二零二五年度房产交易及院落使用权投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易及院落使用权投资合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.房产交易基本内容2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产交易价格及支付方式2.4房产交付时间及条件3.院落使用权投资基本内容3.1院落使用权基本情况3.2院落使用权投资金额3.3投资回报及收益分配3.4院落使用权期限4.交易款项的支付与结算4.1交易款项支付方式4.2预付款项4.3交易款项结算时间4.4违约责任5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户手续办理时间6.交付与验收6.1房产交付条件6.2院落使用权交付条件6.3验收标准及程序6.4验收不合格的处理7.违约责任7.1房产交易违约责任7.2院落使用权投资违约责任7.3违约赔偿方式8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构选择9.3诉讼管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房产买卖合同11.2院落使用权投资协议11.3产权证明文件11.4其他相关文件12.其他约定事项12.1双方保密义务12.2合同变更与补充12.3合同通知方式12.4合同解除后的后续事宜13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2双方地址1.2.1出卖方地址：[出卖方详细地址]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.3联系方式1.3.1出卖方联系方式：[出卖方联系电话及电子邮箱]1.3.2买受方联系方式：[买受方联系电话及电子邮箱]1.4法定代表人或授权代表1.4.1出卖方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]1.4.2买受方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]2.房产交易基本内容2.1房产基本情况2.1.1房产坐落地址：[房产具体地址]2.1.2房产证号：[房产证号]2.1.3房产面积：[建筑面积]2.1.4房产用途：[住宅/商业/办公等]2.2房产权属证明2.2.1房产所有权证：[房产所有权证编号]2.2.2土地使用权证：[土地使用权证编号]2.3房产交易价格及支付方式2.3.1房产交易价格：[交易价格]2.3.2支付方式：[一次性支付/分期支付]2.4房产交付时间及条件2.4.1交付时间：[具体交付日期]2.4.2交付条件：[房屋状况、配套设施等]3.院落使用权投资基本内容3.1院落使用权基本情况3.1.1院落使用权地址：[院落具体地址]3.1.2院落使用权面积：[使用面积]3.2院落使用权投资金额3.2.1投资金额：[投资金额]3.3投资回报及收益分配3.3.1投资回报方式：[固定回报/浮动回报]3.3.2收益分配时间：[每年/每季度/每月]3.4院落使用权期限3.4.1使用期限：[具体使用年限]4.交易款项的支付与结算4.1交易款项支付方式4.1.1首付款：[首付款金额及支付时间]4.1.2尾款：[尾款金额及支付时间]4.2预付款项4.2.1预付款项金额：[预付款项金额]4.2.2预付款项支付时间：[预付款项支付时间]4.3交易款项结算时间4.3.1首付款结算时间：[首付款结算时间]4.3.2尾款结算时间：[尾款结算时间]4.4违约责任4.4.1买受方逾期付款违约责任：[违约金比例]4.4.2出卖方逾期收款违约责任：[违约金比例]5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1办理机构：[房产交易管理部门]5.1.2办理时间：[具体办理时间]5.2过户费用承担5.2.1出卖方承担费用：[具体费用项目及金额]5.2.2买受方承担费用：[具体费用项目及金额]5.3过户手续办理时间5.3.1办理时间：[具体办理时间]6.交付与验收6.1房产交付条件6.1.1房屋结构安全6.1.2附属设施齐全6.2院落使用权交付条件6.2.1院落使用权完整6.2.2无权属争议6.3验收标准及程序6.3.1验收标准：[参照国家及地方相关标准]6.3.2验收程序：[双方共同验收，记录验收结果]6.4验收不合格的处理6.4.1出卖方负责修复或更换6.4.2买受方有权拒绝接收房产或院落使用权8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商：双方应优先通过友好协商解决合同争议。8.1.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。8.2仲裁机构选择8.2.1仲裁委员会：[指定仲裁委员会名称]8.2.2仲裁地点：[仲裁地点]8.3诉讼管辖法院8.3.1如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地或房产所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2房产交易款项支付完毕。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜。9.3.2双方应相互归还各自的权利和财产。10.合同附件10.1房产买卖合同10.2院落使用权投资协议10.3产权证明文件10.4其他相关文件11.其他约定事项11.1双方保密义务11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同变更与补充11.2.1合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3合同通知方式11.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.4合同解除后的后续事宜11.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.4.2双方应按照合同约定处理剩余的款项和财产。12.合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。12.2合同效力12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.1.1本合同于[签署日期]签署。13.2签署地点13.2.1本合同于[签署地点]签署。14.特别声明14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自签署之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、担保方等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、咨询建议、评估鉴定、监理监督、担保保证等。15.2.2第三方的介入应当符合法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应根据合同约定或协商一致的原则选择第三方。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应签订相关合作协议或服务合同。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定或协议履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取必要措施。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定或协议收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定18.1.1第三方责任限额应根据其服务性质、服务质量、市场行情等因素综合考虑。18.1.2第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。18.2责任限额的调整18.2.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并经其同意。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应直接向甲方提供服务，不得直接与乙方发生业务往来。19.1.2第三方与甲方之间的争议，应由甲方与第三方协商解决。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应按照合同约定或协议向乙方提供服务。19.2.2第三方与乙方之间的争议，应由乙方与第三方协商解决。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入的具体内容和职责；20.1.2第三方介入的服务标准和质量要求；20.1.3第三方介入的费用承担及支付方式；20.1.4第三方介入的期限及终止条件。20.2第三方介入时的说明20.2.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合规性。20.2.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。20.2.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求第三方协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了房产交易的各项事宜。2.院落使用权投资协议详细要求：包含院落使用权基本情况、投资金额、回报及收益分配、使用期限等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了院落使用权投资的相关事宜。3.产权证明文件详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：本附件用于证明房产的权属情况，确保交易的合法性。4.房产交易款项支付凭证详细要求：提供首付款、尾款等交易款项的支付凭证。说明：本附件用于证明交易款项的支付情况，确保交易的安全性。5.院落使用权交付确认书详细要求：双方签字确认院落使用权交付的时间、条件等。说明：本附件用于证明院落使用权的交付情况，确保双方的权益。6.房产交付验收报告详细要求：详细记录房产交付时的验收情况，包括房屋结构、配套设施等。说明：本附件用于证明房产交付的实际情况，确保交付质量。7.第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用承担等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保服务质量和双方权益。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决机制，确保双方权益。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：本附件用于补充说明合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方逾期付款或收款违约责任认定：逾期付款或收款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：买受方逾期支付首付款，应按照合同约定的1%的违约金比例支付违约金。2.出卖方未按约定交付房产违约责任认定：出卖方未按约定交付房产，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方未按约定时间交付房产，应赔偿买受方因逾期入住而造成的损失。3.买受方未按约定支付房款违约责任认定：买受方未按约定支付房款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：买受方逾期支付尾款，应按照合同约定的2%的违约金比例支付违约金。4.第三方未按约定履行职责违约责任认定：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成评估工作，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.任何一方泄露合同内容违约责任认定：任何一方泄露合同内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方泄露合同内容，应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产交易及院落使用权投资合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.合同当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产交易信息3.1房产基本情况3.2房产权属状况3.3房产交易价格及支付方式4.院落使用权投资信息4.1院落基本情况4.2院落使用权投资金额4.3院落使用权投资期限5.交易及投资款项支付5.1房产交易款项支付5.2院落使用权投资款项支付5.3逾期付款责任6.产权转移及登记手续6.1产权转移手续6.2登记手续办理6.3登记手续费用承担7.房产及院落使用条件7.1房产使用条件7.2院落使用条件8.维护及保养责任8.1房产维护保养8.2院落维护保养9.违约责任9.1房产交易违约责任9.2院落使用权投资违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件清单13.2补充条款说明14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数及保管14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用上述法律法规及相关政策规定，如有法律法规变更，本合同条款亦应相应调整。2.合同当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房产交易信息3.1房产基本情况房产坐落：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________房产产权证号：____________________3.2房产权属状况房产所有权清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房产交易价格及支付方式房产交易价格：人民币____________________元整。支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将房产交易款项支付至甲方指定账户。4.院落使用权投资信息4.1院落基本情况院落坐落：____________________院落面积：____________________平方米院落用途：____________________4.2院落使用权投资金额院落使用权投资金额：人民币____________________元整。4.3院落使用权投资期限院落使用权投资期限：____________________年。5.交易及投资款项支付5.1房产交易款项支付乙方应按照合同约定的时间节点，将房产交易款项支付至甲方指定账户。5.2院落使用权投资款项支付乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将院落使用权投资款项支付至甲方指定账户。5.3逾期付款责任如乙方逾期支付款项，应向甲方支付____________________的违约金。6.产权转移及登记手续6.1产权转移手续甲方应在收到乙方支付的房产交易款项后____________________日内，将房产所有权转移至乙方名下。6.2登记手续办理甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，相关费用由甲方承担。6.3登记手续费用承担房产过户登记手续费用由甲方承担。7.房产及院落使用条件7.1房产使用条件乙方在取得房产所有权后，有权按照房产用途进行使用。7.2院落使用条件乙方在取得院落使用权后，有权按照院落用途进行使用。8.维护及保养责任8.1房产维护保养8.2院落维护保养乙方应负责院落的日常维护保养，保持院落的整洁和安全。乙方应定期清理院落，确保院落内的设施完好。9.违约责任9.1房产交易违约责任如甲方未按约定时间转移房产所有权，应向乙方支付____________________的违约金；如乙方未按约定支付房产交易款项，应向甲方支付____________________的违约金。9.2院落使用权投资违约责任如甲方未按约定时间提供院落使用权，应向乙方支付____________________的违约金；如乙方未按约定支付院落使用权投资款项，应向甲方支付____________________的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就，合同终止。13.合同附件及补充条款13.1合同附件清单本合同附件包括：（1）房产所有权证复印件；（2）院落使用权相关证明文件；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的附件。13.2补充条款说明本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所地；（2）传真：以传真方式发送至对方传真号码；（3）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。14.2合同份数及保管本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、资金担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）房产交易过程中，需要第三方提供资金担保或信用保证；（2）院落使用权投资过程中，需要第三方提供专业评估或咨询服务；（3）合同履行过程中，需要第三方提供技术支持或纠纷调解。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的担保、评估、咨询等服务真实、合法、有效，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.2乙方责任乙方应确保第三方提供的担保、评估、咨询等服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的专业服务、技术支持、资金担保或其他相关服务，不承担合同履行的全部责任。17.2第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额为____________________元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行其责任；（2）因甲乙双方违反合同约定导致第三方无法履行其责任；（3）因第三方自身原因导致其无法履行其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供相关服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托关系，乙方委托第三方提供相关服务。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方根据合同约定共同承担。第三方对其他方的责任，由其自行承担。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同约定。19.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应通知第三方，并协商确定第三方责任。20.第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第10条“争议解决方式”的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：复印件应清晰、完整，加盖房产所有权证专用章。说明：用于证明房产权属状况。2.院落使用权相关证明文件要求：证明文件应合法、有效，加盖相关部门公章。说明：用于证明院落使用权的合法性。3.付款凭证要求：付款凭证应真实、有效，加盖付款单位财务章。说明：用于证明款项已支付。4.房产交易合同要求：合同应合法、有效，加盖甲乙双方公章。说明：用于证明房产交易达成一致。5.院落使用权投资合同要求：合同应合法、有效，加盖甲乙双方公章。说明：用于证明院落使用权投资达成一致。6.第三方服务协议要求：协议应合法、有效，加盖第三方公章。说明：用于明确第三方在合同中的权利义务。7.合同变更协议要求：协议应合法、有效，加盖甲乙双方公章。说明：用于证明合同变更达成一致。8.争议解决协议要求：协议应合法、有效，加盖甲乙双方公章。说明：用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲乙任何一方未按合同约定时间支付款项。责任认定：违约方应向守约方支付____________________的违约金。示例：如乙方未按合同约定时间支付房产交易款项，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。2.逾期交房违约行为：甲方未按合同约定时间转移房产所有权。责任认定：甲方应向乙方支付____________________的违约金。示例：如甲方未按合同约定时间转移房产所有权，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。3.逾期交付院落使用权违约行为：甲方未按合同约定时间提供院落使用权。责任认定：甲方应向乙方支付____________________的违约金。示例：如甲方未按合同约定时间提供院落使用权，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。4.未经许可擅自变更合同违约行为：甲乙任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容。责任认定：违约方应承担因变更合同给对方造成的损失。示例：如乙方未经甲方同意，擅自变更合同约定的房产用途，应承担由此给甲方造成的损失。5.未经许可擅自解除合同违约行为：甲乙任何一方未经对方同意，擅自解除合同。责任认定：违约方应承担因解除合同给对方造成的损失。示例：如甲方未经乙方同意，擅自解除合同，应承担由此给乙方造成的损失。全文完。二零二四年度房产交易及院落使用权投资合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产交易及院落使用权投资概述2.1房产及院落使用权的基本情况2.2投资目的及范围3.房产交易条款3.1房产买卖价格3.2交易款项支付方式及时间3.3交易税费承担4.院落使用权投资条款4.1院落使用权转让价格4.2使用权期限4.3使用权范围及限制5.合同履行及交付5.1房产交付条件5.2院落使用权交付条件5.3交付时间及方式6.合同款项支付6.1房产交易款项支付6.2院落使用权投资款项支付7.违约责任7.1房产交易违约责任7.2院落使用权投资违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：________（2）乙方：________1.2双方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：________（2）乙方联系方式：________2.房产交易及院落使用权投资概述2.1房产及院落使用权的基本情况（1）房产位置：________（2）房产面积：________平方米（3）房产用途：________（4）院落使用权面积：________平方米（5）院落使用权用途：________2.2投资目的及范围（1）甲方投资目的：________（2）乙方投资目的：________3.房产交易条款3.1房产买卖价格（1）房产交易价格：人民币________元整3.2交易款项支付方式及时间（1）首付款：人民币________元整，支付时间：________（2）尾款支付方式：________，支付时间：________3.3交易税费承担（1）甲方承担税费：________（2）乙方承担税费：________4.院落使用权投资条款4.1院落使用权转让价格（1）院落使用权转让价格：人民币________元整4.2使用权期限（1）使用权期限：________年4.3使用权范围及限制（1）使用权范围：________（2）使用权限制：________5.合同履行及交付5.1房产交付条件（1）房产交付前，乙方应确保房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。5.2院落使用权交付条件（1）院落使用权交付前，乙方应确保使用权权属清晰，不存在任何权利瑕疵。5.3交付时间及方式（1）房产交付时间：________（2）院落使用权交付时间：________6.合同款项支付6.1房产交易款项支付（1）首付款支付账户：________（2）尾款支付账户：________6.2院落使用权投资款项支付（1）款项支付账户：________7.违约责任7.1房产交易违约责任（1）若甲方未按时支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为________元/天。（2）若乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为________元/天。7.2院落使用权投资违约责任（1）若甲方未按时支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为________元/天。（2）若乙方未按时交付院落使用权，应向甲方支付违约金，违约金为________元/天。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。（2）仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构（1）争议解决机构：________仲裁委员会（2）仲裁地点：________9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权在违约行为发生后30日内书面通知违约方解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。（2）对方收到解除合同的通知后，应在7日内回复是否同意解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。（2）合同解除后，合同终止。11.其他约定事项11.1合同附件a.房产买卖合同b.院落使用权转让合同c.房产及院落使用权权属证明文件d.其他双方认为必要的文件。11.2合同变更（1）本合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意并签署。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。12.合同签署及生效日期（1）本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管（1）本合同一式________份，甲乙双方各执________份。（2）双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。14.合同附件（1）合同附件详见第11.1条所述。（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的法人、其他组织或者个人。a.房产及院落使用权交易的中介服务；b.房产及院落使用权价值评估服务；c.房产及院落使用权交易的担保服务；d.房产及院落使用权交易的监管服务；e.其他甲乙双方认为必要的第三方服务。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供上述范围内的服务。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应承担因其过错导致甲乙双方合法权益受损的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。a.第三方因提供错误信息或评估失误导致的损失；b.第三方因未履行或未适当履行合同义务导致的损失；c.第三方因违反法律法规或合同约定导致的