2024版专业预制场地租赁协议格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版专业预制场地租赁协议格式版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地可用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁条件4.1承租方义务4.2出租方义务4.3场地维护与保养5.保险5.1承租方保险责任5.2承租方保险购买要求5.3保险有效期限6.违约责任6.1承租方违约行为6.2出租方违约行为6.3违约责任处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3法律适用8.其他条款8.1场地变更8.2合同解除8.3继承与转让9.附件9.1场地图片9.2租赁场地平面图9.3其他相关文件10.签字盖章页10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.附加条款11.1附加条款内容12.前期费用12.1前期费用承担方12.2前期费用支付时间13.后期费用13.1后期费用承担方13.2后期费用支付时间14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于____________（具体地址），场地面积为____平方米，具体位置和边界详见附件9.1场地图片和9.2租赁场地平面图。1.2场地使用范围承租方有权按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。未经出租方书面同意，承租方不得将场地转租给第三方。1.3场地可用时间场地可用时间为自租赁开始日期起至租赁结束日期止。租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。如租赁期限内遇特殊情况需要提前终止或延长期限，双方可协商一致并书面修改本合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁场地，应在租赁期满前____个工作日向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时的情况协商续约事宜。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付周期为每月一次。3.2租金支付周期承租方应在每月的第____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第四条租赁条件4.1承租方义务承租方应按照约定用途合理使用场地，并遵守我国的法律法规，不得在场地内进行违法活动。4.2出租方义务出租方应保证租赁场地的合法性，确保承租方在租赁期间正常使用场地，并负责场地的维修、保养及安全。4.3场地维护与保养承租方应按照出租方的要求负责场地的日常维护与保养，保证场地设施的正常运行。如因承租方使用不当导致场地设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1承租方保险责任承租方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单副本交出租方备案。保险金额不得低于人民币____万元整。5.2承租方保险购买要求承租方所购买的场地保险应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，并应符合我国法律法规的相关规定。5.3保险有效期限保险有效期限应与本合同的租赁期限一致。如保险到期，承租方应提前____个工作日续保，并将新的保险单副本交出租方备案。第六条违约责任6.1承租方违约行为承租方如未按照约定支付租金、未按照约定使用场地或违反我国法律法规等，均视为违约。6.2出租方违约行为出租方如未按照约定提供场地、未按照约定履行维修保养义务等，均视为违约。6.3违约责任处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条附件8.1场地图片附件1为租赁场地的照片，用以确认场地的实际状况。8.2租赁场地平面图附件2为租赁场地的平面图，标明场地的具体位置、面积及用途。8.3其他相关文件附件3为与租赁场地相关的其他文件，包括但不限于场地使用权证明、规划许可证等。第九条签字盖章页9.1出租方签字盖章本合同自出租方签字盖章之日起生效。9.2承租方签字盖章本合同自承租方签字盖章之日起生效。第十条附加条款10.1附加条款内容本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一条前期费用11.1前期费用承担方前期费用，包括但不限于场地清理、改造费用，由____方承担。11.2前期费用支付时间前期费用应在合同签订后____个工作日内支付完毕。第十二条后期费用12.1后期费用承担方后期费用，包括但不限于场地维护、管理等费用，由____方承担。12.2后期费用支付时间后期费用应在每个支付周期内支付完毕。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。第十四条争议解决14.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。14.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地图片详细要求和说明：场地图片应清晰展示租赁场地的外观、内部结构和周边环境，以便承租方对场地有直观的了解。图片应标明拍摄日期，以证明场地状况的实时性。附件2：租赁场地平面图详细要求和说明：租赁场地平面图应详细标注场地的尺寸、布局、可用区域和设施位置等信息。平面图应由专业绘图师绘制，并经过出租方认可。附件3：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于场地使用权证明、规划许可证、建筑安全检查报告等。这些文件应证明场地的合法性和符合相关法规要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按照约定用途使用场地。2.承租方未按照约定支付租金。3.承租方未按照约定购买并有效维持场地保险。4.出租方未按照约定提供场地或未履行维修保养义务。5.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.承租方未按照约定用途使用场地，出租方有权要求承租方停止违约行为，并支付违约金。2.承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付租金及逾期支付的利息。3.承租方未购买或维持场地保险，出租方有权要求承租方购买保险，并支付因此产生的费用。4.出租方未提供场地或未履行维修保养义务，出租方应承担相应的赔偿责任。5.双方未履行其他合同义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。示例说明：如果承租方在租赁期间将场地用于违法活动，如未经批准的集会，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并支付违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将场地租赁给承租方使用的合同。2.租赁期限：