2025年度消防安全设施运行管理与维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防安全设施运行管理与维护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1消防安全设施种类2.2消防安全设施数量2.3消防安全设施分布区域3.运行管理3.1运行管理范围3.2运行管理职责3.3运行管理制度4.维护保养4.1维护保养范围4.2维护保养内容4.3维护保养周期5.检查与验收5.1检查频率5.2检查内容5.3验收标准6.技术支持与培训6.1技术支持服务6.2培训内容与方式6.3培训时间安排7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的设备返还12.3合同解除后的责任承担13.其他13.1合同附件13.2合同份数13.3合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：消防安全设施清单14.2附件二：运行管理制度14.3附件三：维护保养计划14.4附件四：培训计划14.5附件五：保密协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的2.1消防安全设施种类2.1.1消防报警系统2.1.2消防喷淋系统2.1.3消防灭火器2.1.4消防疏散指示标志2.2消防安全设施数量2.2.1消防报警系统数量：[数量]2.2.2消防喷淋系统数量：[数量]2.2.3消防灭火器数量：[数量]2.2.4消防疏散指示标志数量：[数量]2.3消防安全设施分布区域2.3.1楼栋A：[区域描述]2.3.2楼栋B：[区域描述]2.3.3楼栋C：[区域描述]3.运行管理3.1运行管理范围3.1.1消防安全设施的日常巡检3.1.2消防安全设施的定期检测3.1.3消防安全设施的应急处理3.2运行管理职责3.2.1乙方负责消防安全设施的日常巡检和定期检测3.2.2乙方负责消防安全设施的应急处理和维修3.2.3甲方负责消防安全设施的日常使用和管理3.3运行管理制度3.3.1乙方应建立消防安全设施运行管理台账3.3.2乙方应定期向甲方报告消防安全设施运行情况3.3.3乙方应确保消防安全设施处于良好运行状态4.维护保养4.1维护保养范围4.1.1消防安全设施的清洁4.1.2消防安全设施的润滑4.1.3消防安全设施的检查4.2维护保养内容4.2.1对消防报警系统进行功能测试和故障排除4.2.2对消防喷淋系统进行压力测试和阀门检查4.2.3对消防灭火器进行有效期检查和更换4.2.4对消防疏散指示标志进行亮度检查和更换4.3维护保养周期4.3.1消防报警系统：每季度一次4.3.2消防喷淋系统：每半年一次4.3.3消防灭火器：每年一次4.3.4消防疏散指示标志：每季度一次5.检查与验收5.1检查频率5.1.1日常巡检：每日一次5.1.2定期检测：每季度一次5.2检查内容5.2.1检查消防安全设施的完好性5.2.2检查消防安全设施的有效性5.2.3检查消防安全设施的运行状态5.3验收标准5.3.1消防安全设施应完好无损5.3.2消防安全设施应有效运行5.3.3消防安全设施应符合国家相关标准6.技术支持与培训6.1技术支持服务6.1.1乙方提供消防安全设施的技术咨询服务6.1.2乙方提供消防安全设施的维修技术支持6.2培训内容与方式6.2.1培训内容：消防安全设施的操作和维护6.2.2培训方式：现场演示、操作指导和理论讲解6.3培训时间安排6.3.1培训时间：合同签订后一个月内6.3.2培训对象：甲方相关人员7.保密条款7.1保密范围7.1.1双方在履行本合同过程中所获得的一切技术资料、商业秘密、经营信息等7.1.2甲方提供的消防安全设施的技术参数、使用说明等7.1.3乙方提供的维护保养方案、服务流程等7.2保密义务7.2.1双方应对保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露7.2.2双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密信息7.2.3双方员工应遵守保密义务，不得泄露保密信息7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任7.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的经济损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间或标准完成消防安全设施的维护保养8.1.2乙方未按约定提供技术支持或培训服务8.1.3甲方未按约定支付维护保养费用8.2违约责任承担8.2.1乙方应按照合同约定，对违约行为进行整改8.2.2甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%8.3.2双方应友好协商解决违约赔偿问题，协商不成的，提交[争议解决机构]解决9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁9.2争议解决机构9.2.1[争议解决机构名称]9.2.2[争议解决机构地址]9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提交书面申请9.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同10.1.2双方按照合同约定完成相关手续10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的违约情形10.3合同解除条件10.3.1任何一方违反合同约定，严重损害对方权益10.3.2出现不可抗力，致使合同无法履行11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2合同变更不影响合同目的的实现11.2合同解除条件11.2.1出现合同约定的违约情形11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同变更与解除程序11.3.1双方应书面通知对方变更或解除合同11.3.2变更或解除合同自通知到达对方时生效12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.1.1双方应按照合同约定结算已发生的费用12.1.2双方应按照合同约定处理剩余的合同义务12.2合同解除后的设备返还12.2.1乙方应将消防安全设施完好无损地返还给甲方12.2.2乙方应承担因返还设备而产生的合理费用12.3合同解除后的责任承担12.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任12.3.2双方应友好协商解决合同解除后的争议13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件一：消防安全设施清单13.1.2本合同附件二：运行管理制度13.1.3本合同附件三：维护保养计划13.1.4本合同附件四：培训计划13.1.5本合同附件五：保密协议13.2合同份数13.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力13.3合同签署日期13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3.2签字（或盖章）日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、保险公司等。1.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方协商一致或根据合同约定，允许第三方参与合同相关事务的处理。1.2第三方介入的范围消防安全设施的检测和评估消防安全设施的维修和保养技术支持与培训争议解决保险理赔其他经甲乙双方协商一致的事项2.第三方介入的流程2.1介入申请2.1.1甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入的申请。2.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入事项、预期目标等内容。2.2介入审批2.2.1另一方收到介入申请后，应在[天数]内进行审批。2.2.2审批通过的，双方应签署第三方介入协议。2.3介入实施2.3.1第三方介入协议签署后，第三方应根据协议约定履行其职责。2.3.2第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方在介入过程中，因自身原因导致的责任，由第三方自行承担。3.1.2第三方责任包括但不限于：因检测评估失误导致的损失因维修保养不当导致的损失因技术支持服务不到位导致的损失3.2责任限额3.2.1第三方责任限额为本合同总金额的[百分比]%。3.2.2若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方和甲乙双方按比例分担。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分4.1.1第三方在介入过程中，对甲方造成损失的，按照第三方责任限额承担相应责任。4.1.2甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够正常履行职责。4.2第三方与乙方责任划分4.2.1第三方在介入过程中，对乙方造成损失的，按照第三方责任限额承担相应责任。4.2.2乙方应向第三方提供必要的支持，确保第三方能够正常履行职责。4.3第三方与甲乙双方共同责任4.3.1若第三方介入事项涉及甲乙双方的共同责任，则甲乙双方应共同承担相应责任。5.第三方介入的终止5.1介入终止条件5.1.1第三方完成介入任务后，介入终止。5.1.2出现合同约定的终止条件，介入终止。5.2介入终止程序5.2.1第三方完成任务后，应向甲乙双方提交报告。5.2.2甲乙双方应在[天数]内对报告进行审核，确认介入终止。6.第三方介入协议的签署6.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。第三方的基本信息介入事项介入期限费用及支付方式责任及赔偿争议解决其他约定事项7.本修正条款的生效7.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本修正条款与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防安全设施清单详细要求：包括设施名称、型号、数量、安装位置、安装日期等。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对消防安全设施的基本了解和管理责任。2.附件二：运行管理制度详细要求：列出消防安全设施的日常巡检、定期检测、应急处理等管理制度的详细内容。说明：本制度作为合同附件，用于指导双方如何有效管理和维护消防安全设施。3.附件三：维护保养计划详细要求：包括每次维护保养的时间、内容、负责人、预期效果等。说明：本计划作为合同附件，用于确保消防安全设施得到定期维护保养。4.附件四：培训计划详细要求：列出培训的时间、地点、内容、目标人群等。说明：本计划作为合同附件，用于确保甲乙双方相关人员得到必要的消防安全知识培训。5.附件五：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和违约责任。说明：本协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和技术信息。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、期限、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同事务的流程和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间或标准完成消防安全设施的维护保养。乙方未按约定提供技术支持或培训服务。甲方未按约定支付维护保养费用。第三方在介入过程中因自身原因导致的责任。双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：乙方违约：根据实际损失，按照合同总金额的[百分比]%进行赔偿。第三方违约：按照第三方责任限额进行赔偿，超出部分由第三方和甲乙双方按比例分担。双方违约：根据实际损失，由双方协商分担责任。3.违约责任示例：乙方未按时完成消防设施的年度检测，导致设施未能及时发现并排除隐患，造成火灾损失。甲方有权要求乙方赔偿火灾损失及检测费用。第三方在维修过程中，因操作不当导致设备损坏，乙方有权要求第三方赔偿设备损坏的修复费用。双方未按约定履行保密义务，导致保密信息泄露，双方应根据泄露信息的严重程度和造成的损失进行赔偿。全文完。2024年度消防安全设施运行管理与维护协议1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限1.5协议双方第二章定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释2.3相关法律法规第三章消防安全设施概述3.1消防安全设施种类3.2消防安全设施配置要求3.3消防安全设施功能第四章运行管理4.1运行管理职责4.2运行管理制度4.3运行管理流程4.4运行管理记录第五章维护管理5.1维护管理职责5.2维护管理制度5.3维护管理流程5.4维护管理记录第六章设施检查与保养6.1检查与保养频率6.2检查与保养内容6.3检查与保养方法6.4检查与保养记录第七章应急处理7.1应急预案7.2应急响应流程7.3应急处理措施7.4应急处理记录第八章技术支持与培训8.1技术支持服务8.2培训内容与方式8.3培训安排与实施8.4培训效果评估第九章费用及支付9.1费用构成9.2支付方式9.3支付时间9.4付款凭证第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件第十四章附则14.1本协议未尽事宜14.2本协议的适用法律14.3本协议的签署与生效日期14.4本协议的解释权合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景本协议旨在明确2024年度消防安全设施运行管理与维护的相关事宜，保障消防安全设施的正常运行和有效维护。1.2协议目的1.2.1确保消防安全设施符合国家相关标准和要求。1.2.2提高消防安全管理水平，预防和减少火灾事故的发生。1.2.3明确双方在消防安全设施运行管理与维护中的权利和义务。1.3协议范围本协议适用于甲方（消防安全设施所有者）和乙方（消防安全设施运行管理与维护服务提供者）之间的消防安全设施运行管理与维护工作。1.4协议期限本协议自双方签字之日起生效，至2024年12月31日止。1.5协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第二章定义与解释2.1术语定义本协议中使用的术语如下：消防安全设施：指用于预防和扑救火灾的各类设备、器材和工具。运行管理：指对消防安全设施进行日常操作、检查和维护的工作。维护：指对消防安全设施进行定期检查、维修、保养和更新等工作。2.2专用名词解释[专用名词解释内容]2.3相关法律法规本协议的制定和执行应符合国家有关消防安全设施运行管理与维护的法律法规。第三章消防安全设施概述3.1消防安全设施种类本协议涉及的消防安全设施包括但不限于：消防报警系统消防喷淋系统消防灭火系统消防疏散指示系统消防应急照明系统3.2消防安全设施配置要求符合国家相关标准和规范。能够满足甲方消防安全需求。3.3消防安全设施功能报警功能防火功能疏散功能应急照明功能第四章运行管理4.1运行管理职责4.1.1甲方负责消防安全设施的日常使用和管理。4.1.2乙方负责消防安全设施的运行管理和技术支持。4.2运行管理制度4.2.1甲方应建立健全消防安全设施运行管理制度。4.2.2乙方应按照甲方要求，制定详细的运行管理方案。4.3运行管理流程4.3.1运行管理流程包括：每日巡查定期检查设备维护故障处理4.4运行管理记录乙方应建立完整的运行管理记录，包括巡查记录、检查记录、维护记录和故障处理记录。第五章维护管理5.1维护管理职责5.1.1甲方负责消防安全设施的维护工作。5.1.2乙方负责提供必要的维护技术支持和配件供应。5.2维护管理制度5.2.1甲方应建立健全消防安全设施维护管理制度。5.2.2乙方应按照甲方要求，制定详细的维护管理方案。5.3维护管理流程5.3.1维护管理流程包括：定期保养设备维修更新改造技术升级5.4维护管理记录甲方应建立完整的维护管理记录，包括保养记录、维修记录、更新改造记录和技术升级记录。第六章设施检查与保养6.1检查与保养频率每日巡查每月检查每季度保养6.2检查与保养内容检查与保养内容应包括：设备外观检查功能测试清洁保养故障排查6.3检查与保养方法安全操作科学合理预防为主6.4检查与保养记录检查与保养记录应详细记录检查与保养的时间、内容、结果和责任人。第七章应急处理7.1应急预案甲方应制定消防安全设施应急预案，包括火灾报警、灭火、疏散、救援等环节。7.2应急响应流程应急响应流程包括：发现火灾报警启动灭火行动疏散逃生救援行动7.3应急处理措施应急处理措施包括：立即报警启动应急预案组织人员疏散指挥灭火行动实施救援措施7.4应急处理记录应急处理记录应详细记录应急处理的时间、地点、人员、措施和结果。第八章技术支持与培训8.1技术支持服务现场技术指导设备操作培训故障排除维护方案制定8.2培训内容与方式培训内容应包括但不限于：消防安全设施的基本知识设备操作与维护技巧应急处理流程培训方式可以是现场培训、远程视频培训或在线培训。8.3培训安排与实施培训安排应根据甲方需求制定，并确保甲方相关人员按时参加。8.4培训效果评估培训结束后，乙方应进行效果评估，并向甲方提供评估报告。第九章费用及支付9.1费用构成费用包括但不限于：运行管理服务费维护服务费培训费用附加服务费用9.2支付方式支付方式为银行转账，甲方应在每月底前支付下一个月的服务费用。9.3支付时间支付时间为每月的一个工作日。9.4付款凭证乙方应在收到款项后提供相应的付款凭证。第十章违约责任10.1违约情形包括但不限于：乙方未按时完成服务甲方未按时支付费用违反协议约定导致的安全事故10.2违约责任违约方应根据协议约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约处理违约处理应通过协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和协议约定。11.3争议解决机构争议解决机构可根据双方协商选择。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件包括但不限于：双方协商一致违约方严重违约因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件包括但不限于：合同期限届满双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序应遵循相关法律法规和协议约定。第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同附件本协议附件包括但不限于：运行管理方案维护管理方案培训计划第十四章附则14.1本协议未尽事宜本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议的适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3本协议的解释权本协议的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方责任与义务甲方负责提供消防安全设施的运行环境和必要条件，确保设施的正常运行。甲方应按照国家相关法律法规和消防标准，定期组织消防安全培训和演练。甲方应配合乙方进行设备检查、维护和升级工作。附加条款2：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督，包括但不限于：定期检查乙方的服务记录和报告。对乙方的工作进行现场巡视和评估。对乙方的服务提出改进建议。附加条款3：甲方信息提供消防安全设施的详细资料和操作手册。消防安全设施的维护历史和记录。甲方内部消防安全管理制度和流程。附加条款4：甲方变更通知说明：若甲方对消防安全设施的使用需求发生变更，应提前通知乙方，并协商相应的服务调整。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款5：乙方专业指导说明：乙方应提供专业的消防安全设施运行管理与维护指导，包括：对甲方人员进行设备操作和维护培训。提供定期安全检查和技术评估报告。提出设备更新和改进的建议。附加条款6：乙方服务质量保证说明：乙方应保证其提供的服务质量，包括：按时完成设施检查、维护和保养工作。及时响应并解决设施故障。附加条款7：乙方保密义务说明：乙方在履行协议过程中，应对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。附加条款8：乙方责任与赔偿因乙方原因导致的设施损坏或安全事故。因乙方服务质量问题给甲方造成的经济损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款9：第三方中介的职责说明：若协议中涉及第三方中介，则中介的职责包括：协调甲乙双方的关系，确保协议的顺利执行。监督乙方服务的质量和进度。在必要时，协助解决甲乙双方之间的争议。附加条款10：第三方中介的费用说明：第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。附加条款11：第三方中介的更换说明：若第三方中介无法履行职责或甲乙双方有共同意愿更换中介，应提前通知对方，并按照协议约定进行更换。附加条款12：第三方中介的报告说明：第三方中介应定期向甲乙双方提交服务报告，包括服务内容、质量评估和改进建议。附加条款13：第三方中介的独立性说明：第三方中介应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方，确保协议的公平执行。附加条款14：第三方中介的争议解决说明：若第三方中介在履行职责过程中发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.运行管理方案2.维护管理方案3.培训计划4.消防安全设施详细资料和操作手册5.消防安全设施维护历史和记录6.甲方内部消防安全管理制度和流程7.第三方中介服务协议8.第三方中介服务报告9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成设施检查、维护和保养工作。甲方未按时支付费用。违反协议约定导致的安全事故。乙方泄露甲方保密信息。第三方中介未能履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规。甲方或乙方可向第三方中介或仲裁机构提出违约行为的认定申请。三、法律名词及解释：1.消防安全设施：指用于预防和扑救火灾的各类设备、器材和工具。2.运行管理：指对消防安全设施进行日常操作、检查和维护的工作。3.维护：指对消防安全设施进行定期检查、维修、保养和更新等工作。4.违约：指一方违反协议约定的行为。5.争议解决：指通过协商、调解或仲裁等方式解决协议执行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可发出催款通知，若甲方仍未支付，可暂停部分服务直至费用结清。2.问题：乙方未按时完成设施检查、维护和保养工作。解决办法：甲方可要求乙方提供书面解释，并要求乙方在一定期限内完成工作。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：甲乙双方可共同协商更换第三方中介，或通过争议解决程序解决。五、所有应用场景：1.适用于企业、机构等单位的消防安全设施运行管理与维护。2.适用于住宅小区、商业综合体等公共场所的消防安全设施管理。3.适用于消防安全设施供应商与使用单位之间的服务协议。4.适用于第三方中介机构提供消防安全设施管理服务的场景。全文完。2024年度消防安全设施运行管理与维护协议2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的为加强消防安全设施的管理和维护，提高消防安全水平，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国消防法》、《消防安全责任制实施办法》等相关法律法规，结合甲方实际情况，经双方协商一致签订。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“消防安全设施”指用于预防、控制火灾和减少火灾危害的各种设备、器材和设施，包括消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示标志、应急照明等。3.2关键词解释1.消防安全设施运行管理：指甲方对消防安全设施进行日常运行、维护、检查、检测、评估等活动；2.消防安全设施维护：指乙方对消防安全设施进行维修、更换、保养、检测等活动；3.消防安全：指预防火灾、控制火灾和减少火灾危害的活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对消防安全设施进行运行管理和维护；2.甲方有权要求乙方定期提交消防安全设施运行管理和维护报告；3.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，对乙方违反合同约定的行为提出整改要求；4.甲方应按照合同约定，按时支付乙方运行管理和维护费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，确保消防安全设施运行管理和维护工作的顺利进行；2.乙方应按照合同约定，对消防安全设施进行定期检测、维修、保养，确保设施完好、有效；3.乙方应按照合同约定，按时提交消防安全设施运行管理和维护报告；4.乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保消防安全设施运行管理和维护工作符合国家标准。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，对消防安全设施进行运行管理和维护；2.乙方应在合同履行期间，按照国家有关消防安全的规定，确保消防安全设施运行管理和维护工作符合国家标准；3.甲方应按照合同约定，按时支付乙方运行管理和维护费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议；2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务；2.合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将消防安全设施恢复至合同签订前的状态；2.合同终止后，甲方应按照合同约定，支付乙方剩余的运行管理和维护费用。七、费用与支付7.1费用构成1.运行管理费用：包括但不限于消防安全设施运行监控、巡检、记录、报告等费用；2.维护费用：包括但不限于消防安全设施保养、维修、更换零部件等费用；3.检测费用：包括但不限于定期对消防安全设施进行检测的费用；4.其他费用：因特殊原因产生的额外费用，经双方协商一致后确定。7.2支付方式1.乙方应在每月末提交上一个月的费用清单，甲方应在收到清单后的5个工作日内进行审核；2.审核无误后，甲方应在收到费用清单之日起10个工作日内支付乙方相应费用。7.3支付时间1.运行管理费用：每月支付一次；2.维护费用：按实际发生次数支付；3.检测费用：每年支付一次；4.其他费用：按实际发生次数或项目支付。7.4支付条款1.甲方支付乙方费用时，应开具正式发票；2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据；3.如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整支付时间及方式。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，自应支付之日起按日计收；2.甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任；2.赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式可包括货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密；2.甲方提供的与消防安全设施相关的技术资料、信息等；3.双方在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至保密内容公开或被合法披露之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；2.未经对方同意，不得以任何形式泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱、政府行为等社会事件；3.电力、通讯设施故障等非人为因素。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、动乱等社会事件；3.电力、通讯设施故障等非人为因素。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；2.协商不成的，可提交至仲裁机构或人民法院解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调节、仲裁或诉讼解决；2.仲裁或诉讼的管辖法院为甲方所在地人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方；2.经双方同意，本协议的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；2.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对消防安全设施的所有权；2.乙方在合同履行过程中，不得擅自改变消防安全设施的配置和使用。13.2特殊权力保留1.如遇国家法律法规、政策调整，影响本协议履行的，双方应协商解决；2.在合同履行期间，如遇紧急情况，乙方有权采取必要措施，但应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充内容与本协议冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，确保本协议的履行；2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，共同维护消防安全设施的正常运行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协作；2.双方应按照国家有关消防安全的规定，确保消防安全设施运行管理和维护工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于消防安全设施运行管理与维护的完整协议，取代了之前所有关于本协议内容的口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方协商一致，任何一方不得增减本协议的条款；2.本协议的增减条款应与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方消防安全设施清单2.乙方消防安全设施维护记录表3.消防安全设施检测报告4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议书7.其他双方协商一致需附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用；乙方未按