2025年度共享办公空间租赁意向合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享办公空间租赁意向合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地概况2.1场地地址2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.装修及设施6.1甲方提供设施清单6.2乙方装修要求及费用6.3装修完成时间7.用电及用水7.1电费及水费收费标准7.2电费及水费支付方式7.3节能环保要求8.管理费用及服务8.1管理费用构成8.2管理费用支付方式8.3服务内容及标准9.人员管理9.1乙方员工数量及管理9.2乙方员工进出管理9.3乙方员工培训及考核10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决方式12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任承担13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：科技有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁场地概况2.1场地地址：市区路号大厦A座2层2.2场地面积：200平方米2.3场地用途：办公、会议、休闲3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户4.3租金支付时间：每月5日5.押金及退还5.1押金金额：人民币20,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内退还押金5.3押金退还方式：乙方应向甲方提供有效身份证明，甲方将押金退还至乙方指定账户6.装修及设施6.1甲方提供设施清单：6.1.1办公桌椅6.1.2会议桌椅6.1.3电脑6.1.4打印机6.1.5传真机6.1.6空调6.1.7照明设备6.2乙方装修要求及费用：乙方如需进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，装修费用由乙方承担6.3装修完成时间：乙方应在甲方同意后30日内完成装修7.用电及用水7.1电费及水费收费标准：按照甲方所在地区的政府定价执行7.2电费及水费支付方式：乙方应于每月5日前将电费及水费汇入甲方指定账户7.3节能环保要求：乙方应合理使用电力和水资源，遵循节能减排的原则8.管理费用及服务8.1管理费用构成：8.1.1保安费用8.1.2清洁费用8.1.3维修费用8.1.4网络费用8.1.5水电费分摊8.2管理费用支付方式：乙方应于每月5日前将管理费用汇入甲方指定账户8.3服务内容及标准：8.3.124小时安保巡逻8.3.2定期清洁服务8.3.3周边设施维护8.3.4网络服务保障8.3.5应急响应服务9.人员管理9.1乙方员工数量及管理：9.1.1乙方应在租赁场地内保持不超过50名员工9.1.2乙方应对员工进行统一管理，确保遵守场地规章制度9.2乙方员工进出管理：9.2.1乙方员工需凭身份证及工作证进出租赁场地9.2.2乙方应配合甲方进行员工登记和核查9.3乙方员工培训及考核：9.3.1乙方应对员工进行定期培训，提高工作效率和场地使用规范9.3.2乙方应定期对员工进行考核，确保工作质量10.保密条款10.1保密信息范围：10.1.1甲乙双方的商业秘密10.1.2租赁场地的设计图纸和技术资料10.1.3甲方提供的客户信息10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年10.3违约责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失11.违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按时支付租金11.1.2乙方违反场地使用规定11.1.3乙方造成场地设施损坏11.1.4甲方违反合同约定11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致12.1.2出现不可抗力情况12.1.3一方严重违约12.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜12.3合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁场地的设施设备、押金等事宜13.合同争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议13.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁13.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件：包括但不限于租赁场地平面图、设施清单、补充协议等14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，因特定需要或双方约定而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决争议等。15.2第三方介入程序15.2.1任何一方有意引入第三方，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.2.2双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见后，签订三方协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据三方协议的规定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业咨询或服务；15.3.1.2监督或评估合同履行情况；15.3.1.3协助解决合同履行中的争议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据三方协议的规定，获取必要的信息和数据，以履行其职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.5第三方与其他方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于三方协议约定的范围内。15.5.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照三方协议约定的责任限额承担赔偿责任。16.1.2责任限额应在三方协议中明确，包括但不限于赔偿金额的上限、赔偿范围的界定等。16.2责任限额的调整16.2.1如有必要，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并书面通知第三方。16.2.2调整后的责任限额应作为三方协议的补充条款，具有同等法律效力。17.第三方变更17.1第三方变更程序17.1.1如需变更第三方，任何一方应提前通知对方，并说明变更的原因和理由。17.1.2双方应就新的第三方进行协商，达成一致意见后，签订新的三方协议。17.2第三方变更后的责任17.2.1新的第三方应继续履行原三方协议约定的职责。17.2.2原第三方在变更前已完成的职责，由原第三方继续承担相应责任。18.第三方退出18.1第三方退出程序18.1.1如第三方因故退出，任何一方应提前通知对方，并说明退出原因。18.1.2双方应就退出后的职责交接进行协商，确保合同履行的连续性。18.2第三方退出后的责任18.2.2第三方退出后，对其在合同履行期间的行为，仍需承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地内各区域、设施位置及使用情况。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围和设施配置。2.设施清单要求：详细列明甲方提供的所有设施，包括型号、数量、使用状态等。说明：设施清单作为合同附件，用于明确甲方对乙方提供的设施义务。3.三方协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、责任限额等。说明：三方协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。4.补充协议要求：针对合同未尽事宜或变更内容，双方协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议作为合同附件，用于完善和细化合同条款。5.甲方营业执照副本要求：提供甲方营业执照副本的复印件，以证明甲方具备合法经营资格。说明：营业执照副本作为合同附件，用于明确甲方的合法性。6.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证复印件，以证明乙方身份的真实性。说明：身份证复印件作为合同附件，用于明确乙方的身份信息。7.乙方公司章程要求：提供乙方公司章程的复印件，以证明乙方公司的组织结构和管理制度。说明：公司章程作为合同附件，用于明确乙方公司的组织形式和治理结构。8.乙方员工名单要求：提供乙方员工名单，包括姓名、职务、联系方式等信息。说明：员工名单作为合同附件，用于明确乙方在租赁场地内的人员管理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：如每月租金为10,000元，乙方逾期一天，应支付100元的违约金。2.乙方违反场地使用规定责任认定：乙方违反场地使用规定，造成场地设施损坏或他人损失的，应承担赔偿责任。示例：乙方擅自改变场地用途，导致设施损坏，应赔偿甲方因此产生的损失。3.甲方未按时提供设施责任认定：甲方未按时提供设施，影响乙方正常使用的，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：甲方未按时提供电脑，导致乙方业务受影响，应支付100元的违约金。4.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未能按时完成装修，导致乙方业务受影响，第三方应赔偿乙方因此产生的损失。5.任何一方未履行保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：甲方违反保密义务，泄露乙方客户信息，甲方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度共享办公空间租赁意向合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点6.合同生效条件7.合同有效期二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物设施三、租赁条款1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式4.租金调整机制5.租金押金四、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用规范4.使用责任5.使用变更五、物业管理1.物业管理费用2.物业管理服务内容3.物业管理责任4.物业管理纠纷解决5.物业管理协议六、设施维护与保养1.设施维护责任2.设施维护费用3.设施维护时间4.设施维护记录5.设施维护纠纷解决七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约纠纷解决5.违约解除合同八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十、合同附件1.租赁物清单2.设施设备清单3.物业管理协议4.其他相关文件5.合同附件清单十一、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署代表5.签署文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效通知5.合同生效证明十三、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同补充方式3.合同变更与补充程序4.合同变更与补充通知5.合同变更与补充文件十四、合同附件1.租赁物清单2.设施设备清单3.物业管理协议4.其他相关文件5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度共享办公空间租赁意向合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______5.合同签订地点：_______6.合同生效条件：双方签字盖章后生效7.合同有效期：自_______至_______二、租赁物概述1.租赁物名称：共享办公空间2.租赁物位置：_______3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物结构：_______5.租赁物设施：_______三、租赁条款1.租赁期限：_______2.租金计算方式：_______3.租金支付方式：_______4.租金调整机制：_______5.租金押金：_______四、租赁物使用1.使用范围：_______2.使用限制：_______3.使用规范：_______4.使用责任：_______5.使用变更：_______五、物业管理1.物业管理费用：_______2.物业管理服务内容：_______3.物业管理责任：_______4.物业管理纠纷解决：_______5.物业管理协议：_______六、设施维护与保养1.设施维护责任：_______2.设施维护费用：_______3.设施维护时间：_______4.设施维护记录：_______5.设施维护纠纷解决：_______七、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任承担：_______3.违约赔偿方式：_______4.违约纠纷解决：_______5.违约解除合同：_______八、合同解除与终止1.合同解除条件：_______2.合同终止条件：_______3.合同解除程序：_______4.合同终止程序：_______5.合同解除与终止后的处理：_______九、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决结果：_______十、合同附件1.租赁物清单：_______2.设施设备清单：_______3.物业管理协议：_______4.其他相关文件：_______5.合同附件清单：_______十一、合同签署1.签署日期：_______2.签署地点：_______3.签署人员：_______4.签署代表：_______5.签署文件：_______十二、合同生效1.合同生效条件：_______2.合同生效日期：_______3.合同生效程序：_______4.合同生效通知：_______5.合同生效证明：_______十三、合同变更与补充1.合同变更条件：_______2.合同补充方式：_______3.合同变更与补充程序：_______4.合同变更与补充通知：_______5.合同变更与补充文件：_______十四、合同附件1.租赁物清单：_______2.设施设备清单：_______3.物业管理协议：_______4.其他相关文件：_______5.合同附件清单：___________________________出租方（盖章）：代表签字：____________日期：___________________________承租方（盖章）：代表签字：____________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定使用范围条款：甲方有权根据租赁物的性质和用途，对承租方的使用范围进行指定。承租方应遵守甲方指定的使用范围，不得擅自改变或超出范围使用。2.甲方维修保养责任条款：甲方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。甲方应在租赁物出现故障或损坏时，及时进行维修或更换。3.甲方设施设备更新条款：甲方有权根据市场情况和自身需求，对租赁物内的设施设备进行更新。更新后的设施设备应满足甲方的要求，并保证承租方的正常使用。4.甲方管理费用调整条款：甲方有权根据市场情况和自身经营状况，对物业管理费用进行调整。甲方应在调整前提前通知承租方，并给予合理的时间进行调整。5.甲方终止合同权利条款：在租赁期限内，如甲方因自身原因需要终止合同，甲方有权单方面终止合同。甲方应在终止合同前提前通知承租方，并按照合同约定支付相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用自主权条款：乙方有权自主决定租赁物的使用方式和业务范围。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.乙方装修改造条款：乙方在租赁期间，经甲方同意后，有权对租赁物进行必要的装修改造。装修改造完成后，乙方应将租赁物恢复原状，不得影响其他承租方的使用。3.乙方合同续签权利条款：乙方在租赁期满前，有权申请续签合同。甲方应在乙方申请续签后，根据市场情况和租赁物的实际状况，决定是否同意续签。4.乙方转租限制条款：乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租给第三方。如需转租，乙方应提前向甲方提出申请，并承担相应的法律责任。5.乙方违约责任条款：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：中介服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介服务费用支付方式及时间应在合同中约定。2.中介保密条款：中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款：中介在提供中介服务过程中，应尽到合理注意义务，确保合同的履行。如中介因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。4.中介佣金支付条款：中介佣金支付条件及方式应在合同中明确。中介应在合同约定的期限内收到佣金。5.中介合同解除条款：中介在合同履行过程中，如违反合同约定，甲方或乙方有权解除中介合同。中介合同解除后，中介应退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.设施设备清单3.物业管理协议4.其他相关文件5.合同附件清单6.中介服务协议（如有）7.装修改造方案（如有）8.乙方营业执照复印件（如有）9.甲方营业执照复印件（如有）10.甲方身份证明复印件（如有）11.乙方身份证明复印件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或押金。甲方未履行设施维护保养责任。乙方未按时支付租金或押金。乙方违反使用范围和使用规范。乙方擅自转租或改变租赁物用途。乙方未遵守物业管理规定。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的办公空间及相关设施。2.物业管理：指甲方对租赁物及公共区域的管理和维护。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行产生的纠纷解决方式。5.中介：指在合同签订过程中提供服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，必要时通过法律途径解决。2.问题：设施设备损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。3.问题：物业管理纠纷。解决办法：通过物业管理协议解决，如无法解决，可通过争议解决程序解决。4.问题：合同变更。解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议。五、所有应用场景：1.适用于甲方为商业地产所有者，乙方为租赁方的情况。2.适用于甲方为共享办公空间运营方，乙方为寻求办公空间的企业或个人。3.适用于存在第三方中介参与合同签订和履行的情形。全文完。2025年度共享办公空间租赁意向合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有位于_________________________的共享办公空间，乙方有意租赁该共享办公空间进行经营活动。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下意向。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁共享办公空间过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利进行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语1.共享办公空间：指甲方提供的，由多个独立办公区域组成的，可供乙方租赁使用的办公场所。2.租赁期限：指乙方租赁共享办公空间的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.共享办公：指多个租户在同一办公空间内，共享办公设施、设备、资源等，以降低成本、提高效率的一种办公方式。2.租赁意向：指甲乙双方在签订正式租赁合同前，就租赁事宜达成初步共识的意向性协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对租赁共享办公空间进行合理规划、调整，确保其符合市场需求。2.甲方应按照本合同约定提供符合租赁要求的共享办公空间。3.甲方应保障租赁共享办公空间内的设施、设备正常运行，并及时维修、保养。4.甲方有权对乙方在使用过程中违反本合同约定行为进行制止、纠正。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁共享办公空间。2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应合理使用租赁共享办公空间，不得擅自改变其用途。4.乙方应爱护租赁共享办公空间内的设施、设备，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点租赁共享办公空间地址：_________________________5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供租赁共享办公空间。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，本合同可以提前终止。3.出现本合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.出现本合同约定的终止条件时，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。2.终止协议签订后，乙方应将租赁共享办公空间及设施、设备完好无损地交还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。2.甲方应退还乙方已支付的租金押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金计算方式为：每月租金=共享办公空间面积×每平方米租金单价。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，押金在合同终止后无损坏情况下，甲方应如数退还乙方。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.其他费用：根据实际情况，乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权在乙方逾期支付租金或其他费用的情况下，暂停或终止乙方使用共享办公空间的权利。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合租赁要求的共享办公空间的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变共享办公空间用途的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式同第七条7.2支付方式。2.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供详细的违约金和赔偿金额计算方法。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方在租赁共享办公空间过程中，相互提供的资料、文件、数据等。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决后续事宜。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布的新政策、法律法规变更。3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方在征得乙方同意后，可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的租金和其他费用未全部支付完毕。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对共享办公空间进行管理和维护的权利。2.甲方保留对乙方使用共享办公空间行为的监督和检查权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全和公共利益，对共享办公空间进行临时调整的权利。2.甲方保留在乙方违反本合同约定时，采取必要措施维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护共享办公空间的正常运营。2.双方应就共享办公空间的使用、管理、维护等问题进行协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他有效方式进行沟通和协作。2.双方应按照本合同的约定，及时处理共享办公空间的相关事务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）签订日期：____年____月____日甲方（出租方）代表签字：乙方（承租方）代表签字：附件：1.共享办公空间租赁面积图2.共享办公空间设施设备清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.共享办公空间租赁面积图2.共享办公空间设施设备清单3.其他相关文件（如补充协议、付款凭证等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合租赁要求的共享办公空间。乙方未按时支付租金或其他费用。乙方擅自改变共享办公空间用途。任何一方违反保密条款。任何一方违反不可抗力条款。2.违约认定：甲方未按时提供符合租赁要求的共享办公空间，应提供相关证据。乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方擅自改变共享办公空间用途，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。违反保密条款，双方应立即停止泄露保密内容，并承担相应的法律责任。违反不可抗力条款，双方应根据不可抗力事件的影响程度协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.租赁期限：指乙方租赁共享办公空间的起止时间。3.共享办公：指多个租户在同一办公空间内，共享办公设施、设备、资源等，以降低成本、提高效率的一种办公方式。4.违约金：指