二零二五年度房地产营销代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产营销代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产项目概述2.2房地产项目位置2.3房地产项目性质3.合作内容3.1甲方责任3.2乙方责任4.合作期限4.1合同起止日期4.2合同续约条件5.代理费用及支付方式5.1代理费用计算方法5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.营销推广方案6.1营销推广目标6.2营销推广策略6.3营销推广费用7.佣金及分成7.1佣金计算方式7.2佣金分成比例7.3佣金支付时间8.信息保密8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房地产项目详情13.2附件二：营销推广方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.合同标的2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：_______2.1.2项目位置：_______2.1.3项目性质：住宅、商业、办公等2.2房地产项目位置2.2.1项目所在城市：_______2.2.2项目具体地址：_______2.3房地产项目性质2.3.1项目类型：新开发、存量房、别墅等2.3.2项目规模：总建筑面积_______平方米3.合作内容3.1甲方责任3.1.1提供完整、准确的房地产项目资料3.1.2指导乙方进行营销推广3.1.3支付乙方约定的代理费用3.2乙方责任3.2.1负责房地产项目的营销推广3.2.2制定营销推广方案并报甲方审核3.2.3履行合同约定的各项义务4.合作期限4.1合同起止日期4.1.1合同起始日期：_______4.1.2合同终止日期：_______4.2合同续约条件4.2.1双方在合同到期前一个月提出续约意向4.2.2续约条件：双方协商一致，签订续约协议5.代理费用及支付方式5.1代理费用计算方法5.1.1代理费用按成交额的_______%计算5.1.2成交额以合同约定为准5.2代理费用支付方式5.2.1乙方在成交后_______个工作日内向甲方提交佣金申请5.2.2甲方在收到佣金申请后_______个工作日内支付佣金5.3代理费用支付时间5.3.1每月_______日前支付上一个月的佣金6.营销推广方案6.1营销推广目标6.1.1提高房地产项目的知名度和美誉度6.1.2推动项目销售，实现销售目标6.2营销推广策略6.2.1线上推广：网络广告、社交媒体营销等6.2.2线下推广：举办项目推介会、户外广告等6.2.3合作推广：与相关企业合作，共同推广项目6.3营销推广费用6.3.1营销推广费用总额为_______万元6.3.2费用支付方式：按实际发生金额支付7.佣金及分成7.1佣金计算方式7.1.1佣金按成交额的_______%计算7.1.2成交额以合同约定为准7.2佣金分成比例7.2.1甲方_______%，乙方_______%7.3佣金支付时间7.3.1乙方在成交后_______个工作日内向甲方提交佣金申请7.3.2甲方在收到佣金申请后_______个工作日内支付佣金8.信息保密8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密8.1.2房地产项目的相关资料、数据、文件等8.2保密期限8.2.1本合同履行期间及合同终止后_______年内8.2.2对任何未公开的资料，乙方不得泄露给任何第三方8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任8.3.2受害方有权要求违约方赔偿损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务9.1.2任何一方违反保密义务9.1.3任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约影响9.2.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额按实际损失计算9.3.2若无法确定实际损失，违约赔偿金额由双方协商确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：_______10.2.2仲裁地点：_______10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2收到通知的一方应在_______日内回复11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同11.3.2双方应按照合同约定处理已发生的费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订之日起生效12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同依法解除12.3合同终止程序12.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的费用13.合同附件13.1附件一：房地产项目详情13.1.1项目规划图13.1.2项目户型图13.1.3项目配套设施13.2附件二：营销推广方案13.2.1营销推广计划13.2.2营销推广预算13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方签署的任何补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。3.第三方职责3.1.1提供专业的咨询、评估、中介等服务；3.1.2协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题；3.1.3维护甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1.1收取约定的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持；4.1.3依据合作协议或服务合同，享有相应的权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应影响甲乙双方的合同履行。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方（如政府、金融机构等）的关系由第三方自行处理。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合作协议或服务合同约定。6.2若第三方在履行职责过程中，违反合作协议或服务合同，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。6.3第三方责任限额包括但不限于：6.3.1直接经济损失；6.3.2间接经济损失；6.3.3因第三方违约行为导致的合同解除或终止的损失。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件由合作协议或服务合同约定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照变更协议或本合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。10.2保密期限自第三方介入终止之日起_______年内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详情要求：包含项目规划图、项目户型图、项目配套设施清单等详细信息。说明：附件一用于乙方了解项目情况，制定相应的营销推广方案。2.附件二：营销推广方案要求：包括营销推广计划、预算、执行时间表、预期效果等。说明：附件二用于甲方评估乙方营销推广方案的有效性，并监督实施。3.附件三：合作协议或服务合同要求：详细规定第三方介入的具体职责、权利、义务、费用等。说明：附件三用于明确第三方与甲乙双方之间的关系和责任。4.附件四：变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：附件四用于记录合同履行过程中的任何变更。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件五用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：附件六用于保护甲乙双方的商业秘密。7.附件七：佣金结算报告要求：包括佣金计算依据、金额、支付时间等。说明：附件七用于记录佣金结算情况，确保双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按合同约定提供完整、准确的房地产项目资料。未按合同约定支付代理费用。未按合同约定指导乙方进行营销推广。1.2乙方违约：未按合同约定履行营销推广责任。未按合同约定提交佣金申请。泄露甲方商业秘密。1.3第三方违约：未按合作协议或服务合同履行职责。损害甲乙双方的合法权益。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。甲方应承担相应的违约金。2.2乙方违约责任：乙方应承担甲方因此遭受的直接经济损失。乙方应承担相应的违约金。2.3第三方违约责任：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的经济损失。第三方应承担相应的违约金。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定支付代理费用，导致乙方无法开展营销推广活动。甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，如广告费用、人员工资等。甲方应支付乙方相应的违约金。3.2乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损。乙方应承担甲方因此遭受的直接经济损失。乙方应支付甲方相应的违约金。全文完。二零二四年度房地产营销代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2房地产项目营销代理范围2.3房地产项目营销代理期限3.营销代理费用及支付方式3.1营销代理费用总额3.2营销代理费用构成3.3营销代理费用支付方式3.4营销代理费用支付时间4.营销代理任务及要求4.1营销代理任务概述4.2营销代理具体要求4.3营销代理成果评估标准5.违约责任5.1违约情形及违约责任5.2违约金的计算与支付5.3争议解决方式6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序7.保密条款7.1保密信息的界定7.2保密义务及期限7.3违反保密义务的责任8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2发生不可抗力时的处理方式8.3不可抗力的证明及通知9.合同生效、变更及解除9.1合同生效条件9.2合同变更及解除的条件9.3合同变更及解除的程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及管辖10.3争议解决费用承担11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（房地产开发商）：[甲方全称]乙方（房地产营销代理公司）：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合同标的2.1房地产项目基本情况项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目类型：[项目类型，如住宅、商业等]项目规模：[项目规模，如建筑面积、占地面积等]2.2房地产项目营销代理范围市场调研产品定位营销策划广告宣传渠道拓展客户服务2.3房地产项目营销代理期限自[开始日期]至[结束日期]第三条营销代理费用及支付方式3.1营销代理费用总额人民币[金额]元整。3.2营销代理费用构成策划费用广告费用推广费用渠道费用其他费用3.3营销代理费用支付方式分期支付3.4营销代理费用支付时间首次支付：[金额]元，[支付日期]后续支付：[金额]元，[支付日期]第四条营销代理任务及要求4.1营销代理任务概述根据项目特点和市场需求，制定全面的市场营销方案，实现项目的销售目标。4.2营销代理具体要求市场调研：深入了解目标市场，分析竞争对手，提供市场分析报告。产品定位：根据市场调研结果，确定项目的市场定位和产品策略。广告宣传：制定广告宣传计划，执行广告投放，提高项目知名度。渠道拓展：建立销售渠道，拓展销售网络，实现项目销售。客户服务：提供优质的售前、售中、售后服务，提高客户满意度。4.3营销代理成果评估标准销售业绩：根据合同约定的销售目标，评估销售业绩完成情况。客户满意度：通过客户调查问卷等方式，评估客户满意度。品牌知名度：通过市场调研，评估项目品牌知名度的提升情况。第五条违约责任5.1违约情形及违约责任甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。5.2违约金的计算与支付违约金按未履行合同金额的[百分比]计算。违约金支付方式：[支付方式，如银行转账等]5.3争议解决方式双方友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知，并经[期限]内未能解决。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。6.3合同解除及终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。（2）双方协商确定解除或终止合同的具体事宜。第七条保密条款7.1保密信息的界定本合同中的保密信息包括但不限于：商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等。7.2保密义务及期限双方对本合同中的保密信息负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后[期限]。7.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2发生不可抗力时的处理方式（1）发生不可抗力事件时，受影响的方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，可以部分或全部免除责任。（3）如不可抗力事件持续超过[期限]，双方可以协商解除合同。8.3不可抗力的证明及通知（1）受影响的方应提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府部门发布的通告、新闻报道等。（2）受影响的方应在不可抗力事件发生后[小时]内以书面形式通知对方。第九条合同生效、变更及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更及解除的条件（1）合同变更：双方协商一致，对合同内容进行修改。（2）合同解除：出现合同约定的解除条件或经双方协商一致解除。9.3合同变更及解除的程序（1）合同变更：书面提出变更要求，经双方签字盖章后生效。（2）合同解除：一方提出解除要求，另一方确认后生效。第十条合同争议解决10.1争议解决方式本合同的争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构或法院]仲裁。10.2争议解决机构及管辖仲裁机构：[仲裁机构名称]法院：[法院名称]10.3争议解决费用承担仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第十一条合同附件11.1合同附件清单1.房地产项目基本情况说明2.营销代理方案3.费用支付明细表4.双方签字盖章页11.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1合同签署时间[签署日期]12.2合同签署地点[签署地点]12.3合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三条合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管本合同正本由甲方保管，副本由乙方向甲方提供。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行，提供相关服务或协助的一方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分公司等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险或实现合同目的。15.3第三方介入的形式15.3.1第三方以合同主体的身份直接参与合同履行。15.3.2第三方以服务提供者的身份为合同双方提供专业服务。15.4第三方介入的责任划分15.4.1第三方介入后，其责任由甲乙双方与第三方共同承担。15.4.2第三方的责任范围由合同具体约定。15.5第三方介入的额外条款15.5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。15.5.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.5.3补充协议的签订应经甲乙双方一致同意。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.6.2第三方的责任限额不得超过合同标的金额的一定比例。15.6.3第三方的责任限额以人民币[金额]元整为限。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的内部责任。15.7.2第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定。15.7.3第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。15.7.4第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构或法院]仲裁。15.7.5第三方与其他各方之间的争议，仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定或各方另有约定。15.8第三方介入的合同解除15.8.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的补充协议。15.8.2第三方介入的合同解除，应按照本合同约定的解除程序进行。15.8.3第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。15.9第三方介入的合同终止15.9.1如合同履行完毕或合同期限届满，第三方介入的合同自动终止。15.9.2第三方介入的合同终止，应按照本合同约定的终止程序进行。15.9.3第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目基本情况说明要求：详细描述房地产项目的地理位置、周边环境、配套设施、建筑风格、面积、户型等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况，确保营销代