2024暖通安装工程质量监理及劳务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024暖通安装工程质量监理及劳务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方信息1.1.1监理方名称1.1.2监理方地址1.1.3监理方联系方式1.2劳务方信息1.2.1劳务方名称1.2.2劳务方地址1.2.3劳务方联系方式2.合同标的及范围2.1合同标的2.2合同范围2.2.1工程概况2.2.2监理服务内容2.2.3劳务服务内容3.工程进度与节点3.1工程进度计划3.2工程节点时间4.工程质量标准与要求4.1质量标准4.2质量要求4.3质量验收程序5.监理及劳务费用5.1监理费用5.1.1费用构成5.1.2费用支付方式5.2劳务费用5.2.1费用构成5.2.2费用支付方式6.工程变更及索赔6.1工程变更程序6.2工程变更费用6.3索赔程序及处理7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.2.1监理方违约责任8.2.2劳务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：工程概况及图纸11.2附件二：监理服务内容及要求11.3附件三：劳务服务内容及要求12.合同签订及备案12.1合同签订12.2合同备案13.其他约定事项13.1合同解除条件13.2合同变更程序13.3合同保密条款14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方信息1.1.1监理方名称：监理有限公司1.1.2监理方地址：市区路号1.2劳务方信息1.2.1劳务方名称：暖通安装有限公司1.2.2劳务方地址：市区路号2.合同标的及范围2.1合同标的：市区项目的暖通安装工程2.2合同范围2.2.1工程概况：包括但不限于空调系统、通风系统、供暖系统等的安装与调试2.2.2监理服务内容：对暖通安装工程的施工过程进行质量、进度、安全等方面的监督和管理2.2.3劳务服务内容：提供暖通安装工程所需的劳务人员，包括但不限于安装工、调试工等3.工程进度与节点3.1工程进度计划：根据工程实际情况制定详细的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间3.2工程节点时间：包括但不限于基础施工、主体施工、安装调试等关键节点的具体时间4.工程质量标准与要求4.1质量标准：严格按照国家相关质量标准和规范执行4.2质量要求：确保工程质量和安全，达到合同约定的质量要求4.3质量验收程序：工程完成后，按照约定的验收程序进行质量验收，包括自检、互检、专检等5.监理及劳务费用5.1监理费用5.1.1费用构成：包括监理人员的工资、差旅费、办公费等5.1.2费用支付方式：按月支付，每月底前支付上月费用5.2劳务费用5.2.1费用构成：包括劳务人员的工资、社会保险、福利等5.2.2费用支付方式：按月支付，每月底前支付上月费用6.工程变更及索赔6.1工程变更程序：任何工程变更需经监理方和劳务方协商一致，并书面确认6.2工程变更费用：变更后的费用按照市场行情和实际情况协商确定6.3索赔程序及处理：任何一方认为对方违约，应按照合同约定提出索赔，双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决7.工程验收7.1验收标准：按照国家相关质量标准和规范执行7.2验收程序：包括自检、互检、专检等，验收合格后，双方签署验收报告7.3验收时间：工程完成后，按照合同约定的验收时间进行验收8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.1.1监理方应严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度和安全8.1.2劳务方应按照工程进度计划和质量要求，完成暖通安装工程的施工任务8.2违约责任8.2.1监理方违约责任8.2.1.1如监理方未按时提供监理服务，每延迟一日，应向劳务方支付相当于监理费用1%的违约金8.2.1.2如监理方未能保证工程质量，导致工程质量问题，监理方应承担相应的责任和修复费用8.2.2劳务方违约责任8.2.2.1如劳务方未按时完成工程任务，每延迟一日，应向监理方支付相当于劳务费用1%的违约金8.2.2.2如劳务方施工过程中出现质量问题，劳务方应承担相应的责任和修复费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序9.2.1提交仲裁申请书，并支付仲裁费用9.2.2仲裁委员会受理后，在规定时间内组织仲裁9.2.3仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，双方应遵守并执行10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订之日起生效10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的其他终止条件11.合同附件11.1附件一：工程概况及图纸11.1.1工程概况说明11.1.2工程图纸及相关资料11.2附件二：监理服务内容及要求11.2.1监理服务内容详细说明11.2.2监理服务要求及标准11.3附件三：劳务服务内容及要求11.3.1劳务服务内容详细说明11.3.2劳务服务要求及标准12.合同签订及备案12.1合同签订12.1.1双方代表在合同上签字盖章12.1.2合同一式两份，双方各执一份12.2合同备案12.2.1合同签订后，双方应将合同报相关主管部门备案13.其他约定事项13.1合同解除条件13.1.1出现不可抗力因素13.1.2双方协商一致13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致，签订书面变更协议13.3合同保密条款13.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1工程概况说明14.1.2工程图纸及相关资料清单14.2附件二清单14.2.1监理服务内容详细说明14.2.2监理服务要求及标准清单14.3附件三清单14.3.1劳务服务内容详细说明14.3.2劳务服务要求及标准清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。1.1.1工程咨询与设计优化1.1.2质量检测与认证1.1.3安全评估与监控1.1.4合同争议解决1.1.5项目管理服务2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任范围。2.2甲乙双方共同与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关服务。3.第三方责任与权利3.1第三方应遵守国家相关法律法规，保证其提供的服务的合法性和有效性。3.2第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务合同约定，履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方对因其服务导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以便其完成服务任务。3.1.2第三方有权按照服务合同约定，获得相应的报酬。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据服务合同约定，由甲乙双方共同商定。4.1.1第三方因自身原因导致的损失4.1.2第三方因违反服务合同约定导致的损失4.3如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的责任承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系由服务合同约定，甲方应按照服务合同履行其义务。5.1.2甲方对第三方的指示和监督应通过服务合同约定的程序进行。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系由服务合同约定，乙方应按照服务合同履行其义务。5.2.2乙方对第三方的指示和监督应通过服务合同约定的程序进行。5.3第三方与监理方的划分：5.3.1第三方作为监理方提供的服务，应遵守监理方的相关规定和要求。5.3.2第三方与监理方的沟通和协调应通过监理方指定的程序进行。5.4第三方与劳务方的划分：5.4.1第三方作为劳务方提供的服务，应遵守劳务方的相关规定和要求。5.4.2第三方与劳务方的沟通和协调应通过劳务方指定的程序进行。6.第三方介入的记录与报告6.1第三方应定期向甲乙双方提供服务进展报告，包括服务内容、服务结果、存在的问题及改进措施等。6.2甲乙双方应要求第三方提供必要的记录和资料，以证明其服务质量和效果。7.第三方介入的终止7.1如第三方无法履行服务合同约定的义务，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务合同约定，处理相关事宜，包括费用结算、责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况及图纸详细要求：包含项目名称、地点、规模、结构类型、主要设备清单、施工图纸、设计说明书等。说明：此附件为合同履行的基础，用于明确工程的具体情况和要求。2.附件二：监理服务内容及要求详细要求：明确监理服务的具体内容，包括质量、进度、安全、合同管理等方面的要求。说明：此附件为监理方提供服务的依据，确保监理工作的规范性和有效性。3.附件三：劳务服务内容及要求详细要求：详细列出劳务服务的具体内容，包括人员配置、技能要求、工作职责、工作标准等。说明：此附件为劳务方提供服务的依据，确保劳务工作的质量和效率。4.附件四：监理费用预算表详细要求：列出监理服务的费用构成，包括人员费用、设备费用、差旅费用等。说明：此附件为监理费用支付的依据，确保费用合理分配和使用。5.附件五：劳务费用预算表详细要求：列出劳务服务的费用构成，包括人员工资、福利、社会保险等。说明：此附件为劳务费用支付的依据，确保费用合理分配和使用。6.附件六：工程质量标准及验收规范详细要求：明确工程质量标准，包括材料、工艺、验收流程等。说明：此附件为工程质量控制的依据，确保工程质量的达标。7.附件七：工程进度计划详细要求：制定详细的工程进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。说明：此附件为工程进度管理的依据，确保工程按时完成。8.附件八：安全生产管理制度详细要求：制定安全生产管理制度，包括安全责任、安全措施、事故处理等。说明：此附件为安全生产管理的依据，确保施工过程中的安全。9.附件九：合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间、双方协商结果等。说明：此附件为合同变更的依据，确保合同变更的合法性和有效性。10.附件十：争议解决记录详细要求：记录争议解决的过程、结果、双方协商情况等。说明：此附件为争议解决的依据，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1监理方未按时提供监理服务。1.2劳务方未按时完成工程任务。1.3工程质量不符合合同约定。1.4安全生产事故发生。1.5合同变更未经双方协商一致。1.6争议未在规定时间内解决。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。2.2违约责任认定标准如下：2.1.1违约方应承担相应的违约金或赔偿金。2.1.2违约方应承担因违约行为导致的直接损失。2.1.3违约方应承担因违约行为导致的间接损失。2.1.4违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的损失。3.示例说明：3.1监理方未按时提供监理服务，导致工程进度延误，劳务方因此遭受损失，监理方应支付相当于损失金额1%的违约金，并承担由此造成的直接损失。全文完。2024暖通安装工程质量监理及劳务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2劳务方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.监理服务内容3.1工程质量控制3.2施工进度控制3.3成本控制3.4安全管理3.5文明施工4.劳务服务内容4.1劳务人员派遣4.2劳务人员资质4.3劳务人员管理5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.合同金额6.1监理服务费用6.2劳务服务费用6.3付款方式7.工程质量标准7.1国家及行业相关标准7.2甲方特殊要求8.工程进度要求8.1总体进度计划8.2各阶段进度要求9.成本控制措施9.1成本预算9.2成本控制方法9.3成本调整程序10.安全管理要求10.1安全生产责任10.2安全防护措施10.3安全事故处理11.文明施工要求11.1施工现场管理11.2环境保护11.3邻里关系处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除条件13.1合同解除事由13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：监理服务细则14.2附件二：劳务人员派遣清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称：X工程监理有限公司1.1.2监理方地址：省市区街道号1.1.3监理方法定代表人：1.1.4监理方联系人：1.1.5监理方联系电话：138xxxx56781.2劳务方基本信息1.2.1劳务方名称：暖通安装工程有限公司1.2.2劳务方地址：省市区街道号1.2.3劳务方法定代表人：1.2.4劳务方联系人：赵六1.2.5劳务方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称：2024年地区暖通安装工程2.2项目地点：省市区2.3项目规模：总建筑面积万平方米，暖通安装工程投资额万元2.4项目内容：包括但不限于中央空调系统、新风系统、地暖系统等暖通设备的安装、调试及验收3.监理服务内容3.1工程质量控制3.1.1严格按照国家及行业相关标准进行工程质量监督3.1.2对施工过程中的原材料、设备、工艺、工序进行全面检查3.1.3对工程质量问题进行记录、分析、整改3.2施工进度控制3.2.1制定合理的施工进度计划，并监督实施3.2.2对施工进度进行定期检查，确保工程按期完成3.2.3对进度延误原因进行分析，并提出解决方案3.3成本控制3.3.1对工程成本进行预算，并监督实施3.3.2对成本超支原因进行分析，并提出控制措施3.3.3定期对成本进行审核，确保成本合理使用3.4安全管理3.4.1负责对施工现场进行安全检查，确保施工安全3.4.2对施工现场安全设施进行验收，确保符合要求3.4.3对安全事故进行调查处理，并提出预防措施3.5文明施工3.5.1监督施工过程中文明施工，确保施工现场整洁有序3.5.2对施工噪声、粉尘、废水等污染进行控制，减少对周边环境的影响4.劳务服务内容4.1劳务人员派遣4.1.1按照合同约定，劳务方负责派遣符合资质要求的劳务人员4.1.2劳务人员应具备相应的专业技能和操作经验4.2劳务人员资质4.2.1劳务人员应持有国家规定的相应资质证书4.2.2劳务人员资质证书应真实有效，不得伪造、涂改4.3劳务人员管理4.3.1劳务方应建立健全劳务人员管理制度4.3.2对劳务人员进行定期培训，提高其专业技能和安全意识4.3.3对劳务人员进行考核，确保其符合岗位要求5.合同期限5.1合同生效日期：2024年1月1日5.2合同终止日期：2024年12月31日6.合同金额6.1监理服务费用：人民币万元整6.2劳务服务费用：人民币万元整6.3付款方式：按月结算，每月支付万元，于次月第一个工作日支付7.工程质量标准7.1严格按照国家及行业相关标准进行工程质量监督7.1.1符合GB502432016《通风与空调工程施工质量验收规范》7.1.2符合GB502442016《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》7.2甲方特殊要求7.2.1甲方对暖通安装工程有特殊要求的，应在合同中明确，监理方和劳务方应予以满足7.2.2甲方特殊要求的工程质量标准不得低于国家及行业相关标准8.工程进度要求8.1总体进度计划8.1.1项目开工日期：2024年2月1日8.1.2项目竣工日期：2024年12月31日8.1.3关键节点时间表8.1.3.1土建封顶：2024年4月30日8.1.3.2暖通设备安装完成：2024年7月31日8.1.3.3系统调试完成：2024年10月31日8.2各阶段进度要求8.2.1土建阶段：确保按期完成主体结构封顶8.2.2设备安装阶段：确保暖通设备安装进度与土建进度同步8.2.3系统调试阶段：确保在设备安装完成后一个月内完成调试9.成本控制措施9.1成本预算9.1.1根据项目特点和预算编制原则，制定详细的成本预算9.1.2成本预算包括材料费、人工费、机械使用费、管理费等9.2成本控制方法9.2.1定期进行成本核算，对比预算和实际支出9.2.2对成本超支部分进行分析，制定整改措施9.3成本调整程序9.3.1成本调整需经监理方和劳务方双方协商一致9.3.2成本调整需书面通知对方，并记录在案10.安全管理要求10.1安全生产责任10.1.1劳务方负责劳务人员的安全教育和管理10.1.2监理方负责施工现场的安全监督和管理10.2安全防护措施10.2.1施工现场必须设置必要的安全防护设施10.2.2对高处作业、有限空间作业等高风险作业进行专项安全防护10.3安全事故处理10.3.1发生安全事故后，立即启动应急预案10.3.2对事故原因进行调查，追究相关责任，并采取预防措施11.文明施工要求11.1施工现场管理11.1.1施工现场必须保持整洁有序，不得乱堆乱放11.1.2施工现场应设置明显的安全警示标志11.2环境保护11.2.1施工过程中应采取措施减少对环境的影响11.2.2施工废水、废气、噪声等排放应符合国家环保标准11.3邻里关系处理11.3.1施工过程中应尊重周边居民的合法权益11.3.2对周边居民的影响应及时进行沟通和补偿12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在10日内提交仲裁申请12.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后30日内做出裁决12.3争议解决机构12.3.1仲裁委员会13.合同解除条件13.1合同解除事由13.1.1劳务方严重违约13.1.2监理方严重违约13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同13.2.2提交书面解除通知，合同自通知到达对方时解除14.合同附件14.1附件一：监理服务细则14.2附件二：劳务人员派遣清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方，但与合同履行相关的其他单位或个人，包括但不限于设计单位、材料供应商、设备制造商、检测机构等。15.2第三方介入事由15.2.1.1甲方根据项目需求引入第三方进行设计、咨询或检测等；15.2.1.2乙方根据项目需要引入第三方进行设备采购或施工；15.2.1.3甲方或乙方与第三方签订的其他协议或合同需要第三方介入。15.3第三方责任划分15.3.1第三方应按照其与甲方或乙方签订的协议或合同履行相关责任；15.3.2第三方的责任范围、权利和义务在各自协议或合同中明确。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额按照其与甲方或乙方签订的协议或合同中的约定执行；15.4.2若第三方责任超出其协议或合同中的责任限额，由甲方或乙方根据实际情况承担超出部分的责任。15.5第三方资质要求15.5.1第三方应具备相应的资质证书和行业认可度；15.5.2第三方资质要求应在合同中明确，并由甲方或乙方进行审查。15.6第三方变更通知15.6.1甲方或乙方引入第三方前，应书面通知对方，并经对方同意；15.6.2第三方变更后，甲方或乙方应及时更新合同相关内容。15.7第三方信息保密15.7.1第三方在合同履行过程中获取的甲方或乙方信息应予以保密；15.7.2第三方未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露信息。15.8第三方违约责任15.8.1第三方违反其与甲方或乙方签订的协议或合同，应承担相应的违约责任；15.8.2第三方违约责任按照其协议或合同中的约定执行。15.9第三方争议解决15.9.1第三方与甲方或乙方发生争议时，应通过友好协商解决；15.9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以满足项目需求；16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行责任；16.1.3甲方应确保第三方在合同履行过程中遵守国家法律法规和行业规范。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方按照合同约定提供劳务或服务；16.2.2乙方应监督第三方在施工现场的作业行为，确保符合安全和质量要求；16.2.3乙方应协调第三方与其他施工方的配合，确保工程顺利进行。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方应与甲方、乙方及其他相关方保持良好沟通和协作；16.3.2第三方应尊重甲方、乙方及其他相关方的合法权益；16.3.3第三方与其他各方在合同履行过程中发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。16.4合同变更16.4.1合同如需变更，甲乙双方应书面同意，并经第三方确认；16.4.2合同变更后，甲乙双方应及时更新合同相关内容。16.5合同终止16.5.1若第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应协商解决；16.5.2合同终止后，第三方应按照合同约定履行清理工作。说明一：附件列表：1.附件一：监理服务细则包含监理服务的具体流程、质量控制标准、进度控制措施等详细内容。2.附件二：劳务人员派遣清单列明派遣至施工现场的劳务人员名单、工种、数量、资质等信息。3.附件三：工程图纸与技术规范提供项目所需的设计图纸、技术规范、施工标准等文件。4.附件四：施工组织设计包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等内容。5.附件五：工程量清单列明工程项目所需的各种材料、设备、人工等的数量和单价。6.附件六：合同变更记录记录合同履行过程中发生的任何变更及其影响。7.附件七：工程验收报告包含工程验收的标准、过程、结果和结论。8.附件八：工程结算报告计算工程实际完成量、结算金额和支付进度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理方未按约定时间完成监理工作；劳务方未按约定时间或质量标准完成劳务工作；任何一方未按约定支付款项；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算根据违约程度和实际损失确定；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。简要示例：若监理方未按约定时间完成监理工作，每延误一日，应支付相当于监理服务费用1%的违约金；若劳务方未按约定质量标准完成劳务工作，造成工程返工，劳务方应承担返工产生的全部费用。第三部分：其他补充说明和解释第三部分：其他补充说明和解释1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同如有未尽事宜，可经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。全文完。2024暖通安装工程质量监理及劳务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.监理范围及内容3.1工程质量监理3.2工程进度监理3.3工程安全监理3.4工程合同监理3.5其他监理工作4.劳务内容4.1劳务人员安排4.2劳务人员职责4.3劳务人员培训4.4劳务人员考核5.监理费用5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.劳务费用6.1劳务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.付款方式7.1预付款7.2进度款7.3结算款7.4保修金8.质量要求8.1工程质量标准8.2质量检查及验收8.3质量保证期9.工程进度9.1工程进度计划9.2工程进度调整9.3工程延期处理10.安全生产10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3事故处理11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024暖通安装工程质量监理及劳务合同”。1.2合同双方：（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程监理有限公司1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自合同签订之日起生效1.5合同期限：合同期限为自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二条项目概况2.1项目名称：住宅小区暖通安装工程2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总建筑面积约100000平方米，暖通安装工程包括但不限于中央空调、新风系统、地暖等。2.4项目内容：本合同范围内的暖通安装工程，包括设计、施工、监理等全过程。第三条监理范围及内容3.1工程质量监理：（1）对暖通安装工程的设计文件、施工方案、材料设备等进行审查；（2）对施工过程进行现场监督，确保工程质量符合设计要求和规范标准；（3）对施工过程中的质量问题提出整改意见，监督整改落实；（4）对竣工验收进行监理，确保工程质量达到合格标准。3.2工程进度监理：（1）编制工程进度计划，监督施工单位按计划施工；（2）对工程进度进行跟踪，定期向甲方报告；（3）协调施工单位与甲方的关系，确保工程按期完成。3.3工程安全监理：（1）监督施工单位落实安全措施，确保施工安全；（2）对施工现场进行安全检查，及时发现安全隐患；（3）对安全事故进行调查处理，提出整改措施。3.4工程合同监理：（1）对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行；（2）协调解决合同履行过程中的争议；（3）对合同变更进行审查，确保变更符合合同规定。3.5其他监理工作：（1）对工程变更、设计变更等进行审查；（2）对施工单位的资质、业绩进行审查；（3）对工程验收报告进行审核。第四条劳务内容4.1劳务人员安排：（1）乙方负责组织劳务人员，确保人员数量、技能和素质满足工程需求；（2）乙方对劳务人员进行统一管理和培训。4.2劳务人员职责：（1）按照施工方案和技术规范进行施工；（2）遵守施工现场管理制度，确保施工安全；（3）配合监理人员进行工程质量检查和验收。4.3劳务人员培训：（1）乙方对劳务人员进行岗前培训，确保其掌握施工技能和安全知识；（2）乙方定期对劳务人员进行技能培训，提高其综合素质。4.4劳务人员考核：（1）乙方对劳务人员进行定期考核，确保其工作质量；（2）考核结果作为劳务人员奖惩和晋升的依据。第五条监理费用5.1监理费用总额：本合同监理费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2费用支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付监理费用总额的30%作为预付款；（2）进度款：在监理过程中，乙方每完成一定工程量后，甲方支付监理费用的20%作为进度款；（3）结算款：工程竣工后，甲方支付监理费用的40%作为结算款；（4）保修金：合同履行期间，甲方按监理费用总额的5%支付保修金，保修期满后无息退还。5.3费用支付时间：（1）预付款：合同签订后10个工作日内；（2）进度款：监理过程中每完成一定工程量后10个工作日内；（3）结算款：工程竣工验收合格后10个工作日内；（4）保修金：合同履行期间每年支付一次，保修期满后10个工作日内退还。第六条劳务费用6.1劳务费用总额：本合同劳务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500000.00）。6.2费用支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付劳务费用总额的30%作为预付款；（2）进度款：在劳务施工过程中，甲方支付劳务费用的20%作为进度款；（3）结算款：劳务施工完成后，甲方支付劳务费用的40%作为结算款；（4）保修金：合同履行期间，甲方按劳务费用总额的5%支付保修金，保修期满后无息退还。6.3费用支付时间：（1）预付款：合同签订后10个工作日内；（2）进度款：劳务施工过程中每完成一定工程量后10个工作日内；（3）结算款：劳务施工完成后10个工作日内；（4）保修金：合同履行期间每年支付一次，保修期满后10个工作日内退还。第七条付款方式7.1预付款：甲方在合同签订后10个工作日内，向乙方支付监理费用总额的30%作为预付款。7.2进度款：监理过程中，乙方每完成一定工程量后，甲方应在10个工作日内支付监理费用的20%作为进度款。7.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在10个工作日内支付监理费用的40%作为结算款。7.4保修金：合同履行期间，甲方按监理费用总额的5%支付保修金，保修期满后无息退还。7.5劳务费用付款方式与监理费用付款方式相同。第八条质量要求8.1工程质量标准：（1）暖通安装工程应按照国家现行相关标准、规范和设计要求进行施工；（2）工程材料、设备应符合国家质量监督检验标准，并具备合格证明；（3）施工过程中，应严格按照设计图纸和施工方案进行操作；（4）工程质量应达到国家规定的合格标准。8.2质量检查及验收：（1）乙方应定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时通知施工单位整改；（2）验收时，甲方、乙方和施工单位应共同参与，对工程进行分项、分部、单位工程验收；（3）验收不合格的工程，应按要求进行整改，直至合格；（4）验收合格后，由甲方、乙方和施工单位共同签署验收报告。8.3质量保证期：（1）暖通安装工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起一年；（2）在保证期内，若因施工质量问题导致的问题，乙方应负责修复，直至满足使用要求；（3）保证期满后，甲方对工程的质量负责。第九条工程进度9.1工程进度计划：（1）乙方应根据工程实际情况，编制详细的工程进度计划，并提交甲方审核；（2）工程进度计划应包括施工阶段、施工内容、时间节点等；（3）甲方应在收到进度计划后10个工作日内提出修改意见。9.2工程进度调整：（1）如因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，乙方应立即通知甲方，并提交书面报告；（2）甲方应在收到报告后10个工作日内确认是否同意调整进度；（3）调整后的工程进度计划应重新提交甲方审核。9.3工程延期处理：（1）如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任；（2）如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应给予乙方合理的延期时间；（3）延期期间，甲方应按合同约定支付进度款。第十条安全生产10.1安全生产责任：（1）甲方、乙方和施工单位应共同负责施工现场的安全生产；（2）乙方应制定安全生产管理制度，并监督施工单位执行；（3）施工单位应遵守安全生产操作规程，确保施工安全。10.2安全生产措施：（1）乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患；（2）施工单位应配备必要的安全防护设施和用品；（3）施工过程中，应严格执行安全生产操作规程。10.3事故处理：（1）发生安全事故时，乙方应立即组织抢救，并及时报告甲方；（2）甲方应在接到报告后10个工作日内组织事故调查，并提出处理意见；（3）事故处理结果应书面通知乙方和施工单位。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件：（1）因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更的；（2）因甲方要求变更工程内容或设计方案的；（3）因国家政策调整导致合同内容需要变更的。11.2合同解除条件：（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内整改或补救的；（2）一方严重违约，导致合同无法履行的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。11.3合同变更及解除程序：（1）合同变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式确认；（2）合同变更或解除后，应重新签订书面协议，明确变更或解除后的权利义务。第十二条违约责任12.1违约情形：（1）甲方未按合同约定支付款项的；（2）乙方未按合同约定完成监理或劳务工作的；（3）双方未按合同约定履行其他义务的。12.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。第十三条争议解决13.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。13.2争议解决机构：（1）仲裁委员会的选定由双方协商确定；（2）仲裁地点和仲裁规则由双方协商确定。第十四条其他约定14.1合同附件：（1）本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等；（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：（1）合同附件是合同不可分割的一部分；（2）合同附件的解释应与合同一致。14.3合同生效及终止：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就而终止；（3）合同终止后，双方应按合同约定进行结算和清理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行合同需要介入合同关系的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证合同质量、解决合同履行中的争议，或提供专业服务。第十六条第三方介入程序16.1介入申请：任何一方需要第三方介入时，应提前10个工作日向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本情况和介入内容。16.2介入同意：对方收到介入申请后，应在5个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议：如同意第三方介入，各方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为导致合同各方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：（1）第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在《第三方介入协议》中协商确定；（2）责任限额应考虑第三方的业务范围、规模、财务状况等因素；（3）责任限额应合理，以确保合同各方在第三方违约或侵权时得到充分保障。第十八条第三方责任承担18.1第三方违约责任：（1）第三方违约时，应按照《第三方介入协议》中的约定承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.2第三方侵权责任：（1）第三方侵权时，应按照《第三方介入协议》中的约定承担侵权责任；（2）侵权责任包括但不限于赔偿损失、消除影响、赔礼道歉等。第十九条第三方与其他各方的权利义务19.1第三方与甲方：（1）第三方应按照甲方的要求提供专业服务，确保服务质量；（2）第三方应配合甲方进行项目管理，并及时向甲方报告项目进展情况。19.2第三方与乙方：（1）第三方应按照乙方的要求提供专业服务，确保服务质量；（2）第三方