2025年度离婚协议中关于房产分割的模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚协议中关于房产分割的模板本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产购买时间2.6房产购买价格3.房产所有权确认3.1房产所有权归属3.2房产共有份额3.3房产共有方式4.房产分割方式4.1房产直接分割4.2房产折价分割4.3房产拍卖分割5.房产分割价格确定5.1房产评估价格5.2房产分割价格5.3房产分割价格调整6.房产分割费用承担6.1房产评估费用6.2房产分割费用6.3房产分割费用承担比例7.房产过户手续办理7.1房产过户申请7.2房产过户税费7.3房产过户手续办理期限8.房产分割争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.房产分割后续事宜9.1房产使用9.2房产维修9.3房产收益10.房产分割协议效力10.1协议签订时间10.2协议生效时间10.3协议变更与解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1姓名：甲方（男方）[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]；1.2姓名：乙方（女方）[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。第二条房产基本情况2.1房产地址：[具体地址]；2.2房产证号：[房产证号]；2.3房产面积：[面积]平方米；2.4房产性质：[房产性质，如商品住房、别墅等]；2.5房产购买时间：[购买日期]；2.6房产购买价格：[购买价格]。第三条房产所有权确认3.1房产所有权归属：甲方拥有房产的[具体份额]；3.2房产共有份额：甲方拥有房产的[具体份额]，乙方拥有房产的[具体份额]；3.3房产共有方式：[共有方式，如按份共有、共同共有等]。第四条房产分割方式4.1房产直接分割：双方同意将房产分割为两个独立的部分，甲方拥有[具体份额]的部分，乙方拥有[具体份额]的部分；4.2房产折价分割：如无法直接分割，双方同意将房产评估后折价分割，甲方应得[具体金额]，乙方应得[具体金额]；4.3房产拍卖分割：如无法折价分割，双方同意将房产拍卖，根据拍卖结果进行分割。第五条房产分割价格确定5.1房产评估价格：[评估机构]对房产进行评估，评估价格为[评估金额]；5.2房产分割价格：根据评估价格，甲方应得[具体金额]，乙方应得[具体金额]；5.3房产分割价格调整：如房产市场发生重大变化，双方可协商调整分割价格。第六条房产分割费用承担6.1房产评估费用：[评估机构]的评估费用为[具体金额]，由双方共同承担；6.2房产分割费用：包括过户税费、律师费等，由双方按照[具体比例]分担；6.3房产分割费用承担比例：甲方承担[具体比例]，乙方承担[具体比例]。第七条房产过户手续办理7.1房产过户申请：双方应于[具体日期]前向房产所在地的不动产登记机构提交过户申请；7.2房产过户税费：根据国家规定，双方应缴纳的税费为[具体金额]；7.3房产过户手续办理期限：双方应于[具体日期]前完成房产过户手续。第八条房产分割争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决；8.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行。第九条房产分割后续事宜9.1房产使用：房产分割后，甲方和乙方应按照分割协议约定各自使用各自的房产部分；9.2房产维修：双方应各自承担分割后房产部分的维修责任；9.3房产收益：房产分割后，各自的房产部分产生的收益归各自所有。第十条房产分割协议效力10.1协议签订时间：本协议于[签订日期]签订；10.2协议生效时间：自双方签字或盖章之日起生效；10.3协议变更与解除：任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订书面协议。第十一条违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约；11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]；11.3违约责任赔偿：违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。第十二条合同解除条件a.任何一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；b.因不可抗力导致本合同无法履行；c.双方协商一致解除本合同；12.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知另一方；12.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律；13.2争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；13.3争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至[具体地点]的有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产评估机构、律师事务所、调解机构、仲裁机构等。1.2第三方的介入范围包括但不限于：a.房产评估：由第三方评估机构对房产进行评估，确定房产分割的价值；b.法律咨询：由律师事务所提供法律咨询和服务；c.调解仲裁：由调解机构或仲裁机构对争议进行调解或仲裁；d.其他专业服务：如需要，甲乙双方可协商确定其他第三方提供的服务。2.甲乙双方的权利与义务2.1甲乙双方在第三方介入时，应保持诚信，积极配合第三方的工作。2.2甲乙双方有权选择第三方，并对第三方的服务质量进行监督。2.3甲乙双方应承担第三方提供服务的合理费用。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守相关法律法规，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方在提供专业服务时，应保证其服务的准确性和可靠性。3.3第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。4.第三方的责任限额4.1第三方因提供专业服务而产生的任何责任，包括但不限于错误评估、误导性意见等，其责任限额为本合同房产分割价值的[具体百分比]。4.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为[具体金额]。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同外的其他第三方承担责任。5.2第三方在提供专业服务时，应明确区分甲乙双方的利益，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方外的第三方进行沟通，应取得甲乙双方的同意。6.第三方的变更与替换6.1甲乙双方如对第三方的服务质量不满意，有权提出变更或替换第三方。6.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。7.第三方的退出机制7.1第三方在完成其职责后，应向甲乙双方提交书面报告。7.2第三方在提供专业服务过程中，如因故退出，应书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。7.3第三方的退出，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方提供专业服务的费用，由甲乙双方按照[具体比例]分担。8.2如第三方介入导致甲乙双方产生额外费用，甲乙双方应承担相应费用。8.3本合同未明确费用承担的，由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房产评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告应真实、客观、公正，作为房产分割价格确定的依据。2.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查。说明：法律意见书应明确表示对合同条款的法律评价，为合同履行提供法律保障。3.调解协议/仲裁裁决书详细要求：由调解机构或仲裁机构出具，包含争议事实、调解/仲裁结果等。说明：调解协议/仲裁裁决书具有法律效力，甲乙双方应遵守执行。4.房产过户申请表详细要求：由甲乙双方填写，包括房产基本信息、过户人信息等。说明：过户申请表是办理房产过户手续的重要文件。5.房产过户税费缴纳凭证详细要求：由税务机关出具，证明已缴纳房产过户相关税费。说明：税费缴纳凭证是房产过户手续办理的必要条件。6.房产分割协议详细要求：由甲乙双方签订，明确房产分割方式、价格、费用承担等。说明：房产分割协议是房产分割的法律依据。7.第三方服务合同详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同是第三方提供专业服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方违约：未按时支付房产分割费用；未按时办理房产过户手续；违反房产分割协议的约定。b.乙方违约：未按时支付房产分割费用；未按时办理房产过户手续；违反房产分割协议的约定。2.责任认定标准a.甲方违约：甲方未按时支付房产分割费用，应向乙方支付违约金[具体金额]；甲方未按时办理房产过户手续，应承担相应的过户费用；甲方违反房产分割协议的约定，应承担相应的违约责任。b.乙方违约：乙方未按时支付房产分割费用，应向甲方支付违约金[具体金额]；乙方未按时办理房产过户手续，应承担相应的过户费用；乙方违反房产分割协议的约定，应承担相应的违约责任。3.示例说明a.示例一：甲方未按时支付房产分割费用，乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]。b.示例二：甲方违反房产分割协议的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度离婚协议中关于房产分割的模板1本合同目录一览1.离婚协议概述1.1协议背景1.2协议双方1.3协议目的2.房产基本情况2.1房产产权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产性质2.5房产价值评估3.房产分割原则3.1公平原则3.2优先权原则3.3合理补偿原则4.房产分割方式4.1直接分割4.2资产置换4.3部分出售4.4财产分割5.房产分割后的产权归属5.1房产产权登记5.2房产使用权5.3房产收益权5.4房产处置权6.房产分割后的债务承担6.1债务清偿6.2债务转移6.3债务减免7.房产分割后的税费承担7.1税费计算7.2税费承担7.3税费缴纳8.房产分割后的维修保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养费用9.房产分割后的子女抚养9.1子女抚养权9.2子女抚养费9.3子女教育10.房产分割后的其他事项10.1房产租赁10.2房产抵押10.3房产赠与11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：1.离婚协议概述1.1协议背景本协议双方因感情破裂，经协商一致，决定解除婚姻关系，就双方共同拥有的房产分割事宜达成如下协议。1.2协议双方甲方（男方）：[姓名]乙方（女方）：[姓名]1.3协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中关于房产分割的权益，确保双方合法权益得到保障。2.房产基本情况2.1房产产权甲方拥有位于[地址]的房产，房产证号为[证号]，产权登记人为甲方。2.2房产位置房产位于[城市][区/县]，具体地址为[详细地址]。2.3房产面积房产建筑面积为[面积]平方米。2.4房产性质房产为[性质]，包括住宅、商业等。2.5房产价值评估经双方认可的房产评估机构评估，该房产市场价值为[评估价值]元。3.房产分割原则3.1公平原则双方应本着公平、自愿的原则进行房产分割。3.2优先权原则如一方有子女抚养权，应优先考虑其居住需求。3.3合理补偿原则如一方放弃房产权益，另一方应给予合理补偿。4.房产分割方式4.1直接分割双方同意将房产直接分割为两个独立产权，甲方获得[比例]份额，乙方获得[比例]份额。4.2资产置换如直接分割无法实现，双方同意通过资产置换的方式解决房产分割问题。4.3部分出售如双方无法就房产分割达成一致，经协商一致，可出售部分房产，所得款项按照双方约定的比例分配。4.4财产分割如房产分割涉及财产分割，应按照财产分割的相关规定进行。5.房产分割后的产权归属5.1房产产权登记双方应于本协议生效之日起[日期]内办理房产产权登记手续。5.2房产使用权双方对分割后的房产享有使用权，但不得擅自改变房屋结构。5.3房产收益权双方对分割后的房产享有相应的收益权。5.4房产处置权双方对分割后的房产享有处置权，但需征得另一方同意。6.房产分割后的债务承担6.1债务清偿双方应各自承担原房产产生的债务。6.2债务转移如一方需承担另一方债务，应经对方同意，并签订相关协议。6.3债务减免双方可协商减免部分债务，但需签订书面协议。8.房产分割后的维修保养8.1维修责任双方对分割后的房产应各自承担维修责任，确保房屋的正常使用。8.2保养责任双方应定期对房产进行保养，维护房屋的外观和结构。8.3维修保养费用维修保养费用由各自承担，但如涉及共同责任，双方应协商分担。9.房产分割后的子女抚养9.1子女抚养权双方共同抚养子女，如一方因工作等原因需要单独抚养子女，应经另一方同意。9.2子女抚养费子女抚养费由双方按月支付，具体金额由双方协商确定。9.3子女教育10.房产分割后的其他事项10.1房产租赁如一方需要出租房产，应提前告知另一方，并协商确定租金和租赁期限。10.2房产抵押未经另一方书面同意，任何一方不得将房产抵押给第三方。10.3房产赠与未经另一方书面同意，任何一方不得将房产赠与给第三方。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本协议约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为[法院名称]。12.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定进行诉讼程序。13.合同生效13.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本协议自[日期]起生效。13.3生效通知双方应在协议生效后[日期]内向对方发出生效通知。14.合同解除14.1解除条件如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议。14.2解除程序解除本协议应书面通知对方，并经双方协商一致。14.3解除通知解除通知应在[日期]前送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本协议或协助甲乙双方履行本协议而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、心理咨询师等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本协议，确保房产分割的顺利进行，以及解决可能出现的争议。16.第三方介入条款16.1第三方选择16.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和本协议的约定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损害。17.2限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，或由法律规定的最低责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.2第三方与乙方的关系18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时与甲乙双方保持沟通，确保其服务符合甲乙双方共同的要求。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构19.1.1评估机构负责对房产进行价值评估。19.1.2评估机构应在甲乙双方指定的期限内完成评估工作。19.1.3评估结果应经甲乙双方认可。19.2中介机构19.2.1中介机构负责协助甲乙双方进行房产分割的谈判和协商。19.2.2中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。19.2.3中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定。19.3法律顾问19.3.1法律顾问负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。19.3.2法律顾问应在甲乙双方指定的期限内完成法律事务。19.3.3法律顾问的服务费用由甲乙双方协商确定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件如第三方未能履行其职责或违反本协议的约定，甲乙双方有权终止其介入。20.2第三方介入终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止其介入，并按照服务协议的约定处理后续事宜。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入的保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2第三方介入的合规性第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。21.3第三方介入的变更和解除如第三方介入涉及的服务协议需要进行变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列明房产的评估价值、评估依据和方法。说明：评估报告作为房产分割的重要依据，应在协议签订前完成。2.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，证明房产的产权归属。说明：产权证复印件用于证明房产的合法性和真实性。3.房产分割协议要求：由甲乙双方签署的房产分割协议，明确分割比例和方式。说明：分割协议是房产分割的法律文件，具有法律效力。4.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务的内容、费用和责任。说明：服务协议是第三方介入的基础，应详细约定服务条款。5.房产交易合同要求：如涉及房产出售，需签订房产交易合同，明确交易双方的权利和义务。说明：交易合同是房产出售的法律文件，应包含价格、付款方式、交房日期等条款。6.子女抚养协议要求：如涉及子女抚养，需签订子女抚养协议，明确抚养权、抚养费和教育费用等。说明：子女抚养协议是保障子女权益的重要文件，应详细约定抚养细节。7.争议解决协议要求：如涉及争议解决，需签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决争议的法律文件，应包含仲裁、诉讼等争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间办理房产产权登记。未按约定支付子女抚养费。未按约定履行房产分割协议。隐瞒房产债务或隐瞒房产信息。未按约定支付第三方服务费用。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于经济损失、精神损害赔偿等。责任认定依据合同约定、法律法规和实际情况。3.示例说明：甲方未按约定时间办理房产产权登记，导致乙方无法及时办理相关手续，甲方应赔偿乙方因此产生的经济损失。乙方未按约定支付子女抚养费，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并可能面临法律责任。如第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度离婚协议中关于房产分割的模板2本合同目录一览1.1离婚协议概述1.2协议签订时间及地点1.3双方基本信息1.4离婚原因1.5子女抚养问题1.6子女抚养费及教育费用1.7财产分割原则2.1房产基本情况2.2房产产权归属2.3房产评估价值2.4房产分割方式2.5房产过户手续2.6房产税费承担2.7房产分割后权益3.1担保条款3.2违约责任3.3争议解决方式3.4合同生效条件3.5合同解除条件3.6合同终止条件4.1通知方式及送达地址4.2附件4.3其他约定5.1本合同一式两份，双方各执一份5.2本合同自双方签字盖章之日起生效5.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议5.4本合同如有变更，以书面形式为准5.5本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行第一部分：合同如下：第一条离婚协议概述1.1协议双方自愿达成离婚协议，经充分协商，就离婚事宜及财产分割等事项达成一致意见。1.2本协议系双方真实意愿的表示，具有法律效力。第二条协议签订时间及地点2.1本协议签订时间为2024年X月X日。2.2协议签订地点为市区。第三条双方基本信息3.1甲方（男方）：姓名，性别，出生年月日，身份证号码，住址。3.2乙方（女方）：姓名，性别，出生年月日，身份证号码，住址。第四条离婚原因4.1甲乙双方因（列举离婚原因，如性格不合、家庭暴力等）无法继续维持婚姻关系。第五条子女抚养问题5.1双方共有子女：姓名，性别，出生年月日。5.2子女由甲方抚养，乙方每月支付抚养费人民币元，直至子女年满18周岁或完成学业。5.3双方共同承担子女的教育费用、医疗费用等。第六条子女抚养费及教育费用6.1甲方承担子女的抚养费，乙方承担子女的教育费用。6.2双方应按时足额支付相关费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。第七条财产分割原则7.1双方共同财产包括但不限于：房产、车辆、存款、股票等。7.2房产分割方式如下：7.2.1甲方拥有市区路号房产的100%产权。7.2.2乙方拥有市区路号房产的0%产权。7.2.3房产评估价值为人民币万元。7.2.4双方同意按照房产评估价值进行分割，甲方支付乙方人民币万元作为房产分割款。7.2.5房产过户手续由双方共同办理，过户费用由甲方承担。7.2.6房产分割后，双方不得以任何理由要求返还或分割。7.3双方同意，除房产外，其他共同财产按照公平原则进行分割。第八条担保条款8.1甲方保证其拥有房产的完全产权，无任何债务、抵押或查封等情况。8.2乙方同意接受甲方提供的房产作为分割财产，放弃对甲方其他财产的分割要求。8.3双方同意，若甲方未按时支付房产分割款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息。第九条违约责任9.1若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.3若违约行为构成重大违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担解除协议的相应损失。第十条争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第十一条合同生效条件11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议生效前，双方应将本协议的副本送交各自所在地的公证机关进行公证。第十二条合同解除条件12.1本协议生效后，任何一方不得擅自解除本协议。12.1.1对方严重违反本协议的约定；12.1.2双方经协商一致同意解除本协议；12.1.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。第十三条合同终止条件13.1本协议履行完毕或达到合同约定的终止条件时，本协议终止。13.2本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理剩余事宜。第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、心理咨询师等，在合同履行过程中提供专业服务的个人或机构。1.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，维护双方的合法权益。第二条甲乙方引入第三方的方式与程序2.2引入第三方前，甲乙方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。2.3双方应共同与第三方签订协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方在服务过程中应保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方对因自身原因造成的错误或遗漏，应承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定及风险程度确定。4.2第三方的责任限额应在双方签订的协议中明确，并在合同中予以体现。4.3若第三方责任限额不足，甲乙方有权要求第三方增加责任限额。第五条第三方与其他各方的权利与义务5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应依据双方签订的协议确定。5.2第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。5.3第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙方的合法权益，不得损害甲乙方的利益。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙方根据实际情况协商分担。6.2若合同中未明确费用分担方式，则由甲乙方各自承担第三方介入的费用。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的合同期限届满或合同目的实现后，合同自行终止。7.2双方可协商一致解除第三方介入的合同。7.1.1第三方未履行合同义务或存在重大违约行为；7.1.2第三方违反保密义务，泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私；7.1.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。第八条第三方介入对合同履行的影响8.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍按原约定履行。8.2第三方介入的合同条款与本合同不一致的，以本合同为准。8.3第三方介入的合同终止或解除后，甲乙方应按照本合同继续履行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同及补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：离婚协议书详细要求：包含双方基本信息、离婚原因、子女抚养问题、财产分割等内容，经双方签字盖章确认。说明：本附件为合同的主要组成部分，是双方离婚及财产分割的依据。2.附件二：房产分割协议详细要求：明确房产分割方式、房产过户手续、税费承担等内容，经双方签字盖章确认。说明：本附件为房产分割的具体实施协议，与离婚协议书共同构成合同整体。3.附件三：子女抚养协议详细要求：明确子女抚养方式、抚养费支付、教育费用承担等内容，经双方签字盖章确认。说明：本附件为子女抚养的具体实施协议，与离婚协议书共同构成合同整体。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、服务内容、费用及责任等内容，经双方签字盖章确认。说明：本附件为第三方介入的具体实施协议，与合同其他部分共同构成合同整体。5.附件五：房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，对房产进行价值评估。说明：本附件为房产分割的重要依据，用于确定房产分割比例。6.附件六：第三方介入费用结算单详细要求：明确第三方介入的费用及支付方式。说明：本附件为第三方介入费用的结算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付子女抚养费。责任认定标准：违约方应承担逾期付款利息，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若甲方未按时支付抚养费，应向乙方支付每月人民币X元的逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.违约行为：第三方未履行合同义务，导致合同目的未能实现。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若第三方在房产评估过程中出现重大失误，导致房产分割比例不公，应向甲乙双方支付相应的赔偿金。3.违约行为：甲方未按时支付房产分割款。责任认定标准：甲方应承担逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若甲方未按时支付房产分割款，应向乙方支付每月人民币X元的逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付相应的赔偿金。全文完。2024年度离婚协议中关于房产分割的模板3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式1.4协议双方婚姻状况2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产购买时间2.5房产购买价格2.6房产面积2.7房产用途2.8房产现状3.房产分割原则3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割时间3.4房产分割费用4.房产分割后的权利义务4.1房产所有权转移4.2房产贷款及还款责任4.3房产维修保养责任4.4房产租金收益分配5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户材料5.3过户费用5.4过户时间6.房产价值评估6.1评估机构选择6.2评估时间6.3评估费用6.4评估结果7.房产分割后财产分配7.1财产清单7.2财产价值7.3财产分配方式7.4财产分配时间8.离婚费用承担8.1离婚律师费用8.2其他相关费用8.3费用承担比例8.4费用支付时间9.协议履行与违约责任9.1协议履行9.2违约责任9.3违约金9.4违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1房产证复印件12.2财产清单12.3其他相关证明材料13.合同签订地点及日期13.1签订地点13.2签订日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307；乙方身份证号码：110101199005021.3协议双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4协议双方婚姻状况：双方均已婚，于2022年1月1日登记结婚，现因感情不和，经双方协商一致，决定离婚。2.房产基本情况2.1房产名称：小区号楼单元室2.2房产地址：北京市区路号2.3房产产权证号：京房权证字第0000001号2.4房产购买时间：2015年6月1日2.5房产购买价格：500万元2.6房产面积：100平方米2.7房产用途：住宅2.8房产现状：房产目前处于自住状态，无抵押、无租赁。3.房产分割原则3.1房产分割比例：甲方获得房产50%的份额，乙方获得房产50%的份额。3.2房产分割方式：双方协商一致，甲方一次性支付乙方房产价值的一半作为补偿。3.3房产分割时间：自本协议签订之日起30日内完成房产分割手续。3.4房产分割费用：双方各自承担过户过程中的税费及其他相关费用。4.房产分割后的权利义务4.1房产所有权转移：甲方将房产50%的份额过户至乙方名下。4.2房产贷款及还款责任：双方确认房产购买时贷款已全部还清，无需承担贷款及还款责任。4.3房产维修保养责任：双方各自承担房产分割后各自拥有份额的维修保养责任。4.4房产租金收益分配：房产分割后，如出租，租金收益双方按份额比例分配。5.房产过户手续5.1过户申请：双方共同向房产所在地房地产交易中心提出过户申请。5.2过户材料：提供双方身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证等材料。5.3过户费用：按照国家及地方相关政策规定缴纳过户税费。5.4过户时间：自本协议签订之日起30日内完成房产过户手续。6.房产价值评估6.1评估机构选择：双方协商一致，选择具有资质的房地产评估有限公司进行评估。6.2评估时间：自本协议签订之日起15日内完成评估。6.3评估费用：甲方承担评估费用，费用为评估价值的1%。6.4评估结果：评估结果为房产分割提供依据。7.房产分割后财产分配7.1财产清单：双方共同制定财产清单，包括房产、存款、车辆、家具等。7.2财产价值：根据评估结果，确定各项财产的价值。7.3财产分配方式：双方协商一致，按财产价值比例分配财产。7.4财产分配时间：自本协议签订之日起30日内完成财产分配。8.离婚费用承担8.1离婚律师费用：甲方承担甲方律师费用人民币元，乙方承担乙方律师费用人民币元。8.2其他相关费用：双方共同承担因离婚产生的其他费用，如交通费、住宿费等，具体费用根据实际情况发生。8.3费用承担比例：上述费用按照双方协商的比例分担，如无特殊约定，按各自承担50%的比例。8.4费用支付时间：上述费用应在协议签订之日起15日内支付完毕。9.协议履行与违约责任9.1协议履行：双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。9.2违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元。9.4违约处理：违约发生后，守约方有权要求违约方立即履行义务或采取补救措施，并有权要求违约方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.4争议解决期限：双方应在争议发生后30日内达成解决方案，如未能达成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本协议自2024年1月1日起生效。11.3合同终止条件：本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议。11.4合同终止时间：合同终止后，双方应按照本协议的约定处理善后事宜。12.合同附件12.1房产证复印件：甲方提供房产证复印件一份。12.2财产清单：双方共同制定的财产清单一份。12.3其他相关证明材料：如需，双方应提供其他相关证明材料。13.合同签订地点及日期13.1签订地点：北京市区路号13.2签订日期：2024年1月1日14.其他约定事项14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，如双方对本协议的任何条款有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供咨询、评估、代理等服务的外部机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、代理过户等。3.第三方选择与指定3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.2甲乙双方应确保选择的第三方具备相应的资质和专业知识。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质和内容确定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额最高不超过其服务费用的%。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务，并收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。6.第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成服务，并保证服务质量。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方费用7.1第三方的服务费用应在合同中明确，并由甲乙双方按约定支付。7.2第三方服务费用不包括税费，税费由甲乙双方各自承担。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方之间是委托与受托的关系，第三方不得代表甲乙双方与任何第三方进行交易。8.2第三方与甲乙双方以外的第三方之间的关系由第三方自行处理。9.第三方介入的流程9.1甲乙双方确定第三方后，应与第三方签订书面服务协议。9.2第三方在接到甲乙双方的通知后，应在规定的时间内开始提供服务。9.3第三方完成服务后，应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。10.第三方介入的变更与解除10.1如遇特殊情况，甲乙双方有权要求第三方变更或解除服务协议。10.2第三方在接到甲乙双方的通知后，应在规定的时间内响应变更或解除要求。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中如发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的保密12.1第三方应遵守保密协议，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。13.第三方介入的其他条款13.1本合同中关于第三方介入的条款如有未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2第三方介入的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房产的合法性和产权归属。2.财产清单要求：详细列出甲乙双方所有的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、家具等。说明：作为财产分割的依据。3.离婚证复印件要求：提供离婚证的清晰复印件，包括离婚证封面、离婚协议书等。说明：证明双方已正式离婚。4.身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证清晰复印件。说明：证明甲乙双方的身份证件真实有效。5.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：作为房产分割价值评估的依据。6.律师意见书要求：提供甲乙双方律师出具的关于本合同的法律意见书。说明：确认本合同的合法性和有效性。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方提供服务的范围、费用和责任。8.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供其他可能需要的证明材料。说明：用于支持合同中的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付房产分割费用未按时办理房产过户手续未按时支付离婚费用未按时履行财产分配义务提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金金额为元。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用。3.示例说明示例一：甲方未按时支付房产分割费用，乙方有权要求甲方支付违约金元，并赔偿因此造成的损失。示例二：乙方未按时办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金元，并赔偿因此造成的损失。示例三：甲乙双方均未按时履行财产分配义务，双方各自承担相应的违约责任。全文完。2024年度离婚协议中关于房产分割的模板4本合同目录一览1.1协议双方的基本信息1.2协议签订日期1.3房产基本情况1.4房产所有权归属1.5房产评估及价值确定1.6房产分割方式1.7分割后房产的登记手续1.8房产分割后的税费承担1.9房产分割后的物业管理1.10房产分割后的维修责任1.11房产分割后的租金收入分配1.12离婚协议其他条款1.13违约责任1.14合同生效及终止第一部分：合同如下：1.1协议双方的基本信息甲方：姓名，身份证号码，住址，联系电话乙方：姓名，身份证号码，住址，联系电话1.2协议签订日期本协议签订日期为2024年1月1日。1.3房产基本情况甲方拥有的房产位于市区路号，房产证号为，建筑面积为平方米，房产类型为住宅。1.4房产所有权归属根据双方协商一致，甲方自愿放弃对上述房产的所有权。1.5房产评估及价值确定双方同意由具有资质的评估机构对上述房产进行评估，评估价值为元。1.6房产分割方式1.6.1房产分割后，乙方获得上述房产的所有权。1.6.2甲方放弃上述房产的任何权利，不再对房产享有任何利益。1.7分割后房产的登记手续1.7.1乙方在获得房产所有权后，负责办理房产过户登记手续。1.7.2甲方积极配合乙方办理相关手续。1.8房产分割后的税费承担1.8.1房产分割后的税费由乙方承担。1.8.2甲方放弃对上述税费的任何主张。1.9房产分割后的物业管理1.9.1乙方在获得房产所有权后，继续履行物业管理合同。1.9.2甲方放弃对上述物业管理的任何权利。1.10房产分割后的维修责任1.10.1房产分割后，乙方负责房产的日常维修和保养。1.10.2甲方放弃对上述维修责任的任何主张。1.11房产分割后的租金收入分配1.11.1房产分割后，若产生租金收入，乙方自行享有。1.11.2甲方放弃对上述租金收入的任何主张。1.12离婚协议其他条款1.12.1双方同意本协议为双方离婚协议的一部分。1.12.2双方同意本协议的生效与离婚协议的生效同步。1.13违约责任1.13.1若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。1.13.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元。1.14合同生效及终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同自双方离婚手续办理完毕之日起终止。1.8房产分割后的税费承担8.1乙方在取得房产所有权后，应承担因房产分割产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。8.2甲方应协助乙方提供相关证明文件，以便乙方顺利完成税费缴纳。8.3如因乙方未按时缴纳相关税费导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。1.9房产分割后的物业管理9.1房产分割后，乙方应继续遵守物业管理规定，维护小区环境和秩序。9.2乙方应继续履行物业管理合同约定的义务，包括按时缴纳物业费等。9.3如因乙方原因导致物业管理服务受损，乙方应承担相应的责任。1.10房产分割后的维修责任10.1房产分割后，乙方对房产的维修责任自取得房产所有权之日起承担。10.2乙方应定期对房产进行检查，确保房产的安全和使用功能。10.3如因乙方维修不当导致房产损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。1.11房产分割后的租金收入分配11.1房产分割后，若产生租金收入，乙方有权自行支配。11.2甲方放弃对房产分割后租金收入的任何分配权。11.3双方同意，如因房产分割导致租金收入减少，减少部分不予补偿。1.12离婚协议其他条款12.1本协议是双方离婚协议的附件，与离婚协议具有同等法律效力。12.2双方在履行本协议过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。12.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.13违约责任13.1如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。13.2违约金金额为本协议标的额的%，具体金额由双方协商确定。13.3违约方还应承担因此给对方造成的实际损失。1.14合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同自双方离婚手续办理完毕之日起终止，但其中有关财产分割的条款继续有效。14.3如双方在履行本合同过程中，任何一方要求终止本合同，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致后方可终止。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定义1.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，因履行本合同而参与其中，提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于房产评估机构、律师、公证机构、中介机构等。1.2第三方的职责1.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。1.2.2第三方在提供服务的全过程中，应遵守相关法律法规，保守甲乙双方的商业秘密。1.3第三方的权利1.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。1.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。1.4第三方与其他各方的划分1.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方的职责仅限于提供服务，不参与甲乙双方的权利义务分配。1.4.2第三方与甲乙双方是独立的合同主体，第三方不对甲乙双方的合同履行承担连带责任。1.5第三方介入的条件1.5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。1.5.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利实施。1.6第三方的责任限额1.6.1第三方因自身原因导致服务不符合约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.6.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，但不超过其收取的服务费用。1.6.3如第三方因不可抗力原因导致服务无法履行或服务存在缺陷，第三方不承担赔偿责任。1.7甲乙双方增加的额外条款及说明1.7.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的服务内容和费用，并约定第三方的介入时间和方式。1.7.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。1.7.3甲乙双方应监督第三方履行服务协议，确保第三方按照约定提供服务。1.7.4甲乙双方应在本合同中约定，如第三方未履行服务协议，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担违约责任。1.7.5甲乙双方应在本合同中约定，第三方因履行服务协议而涉及甲乙双方的商业秘密，第三方应承担保密义务。1.8第三方介入后的合同变更1.8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。1.8.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中未变更部分的效力。1.8.3第三方介入后的合同变更，对本合同中未变更部分不产生约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.房产评估报告5.房产过户登记申请书6.房产分割协议7.房产税费缴纳凭证8.物业管理合同9.第三方服务协议10.离婚协议11.违约金支付凭证12.争议解决协议13.不可抗力事件证明14.其他甲乙双方认为必要的文件详细要求和说明：1.甲方和乙方身份证复印件：用于证明甲乙双方的身份。2.房产证复印件：用于证明房产的权属。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定房产的价值。4.房产过户登记申请书：由乙方提交给相关政府部门，用于办理房产过户手续。5.房产分割协议：由甲乙双方签订，用于明确房产分割的具体内容和方式。6.房产税费缴纳凭证：用于证明房产分割后，乙方已缴纳相关税费。7.物业管理合同：由乙方与物业管理公司签订，用于明确物业管理服务的内容和费用。8.第三方服务协议：由甲乙双方与第三方签订，用于明确第三方提供服务的具体内容和费用。9.离婚协议：由甲乙双方签订，用于明确双方离婚事宜。10.违约金支付凭证：用于证明违约方已支付违约金。11.争议解决协议：由甲乙双方签订，用于明确解决争议的方式和程序。12.不可抗力事件证明：用于证明发生不可抗力事件的情况。13.其他甲乙双方认为必要的文件：根据实际情况，甲乙双方认为需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供房产评估报告；乙方未按时缴纳房产分割后的税费；第三方未按约定提供专业服务；甲乙双方未按约定履行合同条款。2.责任认定标准：甲方未按时提供房产评估报告，导致合同无法按时履行，甲方应向乙方支付违约金；乙方未按时缴纳房产分割后的税费，甲方有权要求乙方补缴，并承担相应滞纳金；第三方未按约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；甲乙双方未按约定履行合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。简要示例说明：甲方未按时提供房产评估报告，导致乙方无法在约定时间内办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金元。乙方未按时缴纳房产分割后的税费，甲方有权要求乙方在天内补缴，并支付滞纳金元。第三方评估机构未按约定时间出具评估报告，导致甲乙双方无法在约定时间内达成房产分割协议，第三方应向甲乙双方支付违约金元，并赔偿因延误造成的损失。甲乙双方未按约定时间履行合同条款，导致房产分割手续延误，双方应各自承担因延误造成的损失。全文完。2024年度离婚协议中关于房产分割的模板5本合同目录一览1.离婚双方的基本信息1.1双方的姓名1.2双方的身份证号码1.3双方的联系方式1.4双方的住址2.房产的基本情况2.1房产的名称2.2房产的位置2.3房产的面积2.4房产的性质2.5房产的产权登记情况3.房产的购买情况3.1购买日期3.2购买价格3.3购买款项来源3.4贷款情况4.房产的还贷情况4.1还贷金额4.2还贷时间4.3还贷方式4.4还贷剩余金额5.房产的维修保养情况5.1维修费用5.2保养费用5.3维修保养记录6.房产的租赁情况6.1租赁日期6.2租赁价格6.3租赁对象6.4租赁合同7.房产的评估价值7.1评估机构7.2评估日期7.3评估结果8.房产的分割方式8.1分割比例8.2分割金额8.3分割方式8.4分割时间9.房产的过户手续9.1过户日期9.2过户费用9.3过户手续9.4过户双方10.房产的税费处理10.1税费种类10.2税费金额10.3税费承担方10.4税费缴纳时间11.离婚协议的其他条款11.1孩子抚养问题11.2财产分割问题11.3负债处理问题11.4知识产权问题12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿12.4违约处理方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用13.4争议解决期限14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.离婚双方的基本信息1.1双方的姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2双方的身份证号码：甲方身份证号码：11010119800101，乙方身份证号码：110101198002021.3双方的联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4双方的住址：甲方住址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室，乙方住址：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室2.房产的基本情况2.1房产的名称：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室2.2房产的位置：北京市朝阳区某街道某小区2.3房产的面积：120平方米2.4房产的性质：普通住宅2.5房产的产权登记情况：甲方为房产的唯一产权人，产权证号为：京房权证某字第0000001号3.房产的购买情况3.1购买日期：2010年5月1日3.2购买价格：人民币100万元3.3购买款项来源：甲方个人资金3.4贷款情况：无贷款4.房产的还贷情况4.1还贷金额：人民币5000元/月4.2还贷时间：2010年5月1日至2024年5月1日，共计120期4.3还贷方式：等额本息还款方式4.4还贷剩余金额：人民币30万元5.房产的维修保养情况5.1维修费用：人民币2万元，由甲方承担5.2保养费用：人民币1万元，由双方共同承担5.3维修保养记录：详见附件16.房产的租赁情况6.1租赁日期：2015年6月1日至2018年5月1日6.2租赁价格：人民币5000元/月6.3租赁对象：张某某6.4租赁合同：详见附件27.房产的评估价值7.1评估机构：北京市某房地产评估有限公司7.2评估日期：2024年3月1日7.3评估结果：人民币120万元8.房产的分割方式8.1分割比例：甲方获得房产的40%，乙方获得房产的60%8.2分割金额：甲方应得的分割金额为人民币48万元，乙方应得的分割金额为人民币72万元8.3分割方式：甲方以现金支付乙方其应得分割金额8.4分割时间：本合同签订之日起30日内，甲方应支付乙方其应得分割金额9.房产的过户手续9.1过户日期：本合同签订之日起90日内9.2过户费用：过户所需全部税费由乙方承担9.3过户手续：双方共同办理房产过户手续，包括但不限于产权登记、缴纳税费等9.4过户双方：甲方为房产过户的卖方，乙方为房产过户的买方10.房产的税费处理10.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等10.2税费金额：具体税费金额以实际发生为准，由乙方承担10.3税费承担方：房产过户税费由乙方承担10.4税费缴纳时间：在本合同约定的过户手续办理期限内完成缴纳11.离婚协议的其他条款11.1孩子抚养问题：双方