2024房地产居间代理销售协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产居间代理销售协议模板版B版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（居间代理方）1.3甲方房产1.4买家2.居间代理权限2.1代理范围2.2代理期限2.3独家代理与非独家代理的界定3.居间代理费用3.1代理费用的计算方式3.2代理费用支付的时间和方式3.3代理费用的退还条件及程序4.销售任务与业绩奖励4.1销售目标4.2业绩奖励的计算方式4.3业绩奖励的支付时间及方式5.甲方责任与义务5.1提供房产信息的真实性5.2办理房产交易所需的证件和手续5.3协助乙方进行房产销售5.4支付居间代理费用6.乙方责任与义务6.1积极开展房产销售工作6.2保护甲方隐私和权益6.3遵守相关法律法规6.4协助甲方办理房产交易手续7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更和解除的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额的计算方式9.争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁或诉讼的管辖地点10.合同的生效、终止与废止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同废止的程序11.其他约定11.1甲方与乙方之间的沟通和联系11.2甲方与乙方之间的保密条款11.3房产交易过程中的税费承担12.附则12.1合同附件12.2合同修改和补充12.3合同解除后的遗留问题处理13.合同的签署与生效13.1签署合同的时间和地点13.2合同的生效时间14.份数约定14.1合同正本与副本的分发及保管14.2合同的复印件无效第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义第二条居间代理权限2.1代理范围：乙方在代理期限内，有权在国内外进行房产的推广、销售和洽谈。2.3独家代理与非独家代理的界定：本协议为独家代理。第三条居间代理费用3.1代理费用的计算方式：代理费用为房产成交总价的__%。3.2代理费用支付的时间和方式：甲方应在房产交易完成后__个工作日内，向乙方支付代理费用。3.3代理费用的退还条件及程序：如房产在代理期限内未能成交，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用。第四条销售任务与业绩奖励4.1销售目标：乙方应在代理期限内完成甲方设定的销售目标。4.2业绩奖励的计算方式：业绩奖励为销售金额的__%。4.3业绩奖励的支付时间及方式：甲方应在业绩奖励条件满足后__个工作日内，向乙方支付业绩奖励。第五条甲方责任与义务5.1提供房产信息的真实性：甲方应对提供的房产信息进行保证，确保信息的真实、准确和完整。5.2办理房产交易所需的证件和手续：甲方应负责办理房产交易所需的各类证件和手续。5.3协助乙方进行房产销售：甲方应积极配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持。5.4支付居间代理费用：甲方应在规定的时间内，向乙方支付代理费用和业绩奖励。第六条乙方责任与义务6.1积极开展房产销售工作：乙方应全力以赴进行房产销售，努力完成甲方设定的销售目标。6.2保护甲方隐私和权益：乙方应对甲方的隐私和权益给予充分的保护。6.3遵守相关法律法规：乙方应遵守房地产经纪业务相关的法律法规。6.4协助甲方办理房产交易手续：乙方应协助甲方办理房产交易所需的各类手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方如违反本协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为代理费用的__%。8.2乙方违约责任：乙方如违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为代理费用的__%。8.3违约赔偿金额的计算方式：违约金的具体金额按照实际损失的__%计算。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的管辖地点：双方同意将争议提交至__市/区人民法院进行诉讼。第十条合同的生效、终止与废止10.1合同生效的条件：本协议自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同终止的条件：本协议在代理期限届满之日起终止。10.3合同废止的程序：双方同意，合同的废止需要书面协议，并由双方签字或者盖章确认。第十一条其他约定11.1甲方与乙方之间的沟通和联系：双方应保持密切的沟通和联系，及时解决合同履行过程中的问题。11.2甲方与乙方之间的保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。11.3房产交易过程中的税费承担：双方同意按照相关法律法规的规定，承担房产交易过程中的相关税费。第十二条附则12.1合同附件：本协议附件包括房产证复印件、甲方身份证明复印件、乙方营业执照复印件等。12.2合同修改和补充：本协议的修改和补充需要双方书面同意，并由双方签字或者盖章确认。12.3合同解除后的遗留问题处理：合同解除后，双方应按照本协议的约定处理遗留问题。第十三条合同的签署与生效13.1签署合同的时间和地点：本协议于__年__月__日在__地签署。13.2合同的生效时间：本协议自双方签字或者盖章之日起生效。第十四条份数约定14.1合同正本与副本的分发及保管：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的复印件无效：除甲乙双方签字或者盖章的合同正本外，其他任何形式的合同复制件均无效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：房产证的原件作为合同附件，用于证明甲方对房产的所有权或使用权。2.甲方身份证明复印件：甲方的身份证、护照或其他有效身份证明的原件复印件，用于证明甲方的身份。3.乙方营业执照复印件：乙方的营业执照原件复印件，用于证明乙方的合法经营资格。4.房产交易税费清单：列明房产交易过程中涉及的各项税费，包括契税、个人所得税等。5.代理费用支付证明：乙方出具的代理费用支付证明，用于证明甲方已按照约定支付代理费用。6.业绩奖励支付证明：乙方出具的业绩奖励支付证明，用于证明甲方已按照约定支付业绩奖励。7.房产买卖合同复印件：房产买卖合同的原件复印件，用于证明买卖双方之间的交易关系。8.房产交易过程中的其他相关文件和凭证：包括但不限于房产评估报告、房产过户登记申请书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按照约定时间支付代理费用或业绩奖励。提供虚假的房产信息。未办理房产交易所需的证件和手续。未协助乙方进行房产销售。违约责任认定：甲方应承担违约金，违约金为代理费用的__%或业绩奖励的__%。2.乙方违约行为：未按照约定时间完成销售目标。未积极开展房产销售工作。未保护甲方隐私和权益。未遵守相关法律法规。违约责任认定：乙方应承担违约金，违约金为代理费用的__%或业绩奖励的__%。示例说明：如果甲方未能在规定时间内支付代理费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为代理费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有所有权或使用权的房屋。2.代理期限：指本协议的有效期限，自双方签署之日起至__年__月__日止。3.代理费用：指甲方支付给乙方的为房产销售提供的居间代理服务的费用。4.