二零二五年度办公楼租赁期满续约合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公楼租赁期满续约合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方名称及地址7.合同租赁标的物8.合同租赁期限二、租赁物基本情况1.租赁物位置2.租赁物面积3.租赁物结构4.租赁物用途5.租赁物设施设备6.租赁物权属证明三、租赁费用及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整5.水电费支付6.其他费用支付四、租赁物使用及维护1.租赁物使用规定2.租赁物维护责任3.租赁物维修责任4.租赁物保险5.租赁物安全责任五、租赁物转让及转租1.租赁物转让2.租赁物转租3.转让及转租审批六、违约责任1.租赁费用违约2.租赁物使用违约3.租赁物维护违约4.租赁物安全违约5.合同解除违约七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限九、其他约定事项1.合同附件2.合同解释3.合同变更4.合同补充5.合同附件说明十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案费用5.合同备案期限十一、合同附件1.租赁物权属证明2.租赁物设施设备清单3.租赁物使用说明4.合同变更协议5.其他附件十二、合同解除及终止通知1.解除及终止通知方式2.解除及终止通知期限3.解除及终止通知内容4.解除及终止通知生效十三、合同争议处理1.争议处理原则2.争议处理程序3.争议处理机构4.争议处理费用5.争议处理期限十四、合同解除及终止后的处理1.租赁物返还2.租金结算3.费用结算4.其他事项处理5.合同解除及终止后的责任承担合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度办公楼租赁期满续约合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同终止日期：____年__月__日6.合同双方名称及地址：出租方：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________承租方：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________7.合同租赁标的物：位于________________________的办公楼8.合同租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、租赁物基本情况1.租赁物位置：________________________2.租赁物面积：________________________平方米3.租赁物结构：________________________4.租赁物用途：办公用途5.租赁物设施设备：________________________6.租赁物权属证明：________________________三、租赁费用及支付方式1.租金总额：人民币________________________元2.租金支付方式：每月支付一次3.租金支付时间：每月__日支付上月租金4.租金调整：________________________5.水电费支付：由承租方按实际使用情况支付6.其他费用支付：________________________四、租赁物使用及维护1.租赁物使用规定：________________________2.租赁物维护责任：________________________3.租赁物维修责任：________________________4.租赁物保险：________________________5.租赁物安全责任：________________________五、租赁物转让及转租1.租赁物转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物2.租赁物转租：未经出租方书面同意，承租方不得转租租赁物3.转让及转租审批：________________________六、违约责任1.租赁费用违约：________________________2.租赁物使用违约：________________________3.租赁物维护违约：________________________4.租赁物安全违约：________________________5.合同解除违约：________________________七、合同解除与终止1.合同解除条件：________________________2.合同终止条件：________________________3.合同解除程序：________________________4.合同终止程序：________________________5.合同解除后的处理：________________________八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：________________________3.争议解决费用：由败诉方承担。4.争议解决期限：自争议发生之日起__个月内解决。九、其他约定事项1.合同附件：________________________2.合同解释：本合同未尽事宜，按________________________法律法规执行。3.合同变更：本合同如有变更，应以书面形式由双方共同签署。4.合同补充：________________________5.合同附件说明：________________________十、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案要求：本合同签订后__日内向________________________备案。3.合同备案机构：________________________4.合同备案费用：________________________5.合同备案期限：________________________十一、合同附件1.租赁物权属证明2.租赁物设施设备清单3.租赁物使用说明4.合同变更协议5.其他附件十二、合同解除及终止通知1.解除及终止通知方式：以书面形式通知对方。2.解除及终止通知期限：提前__个月通知对方。3.解除及终止通知内容：包括解除或终止的原因、日期等。4.解除及终止通知生效：自通知送达对方之日起生效。十三、合同争议处理1.争议处理原则：遵循公平、公正、诚实信用的原则。2.争议处理程序：________________________3.争议处理机构：________________________4.争议处理费用：________________________5.争议处理期限：________________________十四、合同解除及终止后的处理1.租赁物返还：承租方应在合同解除或终止后__日内将租赁物完好无损地返还给出租方。2.租金结算：双方应在合同解除或终止后__日内进行租金结算。3.费用结算：双方应在合同解除或终止后__日内进行其他费用结算。4.其他事项处理：________________________5.合同解除及终止后的责任承担：________________________出租方（盖章）：________________________签字：________________________日期：________________________承租方（盖章）：________________________签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权决定租赁物的使用范围和方式，乙方需遵守甲方对租赁物的使用规定。说明：甲方作为出租方，有权对租赁物的使用进行监管，确保其符合甲方的要求和标准。2.甲方对租赁物的维修和保养负有主要责任，乙方应提供必要的协助。说明：甲方作为出租方，应负责租赁物的整体维护，乙方在必要时需配合甲方进行维修和保养工作。3.甲方有权对租赁物的租金进行调整，调整幅度和频率由甲方决定。说明：租金调整权在甲方手中，甲方可以根据市场行情、租赁物状况等因素进行调整。4.甲方有权对租赁物的转租进行限制，未经甲方同意，乙方不得擅自转租。说明：甲方为保护自身利益，有权对租赁物的转租进行限制，确保租赁物的稳定使用。5.甲方有权对租赁物的附属设施进行改造或更新，乙方需配合甲方进行相关事宜。说明：甲方为提升租赁物的品质，有权进行改造或更新，乙方需在合理范围内配合。6.甲方有权要求乙方在租赁期间进行定期检查，确保租赁物的安全和正常使用。说明：甲方为确保租赁物的安全，有权要求乙方进行定期检查，及时发现并解决问题。7.甲方有权对租赁合同进行变更，包括租金、租赁期限等，乙方需在收到变更通知后__日内确认。说明：甲方在必要时可对租赁合同进行变更，乙方需在规定时间内确认变更内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权对租赁物的使用进行合理规划，提高使用效率。说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求对租赁物进行合理规划，提高使用效率。2.乙方有权对租赁物的内部装修进行适当改动，但需征得甲方同意。说明：乙方在保持租赁物整体结构不变的前提下，有权进行内部装修，但需获得甲方同意。3.乙方有权要求甲方对租赁物的设施设备进行升级，提高使用体验。说明：乙方在合理范围内有权要求甲方对设施设备进行升级，以提高使用体验。4.乙方有权要求甲方对租赁物的租金进行减免，如遇特殊情况。说明：乙方在遭遇不可抗力等特殊情况时，有权要求甲方对租金进行减免。5.乙方有权要求甲方对租赁物的维修和保养进行监督，确保维修质量。说明：乙方有权对甲方的维修和保养工作进行监督，确保维修质量符合要求。6.乙方有权要求甲方对租赁物的安全设施进行检查，确保安全无隐患。说明：乙方有权要求甲方对租赁物的安全设施进行检查，确保使用安全。7.乙方有权要求甲方在合同期限内对租赁物的租金进行调整，如市场行情变化。说明：乙方在市场行情发生重大变化时，有权要求甲方对租金进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方应负责合同的签订和履行，对双方进行协调和沟通。说明：中介方作为第三方，负责协助双方签订合同，并在合同履行过程中进行协调。2.中介方有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。说明：中介方提供专业服务，有权收取中介服务费，费用由双方协商确定。3.中介方应保证合同的合法性、合规性，对合同条款进行审核。说明：中介方负责审核合同条款，确保合同的合法性和合规性。4.中介方应协助双方解决合同履行过程中的争议，维护双方合法权益。说明：中介方在合同履行过程中，如出现争议，应协助双方进行解决，维护双方合法权益。5.中介方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保符合合同规定。说明：中介方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的使用符合合同规定。6.中介方应协助甲方对租赁物的维修和保养进行监管，确保维修质量。说明：中介方有权对甲方的维修和保养工作进行监管，确保维修质量符合要求。7.中介方应协助乙方对租赁物的使用进行规划，提高使用效率。说明：中介方有权对租赁物的使用进行规划，协助乙方提高使用效率。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物权属证明2.租赁物设施设备清单3.租赁物使用说明4.合同变更协议5.中介服务合同（如有）6.其他相关文件及证明二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变租赁物用途认定：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途，视为违约。3.违约行为：损坏租赁物认定：承租方在租赁期间造成租赁物的损坏，未经出租方同意自行修复或未修复，视为违约。4.违约行为：未经出租方同意转租租赁物认定：承租方未经出租方书面同意，擅自将租赁物转租他人，视为违约。5.违约行为：违反租赁物使用规定认定：承租方违反租赁物使用规定，如造成租赁物损坏或影响他人使用，视为违约。6.违约行为：未按约定进行租赁物维护认定：承租方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏或影响使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.合同备案：指合同签订后，双方当事人向相关管理部门进行登记备案。4.转租：指承租方将租赁物转租给他人使用。5.违约金：指合同约定的一方当事人违约时，应向守约方支付的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，如协商不成，提交仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏解决办法：由造成损坏的一方负责修复或赔偿。3.问题：合同变更解决办法：双方协商一致后，签订变更协议。4.问题：合同解除解决办法：按照合同约定的解除条件和程序进行。五、所有应用场景：1.办公楼租赁合同续约2.办公楼租赁合同变更3.办公楼租赁合同解除4.办公楼租赁合同违约处理5.办公楼租赁合同争议解决全文完。二零二五年度办公楼租赁期满续约合同1本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁标的物1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金调整条款1.6押金及保证金1.7房屋维修责任1.8物业管理费用1.9附属设施及设备1.10租赁用途1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效条件1.14合同解除及终止条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2租赁标的物1.2.1租赁物为位于____________________的办公楼，建筑面积为____________________平方米。1.2.2租赁物现状及权属证明文件由甲方提供，乙方在签订本合同时已核实并认可。1.3租赁期限及起止日期1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限为____年。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。1.4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。1.5租金调整条款1.5.1租赁期限内，如国家政策调整导致租金标准发生变动，双方应按照国家政策调整租金标准。1.5.2本合同租金调整自调整通知之日起生效。1.6押金及保证金1.6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。1.6.2乙方应于合同期满或提前解除合同时，将押金无息退还甲方。1.7房屋维修责任1.7.1甲方负责租赁物主体结构、公共部位的维修及保养。1.7.2乙方负责租赁物内部设施、设备的维修及保养。1.8物业管理费用1.8.1乙方应按照物业管理相关规定支付物业管理费用。1.8.2物业管理费用包括但不限于：清洁费、绿化费、公共设施维修费等。1.9附属设施及设备1.9.1租赁物内附属设施及设备清单如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________1.9.2乙方应爱护使用附属设施及设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担赔偿责任。1.10租赁用途1.10.1乙方租赁房屋仅用于____________________用途。1.10.2乙方不得将租赁房屋用于任何违法、违规活动。1.11违约责任1.11.1如甲方未按时提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。1.11.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。1.11.3如双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。1.12争议解决方式1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.12.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。1.13合同生效条件1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.14合同解除及终止条款1.14.1有下列情形之一的，本合同解除：（1）本合同约定的租赁期限届满，双方未续约；（2）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，提前解除本合同；（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。1.14.2本合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担租赁物移交前的相关费用。1.14.3合同解除后，双方应按照约定支付已发生的租金及费用。2.1合同变更2.1.1本合同签订后，如双方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。2.2合同附件2.2.1本合同附件包括但不限于：（1）租赁物清单；（2）附属设施及设备清单；（3）租赁物现状及权属证明文件。2.3合同未尽事宜2.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.4合同签署2.4.1本合同由甲方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）并加盖公章，乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）并加盖公章。2.5合同生效日期2.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.6合同份数2.6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.7其他2.7.1本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及政策执行。2.7.2本合同自签订之日起具有法律效力，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定义3.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。3.2第三方介入条件3.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2.2第三方介入的协议内容应包括介入目的、服务内容、费用、责任范围等。3.3第三方责任限额3.3.1第三方在本合同履行过程中因提供中介、咨询、评估、担保等服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过失导致合同无法履行、提供错误信息或评估结果不准确等原因造成的损失。3.4第三方权利义务3.4.1第三方权利：（1）根据介入协议约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方提供专业意见或建议；（3）根据合同履行情况，对甲乙双方进行监督和指导。3.4.2第三方义务：（1）按照介入协议约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责；（2）保证提供的信息真实、准确、完整；（3）在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密；（4）在介入协议约定的责任限额内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.5第三方与其他各方的划分说明3.5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供中介、咨询、评估、担保等服务的受托方，对甲方负责；（2）第三方应按照介入协议约定，协助甲方完成合同履行；（3）第三方对甲方承担的责任，不涉及本合同其他条款的履行。3.5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供中介、咨询、评估、担保等服务的受托方，对乙方负责；（2）第三方应按照介入协议约定，协助乙方完成合同履行；（3）第三方对乙方承担的责任，不涉及本合同其他条款的履行。3.5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方共同认可的介入方，对甲乙双方均负责；（2）第三方应保证介入协议的履行，不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方对甲乙双方承担的责任，应在介入协议约定的责任限额内。3.6第三方介入协议的效力3.6.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。3.7第三方介入协议的变更与解除3.7.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。3.8第三方介入协议的终止3.8.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入行为，并协助甲乙双方完成合同履行。3.9第三方介入协议的争议解决3.9.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。3.10第三方介入协议的生效3.10.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。3.11第三方介入协议的份数3.11.1第三方介入协议一式两份，甲乙双方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的具体位置、面积、结构、设施设备等。要求甲方提供租赁物权属证明文件。2.附属设施及设备清单列明租赁物内所有附属设施及设备的名称、型号、数量、使用状况等。要求甲方提供相关设备的操作手册和维修保养记录。3.租赁物现状及权属证明文件包括租赁物的产权证、土地使用权证、房屋登记簿等。要求甲方在签订合同前提供，确保租赁物权属清晰。4.第三方介入协议明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任范围等。要求第三方提供相应的资质证明和责任限额承诺。5.租金调整通知在租金调整时，甲方应向乙方发出书面通知，说明调整原因和调整后的租金标准。6.物业管理费用通知在物业管理费用调整时，甲方应向乙方发出书面通知，说明调整原因和调整后的费用标准。7.合同变更协议在合同内容变更时，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容。8.争议解决协议在发生争议时，甲乙双方应签订书面争议解决协议，明确解决方式和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时提供租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。租赁物存在安全隐患，甲方应承担修复责任，确保乙方安全使用。未经乙方同意擅自改变租赁物用途，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。损坏租赁物或附属设施，乙方应承担修复或赔偿责任。违反租赁用途，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方提供虚假信息或评估结果不准确，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任，赔偿损失。第三方未按介入协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例说明：甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法按时开始使用，甲方应支付乙方违约金人民币____元。乙方擅自将租赁物用于非法活动，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币____元。第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方签订错误合同，第三方应赔偿甲乙双方合计人民币____元。全文完。二零二五年度办公楼租赁期满续约合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度办公楼租赁期满后，就续租事宜达成一致意见，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.办公楼：指甲方拥有的，用于出租的建筑物，包括但不限于办公室、会议室、休息室等设施。2.租赁期限：指甲方将办公楼出租给乙方使用的时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.续约：指在原租赁期满后，甲乙双方继续签订租赁合同，延长租赁期限。2.合同期满：指原租赁合同约定的租赁期限届满。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对办公楼进行必要的维修和保养。3.甲方有义务向乙方提供符合租赁约定的办公楼设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用办公楼。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护和使用办公楼内的设施，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自原租赁期满之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的办公楼所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方按照本合同约定提供办公楼及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.原租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，任何一方均有权通知对方终止合同；2.双方应在收到终止通知之日起十五日内办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离办公楼；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应各自承担合同终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商一致，乙方应支付给甲方的租金为每月人民币______元，共计______个月。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还。3.修缮费用：在租赁期间，乙方使用办公楼过程中产生的正常修缮费用由乙方承担，超出正常范围的修缮费用由甲方承担。4.其他费用：包括物业管理费、水电费等，按实际发生额由乙方支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，支付账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。3.其他费用：在费用发生后的______日内支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应在______日内出具相应收据。2.若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日______%。3.乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供办公楼或设施，应向乙方支付______元的违约金。2.若甲方擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除本合同。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付______元的违约金。2.若乙方损坏办公楼或设施，应负责修复或赔偿相应损失。3.若乙方擅自转租或改变办公楼用途，甲方有权解除本合同。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并在甲方要求下，以现金、转账或其他合法方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的办公楼的相关信息；2.乙方在租赁过程中获得的甲方商业秘密；3.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本保密条款自本合同签订之日起______年内有效。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露；2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同履行不能或履行困难的客观情况，包括地震、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会因素：如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并尽力减轻损失；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起______日内书面答复。12.2不得转让的情形1.合同尚未履行完毕；2.合同约定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公楼的所有权及使用权。2.乙方保留在租赁期间对办公楼的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对办公楼进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在租赁期间对办公楼内部进行合理装修的权利，但需事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充内容为本合同的有效组成部分，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。2.双方应积极配合对方的工作，共同维护办公楼的安全和秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公楼租赁关系的完整协议，任何口头承诺或补充均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：______________日期：____年____月____日甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公楼租赁合同原件2.甲乙双方的身份证明文件3.办公楼现状照片4.租金支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供办公楼或设施，认定违约。擅自提高租金或改变租赁条件，认定违约。未在规定时间内退还押金，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定违约。损坏办