同内容（2）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行10.2解除条件（1）任何一方严重违约（2）不可抗力事件导致合同无法继续履行10.3变更程序（1）任何一方提出变更请求，应书面通知对方（2）双方应在收到通知后三十日内达成书面协议10.4解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方（2）对方应在收到通知后三十日内确认解除11.争议解决11.1争议解决方式（1）优先通过协商解决（2）协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁11.2仲裁机构（1）省市仲裁委员会11.3诉讼管辖（1）双方均有权向省市人民法院提起诉讼12.合同生效与终止12.1生效条件（1）双方代表签字盖章（2）合同经省市商务局备案12.2终止条件（1）合同履行完毕（2）合同依法解除或终止12.3终止程序（1）任何一方提出终止请求，应书面通知对方（2）对方应在收到通知后三十日内确认终止13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力13.3本合同一式八份，甲乙双方各执四份14.合同附件14.1投资融资协议14.2资金支付计划14.3担保协议14.4保密协议14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务、技术支持、风险评估、项目咨询、法律顾问等服务的独立法人或其他组织。15.2类型（1）中介方：如投资顾问、房地产评估机构、律师事务所等（2）技术支持方：如工程咨询公司、施工监理单位等（3）风险评估方：如信用评级机构、保险评估机构等（4）项目咨询方：如市场调研公司、项目管理顾问等16.第三方介入程序16.1邀请与选择（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项（2）由甲乙双方共同决定选择合适的第三方（3）甲方或乙方邀请第三方并提供相关资料16.2签订协议（1）第三方与甲乙双方分别签订服务协议（2）服务协议应明确服务内容、服务期限、费用支付方式等17.第三方责任与权利17.1责任（1）第三方应按照服务协议约定，履行其职责，提供专业服务（2）第三方应对其提供的服务质量负责，如因服务失误造成损失，应承担相应责任（3）第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和商业道德17.2权利（1）第三方有权获得服务协议约定的报酬（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据（3）第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求18.第三方责任限额18.1限额设定（2）责任限额应在服务协议中明确，并经甲乙双方同意18.2限额调整（1）如服务协议约定，责任限额可随市场变化进行调整（2）调整需经甲乙双方协商一致，并书面确认19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责项目整体规划、投资决策、资金管理（2）乙方负责项目开发建设、运营管理（3）第三方负责其服务范围内的专业服务19.2沟通协调（1）甲乙双方应与第三方保持有效沟通，确保项目顺利进行（2）第三方应积极参与甲乙双方的项目会议，提供专业意见和建议20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）服务协议到期（2）合同终止（3）第三方严重违约20.2终止程序（1）任何一方提出终止请求，应书面通知对方（2）对方应在收到通知