二零二五年度房屋买卖补充协议书（附装修及家具清单）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖补充协议书（附装修及家具清单）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.装修及家具清单4.1装修材料及品牌4.2家具品牌及型号4.3装修及家具总价5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3首付款比例6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户税费7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：装修及家具清单12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人员13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任人第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.2“房屋”指本合同约定的位于______的房产，具体信息详见附件一。1.1.3“装修及家具”指本合同附件二中列明的装修材料和家具。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如有歧义，以合同为准。2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋位于______市______区______路______号。2.1.2房屋坐落图及具体位置详见附件一。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为______平方米，其中使用面积为______平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为框架结构，钢筋混凝土楼板，外墙为保温材料。2.4房屋设施2.4.1房屋内设施包括但不限于：燃气灶、热水器、空调、冰箱、洗衣机等。2.4.2房屋内家具及电器清单详见附件二。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：______。3.1.2买方地址：______。3.1.3联系人：______。3.1.4联系电话：______。3.2卖方信息3.2.1卖方名称：______。3.2.2卖方地址：______。3.2.3联系人：______。3.2.4联系电话：______。4.装修及家具清单4.1装修材料及品牌4.1.1地面材料：品牌______，型号______，规格______。4.1.2墙面材料：品牌______，型号______，规格______。4.1.3天花板材料：品牌______，型号______，规格______。4.2家具品牌及型号4.2.1沙发：品牌______，型号______。4.2.2衣柜：品牌______，型号______。4.2.3橱柜：品牌______，型号______。4.3装修及家具总价4.3.1装修及家具总价为______元人民币。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1买方应按照本合同约定支付购房款及装修及家具款。5.1.2付款方式为现金或银行转账。5.2付款期限5.2.1首付款：买方应于合同签订之日起______个工作日内支付首付款，首付款金额为______元人民币。5.2.2尾款：买方应于房屋交付前______个工作日内支付尾款，尾款金额为______元人民币。5.3首付款比例5.3.1首付款比例为合同总价款的______%。6.房屋交付及验收6.1交付时间6.1.1房屋交付时间为______年______月______日。6.2验收标准6.2.1房屋交付时应符合国家现行房屋建筑质量标准。6.2.2装修及家具应符合合同附件二中的约定。6.3验收程序6.3.1买方应在房屋交付前______个工作日内进行验收。6.3.2验收过程中，如有问题，买方应向卖方提出，卖方应在______个工作日内进行整改。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______元人民币的违约金。8.1.2买方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付______元人民币的违约金。8.1.3卖方交付的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复，卖方应在______个工作日内修复完毕。如卖方未按时修复，买方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2违约责任8.2.1卖方违约的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款及利息。8.2.2买方违约的，卖方有权解除合同，并要求买方支付______元人民币的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起______个工作日内提交争议解决机构。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1房屋交付后，合同终止。10.4合同终止时间10.4.1本合同终止时间为房屋交付之日。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：装修及家具清单12.合同签署12.1签署地点12.1.1本合同签署地点为______市______区______路______号。12.2签署日期12.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.3签署人员12.3.1卖方代表：______（签字）12.3.2买方代表：______（签字）13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，包括正本______份，副本______份。14.2合同保管责任人14.2.1本合同由卖方保管______份，买方保管______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助买卖双方完成交易、提供专业服务或履行本合同相关义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定进行设定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体如下：2.2.1中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的______倍。2.2.2评估机构：评估机构的责任限额为评估服务费用的______倍。2.2.3律师事务所：律师事务所的责任限额为法律服务费用的______倍。2.2.4会计师事务所：会计师事务所的责任限额为审计服务费用的______倍。3.第三方介入条款3.1第三方介入的必要性3.1.1双方同意，在必要时，可引入第三方机构或个人协助完成本合同的履行。3.1.2第三方介入应经过双方书面同意，并签订相应的合作协议。4.第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，获得相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守本合同和相关法律法规，保证其服务的合法性、合规性。4.2.2第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责，确保服务质量的达标。4.2.3第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分5.1.1第三方应向买方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导。5.1.2第三方在服务过程中，应尊重买方的意愿，不得强迫买方做出不合理的决定。5.2第三方与卖方的划分5.2.1第三方应向卖方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导。5.2.2第三方在服务过程中，应尊重卖方的意愿，不得强迫卖方做出不合理的决定。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方应同时向甲乙双方提供服务，确保双方利益得到保障。5.3.2第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的申请6.1.2双方应就第三方的介入进行协商，达成一致意见。6.2第三方介入的审批6.2.1双方同意第三方的介入后，应签署合作协议，明确各方权利和义务。6.2.2双方应将合作协议及第三方资质证明提交给对方审核。6.3第三方介入的实施6.3.1第三方应根据合作协议和本合同约定，开展相关工作。6.3.2第三方在服务过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展情况。6.4第三方介入的结束6.4.1第三方完成工作后，应向甲乙双方提交服务报告。6.4.2双方应根据服务报告，对第三方的工作进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本信息、买卖双方信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是买卖双方权利义务的依据。2.附件二：装修及家具清单要求：详细列明装修材料及家具的品牌、型号、规格、数量、总价等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对装修及家具的具体要求。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的必要性、服务内容、费用、责任限制、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，明确各方权利义务。4.附件四：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性。5.附件五：房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：本附件用于确定房屋成交价格。6.附件六：房屋交接清单要求：详细列明房屋交付时房屋及附属设施的状态。说明：本附件用于确认房屋交付时的状态，作为后续维权依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；1.2买方未按合同约定时间支付购房款；1.3卖方交付的房屋存在质量问题；1.4第三方未按合作协议履行职责；1.5双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______元人民币的违约金。2.2买方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付______元人民币的违约金。2.3卖方交付的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复，卖方应在______个工作日内修复完毕。如卖方未按时修复，买方有权解除合同并要求赔偿损失。2.4第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任。2.5双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1卖方未按合同约定时间交付房屋，逾期10天，应向买方支付违约金______元人民币。3.2买方未按合同约定时间支付购房款，逾期15天，应向卖方支付违约金______元人民币。3.3卖方交付的房屋存在质量问题，经买方验收，发现墙面裂缝，卖方应在5个工作日内修复，否则买方有权解除合同并要求赔偿损失______元人民币。全文完。二零二四年度房屋买卖补充协议书（附装修及家具清单）1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及用途3.装修及家具清单3.1装修材料及工艺3.2家具品牌及型号3.3装修及家具总价4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3首付款及尾款支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋产权过户及税费6.1房屋产权过户时间6.2房屋产权过户费用及承担6.3税费承担及支付时间7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1卖方解除合同条件9.2买方解除合同条件9.3合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.1.3房屋地址：________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋坐落位置：________2.2.2房屋建筑面积：________平方米2.2.3房屋套内面积：________平方米2.3房屋结构及用途2.3.1房屋结构类型：________2.3.2房屋用途：________3.装修及家具清单3.1装修材料及工艺3.1.1装修材料品牌：________3.1.2装修材料型号：________3.1.3装修工艺：________3.2家具品牌及型号3.2.1家具品牌：________3.2.2家具型号：________3.2.3家具数量：________3.3装修及家具总价3.3.1装修总价：________元3.3.2家具总价：________元3.3.3装修及家具总价：________元4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1首付款：________元，于签订本协议之日起________日内支付。4.1.2尾款：________元，于房屋交付前________日内支付。4.2付款期限4.2.1首付款支付期限：________4.2.2尾款支付期限：________4.3首付款及尾款支付时间4.3.1首付款支付时间：________4.3.2尾款支付时间：________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：________5.2房屋验收标准及程序5.2.1验收标准：________5.2.2验收程序：________5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的处理：________6.房屋产权过户及税费6.1房屋产权过户时间6.1.1房屋产权过户时间：________6.2房屋产权过户费用及承担6.2.1房屋产权过户费用：________元6.2.2费用承担方：________6.3税费承担及支付时间6.3.1税费承担：________6.3.2税费支付时间：________7.违约责任7.1卖方违约责任7.1.1卖方未按约定时间交付房屋的违约责任：________7.1.2卖方提供的房屋存在质量问题或不符合约定的违约责任：________7.2买方违约责任7.2.1买方未按约定时间支付款项的违约责任：________7.2.2买方逾期接收房屋的违约责任：________7.3违约金的计算及支付7.3.1违约金计算标准：________7.3.2违约金支付方式：________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商解决争议。8.1.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向双方共同选择的调解机构申请调解。8.2争议解决机构8.2.1调解机构名称：________8.2.2调解机构地址：________8.3争议解决费用8.3.1调解费用：由双方按照实际发生费用各自承担。8.3.2调解失败后的诉讼费用：由败诉方承担。9.合同解除条件9.1卖方解除合同条件9.1.1买方未按约定支付购房款的，卖方有权解除合同。9.1.2房屋因不可抗力原因导致无法交付的，卖方有权解除合同。9.2买方解除合同条件9.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，买方有权解除合同。9.2.2房屋存在严重质量问题，经维修后仍不符合约定的，买方有权解除合同。9.3合同解除程序9.3.1双方协商解除的，应当签订书面解除协议。9.3.2单方解除的，应当书面通知对方，并保留相关证据。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本协议上签字盖章后，本协议自签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成过户登记后，本协议终止。10.2.2双方协商一致解除合同后，本协议终止。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。10.3.2合同解除后，未支付款项的应立即支付，已支付款项的应退还。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本协议内容及涉及的商业秘密负有保密义务。11.1.2保密期限自本协议生效之日起至合同终止或解除后________年。11.2通知送达方式a)邮寄至对方住所地；b)传真至对方传真号码；c)电子邮件发送至对方电子邮箱；d)当面交付。11.3合同附件11.3.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1签署日期：________年________月________日13.合同份数及保管13.1本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1卖方保管：________13.2.2买方保管：________14.本合同目录一览14.1协议双方基本信息14.2房屋基本信息14.3装修及家具清单14.4付款方式及期限14.5房屋交付及验收14.6房屋产权过户及税费14.7违约责任14.8争议解决方式14.9合同解除条件14.10合同生效及终止14.11其他约定事项14.12合同签署及生效日期14.13合同份数及保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中产生的责任，其责任限额不得超过其提供服务的合同金额。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方的介入需签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.甲乙双方的权利与义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利与义务如下：16.1.1甲方的权利与义务：a)有权要求第三方提供专业服务；b)有权监督第三方的工作进度和质量；c)有权对第三方的服务提出意见和建议；d)有权要求第三方按照约定承担责任。16.1.2乙方的权利与义务：a)有权要求第三方提供专业服务；b)有权监督第三方的工作进度和质量；c)有权对第三方的服务提出意见和建议；d)有权要求第三方按照约定承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在本合同中的地位是独立的，其责任和义务仅限于与甲乙双方签订的服务协议范围内。17.2第三方与其他各方的关系如下：17.2.1第三方与甲方的关系：a)第三方应按照甲乙双方签订的服务协议履行义务；b)第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；c)第三方应接受甲方的监督。17.2.2第三方与乙方的关系：a)第三方应按照甲乙双方签订的服务协议履行义务；b)第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；c)第三方应接受乙方的监督。17.2.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款；b)第三方应尊重甲乙双方的合法权益；c)第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后发生的争议，应按照本合同第8条“争议解决方式”的规定处理。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同第10条“合同生效及终止”的规定处理。21.本合同目录一览21.1协议双方基本信息21.2房屋基本信息21.3装修及家具清单21.4付款方式及期限21.5房屋交付及验收21.6房屋产权过户及税费21.7违约责任21.8争议解决方式21.9合同解除条件21.10合同生效及终止21.11其他约定事项21.12合同签署及生效日期21.13合同份数及保管21.14第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋装修及家具清单4.付款凭证5.房屋交付及验收报告6.房屋产权过户手续7.税费缴纳凭证8.第三方服务协议9.争议解决相关文件10.合同变更协议11.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.房屋产权证复印件：需清晰、完整，并加盖产权单位公章。2.房屋测绘报告：需由具备相应资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。3.房屋装修及家具清单：需详细列明装修材料、家具品牌、型号、数量等信息，并附有相关照片。4.付款凭证：需为银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。5.房屋交付及验收报告：需由双方共同签署，确认房屋交付及验收情况。6.房屋产权过户手续：需包括房屋产权证过户申请书、契税缴纳证明等。7.税费缴纳凭证：需为税务机关出具的完税证明。8.第三方服务协议：需明确第三方服务内容、费用、责任等。9.争议解决相关文件：包括调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。10.合同变更协议：需为双方共同签署的书面协议，明确变更内容。11.其他附件：根据实际情况，双方认为必要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约：i.甲方未按约定时间交付房屋；ii.甲方提供的房屋存在严重质量问题；iii.甲方未按约定支付购房款；iv.甲方擅自变更房屋用途；v.甲方违反保密条款。b)乙方违约：i.乙方未按约定时间支付购房款；ii.乙方逾期接收房屋；iii.乙方违反保密条款；iv.乙方擅自变更房屋用途；v.乙方未按约定履行合同其他义务。2.违约责任认定标准：a)甲方违约责任：i.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋成交价的万分之五计算。ii.甲方提供的房屋存在严重质量问题的，应负责修复或退还购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。iii.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。iv.甲方擅自变更房屋用途的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋成交价的百分之十计算。v.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。b)乙方违约责任：i.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。ii.乙方逾期接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋成交价的万分之五计算。iii.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。iv.乙方擅自变更房屋用途的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋成交价的百分之十计算。v.乙方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，逾期1个月，应向乙方支付违约金，违约金按房屋成交价的万分之五计算。2.乙方未按约定时间支付购房款，逾期1个月，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。3.甲方提供的房屋存在严重质量问题，甲方应负责修复或退还购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖补充协议书（附装修及家具清单）2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.装修及家具清单5.1装修项目及标准5.2家具清单及品牌5.3装修及家具质量保证6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋产权转移登记7.1登记机关7.2登记时间7.3登记费用8.产权证办理及交付8.1产权证办理8.2产权证交付9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件的处理11.协议生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1装修及家具清单13.2产权证复印件13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景本协议签订前，买方已实地考察房屋，了解房屋现状及周边环境。卖方已就房屋权属及交易事宜向买方进行了如实告知。1.2协议目的本协议旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中关于装修及家具的补充约定，确保交易顺利进行。2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于市区路号，具体坐落详见房屋买卖合同附件。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。2.3房屋结构房屋为层室厅卫结构，房屋用途为。2.4房屋权属房屋权属清晰，无产权纠纷，卖方保证对该房屋拥有完整的处分权。3.买卖双方基本信息3.1买方信息买方全称为：公司，法定代表人：，地址：。3.2卖方信息卖方全称为：房地产开发有限公司，法定代表人：，地址：。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币万元整。4.2支付方式（1）买方于本协议签订之日向卖方支付定金人民币万元；（2）买方于房屋交付前支付房屋总价款的%，即人民币万元；（3）房屋交付后，买方在日内支付剩余房屋总价款的%，即人民币万元。4.3付款时间（1）定金支付时间：本协议签订之日；（2）首付款支付时间：房屋交付前；（3）尾款支付时间：房屋交付后日内。5.装修及家具清单5.1装修项目及标准（1）客厅：墙面乳胶漆、地面瓷砖；（2）卧室：墙面乳胶漆、地面木地板；（3）厨房：墙面瓷砖、地面瓷砖；（4）卫生间：墙面瓷砖、地面瓷砖、洁具；（5）阳台：墙面瓷砖、地面瓷砖。5.2家具清单及品牌（1）客厅：品牌沙发、品牌茶几、品牌电视柜；（2）卧室：品牌床、品牌衣柜、品牌床头柜；（3）厨房：品牌橱柜、品牌油烟机、品牌燃气灶；（4）卫生间：品牌洗手盆、品牌马桶、品牌淋浴房。5.3装修及家具质量保证卖方保证装修及家具符合国家相关标准，如有质量问题，卖方负责维修或更换。6.房屋交付及验收6.1交付时间房屋交付时间为年月日。6.2验收标准（1）房屋结构完整，无安全隐患；（2）装修及家具符合清单及质量要求；（3）房屋内部设施齐全，功能正常。6.3验收程序（1）买方在房屋交付前向卖方提出验收申请；（2）卖方在接到验收申请后日内进行验收；（3）验收合格后，买方签署验收合格证明。8.房屋产权证办理及交付8.1房屋产权证办理卖方负责办理房屋产权证，买方在房屋交付后协助办理过户手续。8.2房屋产权证交付卖方应在房屋交付之日起日内，将办理完毕的房屋产权证交付给买方。9.违约责任及争议解决9.1违约责任（1）如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买方支付房屋总价款的‰作为违约金；（2）如买方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向卖方支付逾期款项的‰作为违约金；（3）如任何一方违反协议约定，导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。9.2争议解决方式如买卖双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等，致使协议无法履行的情形。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，导致协议无法履行时，双方应相互协商，采取合理措施减少损失。如不可抗力事件导致协议无法履行，经协商一致，可解除协议。11.协议生效及终止11.1生效条件本协议经买卖双方签字盖章后生效。11.2生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件（1）协议约定的目的实现；（2）协议约定的解除条件成就；（3）协议因不可抗力等原因无法履行。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式本协议项下的通知应以书面形式发送，送达地址为协议约定的地址。12.3合同附件本协议附件包括但不限于：装修及家具清单、房屋产权证复印件、其他相关文件。13.合同附件13.1装修及家具清单详见本协议第五条第5.1款所述清单。13.2房屋产权证复印件详见本协议第八条第8.2款所述复印件。13.3其他相关文件详见本协议第十二条第12.3款所述文件。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本协议经买卖双方于年月日签署。14.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、审计机构等，其参与本协议的目的是协助买卖双方完成协议的履行或提供专业服务。15.2第三方介入条件（1）买卖双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其介入事项；（3）第三方介入事项不违反法律法规和本协议的约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本协议中的责任限额是指第三方因履行其职责而造成买卖双方损失的，其应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由买卖双方在协议中约定，具体数额根据第三方服务的性质和预期风险确定；（2）如第三方责任限额未在协议中约定，则第三方责任限额为万元人民币。17.第三方责权利17.1责任（1）第三方应按照本协议的约定和双方的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（2）第三方因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行其职责，不负赔偿责任。17.2权利（1）第三方有权根据本协议的约定，获取其提供服务的报酬；（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责；（3）第三方有权根据法律法规和行业标准，对买卖双方提供的服务进行监督和评价。18.第三方与其他各方的关系18.1与卖方的关系（1）第三方应尊重卖方的合法权益，不得损害卖方的利益；（2）第三方应协助卖方完成本协议约定的义务。18.2与买方的关系（1）第三方应尊重买方的合法权益，不得损害买方的利益；（2）第三方应协助买方完成本协议约定的义务。18.3与买卖双方的关系（1）第三方应公平、公正地处理买卖双方的关系，不得偏袒任何一方；（2）第三方在处理买卖双方关系时，应遵守法律法规和行业标准。19.第三方介入的具体条款19.1中介方（1）中介方应在买卖双方达成一致意见后，协助双方签订本协议；（2）中介方应确保买卖