2025年度社区公共洗碗间建设与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区公共洗碗间建设与运营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市居民委员会组织法》及有关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，经双方协商一致，共同签订。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在公共洗碗间建设与运营过程中，负责设计、施工、设备采购、安装、调试、维护等工作。3.2关键词解释1.公共洗碗间：指甲方提供的用于社区居民集中洗涤餐具的场所。2.设备：指公共洗碗间所需的洗涤、消毒、通风、排水等设备。3.运营：指乙方对公共洗碗间的日常管理、维护、清洁等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成公共洗碗间的建设与运营工作。2.甲方有权对乙方的施工、运营过程进行监督检查，确保工程质量与运营规范。3.甲方应按时足额支付乙方合同约定的款项。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成公共洗碗间的建设与运营工作。2.乙方应保证施工质量，确保公共洗碗间符合国家相关标准和规范。3.乙方应负责公共洗碗间的日常运营，确保设备正常运行，为社区居民提供优质服务。4.乙方应遵守国家法律法规，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点公共洗碗间建设地点：_________公共洗碗间运营地点：_________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成公共洗碗间的建设与运营工作，确保工程质量与运营规范。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方无续约意愿。2.因不可抗力导致合同无法继续履行。3.任何一方严重违约，经另一方书面通知后，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.发生合同终止条件时，任何一方应及时书面通知另一方。2.双方应就合同终止事宜进行协商，协商一致后签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。2.乙方应将公共洗碗间设施设备无偿移交给甲方。3.合同终止后，甲乙双方应相互承担合同终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同的费用构成如下：1.建设费用：包括但不限于设计费、材料费、施工费、设备购置费等。2.运营费用：包括但不限于水电费、设备维护费、清洁费、管理人员工资等。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、不可预见费等。7.2支付方式a.设计费：合同签订后10个工作日内支付。b.材料费：材料采购后5个工作日内支付。c.施工费：工程进度达到50%时支付。d.设备购置费：设备采购后5个工作日内支付。a.每月支付一次，具体时间为每月的____日。b.甲方应在支付日前将款项支付至乙方指定的账户。7.3支付时间1.建设费用的支付时间应按照7.2条的规定执行。2.运营费用的支付时间应按照7.2条的规定执行。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。3.如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停施工或运营，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未能按时提供所需资料的，应向乙方支付____%的违约金。3.甲方违反保密协议的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成建设或运营的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反保密协议的，应承担相应的法律责任。3.乙方因施工质量原因导致公共洗碗间无法正常使用的，应承担修复责任并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约比例。2.赔偿金额的支付方式为：甲方应将赔偿金额支付至乙方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容。2.甲方提供的项目资料、技术参数等。3.乙方在运营过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.政府政策、法律、法规的变动。3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府政策变动：政府征收、补贴政策变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。a.调解。b.仲裁。c.诉讼。11.2调解1.双方可协商选择调解机构。2.调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可协商选择仲裁机构或法院。2.仲裁或诉讼结果对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，不得转让合同。2.甲方在合同履行期间，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公共洗碗间的所有权和使用权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或出租公共洗碗间。13.2特殊权力保留1.甲方保留对公共洗碗间运营过程中的决策权。2.乙方在运营过程中，应遵守甲方制定的相关管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同时，应书面通知对方。2.双方应在收到通知之日起____个工作日内就修改或补充内容达成一致。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致修改或补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保公共洗碗间的建设与运营顺利进行。2.甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场地等。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决运营过程中出现的问题。2.双方应定期召开会议，共同商讨运营策略。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________日期：____年____月____日乙方（承包方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目资料、技术参数等文件。2.乙方提交的设计方案、施工图纸等文件。3.甲方和乙方签订的保密协议。4.公共洗碗间的设备清单及质量检验报告。5.乙方提交的运营管理方案。6.甲方和乙方签订的补充协议。7.合同履行过程中的相关通讯记录和会议纪要。8.甲方和乙方之间的付款凭证及收款凭证。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a.未按约定时间支付费用的，视为甲方违约。b.未按时提供所需资料的，视为甲方违约。c.违反保密协议的，视为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：a.未按约定时间完成建设或运营的，视为乙方违约。b.违反保密协议的，视为乙方违约。c.因施工质量原因导致公共洗碗间无法正常使用的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同行为所产生民事权利义务关系的法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的一定数额的金钱。4.保密协议：双方就保密事项达成的协议。5.仲裁：指当事人根据协议将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢，影响公共洗碗间的建设进度。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解施工进度缓慢的原因，并要求乙方采取措施加快施工进度。2.问题：公共洗碗间运营过程中出现设备故障，影响正常使用。解决办法：乙方应立即采取措施修复设备，确保公共洗碗间的正常运行。3.问题：甲方和乙方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：公共洗碗间运营过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并按照相关规定及时报告甲方和相关部门，同时配合调查处理。5.问题：合同履行过程中，一方当事人出现重大变化，可能影响合同履行。解决办法：双方应及时沟通，协商一致后，可根据实际情况调整合同内容或终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：2.第三方责任：a.第三方负责公共洗碗间的整体规划、设计、施工及后期维护。b.第三方应保证工程质量和施工安全，按照国家相关标准和规范进行施工。3.第三方权利：a.第三方有权根据甲方要求，调整设计方案和施工计划。b.第三方有权在合同约定的范围内，选择合适的材料和设备供应商。c.第三方有权在工程验收合格后，收取工程款。4.第三方义务：a.第三方应按照合同约定的时间节点完成工程建设。b.第三方应遵守国家法律法规，接受甲方和相关部门的监督和管理。c.第三方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付建设费用和运营费用。b.乙方有权在公共洗碗间运营过程中，根据实际情况调整运营方案。c.乙方有权在合同约定的范围内，选择合适的员工和管理人员。2.乙方利益条款：a.甲方应保证乙方在合同履行期间，享有公共洗碗间的运营权。b.甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于场地、设备等。c.甲方应保障乙方的合法权益，不得无故解除合同。3.甲方违约及限制条款：a.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。b.甲方违反保密协议的，应承担相应的法律责任。c.甲方不得擅自变更合同内容，影响乙方的权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定完成公共洗碗间的建设与运营工作。b.甲方有权对乙方的施工、运营过程进行监督检查，确保工程质量与运营规范。c.甲方有权要求乙方提供运营数据，以评估运营效果。2.甲方利益条款：a.乙方应保证公共洗碗间的运营质量，满足社区居民的需求。b.甲方有权在合同约定的范围内，对公共洗碗间的运营进行监督和管理。c.甲方有权在合同履行期间，根据实际情况调整运营方案。3.乙方违约及限制条款：a.乙方未按约定时间完成建设或运营的，应向甲方支付____%的违约金。b.乙方违反保密协议的，应承担相应的法律责任。c.乙方不得擅自转让或出租公共洗碗间，影响甲方的权益。全文完。2024年度社区公共洗碗间建设与运营合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同签订主体1.2合同签订人1.3合同签订日期2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.建设与运营责任划分4.1建设责任4.2运营责任5.工程设计与施工5.1设计要求5.2施工标准5.3施工进度安排6.质量保证与验收6.1质量保证6.2验收标准6.3验收程序7.运营管理与服务标准7.1运营管理7.2服务标准8.运营成本与收费标准8.1运营成本构成8.2收费标准9.财务结算与支付方式9.1结算方式9.2支付方式9.3付款期限10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1其他条款13.2附件14.合同签署与附件生效第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同签订主体甲方：社区居委会乙方：公司1.2合同签订人甲方代表：乙方代表：1.3合同签订日期2024年3月1日2.项目背景与目标2.1项目背景为了提升社区居民的生活质量，满足居民对公共洗碗间服务的需求，甲方决定在社区内建设公共洗碗间。2.2项目目标建设一个符合卫生、安全、环保标准的公共洗碗间，为社区居民提供便捷、舒适的洗碗服务。3.项目范围与内容3.1项目范围本项目包括公共洗碗间的设计、建设、设备采购、安装、调试以及运营管理。3.2项目内容（1）设计：提供公共洗碗间的整体设计方案，包括平面布局、设备选型、安全设施等。（2）建设：按照设计方案进行施工，确保工程质量。（3）设备采购：采购符合标准的洗碗设备、消毒设备、通风设备等。（4）安装：将设备安装到位，并进行调试。（5）运营管理：制定运营管理制度，确保公共洗碗间的正常运行。4.建设与运营责任划分4.1建设责任乙方负责公共洗碗间的设计、建设、设备采购、安装、调试等工作。4.2运营责任甲方负责公共洗碗间的运营管理，包括人员安排、卫生维护、安全管理等。5.工程设计与施工5.1设计要求（1）符合国家相关标准和规范；（2）确保卫生、安全、环保；（3）功能齐全，操作便捷；（4）美观大方，与社区环境协调。5.2施工标准施工应严格按照设计方案进行，确保工程质量。5.3施工进度安排（1）设计阶段：2024年3月1日至2024年3月15日；（2）建设阶段：2024年3月16日至2024年5月31日；（3）设备采购与安装阶段：2024年6月1日至2024年6月30日；（4）调试阶段：2024年7月1日至2024年7月15日。6.质量保证与验收6.1质量保证乙方应确保设计、施工、设备的质量符合合同约定和国家标准。6.2验收标准（1）设计符合要求；（2）施工质量合格；（3）设备运行正常；（4）安全设施完善。6.3验收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提出验收申请；（2）甲方组织验收，乙方配合；（3）验收合格后，双方签署验收报告。8.运营成本与收费标准8.1运营成本构成（1）人员工资及福利；（2）设备折旧及维修；（3）能源消耗；（4）日常用品及耗材；（5）其他合理费用。8.2收费标准公共洗碗间服务收费标准如下：（1）每次洗碗费用：人民币元；（2）洗涤剂、消毒剂等消耗品费用：按实际使用量计算；（3）节假日及高峰时段服务费用：按正常收费标准上浮%。9.财务结算与支付方式9.1结算方式双方约定采用月结方式，每月结算一次，次月15日前完成支付。9.2支付方式甲方应按照结算金额，通过银行转账方式支付给乙方。9.3付款期限甲方应在收到乙方开具的正规发票后，15个工作日内完成付款。10.违约责任与争议解决10.1违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）因乙方原因导致公共洗碗间无法正常运营，乙方应承担全部责任；（3）因甲方原因导致公共洗碗间无法正常运营，甲方应承担相应责任。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。12.合同生效与期限12.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为自生效之日起至2024年12月31日。13.其他约定事项13.1其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2附件（1）公共洗碗间设计方案；（2）设备清单；（3）人员配置表；（4）运营管理制度。14.合同签署与附件生效14.1合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2附件生效本合同附件自合同签署之日起与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、监督管理等需要而介入的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或技术支持，以保障合同的有效履行和项目的顺利进行，甲乙双方可同意第三方介入。2.2第三方介入的条件（1）第三方应具备相应的资质和专业技术能力；（2）第三方应与甲乙双方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方介入不得影响甲乙双方的合同履行。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和需求；3.2双方协商确定第三方，并签订合作协议；3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。4.第三方的责任与义务4.1第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量；4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.3第三方对在履行职责过程中知悉的商业秘密负有保密义务。5.第三方的权利5.1第三方有权根据合作协议收取服务费用；5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.3第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，甲方承担主要责任，第三方承担辅助责任。第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方自行承担。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，乙方承担主要责任，第三方承担辅助责任。第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方自行承担。6.3第三方与甲乙双方共同责任的划分甲乙双方与第三方共同承担合同履行责任。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权追究第三方责任。7.第三方的责任限额7.1第三方的责任限额由合作协议约定，最高不超过人民币万元。7.2如第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方介入；（2）第三方完成现有职责后，甲乙双方应按照合作协议约定进行结算。9.本合同相关条款的修正9.1本合同中涉及第三方的条款，应根据上述修正进行相应调整；9.2如本合同其他条款与第三方介入后的修正存在冲突，以修正后的条款为准。10.本合同的生效本合同的修正自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共洗碗间设计方案详细要求：包含平面布局图、设备选型表、施工图、安全设施布置图等。说明：设计方案需符合国家相关标准和规范，确保公共洗碗间的卫生、安全、环保。2.设备清单详细要求：列出所有设备名称、型号、数量、技术参数等。说明：设备清单需详细记录所有采购设备的详细信息，以便验收和后续维护。3.人员配置表详细要求：列出运营管理人员的岗位、职责、人数、任职资格等。说明：人员配置表需明确公共洗碗间运营管理人员的职责和任职要求，确保服务质量。4.运营管理制度详细要求：包括运营管理流程、卫生标准、安全规定、服务规范等。说明：运营管理制度需明确公共洗碗间的运营管理要求，确保服务质量和安全。5.财务结算报告详细要求：记录每月运营成本、收入、支出、结余等财务数据。说明：财务结算报告需真实反映公共洗碗间的财务状况，便于双方进行结算。6.验收报告详细要求：记录验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告需详细记录验收过程和结果，确保工程质量。7.违约责任及争议解决协议详细要求：明确违约行为、责任认定标准、争议解决方式等。说明：违约责任及争议解决协议需为双方提供明确的违约责任认定和争议解决途径。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利、义务、费用等。说明：第三方合作协议需明确第三方介入的细节，确保第三方履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付款项；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按照合同约定履行建设或运营责任。1.2乙方违约行为未按时完成建设或运营任务；提供不合格的设备或服务；未按照合同约定履行财务结算责任。1.3第三方违约行为未按照合作协议履行职责；提供虚假信息或隐瞒重要事实；因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1甲方违约责任乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的%；乙方有权要求甲方承担因违约造成的损失。2.2乙方违约责任甲方有权要求乙方承担因违约造成的损失。2.3第三方违约责任甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为合作协议约定的金额；甲乙双方有权要求第三方承担因违约造成的损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时支付乙方款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。3.2乙方违约示例3.3第三方违约示例第三方未按照合作协议提供技术服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为合作协议约定的金额。全文完。2024年度社区公共洗碗间建设与运营合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同期限5.合同双方基本信息6.合同目的与原则二、项目背景与需求1.社区基本情况2.洗碗间建设与运营需求3.项目实施必要性三、项目内容与范围1.洗碗间建设内容2.洗碗间运营内容3.项目实施范围四、合同双方的权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方共同责任五、项目实施进度安排1.项目启动阶段2.设计与施工阶段3.调试与验收阶段4.运营阶段六、合同价款及支付方式1.合同价款构成2.价格调整机制3.支付方式及时间4.付款条件及违约责任七、项目验收与交付1.验收标准与程序2.交付条件与时间3.验收不合格的处理八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序4.合同解除后的处理九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任承担方式4.违约金计算方法十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用与管辖十三、附件1.项目可行性研究报告2.设计方案3.施工方案4.运营方案5.相关资质证明文件十四、合同签订与生效1.合同签订程序2.合同生效日期3.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度社区公共洗碗间建设与运营合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同双方基本信息：甲方：社区管理委员会乙方：______公司6.合同目的与原则：目的：提高社区居民生活质量，实现社区公共洗碗间的高效运营。原则：公开、公平、公正，互利共赢。二、项目背景与需求1.社区基本情况：社区名称：______社区社区居民人数：______人社区地理位置：______2.洗碗间建设与运营需求：建设需求：新建公共洗碗间，满足居民日常洗碗需求。运营需求：提供清洁、卫生、便捷的洗碗服务。3.项目实施必要性：提升社区环境增强居民幸福感促进社区和谐发展三、项目内容与范围1.洗碗间建设内容：建筑面积：______平方米设施配置：洗碗机、消毒柜、储物柜等建设标准：符合国家相关规范和标准2.洗碗间运营内容：服务时间：______时/天服务对象：社区居民服务内容：洗碗、消毒、清洁等3.项目实施范围：社区公共区域居民住宅小区四、合同双方的权利与义务1.甲方权利与义务：权利：监督乙方履行合同义务，确保项目顺利进行。义务：提供必要的支持，确保项目顺利实施。2.乙方权利与义务：权利：按照合同约定收取服务费用，享有合同约定的权益。义务：按照合同约定完成洗碗间建设与运营任务。3.双方共同责任：共同维护洗碗间设施，确保其正常运行。共同应对突发事件，保障居民利益。五、项目实施进度安排1.项目启动阶段：设计与审批：______年____月____日前施工准备：______年____月____日前2.设计与施工阶段：设计完成：______年____月____日前施工开始：______年____月____日前施工完成：______年____月____日前3.调试与验收阶段：调试完成：______年____月____日前验收合格：______年____月____日前4.运营阶段：正式运营：______年____月____日起六、合同价款及支付方式1.合同价款构成：建设费用：______元运营费用：______元/年2.价格调整机制：根据国家政策及市场价格变化进行调整。3.支付方式及时间：首付款：合同签订后______个工作日内支付总额的______%。进度款：按工程进度支付，每月支付总额的______%。尾款：验收合格后______个工作日内支付剩余总额的______%。4.付款条件及违约责任：甲方应按时支付款项，如逾期支付，应向乙方支付______%的违约金。乙方应确保工程质量，如出现质量问题，应承担相应责任。七、项目验收与交付1.验收标准与程序：验收标准：符合国家相关规范和标准，满足合同约定要求。验收程序：由甲方组织，邀请第三方机构进行验收。2.交付条件与时间：交付条件：工程完工，设备安装调试完成，达到验收标准。交付时间：______年____月____日前3.验收不合格的处理：乙方应按甲方要求进行整改，直至合格为止。如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。八、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力导致合同无法继续履行。双方协商一致，且不违反法律法规。2.合同解除条件：乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。因政策调整、市场变化等原因，合同目的无法实现。3.变更与解除程序：变更：双方签订书面变更协议。解除：提前______个工作日书面通知对方。4.合同解除后的处理：乙方应立即停止一切与合同相关的活动。甲方有权要求乙方赔偿因解除合同而造成的损失。九、违约责任1.甲方违约责任：未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金。未能履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。2.乙方违约责任：未按时完成建设或运营任务，应向甲方支付______%的违约金。未能保证服务质量，应承担相应责任。3.违约责任承担方式：违约金支付。损害赔偿。4.违约金计算方法：违约金=违约金额×______%。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：双方提交书面仲裁申请。仲裁委员会受理并组成仲裁庭。仲裁庭进行审理并作出裁决。3.争议解决机构：______仲裁委员会。十一、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期限届满。合同解除。3.合同终止后的处理：双方应结清所有款项。乙方应拆除或转移所有设施。十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律。合同争议提交______法院管辖。十三、附件1.项目可行性研究报告2.设计方案3.施工方案4.运营方案5.相关资质证明文件十四、合同签订与生效1.合同签订程序：双方代表签字盖章。双方确认合同无误后，合同正式生效。2.合同生效日期：合同签订之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导项目决策：说明：甲方作为项目主导方，对项目的设计、施工、运营等关键决策拥有最终决定权。2.甲方指定项目管理团队：说明：甲方有权指定项目管理团队，负责项目的日常管理和监督，确保项目按计划进行。3.甲方提供项目资金：说明：甲方负责项目的资金投入，确保项目建设的顺利进行。4.甲方负责项目验收：说明：甲方负责组织项目验收工作，