二零二五年度房屋抵押贷款三方担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押贷款三方担保合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押权人基本信息2.抵押物信息2.1抵押房屋基本情况2.2抵押房屋权属证明文件2.3抵押房屋估价报告3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划4.担保责任及义务4.1担保人保证事项4.2担保人违约责任4.3担保人权利5.抵押权人权利及义务5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务5.3抵押权人违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同附件及补充条款8.1附件一：抵押物清单8.2附件二：借款合同8.3附件三：其他相关文件9.合同签署及生效日期9.1合同签署日期9.2合同生效日期10.合同修改及补充10.1合同修改程序10.2合同补充条款11.合同保密条款11.1保密义务11.2违约责任12.合同解除及终止条款12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.合同解除及终止后的处理13.1贷款清偿13.2抵押权实现13.3担保责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人名称1.1.2担保人法定代表人1.1.3担保人住所地1.1.4担保人联系方式1.2借款人基本信息1.2.1借款人名称1.2.2借款人法定代表人1.2.3借款人住所地1.2.4借款人联系方式1.3抵押权人基本信息1.3.1抵押权人名称1.3.2抵押权人法定代表人1.3.3抵押权人住所地1.3.4抵押权人联系方式2.抵押物信息2.1抵押房屋基本情况2.1.1房屋地址2.1.2房屋建筑面积2.1.3房屋所有权证号2.1.4房屋他项权利状况2.2抵押房屋权属证明文件2.2.1房屋所有权证书2.2.2土地使用权证书2.2.3其他相关权属证明文件2.3抵押房屋估价报告2.3.1估价机构名称2.3.2估价时间2.3.3估价结果3.贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款本金金额3.1.2贷款利息金额3.2贷款期限3.2.1贷款起始日期3.2.2贷款终止日期3.3贷款利率3.3.1贷款年利率3.3.2利息计算方式3.4还款方式3.4.1还款频率3.4.2还款金额3.5还款计划3.5.1每期还款日3.5.2每期还款金额4.担保责任及义务4.1担保人保证事项4.1.1担保人承诺对借款人偿还贷款本息承担连带保证责任4.1.2担保人保证借款人按约定的还款计划及时偿还贷款本息4.2担保人违约责任4.2.1担保人未履行保证义务，抵押权人有权依法要求其承担相应的法律责任4.2.2担保人因自身原因导致抵押权实现，担保人承担由此产生的费用4.3担保人权利4.3.1担保人在借款人未履行还款义务时，有权要求抵押权人采取必要措施4.3.2担保人有权查阅借款人的财务状况，了解借款人的还款能力5.抵押权人权利及义务5.1抵押权人权利5.1.1抵押权人享有抵押物的优先受偿权5.1.2抵押权人有权要求担保人履行保证义务5.2抵押权人义务5.2.1抵押权人应按照合同约定，及时行使抵押权5.2.2抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物损毁或灭失5.3抵押权人违约责任5.3.1抵押权人未按合同约定行使抵押权，应承担相应的法律责任5.3.2抵押权人因自身原因导致抵押物损毁或灭失，应承担赔偿责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方协商解决6.1.2仲裁解决6.1.3诉讼解决6.2仲裁机构6.2.1仲裁委员会名称6.2.2仲裁规则7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章7.1.2相关文件齐全7.1.3合同内容符合法律法规7.2合同终止条件7.2.1借款人全部偿还贷款本息7.2.2抵押权实现7.2.3双方协商一致解除合同7.3合同解除条件7.3.1借款人严重违约7.3.2担保人严重违约7.3.3抵押权人严重违约8.合同附件及补充条款8.1附件一：抵押物清单8.1.1抵押房屋详细地址8.1.2房屋所有权证号8.1.3房屋建筑面积8.1.4房屋用途8.1.5房屋评估价值8.2附件二：借款合同8.2.1借款人名称8.2.2借款人法定代表人8.2.3借款人住所地8.2.4借款金额8.2.5借款期限8.2.6借款利率8.2.7还款方式8.3附件三：其他相关文件8.3.1贷款审批文件8.3.2房屋抵押登记证明8.3.3其他法律法规规定的文件9.合同签署及生效日期9.1合同签署日期9.1.1担保人签署日期9.1.2借款人签署日期9.1.3抵押权人签署日期9.2合同生效日期9.2.1合同签署后生效9.2.2抵押登记手续办理完毕后生效10.合同修改及补充10.1合同修改程序10.1.1双方协商一致10.1.2签订修改协议10.1.3修改协议作为合同附件10.2合同补充条款10.2.1补充条款内容10.2.2补充条款效力11.合同保密条款11.1保密义务11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的法律责任11.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失12.合同解除及终止条款12.1合同解除条件12.1.1借款人严重违约12.1.2担保人严重违约12.1.3抵押权人严重违约12.2合同终止程序12.2.1双方协商一致12.2.2签订终止协议12.2.3协议生效后终止合同13.合同解除及终止后的处理13.1贷款清偿13.1.1借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息13.1.2抵押权人有权要求借款人提前偿还贷款13.2抵押权实现13.2.1抵押权人有权行使抵押权13.2.2抵押权人有权处置抵押物以清偿债务13.3担保责任承担13.3.1担保人继续承担担保责任13.3.2担保人有权向借款人追偿14.其他约定事项14.1合同履行地14.1.1合同履行地为抵押物所在地14.2通知送达14.2.1通知应以书面形式送达14.2.2通知送达地址为合同中约定的地址14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.4争议解决14.4.1争议解决方式为仲裁或诉讼14.4.2仲裁机构为双方约定的仲裁委员会14.5合同份数14.5.1本合同一式三份，双方各执一份，抵押权人执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的原因1.2.1为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量。1.2.2为了解决合同履行过程中出现的争议或问题。1.2.3为了提供专业意见或建议，以优化合同条款或执行方式。2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。2.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。2.1.3第三方在提供服务过程中，应保守商业秘密，不得泄露合同内容。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出合理化建议。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。3.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。3.1.3第三方的责任限额不得超过合同约定的金额。4.第三方介入的具体条款4.1第三方的选定4.1.1第三方的选定应由甲乙双方共同协商确定。4.1.2第三方的选定应考虑其专业能力、信誉和服务质量。4.2第三方的职责4.2.1第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同。4.2.2第三方应参与合同履行的相关会议和活动。4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和问题。4.3第三方的服务费用4.3.1第三方的服务费用应根据其提供的服务内容和性质确定。4.3.2第三方的服务费用应在合同中明确约定。4.3.3第三方的服务费用应按合同约定的方式和时间支付。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方的责任5.1.1甲乙双方应积极配合第三方的介入，提供必要的支持和协助。5.1.2甲乙双方应遵守第三方的建议和指导，不得擅自改变合同条款。5.2第三方的独立性5.2.1第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的影响。5.2.2第三方的意见和决定应基于专业判断，不得受外界压力。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应承担相应的责任。6.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应承担相应的责任。6.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方与抵押权人的划分6.3.1第三方对抵押权人提供的服务，抵押权人应承担相应的责任。6.3.2第三方对抵押权人造成的损失，抵押权人应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押房屋的详细地址、所有权证号、建筑面积、用途、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同附件之一，用于明确抵押物的具体信息。2.借款合同详细要求：包括借款人名称、法定代表人、住所地、借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：借款合同是合同附件之一，明确了借款的基本条款。3.房屋抵押登记证明详细要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押权已依法登记。说明：房屋抵押登记证明是合同附件之一，证明抵押权已合法设立。4.贷款审批文件详细要求：提供贷款审批部门的审批文件，证明贷款已获批准。说明：贷款审批文件是合同附件之一，证明贷款的合法性。5.估价报告详细要求：提供具有资质的估价机构出具的估价报告，证明抵押物的评估价值。说明：估价报告是合同附件之一，用于确定抵押物的价值。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件，如担保人提供的担保文件、借款人提供的财务报表等。说明：其他相关文件是合同附件之一，用于补充合同内容，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应承担逾期还款的违约责任，支付逾期利息，并可能被追究法律责任。示例说明：借款人未能在还款日偿还贷款本金，应向抵押权人支付逾期利息，并可能被诉至法院。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行保证义务，导致抵押权人遭受损失。责任认定：担保人应承担相应的违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例说明：担保人未在借款人违约时履行保证责任，应向抵押权人赔偿相应的损失。3.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定行使抵押权，导致抵押物损毁或灭失。责任认定：抵押权人应承担相应的违约责任，赔偿因自身原因导致的损失。示例说明：抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物损毁，应向担保人或借款人赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的服务义务，导致合同目的无法实现。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因自身原因导致的损失。示例说明：第三方未按约定提供专业服务，导致合同目的无法实现，应向甲乙双方赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋抵押贷款三方担保合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3担保人信息3.抵押物情况3.1抵押物概述3.2抵押物所有权证明3.3抵押物现状4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.担保方式及责任5.1担保方式5.2担保责任5.3担保期限6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款使用范围6.3贷款使用监督7.还款责任与义务7.1借款人还款责任7.2抵押权人权利与义务7.3担保人责任与义务8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.其他约定11.1合同附件11.2法律适用11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋抵押登记证明13.2贷款合同13.3担保合同14.合同备案与存档14.1合同备案要求14.2合同存档要求第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确借款人、抵押权人和担保人之间的权利义务关系，确保房屋抵押贷款的顺利进行。第二条当事人信息2.1借款人信息借款人全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2抵押权人信息抵押权人全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3担保人信息担保人全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三条抵押物情况3.1抵押物概述抵押物为位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。3.2抵押物所有权证明借款人已向抵押权人提交房屋所有权证明文件，抵押权人已核实并认可。3.3抵押物现状抵押物现状良好，无任何权利瑕疵。第四条贷款信息4.1贷款金额借款金额为人民币____________________元整。4.2贷款期限贷款期限为____________________年。4.3贷款利率贷款利率为____________________。4.4还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款。第五条担保方式及责任5.1担保方式本合同采用房屋抵押担保方式。5.2担保责任担保人承担连带责任，对借款人未能按期偿还贷款本息承担清偿义务。5.3担保期限担保期限自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。第六条贷款发放与使用6.1贷款发放条件借款人需提交相关材料，经抵押权人审核无误后，抵押权人将贷款发放至借款人指定的账户。6.2贷款使用范围借款人应将贷款用于____________________。6.3贷款使用监督抵押权人有权对借款人使用贷款的情况进行监督，确保贷款用途合法合规。第七条还款责任与义务7.1借款人还款责任借款人应按照约定的还款方式、期限和金额，按月偿还贷款本息。7.2抵押权人权利与义务抵押权人有权要求借款人按期偿还贷款本息，并有权行使抵押权。7.3担保人责任与义务担保人应按照约定承担连带责任，对借款人未能按期偿还贷款本息承担清偿义务。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院。8.3争议解决程序争议双方应遵循法定程序，提交相关证据，法院将依法审理并作出判决。第九条合同生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同的，应书面通知其他各方，经各方协商一致并书面确认后，变更内容对本合同具有同等法律效力。9.3合同解除条件（1）借款人未按约定偿还贷款本息，经催告后仍不偿还；（2）抵押物被依法查封、扣押、拍卖或者被抵押权人依法接管；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）其他依照法律规定或者合同约定可以解除合同的情形。第十条其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证明、贷款合同、担保合同等。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同份数本合同一式____________________份，各方当事人各执____________________份，具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1签署日期本合同签署日期为____________________。11.2签署地点本合同签署地点为____________________。11.3签署人借款人（或法定代表人）：____________________抵押权人（或法定代表人）：____________________担保人（或法定代表人）：____________________第十二条合同附件12.1房屋抵押登记证明12.2贷款合同12.3担保合同第十三条合同备案与存档13.1合同备案要求本合同自签署之日起三十日内，各方当事人应将合同报送相关部门备案。13.2合同存档要求各方当事人应妥善保管本合同及其附件，至少保存____________________年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在借款人、抵押权人和担保人之外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围（1）提供贷款咨询服务；（2）提供房屋评估服务；（3）提供担保咨询服务；（4）提供贷款审批服务；（5）提供法律、财务等专业知识服务；（6）其他与本合同履行相关的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因故意或重大过失导致借款人、抵押权人或担保人遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同贷款金额的____________________%。第四条第三方责任免除4.1第三方在提供相关服务过程中，因不可抗力、借款人违约、抵押权人违约等原因导致损失的，免除其赔偿责任。4.2第三方在提供相关服务过程中，因借款人、抵押权人或担保人提供的资料不真实、不准确或存在误导等原因导致损失的，免除其赔偿责任。第五条第三方权利义务5.1第三方应遵守本合同约定，按照约定提供相关服务，并保证服务的质量。5.2第三方有权要求借款人、抵押权人或担保人提供必要的协助，以完成相关服务。5.3第三方有权按照约定收取服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在提供相关服务过程中，不参与借款人、抵押权人和担保人之间的权利义务关系。6.3第三方在提供相关服务过程中，如发现借款人、抵押权人或担保人存在违约行为，应立即通知相关当事人，并有权停止提供服务。第七条第三方介入程序7.1第三方介入本合同，需经借款人、抵押权人和担保人协商一致。7.2第三方介入后，借款人、抵押权人和担保人应与本合同约定保持一致，履行各自的义务。7.3第三方介入后，如本合同内容与第三方服务内容发生冲突，以本合同约定为准。第八条第三方变更8.1第三方在本合同履行过程中，如需变更，应经借款人、抵押权人和担保人协商一致。8.2第三方变更后，仍应遵守本合同约定，履行各自的义务。第九条第三方退出9.1第三方在本合同履行过程中，如需退出，应提前通知借款人、抵押权人和担保人。9.2第三方退出后，借款人、抵押权人和担保人应根据本合同约定继续履行各自义务。第十条第三方保密10.1第三方在提供相关服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露借款人、抵押权人和担保人的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，导致借款人、抵押权人或担保人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方争议解决11.1第三方与其他各方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2第三方争议解决机构为抵押物所在地人民法院。11.3第三方争议解决程序参照第八条争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证原件及复印件，证明房屋所有权清晰，无产权纠纷。附件说明：本附件为抵押物所有权证明，是抵押物合法性的重要依据。2.贷款合同详细要求：提供借款人与银行签订的贷款合同原件及复印件，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。附件说明：本附件为借款人与银行之间的贷款协议，是本合同履行的基础。3.担保合同详细要求：提供担保人与借款人、抵押权人签订的担保合同原件及复印件，明确担保方式、担保责任、担保期限等。附件说明：本附件为担保人提供的担保协议，是担保人履行担保责任的法律依据。4.房屋抵押登记证明详细要求：提供房屋抵押登记证明原件及复印件，证明抵押登记手续齐全。附件说明：本附件为抵押登记的证明文件，是抵押权人行使抵押权的法律依据。5.贷款发放凭证详细要求：提供贷款发放凭证原件及复印件，证明贷款已发放至借款人指定账户。附件说明：本附件为贷款发放的证明文件，是借款人使用贷款的依据。6.还款凭证详细要求：提供还款凭证原件及复印件，证明借款人已按约定偿还贷款本息。附件说明：本附件为还款的证明文件，是借款人履行还款义务的依据。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、法院判决书等。附件说明：本附件为争议解决的相关文件，是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按约定偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应按照约定的还款方式、期限和金额，按月偿还贷款本息。如未按约定偿还，应支付违约金，违约金金额为应还贷款金额的____________________%。示例说明：借款人未按约定偿还1万元贷款本息，应支付1000元违约金。2.抵押权人违约行为违约行为：未按约定履行抵押权。责任认定标准：抵押权人应按照约定行使抵押权，如未履行，应承担违约责任。示例说明：抵押权人未在规定时间内行使抵押权，应承担相应的违约责任。3.担保人违约行为违约行为：未按约定履行担保责任。责任认定标准：担保人应按照约定承担连带责任，对借款人未能按期偿还贷款本息承担清偿义务。如未履行，应承担相应的违约责任。示例说明：担保人未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。4.第三方违约行为违约行为：第三方在提供相关服务过程中，因故意或重大过失导致借款人、抵押权人或担保人遭受损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。示例说明：第三方在提供房屋评估服务过程中，因评估失误导致抵押权人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋抵押贷款三方担保合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1被担保人2.2担保人2.3借款人2.4抵押权人3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值4.3抵押登记手续5.担保责任5.1担保范围5.2担保责任5.3担保期间5.4担保方式6.担保费用6.1担保费用6.2费用支付方式6.3费用计算方法7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任范围8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押登记证明11.3附件三：其他相关文件12.法律适用12.1适用法律12.2国际惯例13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中所提到的“被担保人”是指借款人，即在本合同项下申请房屋抵押贷款的个人或单位。1.1.2“担保人”是指同意为被担保人的贷款提供担保的个人或单位。1.1.3“借款人”是指根据本合同约定，从抵押权人处借取贷款的个人或单位。1.1.4“抵押权人”是指接受被担保人提供的抵押物作为贷款担保的金融机构或其他有权接受抵押的机构。1.2解释1.2.1本合同中的“房屋抵押贷款”是指借款人以其拥有的房屋作为抵押物，向抵押权人申请的贷款。1.2.2“抵押物”是指借款人提供给抵押权人作为贷款担保的房屋。2.当事人信息2.1被担保人2.1.1姓名/名称：2.1.2身份证号码/营业执照号码：2.1.3联系电话：2.2担保人2.2.1姓名/名称：2.2.2身份证号码/营业执照号码：2.2.3联系电话：2.3借款人2.3.1姓名/名称：2.3.2身份证号码/营业执照号码：2.3.3联系电话：2.4抵押权人2.4.1名称：2.4.2法定代表人/负责人姓名：2.4.3联系电话：3.贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.3贷款利率3.3.1贷款利率为______%，按中国人民银行规定的贷款利率执行。3.4还款方式3.4.1还款方式为等额本息还款方式。3.5还款计划3.5.1每月还款日为______日，每月还款金额为人民币______元整。4.抵押物信息4.1抵押物描述4.1.1抵押物为位于______市______区______路的房屋，房屋产权证号为______。4.1.2抵押物面积为______平方米，建筑结构为______，建成年代为______年。4.2抵押物价值4.2.1抵押物评估价值为人民币______元整。4.3抵押登记手续4.3.1担保人已将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记号为______。5.担保责任5.1担保范围5.1.1担保人同意对被担保人因贷款而产生的全部债务承担连带保证责任。5.2担保责任5.2.1担保人在本合同约定的贷款期限内，对被担保人的贷款债务承担无条件、无条件的连带保证责任。5.3担保期间5.3.1担保期间自贷款发放之日起至贷款本息清偿之日止。5.4担保方式5.4.1担保方式为抵押担保。6.担保费用6.1担保费用6.1.1担保人同意向被担保人支付担保费用，担保费用总额为人民币______元整。6.2费用支付方式6.2.1担保费用于本合同签订之日支付。6.3费用计算方法6.3.1担保费用按照贷款金额的______%计算。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按照约定的期限和金额归还贷款本金或利息。8.1.2担保人未履行担保义务，导致抵押权人遭受损失的。8.1.3当事人一方违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1借款人违约的，应当按照逾期金额支付____%的违约金。8.2.2担保人违约的，应当立即承担全部担保责任，并支付____%的违约金。8.3违约责任范围8.3.1违约责任范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金及抵押权人实现债权的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和______仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1贷款本息清偿完毕。10.2.2当事人双方协商一致，并书面同意终止本合同。10.3合同解除10.3.1在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，但如发生本合同第8条规定的违约情形，非违约方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押登记证明11.3附件三：其他相关文件12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2国际惯例12.2.1在适用法律的前提下，本合同可参照国际惯例执行。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达方式13.2.1通知送达至本合同约定的地址或当事人指定的地址。13.3送达地址13.3.1借款人：______市______区______路______号______室13.3.2担保人：______市______区______路______号______室13.3.3抵押权人：______市______区______路______号______室14.其他约定14.1不可抗力14.1.1由于不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，受影响方应及时通知其他各方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由当事人另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的个人或单位。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任与权利2.1第三方在本合同中的责任：2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.1.2第三方应确保其提供的评估、鉴定、法律意见等文件的真实性和有效性。2.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。3.第三方介入的条件与程序3.1第三方介入的条件：3.1.1甲乙双方同意。3.1.2第三方具备相应的资质和能力。3.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。3.2第三方介入的程序：3.2.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的事项和范围。3.2.2甲乙双方与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。3.2.3第三方按照服务协议的规定，开展相关工作。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额为人民币______元整。4.1.2如第三方