二零二五年度父子间房屋买卖委托代理合同范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度父子间房屋买卖委托代理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋权属2.4房屋用途3.买卖双方权利义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.代理事项及权限4.1代理事项4.2代理权限5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.2支付方式6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.法律适用11.合同生效条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______1.2乙方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置具体地址：_______所在区域：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋权属房屋所有权证号：_______房屋所有权人：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.买卖双方权利义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋买卖义务。3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付代理费用。3.2甲方义务3.2.1甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.2.2甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。3.3乙方权利3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋买卖义务。3.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。3.4乙方义务3.4.1乙方应按照合同约定支付房屋买卖款项。3.4.2乙方应按照合同约定的时间、地点接收房屋。4.代理事项及权限4.1代理事项4.1.1乙方作为甲方代理人，负责办理房屋买卖手续。4.1.2乙方负责与相关机构、部门沟通协调，确保房屋买卖手续顺利进行。4.2代理权限4.2.1乙方有权以甲方名义签订房屋买卖合同。4.2.2乙方有权以甲方名义办理房屋过户手续。5.代理费用及支付方式5.1代理费用代理费用总额为：_______元。5.2支付方式代理费用应在合同签订后_______个工作日内一次性支付。6.合同期限6.1合同起始日期合同自_______年_______月_______日起生效。6.2合同终止日期合同期限为_______个月，自合同生效之日起计算。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正，另一方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。7.2合同终止条件7.2.1房屋买卖手续办理完毕，合同终止。7.2.2合同期限届满，合同终止。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。8.1.2若甲方提供的房屋权属存在瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定支付购房款项，应向甲方支付_______元违约金。8.2.2若乙方违反代理权限，导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同在_______地点签署。13.3签署人甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.4本合同自签署之日起，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的个人或机构。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。16.第三方介入的职责与权限16.1职责16.1.1提供专业咨询和服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.1.2协调甲乙双方与相关方的关系，确保合同履行的顺利进行。16.1.3按照合同约定，完成中介、咨询、评估、代理等具体工作。16.2权限第三方的权限包括：16.2.1在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方与其他方进行沟通和协商。16.2.2在合同约定范围内，有权使用甲乙双方提供的信息和资料。16.2.3在合同约定范围内，有权对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同中明确承诺的服务范围和职责。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为_______元，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。17.2.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应全额赔偿。18.第三方更换18.1条件18.1.1第三方无法继续履行合同约定的职责。18.1.2第三方存在违约行为，经甲乙双方书面通知后_______日内仍未纠正。18.2程序18.2.1甲乙双方共同书面通知原第三方，要求其停止履行职责。18.2.2甲乙双方共同选定新的第三方，并签订补充协议。18.2.3新的第三方应在接到通知后_______日内，开始履行合同约定的职责。19.第三方介入的合同变更19.1变更内容第三方介入后，合同中涉及第三方的条款可能需要变更，包括但不限于：19.1.1第三方的职责和权限。19.1.2第三方的责任限额。19.1.3第三方的更换程序。19.2变更程序19.2.1甲乙双方与第三方协商，确定变更内容。19.2.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确变更后的合同条款。19.2.3补充协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入的终止20.1条件20.1.1合同履行完毕，不再需要第三方介入。20.1.2第三方无法继续履行合同约定的职责。20.1.3第三方违约，经甲乙双方书面通知后_______日内仍未纠正。20.2终止程序20.2.1甲乙双方与第三方协商，确定终止条件。20.2.2甲乙双方与第三方签订终止协议，明确终止后的合同条款。20.2.3终止协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖双方的权利义务、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同的核心部分，应详细列明双方的权利义务和房屋买卖的具体细节。2.附件二：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保房屋权属清晰。说明：本附件用于证明房屋的权属，确保交易合法有效。3.附件三：房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对房屋的价值进行评估。说明：本附件用于确定房屋的成交价格，确保买卖双方利益。4.附件四：代理委托书详细要求：由甲方签署的代理委托书，授权乙方代表甲方处理相关事宜。说明：本附件用于明确乙方的代理权限，确保乙方在合同履行过程中的合法性。5.附件五：第三方合作协议详细要求：若涉及第三方介入，应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。6.附件六：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于付款凭证、房屋交付凭证、过户手续等相关文件。说明：本附件用于证明合同履行过程中的具体操作，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按合同约定交付房屋。提供的房屋权属存在瑕疵。未按合同约定支付代理费用。1.2乙方违约行为未按合同约定支付购房款项。违反代理权限，导致合同无法履行。未按合同约定履行代理职责。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任未按合同约定交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。房屋权属存在瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任未按合同约定支付购房款项，应向甲方支付_______元违约金。违反代理权限，乙方应承担相应的赔偿责任。未按合同约定履行代理职责，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。3.2乙方未按合同约定支付购房款项，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。3.3第三方在代理过程中违反代理权限，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度父子间房屋买卖委托代理合同范本1本合同目录一览1.合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋权属证书3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利和义务4.2卖方权利和义务5.代理事项及权限5.1代理事项5.2代理权限6.代理费用及支付方式6.1代理费用6.2支付方式7.房屋交付及过户手续7.1房屋交付7.2过户手续8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋权属证书复印件12.2附件二：其他相关证明材料13.合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。1.2合同签订的目的本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保房屋买卖行为的合法、合规，并保障双方的合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋所有权卖方为本合同房屋的合法所有人，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.2房屋位置及面积房屋位于省市区街道号，建筑面积为平方米，房屋结构为。2.3房屋权属证书卖方保证所提供的房屋权属证书真实有效，房屋无任何产权纠纷。3.买卖双方基本信息3.1买方信息买方名称：买方地址：联系方式：3.2卖方信息卖方名称：卖方地址：联系方式：4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利和义务4.1.1买方有权在合同约定的期限内，按照约定的价格购买该房屋。4.1.2买方应按照合同约定支付购房款，并承担相应的税费。4.1.3买方应配合卖方办理房屋过户手续。4.2卖方权利和义务4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。4.2.2卖方应确保房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。4.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。5.代理事项及权限5.1代理事项本合同中，买方委托卖方代为办理房屋买卖相关事宜。5.2代理权限卖方代理买方办理房屋买卖过程中的所有手续，包括但不限于签订合同、办理贷款、支付购房款、办理过户手续等。6.代理费用及支付方式6.1代理费用卖方代理买方办理房屋买卖事宜的代理费用为元。6.2支付方式代理费用于合同签订之日起个工作日内，由买方支付给卖方。7.房屋交付及过户手续7.1房屋交付卖方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买方。7.2过户手续卖方应在本合同约定的过户期限内，协助买方办理房屋过户手续，并将房屋权属证书交付给买方。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方或卖方在合同约定的期限内未履行付款义务，经催告后仍未履行，另一方有权解除合同。8.1.2一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。8.2.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因合同解除而遭受的合理损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖交易完成，买方取得房屋所有权。10.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.其他约定事项11.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件11.2.1房屋权属证书复印件11.2.2其他相关证明材料12.合同附件清单12.1附件一：房屋权属证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关证明材料清单13.合同签署日期本合同一式份，买方持份，卖方持份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同共一式份，每份具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构等，在甲乙双方协议下提供相关服务或协助。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方完成房屋买卖交易，提供专业意见或服务，确保交易过程顺利进行。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在执行本合同过程中，对其提供的服务或协助承担相应的责任。具体责任范围如下：16.1.1第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规及行业标准。16.1.2第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的必要手续。16.1.3第三方应就其提供的服务或协助承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为万元人民币。16.2.2若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，超出责任限额部分，由第三方自行承担。17.第三方介入条款17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应服务合同。第三方介入应得到甲乙双方的一致同意。17.2第三方权利义务17.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订的服务合同约定。甲方在本合同中享有的权利和承担的义务不受第三方介入的影响。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订的服务合同约定。乙方在本合同中享有的权利和承担的义务不受第三方介入的影响。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在执行本合同过程中，对甲乙双方均承担相应的责任。若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件若甲乙双方同意第三方介入，应在本合同中增加相应的条款，明确第三方的责任、权利和义务。19.2合同变更程序19.2.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并签订补充协议。19.2.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构除非甲乙双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第三方介入引发的争议，由争议解决机构根据相关法律法规及合同约定进行裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，并加盖产权人印章或单位公章。说明：此附件用于证明卖方对房屋享有合法的所有权。2.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的复印件，并加盖双方公章。说明：此附件用于证明甲乙双方之间的房屋买卖关系。3.其他相关证明材料要求：提供与房屋买卖相关的其他证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：此附件用于证明买卖双方的身份和婚姻状况等信息。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋的市场价值、评估依据等信息。说明：此附件用于确定房屋的成交价格。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。说明：此附件用于证明买卖双方已履行相关税费缴纳义务。6.房屋交付清单要求：提供房屋交付时双方共同签字的房屋交付清单，清单应详细列明房屋的设施、设备等。说明：此附件用于证明房屋已按照约定交付。7.第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同的复印件，并加盖双方公章。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性及服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定支付购房款责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：若买方未按合同约定支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付元违约金。1.2买方未按约定办理过户手续责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：若买方未在约定时间内办理过户手续，卖方有权解除合同，并要求买方支付元违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若卖方未在约定时间内交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付元违约金。2.2卖方未按约定办理过户手续责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若卖方未在约定时间内办理过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方支付元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：若第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方支付元违约金。3.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方信息，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方支付元违约金。全文完。二零二四年度父子间房屋买卖委托代理合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明文件3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理方信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限6.3合同解除条件7.房屋过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3费用承担方8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋交付地点8.3房屋验收标准8.4验收不合格处理9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度父子间房屋买卖委托代理合同1.2合同签订日期：二零二四年一月一日1.3合同签订地点：市区街道1.4合同双方基本信息：第二条房屋基本信息2.1房屋产权信息：房屋所有权证号：X2.2房屋地址：省市区街道号2.3房屋面积：平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属证明文件：已提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件第三条买卖双方信息3.1买方信息：如第二条1.4.1所述3.2卖方信息：如第二条1.4.2所述3.3代理方信息：如第二条1.4.3所述第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币万元整4.2付款方式：现金支付4.3付款时间：合同签订后日内4.4付款地点：卖方指定地点第五条代理费用及支付方式5.1代理费用：人民币万元整5.2付款方式：现金支付5.3付款时间：合同签订后日内5.4付款地点：代理方指定地点第六条合同履行期限6.1合同生效日期：合同签订之日起6.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止6.3合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定及合同约定的其他情形第七条房屋过户手续及费用7.1过户手续：买方按照卖方提供的房屋权属证明文件及相关资料，在规定时间内办理房屋过户手续7.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用按照国家相关规定及实际情况确定7.3费用承担方：买方承担过户手续费用，卖方提供相关证明文件及协助买方办理过户手续第八条房屋交付及验收8.1房屋交付时间：买方支付全部房款后日内8.2房屋交付地点：省市区街道号8.3房屋验收标准：房屋交付时，买方应按照房屋买卖合同约定的房屋状况进行验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等8.4验收不合格处理：如房屋交付时存在质量问题或不符合约定，买方应在验收之日起日内通知卖方，卖方应在接到通知后日内进行修复或更换，直至满足验收标准第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件：合同约定的解除条件发生，或一方违约，或双方协商一致解除合同9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于%的违约金第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：按照相关法律规定进行诉讼程序第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：合同双方签字或盖章后生效11.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件：如合同约定的解除条件发生，或一方违约，或双方协商一致解除合同13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同第十四条其他约定事项14.1如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指除合同双方（甲、乙方）以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，确保甲、乙双方的合法权益得到保障，提高合同执行的透明度和公正性。第三条第三方职责3.1.1中介机构：提供信息匹配、合同起草、签约见证等服务；3.1.2评估机构：对房屋价值进行评估；3.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件、见证合同履行等服务；3.1.4公证处：对合同进行公证，确保合同的合法性和有效性。第四条第三方权利4.1.1获取甲、乙方提供的相关信息；4.1.2按照合同约定收取服务费用；4.1.3在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督和评价。第五条第三方义务5.1.1严格遵守国家法律法规和本合同的约定；5.1.2保守甲、乙双方的商业秘密；5.1.3确保提供的服务符合行业标准和质量要求。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额如下：6.1.1中介机构：对合同履行过程中因自身过错导致的损失，赔偿金额不超过中介服务费的倍；6.1.2评估机构：对房屋评估结果存在重大误差，导致甲、乙方损失的，赔偿金额不超过评估费用的倍；6.1.3律师事务所：因律师过错导致合同无效或损失，赔偿金额不超过律师服务费的倍；6.1.4公证处：因公证过错导致合同无效或损失，赔偿金额不超过公证费的倍。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲、乙方协商确定第三方；7.1.2第三方与甲、乙方签订服务协议；7.1.3第三方按照服务协议履行职责。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方完成约定服务；8.1.3甲、乙方协商一致解除第三方介入。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1.1第三方与甲方的权利义务关系由服务协议约定；9.1.2第三方与乙方的权利义务关系由服务协议约定；9.1.3第三方与甲、乙双方的权利义务关系由本合同和第三方服务协议共同约定。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲、乙双方其他条款的效力；11.2本合同中关于第三方介入的条款如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签字或盖章的房屋买卖合同原件。说明：作为房屋买卖的正式文件，详细记载买卖双方的权利和义务。3.附件三：房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：评估报告应包括房屋的区位、面积、结构、装修情况等，并注明评估时间。4.附件四：付款凭证要求：提供买方支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明买方已按照合同约定支付房款。5.附件五：房屋过户手续材料要求：提供办理房屋过户手续所需的所有材料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：确保房屋过户手续的顺利进行。6.附件六：合同变更协议要求：提供甲、乙双方签订的合同变更协议原件。说明：如有合同变更，需提供变更协议作为附件。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、诉讼材料等。说明：作为争议解决过程的记录和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款；1.2卖方未按约定时间交付房屋；1.3第三方提供虚假评估报告；1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为应付房款总额的%；2.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋价值的%；2.3第三方提供虚假评估报告，应退还评估费用，并赔偿由此造成的损失；2.4任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法按时交付房屋，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为应付房款总额的%；3.2卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按期入住，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为房屋价值的%；3.3第三方提供虚假评估报告，导致甲、乙方损失，第三方应退还评估费用，并赔偿损失。全文完。二零二四年度父子间房屋买卖委托代理合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋买卖的基本条款2.1房屋买卖的标的2.2房屋买卖的价格2.3付款方式及时间2.4交房时间及条件3.委托代理的授权范围3.1代理人代为办理的手续3.2代理人代为签署的文件3.3代理人的权限限制4.代理费用的计算与支付4.1代理费用的标准4.2代理费用的支付方式4.3代理费用的结算时间5.合同履行中的权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务5.3代理人的权利和义务6.合同变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3代理人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用和管辖9.1合同适用的法律9.2争议管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署日期12.1甲方签署日期12.2乙方签署日期12.3代理人签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：授权委托书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3房屋基本信息房屋所有权证号：____________________房屋坐落地址：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________第二条房屋买卖的基本条款2.1房屋买卖的标的2.2房屋买卖的价格该房屋的买卖价格为人民币____________________元整。2.3付款方式及时间乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖款支付至甲方指定的银行账户。2.4交房时间及条件1.房屋结构完整，无安全隐患；2.房屋内部设施齐全，符合交付标准；3.房屋权属清晰，无任何争议。第三条委托代理的授权范围3.1代理人代为办理的手续1.签署房屋买卖合同；2.办理房屋过户手续；3.办理房屋抵押、贷款等相关手续。3.2代理人代为签署的文件代理人有权代表乙方签署与本合同相关的所有文件，包括但不限于房屋买卖合同、过户申请书、抵押合同等。3.3代理人的权限限制代理人不得超越本合同约定的授权范围，不得以任何形式损害乙方的合法权益。第四条代理费用的计算与支付4.1代理费用的标准代理人代理费用为房屋买卖价格的____________________%。4.2代理费用的支付方式乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将代理费用支付至代理人指定的银行账户。4.3代理费用的结算时间代理费用应在房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内结算。第五条合同履行中的权利和义务5.1甲方权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋买卖款；甲方有义务按照本合同约定的时间、条件交付房屋。5.2乙方权利和义务乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付房屋；乙方有义务按照本合同约定支付房屋买卖款。5.3代理人的权利和义务代理人有权代表乙方行使本合同约定的权利；代理人有义务按照乙方的指示履行本合同约定的义务。第六条合同变更和解除6.1合同变更的条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2合同解除的条件1.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；2.发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的。6.3合同变更和解除的程序1.双方协商一致后，应以书面形式签署合同变更或解除协议；2.合同变更或解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条违约责任7.1甲方违约责任1.甲方未按本合同约定时间、条件交付房屋的，应向乙方支付房屋买卖价格的____________________%作为违约金；2.甲方未按本合同约定支付房屋买卖款的，应向乙方支付房屋买卖价格的____________________%作为违约金。7.2乙方违约责任1.乙方未按本合同约定时间、条件支付房屋买卖款的，应向甲方支付房屋买卖价格的____________________%作为违约金；2.乙方未按本合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付房屋买卖价格的____________________%作为违约金。7.3代理人违约责任代理人违反本合同约定，给乙方造成损失的，由代理人承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.人民法院。8.3争议解决程序1.双方应按照所选争议解决机构的规定提交争议解决申请；2.争议解决机构将根据相关法律法规和本合同约定进行审理；3.争议解决机构作出的裁决或判决具有法律效力，双方应予以履行。第九条法律适用和管辖9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国的法律。9.2争议管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房屋买卖合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.发生法律规定的合同终止情形。第十一条其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式1.除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式；2.通知自发送之日起视为送达。11.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期12.1甲方签署日期：____________________12.2乙方签署日期：____________________12.3代理人签署日期：____________________第十三条合同份数及保管13.1合同份数：一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。13.2合同保管1.本合同自签署之日起，由甲乙双方各自妥善保管；2.任何一方因合同保管不善导致合同丢失或损坏的，应承担相应的法律责任。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：授权委托书14.3附件三：其他相关文件（如房产证复印件、付款凭证等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所指的“第三方”包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等，以及任何根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的其他机构或个人。15.2第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；2.第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，保障合同各方权益。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其在合同约定的范围内提供的服务，包括但不限于信息提供、中介服务、技术支持等。16.2责任限额1.第三方因提供的服务不符合约定或存在过错导致合同一方或多方损失的，其责任限额为本合同房屋买卖价格的____________________%；2.如第三方提供的服务导致合同无法履行，其责任限额为本合同房屋买卖价格的____________________%。17.第三方权利和义务17.1第三方的权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定提供准确、及时的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应遵守国家法律法规，确保其服务的合法性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方仅对自身提供的服务承担责任，不对甲乙双方之间的其他合同责任承担责任；2.甲乙双方之间的合同责任不因第三方介入而免除。18.2费用承担1.第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定各自承担；2.如合同约定第三方服务费用由某一方承担，该方应按约定支付。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务1.如第三方为中介机构，其职责包括但不限于：a.为甲乙双方提供房屋买卖信息；b.协助甲乙双方签订房屋买卖合同；c.协助办理房屋过户手续。2.中介机构的服务费用按合同约定支付。19.2评估服务1.如第三方为评估机构，其职责包括但不限于：a.对房屋价值进行评估；b.提供评估报告。2.评估机构的服务费用按合同约定支付。19.3律师服务1.如第三方为律师事务所，其职责包括但不限于：a.提供法律咨询；b.担任代理人处理相关法律事务。2.律师事务所的服务费用按合同约定支付。19.4其他第三方服务1.如第三方提供其他服务，其职责和费用按合同约定执行。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方介入协议；3.发生法律规定的终止情形。20.2终止程序1.第三方介入协议终止前，第三方应完成其约定的服务；2.双方应签订终止协议，明确终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的姓名、身份证号码、房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：授权委托书要求：明确授权代理人姓名、身份证号码、授权范围、授权期限等。说明：此附件用于证明代理人有权代表乙方行使合同权利和履行义务。3.附件三：房产证复印件要求：提供房屋所有权证复印件，证明房屋权属清晰。说明：此附件用于验证房屋的合法性和权属。4.附件四：付款凭证要求：提供房屋买卖款支付凭证，证明乙方已按约定支付款项。说明：此附件用于证明交易资金的流转情况。5.附件五：房屋买卖合同备案证明要求：提供房屋买卖合同备案证明，证明合同已备案。说明：此附件用于证明合同的合法性。6.附件六：房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的各种证明文件和手续。说明：此附件用于证明房屋过户的合法性。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的内容、费用、责任等条款。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定时间、条件交付房屋；b.乙方未按合同约定时间、条件支付房屋买卖款；c.代理人未按合同约定履行代理职责；d.第三方未按服务协议履行服务内容；e.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：a.甲方违约：向乙方支付房屋买卖价格的____________________%作为违约金；b.乙方违约：向甲方支付房屋买卖价格的____________________%作为违约金；c.代理人违约：由代理人承担相应的赔偿责任；d.第三方违约：第三方承担合同约定的责任；e.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实：承担相应的法律责任。3.示例说明：a.甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付房屋买卖价格的1%作为违约金；b.乙方未按合同约定时间支付房屋买卖款，导致甲方无法及时获得款项，乙方应向甲方支付房屋买卖价格的1%作为违约金；c.代理人未按合同约定履行代理职责，导致合同无法履行，代理人应承担相应的赔偿责任；d.第三方未按服务协议履行服务内容，导致合同无法履行，第三方应承担合同约定的责任；e.甲方在签订合同时隐瞒房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度父子间房屋买卖委托代理合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.买卖双方基本信息2.1甲方（出卖方）基本信息2.2乙方（买受方）基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋权属证书信息3.3房屋配套设施4.买卖合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3付款时间5.代理事项及权限5.1代理事项5.2代理权限5.3代理期限6.代理费用及支付方式6.1代理费用6.2支付方式6.3付款时间7.代理费用退还条件及程序7.1退还条件7.2退还程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.买卖双方基本信息2.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：有限公司法定代表人：住所地：市区路号2.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：个人身份证号码：住所地：市区路号3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积房屋位于市区路号，建筑面积为100平方米。3.2房屋权属证书信息房屋所有权证号为：X3.3房屋配套设施房屋配备有基本家具、家电，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。4.买卖合同价格及支付方式4.1合同价格房屋买卖合同价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2支付方式乙方应于合同签订之日起30日内，向甲方支付房屋总价款的50%作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。4.3付款时间定金支付时间为合同签订之日起5个工作日内，剩余款项支付时间为办理房屋过户手续前。5.代理事项及权限5.1代理事项乙方委托代理人代为办理房屋买卖相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理房屋过户手续、缴纳相关税费等。5.2代理权限代理人有权代表乙方签署房屋买卖合同及相关文件，办理过户手续，并有权代为处理与房屋买卖相关的其他事宜。5.3代理期限代理期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。6.代理费用及支付方式6.1代理费用乙方应向代理人支付人民币壹万元整（￥10000.00）作为代理费用。6.2支付方式代理费用应于合同签订之日起5个工作日内支付，支付方式为银行转账或现金支付。6.3付款时间代理费用支付时间为合同签订之日起5个工作日内。7.代理费用退还条件及程序7.1退还条件若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求退还代理费用。7.2退还程序乙方应在合同无法履行之日起15个工作日内，向代理人提出退还代理费用的书面申请，经双方协商一致后，由甲方退还代理费用。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方未按合同约定履行支付义务；（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任（1）若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付相当于房屋总价款1%的违约金；（2）若乙方未按时支付房款，应向甲方支付相当于应付款项1%的违约金；（3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式本合同争议解决方式为诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋过户手续办理完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件及补充条款11.1合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）其他与本合同相关的文件。11.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。13.合同签订时间及地点