二零二五年度工业厂房租赁期满后产权回购及利润分成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业厂房租赁期满后产权回购及利润分成合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.工业厂房概况2.1.厂房位置2.2.建筑面积2.3.土地面积2.4.建筑结构2.5.配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.产权回购条款4.1.产权回购条件4.2.产权回购价格4.3.产权回购程序4.4.产权回购时间5.利润分成条款5.1.利润分成比例5.2.利润分成计算方式5.3.利润分成支付方式5.4.利润分成争议解决6.保密条款6.1.保密内容6.2.保密期限6.3.违约责任7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约金8.合同解除条款8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.法律适用11.3.合同附件12.合同附件12.1.工业厂房租赁合同12.2.产权回购协议12.3.利润分成协议13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：工业有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方注册地址：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：01.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方注册地址：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：09876543212.工业厂房概况2.1.厂房位置2.1.1.厂房地址：省市区路号2.1.2.厂房所在区域：工业区2.2.建筑面积2.2.1.建筑面积：5000平方米2.3.土地面积2.3.1.土地面积：10000平方米2.4.建筑结构2.4.1.建筑结构：框架结构2.5.配套设施2.5.1.水电供应：齐全2.5.2.通讯设施：宽带接入2.5.3.仓储设施：自有仓库3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.2.租金金额3.2.1.租金总额：人民币200万元3.3.租金支付方式3.3.1.每季度支付一次租金3.3.2.每季度第一个月的15日前支付当季度租金3.4.租金调整3.4.1.租金根据市场行情每两年调整一次3.4.2.调整幅度不超过市场行情的10%4.产权回购条款4.1.产权回购条件4.1.1.租赁期满后，承租方有权选择是否回购厂房产权4.1.2.承租方须提前三个月向出租方提出回购申请4.2.产权回购价格4.2.1.产权回购价格按市场评估价确定4.3.产权回购程序4.3.1.承租方与出租方协商确定回购价格4.3.2.双方签订产权回购协议4.3.3.承租方支付回购款4.4.产权回购时间4.4.1.产权回购时间应在租赁期满后的三个月内完成5.利润分成条款5.1.利润分成比例5.1.1.利润分成比例为出租方占50%，承租方占50%5.2.利润分成计算方式5.2.1.按年度计算利润5.2.2.利润计算公式：营业收入减去成本费用5.3.利润分成支付方式5.3.1.每年支付一次利润分成5.3.2.每年第一季度支付上一年度的利润分成5.4.利润分成争议解决5.4.1.利润分成争议由双方协商解决5.4.2.协商不成的，提交仲裁机构仲裁6.保密条款6.1.保密内容6.1.1.本合同内容6.1.2.厂房相关技术、工艺、商业秘密6.2.保密期限6.2.1.保密期限自合同签订之日起十年6.3.违约责任6.3.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方违反合同约定，擅自改变厂房用途8.1.3.出租方未按时提供水电供应8.1.4.双方未履行保密义务8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应向守约方支付违约金8.2.2.违约金按实际损失的一倍计算8.3.违约金8.3.1.违约金总额不超过合同总金额的10%9.合同解除条款9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致9.1.2.出租方因国家政策调整，需收回厂房9.1.3.承租方严重违约9.2.合同解除程序9.2.1.双方书面通知对方9.2.2.合同解除后，双方应妥善处理相关事宜9.3.合同解除后的处理9.3.1.租赁关系终止9.3.2.承租方应返还厂房及配套设施9.3.3.出租方退还承租方已支付租金10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.由双方协商解决10.1.2.协商不成的，提交仲裁机构仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为市仲裁委员会10.3.争议解决程序10.3.1.双方提交仲裁申请书及证据10.3.2.仲裁委员会组织仲裁庭10.3.3.仲裁庭进行审理并作出裁决11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同11.1.2.合同经双方盖章或签字11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满11.2.2.合同解除11.3.合同终止后的处理11.3.1.租赁关系终止11.3.2.双方应妥善处理相关事宜12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方12.2.法律适用12.2.1.本合同适用中华人民共和国法律12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于：12.3.1.1.工业厂房租赁合同12.3.1.2.产权回购协议12.3.1.3.利润分成协议13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.本合同自双方签署之日起生效13.2.签署地点13.2.1.签署地点：省市区路号13.3.签署人员13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同附件清单14.1.合同附件清单如下：14.1.1.工业厂房租赁合同14.1.2.产权回购协议14.1.3.利润分成协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系中的独立第三方。15.1.2.第三方的类型包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、仲裁机构等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和公正性。15.3.第三方介入程序15.3.1.双方协商一致，决定引入第三方介入。15.3.2.双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利。15.3.3.第三方根据合作协议和本合同的规定，独立开展相关工作。16.甲乙方的额外条款16.1.第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于：16.1.1.提供相关资料和信息。16.1.2.配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.1.3.按时支付第三方合理费用。16.2.第三方介入时，甲方和乙方应确保：16.2.1.第三方的介入不影响本合同的执行。16.2.2.第三方的介入不会导致合同条款的变更。16.2.3.第三方的介入不会损害对方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并作为本合同的补充条款。17.2.第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1.第三方因故意或重大过失导致的合同违约责任。17.2.2.第三方在履行合同过程中造成的直接经济损失。17.3.第三方的责任限额计算方式17.3.1.责任限额根据第三方介入的具体事项和甲乙双方的风险承受能力确定。17.3.2.责任限额以人民币计算，具体金额由甲乙双方在合作协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间的关系由合作协议界定。18.1.2.第三方在执行合同过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间的关系由合作协议界定。18.2.2.第三方在执行合同过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3.第三方与其他第三方的关系18.3.1.第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合作协议界定。18.3.2.各第三方在执行合同过程中，应相互尊重，共同维护合同关系的稳定。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.合同履行完毕。19.1.2.双方协商一致。19.1.3.第三方完成协议约定的全部工作。19.2.第三方介入的终止程序19.2.1.双方书面通知第三方终止介入。19.2.2.第三方根据协议约定，完成终止介入前的必要工作。19.2.3.第三方撤离现场，合同关系恢复正常。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房租赁合同详细要求：租赁双方权利义务的详细约定，包括租赁期限、租金、维修保养等。说明：本附件是合同的核心文件，明确了双方的基本权利和义务。2.产权回购协议详细要求：回购条件、价格、程序和双方的权利义务。说明：本附件针对租赁期满后的厂房产权回购事宜，确保双方权益。3.利润分成协议详细要求：利润分成比例、计算方式、支付方式和争议解决机制。说明：本附件明确了双方在厂房运营过程中的利润分成安排。4.保密协议详细要求：保密内容、期限和违约责任。说明：本附件确保合同双方对厂房相关技术、商业秘密的保密。5.第三方合作协议详细要求：第三方介入的目的、职责、权利和责任限额。说明：本附件明确了第三方在合同执行中的角色和责任。6.不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件的类型、发生时间、影响程度等。说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。7.违约金支付凭证详细要求：违约金支付金额、时间、方式等。说明：本附件用于记录违约金的支付情况。8.争议解决文件详细要求：争议解决的方式、结果和执行情况。说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金。承租方擅自改变厂房用途。出租方未按时提供水电供应。双方未履行保密义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金按实际损失的一倍计算，总额不超过合同总金额的10%。3.违约示例说明示例1：若出租方未按时提供水电供应，导致承租方生产中断，造成损失。承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿实际损失。示例2：若承租方擅自改变厂房用途，违反合同约定。出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例3：若双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二四年度工业厂房租赁期满后产权回购及利润分成合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3术语解释2.合同背景2.1工业厂房概况2.2租赁期限及条件2.3产权回购及利润分成背景3.产权回购3.1回购条件3.2回购价格3.3回购程序3.4付款方式3.5产权过户4.利润分成4.1利润分成比例4.2利润计算方法4.3利润分配时间4.4利润分配方式5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决费用7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.合同附件8.1附件一：工业厂房详细资料8.2附件二：租赁合同副本8.3附件三：产权回购协议9.合同变更9.1合同变更程序9.2合同变更生效条件9.3合同变更通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序11.3合同续签通知12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数12.4合同解释权13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：工业厂房详细资料14.2附件二：租赁合同副本14.3附件三：产权回购协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2术语定义（1）“工业厂房”指位于[具体地址]的工业厂房，其产权归甲方所有。（2）“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]。（3）“产权回购”指乙方在租赁期满后，按照约定条件购买甲方所拥有的工业厂房产权。（4）“利润分成”指甲方将工业厂房在租赁期间产生的利润，按照约定比例与乙方进行分成。1.3术语解释（1）本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条合同背景2.1工业厂房概况（1）工业厂房面积为[面积]平方米，用途为[用途]。（2）工业厂房设施完善，包括[设施清单]。2.2租赁期限及条件（1）租赁期限为[租赁年数]年。（2）租赁期间，乙方需遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。2.3产权回购及利润分成背景（1）乙方在租赁期满后，有意向购买工业厂房产权。（2）甲方同意在满足特定条件下，将工业厂房产权回购给乙方，并约定利润分成比例。第三条产权回购3.1回购条件（1）乙方需在租赁期满前[提前通知时间]向甲方提出回购申请。（2）乙方需具备回购工业厂房的合法资金来源。3.2回购价格（1）回购价格为[回购价格]元。（2）回购价格根据市场行情及工业厂房实际价值确定。3.3回购程序（1）乙方在提出回购申请后，需与甲方协商确定回购事宜。（2）双方达成一致后，签订产权回购协议。3.4付款方式（1）乙方应在签订产权回购协议后[付款期限]内支付全部回购款项。（2）付款方式为[付款方式]，如银行转账、现金等。第四条利润分成4.1利润分成比例（1）利润分成比例为甲方[比例]%，乙方[比例]%。（2）利润分成比例可根据实际情况进行调整，但需经双方协商一致。4.2利润计算方法（1）利润计算以年度为单位，根据工业厂房实际经营情况确定。（2）利润计算公式为：年度利润=年度总收入年度总成本。4.3利润分配时间（1）利润分配时间为每个会计年度结束后[分配时间]。（2）利润分配方式为[分配方式]，如银行转账、现金等。4.4利润分配方式（1）利润分配方式为按比例分配。（2）甲方和乙方各自按照约定的利润分成比例获得利润。第五条违约责任5.1违约行为（1）任何一方未按照本合同约定履行义务的行为。（2）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的行为。5.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定。5.3违约金及赔偿（1）违约金为[违约金数额]元。（2）赔偿损失以实际损失为准，由违约方承担。第六条争议解决6.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条合同生效与终止7.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同经双方签字（或盖章）后，需报送相关政府部门备案。7.2合同终止条件（1）租赁期满，乙方完成产权回购。（2）本合同约定的其他终止条件。7.3合同解除程序（1）任何一方需解除本合同时，应提前[解除通知时间]向对方发出书面通知。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第八条合同附件8.1附件一：工业厂房详细资料（1）工业厂房的产权证明文件。（2）工业厂房的图纸及设施清单。（3）工业厂房的维修保养记录。8.2附件二：租赁合同副本（1）租赁合同的原始文本。（2）租赁合同的补充协议，如有。8.3附件三：产权回购协议（1）产权回购的详细条款。（2）回购价格的计算依据。（3）回购款项的支付方式和时间表。第九条合同变更9.1合同变更程序（1）任何一方提出变更请求时，应向对方发出书面通知。（2）双方应在收到通知后[协商期限]内进行协商。9.2合同变更生效条件（1）变更内容经双方协商一致。（2）变更内容以书面形式签署并生效。9.3合同变更通知（1）变更内容应以书面形式通知对方。（2）通知应包含变更的具体内容和生效日期。第十条合同解除10.1合同解除条件（2）一方违约，且违约行为无法或不愿补救。10.2合同解除程序（1）提出解除的一方应向对方发出书面通知。（2）收到通知后，对方有权在[回应期限]内提出异议。10.3合同解除通知（1）解除通知应以书面形式发出。（2）通知应包含解除的原因和生效日期。第十一条合同续签11.1合同续签条件（1）租赁期满前，双方均同意继续租赁关系。（2）双方就续签条款达成一致。11.2合同续签程序（1）双方应在租赁期满前[续签通知时间]发出续签意向。（2）续签合同应以书面形式签署。11.3合同续签通知（1）续签意向应以书面形式通知对方。（2）通知应包含续签的具体条款和生效日期。第十二条其他约定12.1通知方式（1）书面通知，包括信函、电报、传真、电子邮件等。（2）通知应送达至对方指定的地址或电子邮箱。12.2不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同份数（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.4合同解释权（1）本合同的解释权归甲方所有。（2）如合同条款有歧义，以甲方解释为准。第十三条合同签署13.1签署日期（1）本合同自[签署日期]起生效。13.2签署地点（1）本合同签署地为[具体地点]。13.3签署人员（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]。（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]。第十四条合同附件清单14.1附件一：工业厂房详细资料14.2附件二：租赁合同副本14.3附件三：产权回购协议14.4附件四：双方签字盖章页14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利执行，提高合同的履行效率，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的任何损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定。3.2第三方责任限额的约定应明确具体，包括但不限于违约责任、侵权责任等。第四条第三方责权利（1）根据本合同约定，获取必要的资料和信息。（2）在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助。（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。（1）按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（3）在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或代表。5.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方介入的具体事宜。6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定的比例分担。7.2若第三方介入费用未在合同中明确约定，则由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入合同变更后，原合同条款中与第三方相关的部分应相应调整。第九条第三方介入合同解除9.1第三方介入合同解除的条件、程序和责任，参照本合同第七条“合同解除”的相关规定。9.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第六条“争议解决”的相关规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入合同终止11.1第三方介入合同终止的条件、程序和责任，参照本合同第七条“合同解除”的相关规定。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第十二条本合同修正的效力12.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同修正条款与本合同原有条款不一致的，以本合同修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房详细资料要求：提供工业厂房的产权证明文件、图纸、设施清单、维修保养记录等。说明：附件一用于明确工业厂房的基本情况，确保双方对工业厂房的实际情况有清晰的认识。2.附件二：租赁合同副本要求：提供租赁合同的原始文本及所有补充协议。说明：附件二用于证明双方租赁关系的存在，以及租赁期限、条件等具体内容。3.附件三：产权回购协议要求：明确产权回购的条款，包括回购价格、支付方式、产权过户等。说明：附件三用于确保双方在产权回购过程中的权益得到保障。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务和责任限额等。说明：附件四用于规范第三方在合同执行过程中的行为，确保合同的顺利执行。5.附件五：利润分成协议要求：明确利润分成比例、计算方法、分配时间及方式等。说明：附件五用于确保双方在利润分成过程中的权益得到保障。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、生效日期及双方签字（或盖章）。说明：附件六用于证明合同变更的有效性，确保变更后的合同内容得到执行。7.附件七：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、生效日期及双方签字（或盖章）。说明：附件七用于证明合同解除的有效性，确保解除后的合同关系终止。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及费用承担等。说明：附件八用于确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金或回购款项。未按合同约定使用工业厂房，造成损坏或影响他人使用。未按合同约定履行利润分成义务。未按合同约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额由双方协商确定，可根据违约行为的严重程度和损失的大小进行计算。赔偿损失以实际损失为准，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约造成的损失。若甲方未按合同约定履行利润分成义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失。若第三方在介入过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度工业厂房租赁期满后产权回购及利润分成合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.工业厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式5.产权回购条款5.1回购条件5.2回购价格5.3回购程序6.利润分成条款6.1分成比例6.2分成方式6.3分成时间7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止时间13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“工业厂房”指甲方拥有的位于[具体地址]的工业厂房，包括土地、建筑物、附属设施等；（2）“租赁期限”指乙方租赁工业厂房的时间；（3）“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；（4）“产权回购”指乙方在租赁期满后，按照约定的条件和价格购买甲方所拥有的工业厂房产权；（5）“利润分成”指乙方在经营工业厂房期间所获得的利润，按照约定的比例与甲方分成。2.合同双方2.1出租方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2承租方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.工业厂房基本情况3.1厂房位置工业厂房位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]。3.2厂房结构工业厂房为[结构类型]，建筑层数[层数]，每层面积[每层面积]。3.3厂房设施工业厂房配备有[设施清单]，包括但不限于电力设施、消防设施、通风设施等。4.租赁期限及费用4.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。4.2租金标准本合同租金标准为每月[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]。5.产权回购条款5.1回购条件在租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件和价格回购甲方所拥有的工业厂房产权。5.2回购价格回购价格为[回购价格]元，该价格为本合同签订之日工业厂房的市场价值。5.3回购程序乙方应在租赁期满前[提前通知时间]向甲方提出回购申请，甲方应在接到申请后[回复时间]内给予答复。6.利润分成条款6.1分成比例乙方经营工业厂房所获得的利润，按照[分成比例]与甲方分成。6.2分成方式利润分成以年度为单位进行，甲方应在每个年度结束后[时间]内向乙方支付分成款项。6.3分成时间利润分成款项的支付时间为每个年度结束后[支付时间]。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间提供工业厂房或提供的工业厂房不符合合同约定的；（2）乙方未按约定支付租金的；（3）乙方违反合同约定使用工业厂房，造成损害的；（4）任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的；（5）任何一方违反合同约定，擅自变更合同内容的。8.2违约责任（1）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）一方提出争议，另一方应在[具体时间]内给予答复；（2）如协商不成，双方应选择有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。10.合同解除10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，导致合同无法继续履行；（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应在[具体时间]内给予答复；（2）如双方同意解除合同，应签订解除合同协议；（3）如一方不同意解除合同，可依法提起诉讼。11.合同终止11.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。11.2终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）乙方应妥善保管工业厂房，并按照约定退还给甲方；（3）双方应结算剩余款项。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自[生效日期]起生效。12.3终止时间本合同租赁期限届满或合同解除后终止。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件（1）工业厂房租赁合同；（2）工业厂房设施清单；（3）其他双方认为必要的文件。14.合同附件清单14.1工业厂房租赁合同14.2工业厂房设施清单14.3其他双方认为必要的文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如需专业评估、法律咨询、审计等，可引入第三方提供专业服务；（2）在合同履行过程中，如发生争议，可引入第三方调解或仲裁；（3）其他经双方同意，需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限；（3）第三方责任限额最高不超过合同总金额的[具体比例]。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，不受甲方和乙方干预；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理意见和建议。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方应保守合同机密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应按时完成其职责，并提交相关报