2025年度仓库租赁合同范本：仓储物流一体化3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓库租赁合同范本：仓储物流一体化本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租赁标的物2.1仓库位置及面积2.2仓库结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还方式7.仓库使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.仓库维护与管理8.1甲方责任8.2乙方责任9.仓库安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3安全事故处理10.仓库交接10.1交接时间10.2交接方式10.3交接责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2乙方（承租方）信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.租赁标的物2.1仓库位置及面积位置：___________面积：___________平方米2.2仓库结构及设施结构：___________设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额人民币___________元/月4.2支付方式采用银行转账方式，乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。4.3支付时间每月____日前5.租金调整5.1调整条件如市场租金上涨，经双方协商一致，可进行租金调整。5.2调整频率每____年调整一次。5.3调整方式根据市场租金水平及双方协商结果确定。6.保证金6.1保证金金额人民币___________元6.2退还条件合同期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应退还保证金。6.3退还方式退还保证金时，甲方应扣除乙方应支付的费用后，将余额汇入乙方指定账户。7.仓库使用7.1使用范围乙方仅限于仓储物流一体化业务使用，不得用于其他用途。7.2使用限制乙方不得在仓库内进行任何危害仓库安全及环境的行为。7.3使用责任乙方应合理使用仓库，确保仓库设施完好，并承担因使用不当造成的损失。8.仓库维护与管理8.1甲方责任甲方负责仓库的日常维护与管理，确保仓库设施的正常运行。8.2乙方责任乙方应合理使用仓库，不得擅自改动仓库结构，保持仓库的整洁与安全。9.仓库安全管理9.1安全责任甲方负责仓库的安全保卫工作，乙方负责仓库内的消防安全。9.2安全措施甲方应制定安全管理制度，并配备必要的安全设施。9.3安全事故处理发生安全事故时，双方应立即采取措施，并按照相关法律法规进行处理。10.仓库交接10.1交接时间租赁合同签订后____日内，双方应完成仓库的交接。10.2交接方式双方应按照《仓库交接清单》进行交接，确认无误后签字。10.3交接责任如因交接过程中出现的问题导致损失，由责任方承担。11.违约责任11.1甲方违约责任如甲方未按约定提供仓库或设施，应向乙方支付违约金，并赔偿损失。11.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或违反使用规定，应向甲方支付违约金，并赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为___________。13.合同解除13.1解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2解除程序解除合同前，双方应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、保险公司等，其介入本合同目的在于提供专业服务、协助合同履行或解决争议。15.2第三方责任限额15.2.1保险公司如乙方为仓库投保，保险合同中约定的保险金额应不低于本合同约定的租金和保证金总额。保险公司对保险事故承担赔偿责任的限额，以保险合同约定为准。15.2.2监理单位监理单位对仓库的施工、维护等环节进行监督，其责任限额由双方在签订监理合同时明确约定。15.2.3评估机构评估机构对仓库价值、租金等进行评估，其责任限额由双方在签订评估合同时明确约定。15.2.4咨询顾问咨询顾问提供专业咨询服务，其责任限额由双方在签订咨询合同时明确约定。15.3第三方职责15.3.1中介方中介方负责促成本合同的签订，其职责包括但不限于：向双方提供真实、准确的信息；协助双方进行合同谈判；协助双方履行合同。15.3.2评估机构评估机构负责对仓库进行评估，其职责包括但不限于：按照合同约定的时间完成评估；提供独立的、客观的评估报告；对评估结果负责。15.3.3咨询顾问咨询顾问负责提供专业咨询服务，其职责包括但不限于：在合同约定的范围内提供咨询服务；对提供的咨询服务负责；遵守职业道德，保守商业秘密。15.3.4监理单位监理单位负责对仓库施工、维护等环节进行监督，其职责包括但不限于：按照合同约定的时间完成监理工作；对施工、维护过程中的问题提出整改意见；对监理结果负责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方在签订第三方合同时明确约定，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。15.4.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方在签订第三方合同时明确约定，乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定。15.4.3第三方与合同双方第三方与合同双方的关系由本合同及相关第三方合同共同构成，第三方应遵守本合同及相关第三方合同的约定。15.5第三方介入的流程15.5.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。15.5.2双方协商确定第三方介入的类型、职责和责任限额。15.5.3双方与第三方签订相关合同，明确各方的权利、义务和责任。15.5.4第三方按照合同约定履行职责。15.5.5第三方履行完毕后，甲方或乙方应及时向对方提供第三方服务的评估报告。15.6第三方介入的变更如需变更第三方介入的类型、职责或责任限额，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓库租赁合同4.仓库交接清单5.保证金收据6.保险合同复印件7.第三方中介合同8.第三方评估报告9.第三方咨询合同10.第三方监理合同11.第三方变更协议12.其他双方认为需要作为合同附件的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需加盖甲方公章，证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件：需加盖乙方公章，证明乙方具备合法经营资格。3.仓库租赁合同：作为本合同的主要附件，详细列明租赁双方的权利和义务。4.仓库交接清单：详细记录仓库设施、设备、物品的交接情况，作为双方确认的依据。5.保证金收据：证明乙方已向甲方支付保证金，作为合同履行的一部分。6.保险合同复印件：证明乙方已为仓库投保，作为合同履行的一部分。7.第三方中介合同：详细列明中介方的权利、义务和责任。8.第三方评估报告：由评估机构出具，证明仓库价值、租金等。9.第三方咨询合同：详细列明咨询顾问提供的服务内容、费用和期限。10.第三方监理合同：详细列明监理单位的权利、义务和责任。11.第三方变更协议：双方就第三方介入的变更达成一致后的书面协议。12.其他附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供仓库或设施；乙方未按约定支付租金；乙方擅自改动仓库结构；乙方在仓库内进行危害安全及环境的行为；第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于租金损失、设施损坏赔偿等。乙方违约：赔偿甲方因违约造成的损失，包括但不限于租金损失、设施损坏赔偿等。第三方违约：根据第三方合同约定，由第三方承担相应的违约责任。简要示例说明：甲方未按约定提供仓库，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因违约造成的租金损失。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方评估机构未按时完成评估，导致乙方无法按时签订租赁合同，第三方应承担违约责任。全文完。2025年度仓库租赁合同范本：仓储物流一体化1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限第二章仓库租赁标的2.1仓库位置及面积2.2仓库结构及设施2.3仓库用途第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金调整机制3.3其他费用及支付第四章仓储物流一体化服务4.1仓储服务内容4.2物流服务内容4.3服务质量标准第五章仓库使用规范5.1仓库安全规范5.2仓库消防规范5.3仓库环境卫生规范第六章仓储物流一体化设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护责任6.3设施设备更新及改造第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任第十章合同终止10.1合同终止情形10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任第十一章合同附件11.1附件一：仓库租赁清单11.2附件二：仓储物流一体化服务明细11.3附件三：设施设备清单第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案时间第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同变更及解除14.3合同解除后的处理14.4合同解除后的争议解决14.5合同解除后的终止14.6合同解除后的责任承担14.7合同解除后的其他事项合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第二章仓库租赁标的2.1仓库位置及面积仓库地址：_________________仓库面积：_________________平方米2.2仓库结构及设施仓库结构：_________________主要设施：_________________2.3仓库用途仓库仅用于仓储物流一体化服务，不得用于生产、加工、制造等用途。第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付周期租金：人民币____元/平方米/月支付周期：每月____日前支付3.2租金调整机制租金自合同生效之日起____年内保持不变，此后根据市场行情调整。3.3其他费用及支付水、电、气等能源费用按实际使用量由乙方支付；物业管理费按物业管理规定支付。第四章仓储物流一体化服务4.1仓储服务内容提供仓储场所、货架、消防设施等；提供仓储管理、货物保管、盘点等服务；提供必要的装卸、搬运、包装等服务。4.2物流服务内容提供货物装卸、搬运、包装、配送等服务；提供运输车辆、司机及运输线路安排；提供货物跟踪、查询等服务。4.3服务质量标准服务达到行业平均水平，确保货物安全、及时、准确送达。第五章仓库使用规范5.1仓库安全规范遵守国家有关消防安全、安全操作等法律法规；确保仓库内无火灾、爆炸等安全隐患；定期进行安全检查，发现问题及时整改。5.2仓库消防规范配备符合规定的消防设施，定期检查并确保其完好有效；制定消防安全管理制度，组织消防演练。5.3仓库环境卫生规范保持仓库内清洁卫生，定期进行消毒；不得在仓库内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。第六章仓储物流一体化设施设备6.1设施设备清单_________________6.2设施设备维护责任甲方负责提供和维护仓库内设施设备，确保其正常运行。6.3设施设备更新及改造如需更新或改造设施设备，经双方协商一致，由甲方负责实施。第七章违约责任7.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方未按合同约定使用仓库；甲方未按合同约定提供仓储物流一体化服务；任何一方违反合同约定，造成对方损失的。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约行为造成对方损失的，应赔偿损失；违约金和赔偿损失应按合同约定或法律规定执行。7.3违约赔偿标准违约金：每次违约事件，按租金总额的____%计算；损失赔偿：按实际损失计算，但不超过违约金总额。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内提交争议解决。第九章合同解除9.1合同解除情形合同期满自然终止；任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未予纠正；发生不可抗力事件，经双方协商一致；法律、法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；双方应在接到解除通知后____个工作日内协商解除事宜；协商一致后，双方应签订解除合同协议。9.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照协议办理合同终止手续；乙方应按照合同约定支付已发生的租金及费用；甲方应退还乙方已支付的租金及费用。第十章合同终止10.1合同终止情形合同期满；合同解除；法律、法规规定的其他终止情形。10.2合同终止程序合同终止后，双方应按照协议办理合同终止手续；终止合同后，双方应结清所有费用。10.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照协议处理剩余事宜；终止合同后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十一章合同附件11.1附件一：仓库租赁清单11.2附件二：仓储物流一体化服务明细11.3附件三：设施设备清单第十二章合同签署12.1签署主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：12.2签署日期：____年____月____日12.3签署地点：_________________第十三章合同备案13.1备案机关_________________13.2备案程序_________________13.3备案时间_________________第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更及解除本合同变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理剩余事宜。14.4合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决，按照第八章“争议解决”的规定执行。14.5合同解除后的终止合同解除后，合同终止。14.6合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照协议承担相应的责任。14.7合同解除后的其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）签字：_________________乙方（承租方）签字：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供设施设备维护保养责任条款甲方应负责仓库内设施设备的日常维护保养，确保其处于良好状态。具体包括但不限于：定期检查、清洁、润滑、更换零部件等。若因甲方维护保养不善导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。1.2甲方提供物流服务责任条款甲方应提供乙方所需的物流服务，包括但不限于：运输、配送、仓储、包装等。甲方应保证物流服务的质量和时效，如因甲方原因导致货物损坏或延误，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方提供安全责任条款甲方应确保仓库及物流服务区域的安全，包括但不限于：配备必要的消防设施、安全监控设备、应急预案等。如因甲方安全管理不善导致安全事故，甲方应承担相应的法律责任。1.4甲方提供培训责任条款甲方应定期对乙方员工进行仓储物流一体化服务的培训，提高乙方员工的服务水平和操作技能。培训内容包括但不限于：仓库操作规范、物流流程、安全知识等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主选择物流服务提供商条款乙方有权自主选择物流服务提供商，甲方应积极配合乙方与物流服务提供商的对接，确保物流服务的质量和时效。2.2乙方自主决定仓储方式条款乙方有权自主决定仓储方式，包括但不限于：货架式仓储、托盘式仓储、散货仓储等。甲方应提供相应的仓储设施和条件，满足乙方需求。2.3乙方自主决定货物进出库时间条款乙方有权自主决定货物进出库时间，甲方应合理安排仓储和物流资源，确保乙方货物进出库的顺畅。2.4乙方提供货物信息责任条款乙方应向甲方提供准确、完整的货物信息，包括但不限于：货物名称、数量、体积、重量、运输方式等。若因乙方提供信息不准确导致货物处理错误，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任条款本合同引入第三方中介机构，负责协调双方关系、监督合同履行、解决争议等。第三方中介机构应具备相关资质和经验，并承担相应的法律责任。3.2第三方中介费用承担条款第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。若因第三方中介机构原因导致合同履行受阻，中介机构应承担相应责任。3.3第三方中介保密条款第三方中介机构在履行职责过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。若因泄露导致损失，中介机构应承担相应赔偿责任。3.4第三方中介争议解决条款若双方对第三方中介机构的决定或行为存在争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5第三方中介终止条款本合同引入的第三方中介机构，若因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日书面通知双方。双方可另行选择新的中介机构，或终止第三方中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓库租赁清单2.附件二：仓储物流一体化服务明细3.附件三：设施设备清单4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：培训计划及记录6.附件六：货物信息表7.附件七：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方在约定支付租金的日期后____个工作日内未支付租金。2.违约行为：乙方未按合同约定使用仓库认定：乙方使用仓库的行为违反了合同约定的用途或规范。3.违约行为：甲方未按合同约定提供仓储物流一体化服务认定：甲方未能按照合同约定的内容、质量、时效提供仓储物流一体化服务。4.违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失认定：一方违反合同约定，导致对方遭受直接经济损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密：指对涉及商业秘密的信息进行保密，防止泄露给无关第三方。4.资质证明：指证明第三方中介机构具备履行合同职责能力的文件或证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方货物进出库时间与甲方安排冲突解决办法：双方协商调整进出库时间，或增加临时仓储服务。2.问题：第三方中介机构服务不满意解决办法：与第三方中介机构沟通，提出改进建议；如仍不满意，可更换中介机构。3.问题：货物损坏或丢失解决办法：立即调查原因，根据责任划分进行赔偿。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有仓库资源，乙方需要租赁仓库进行仓储物流一体化服务的场景。2.适用于甲方提供仓储物流一体化服务，乙方租赁甲方仓库并享受服务的场景。3.适用于引入第三方中介机构协助合同履行和争议解决的场景。全文完。2025年度仓库租赁合同范本：仓储物流一体化2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语仓储物流一体化：指将仓储和物流业务进行整合，实现仓储与运输的紧密衔接，提高仓储运营效率。3.2关键词解释仓储：指为保管、装卸、分拣、包装等目的而进行的货物存放活动。物流：指物品从生产地到消费地的全过程，包括运输、仓储、配送、包装、装卸、信息处理等环节。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用仓库。（3）甲方有权对乙方在仓储过程中的行为进行监督管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用仓库。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应在合同约定的履行时间内，按照合同约定的租金支付方式和履行地点，向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止后的有关事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁的仓库返还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的债权债务。（3）合同终止后，双方应互相出具合同终止证明。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按月支付基本租金。（2）物业管理费：乙方需支付仓库所在物业管理区域内产生的物业管理费用。（3）水电费：乙方在使用仓库过程中产生的水电费用，按实际使用量结算。（4）其他费用：包括但不限于清洁费、维修费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可持有效身份证件至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间7.4支付条款（2）甲方有权要求乙方一次性支付全部租金及费用，以弥补甲方因乙方违约而遭受的损失。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约（2）乙方擅自改变仓库用途或损坏仓库设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等政治事件。（3）政府行为或政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓库设施损坏。（2）战争导致运输中断。（3）政府政策调整导致租金调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让。（2）涉及国家秘密或商业秘密。（3）法律法规规定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓库的占有权、使用权和处置权。（2）乙方在使用仓库过程中，不得侵犯甲方的上述权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对仓库内货物的监管权。（2）乙方在仓库内进行经营活动，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点参加相关会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓库地理位置图4.仓库设施清单5.物业管理费明细6.水电费计算标准7.不可抗力事件清单8.争议解决协议9.保密协议10.合同修改和补充协议11.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供仓库或提供不符合约定的仓库。未按合同约定收取租金及其他费用。乙方违约：未按合同约定支付租金及其他费用。擅自改变仓库用途或损坏仓库设施。认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法