二零二五年度古建筑修复监理服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑修复监理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释1.3相关法律法规2.双方信息2.1监理单位信息2.2业主单位信息2.3项目信息3.服务内容3.1项目范围3.2监理工作内容3.3监理职责3.4监理工作标准4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3服务期限延期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.合同履行6.1项目启动6.2监理工作进度6.3项目验收6.4项目移交7.质量控制7.1质量要求7.2质量检查7.3质量整改7.4质量验收8.安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3安全培训8.4安全事故处理9.保密条款9.1保密范围9.2保密措施9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“监理单位”指具备相应资质，承担古建筑修复监理服务的单位。1.1.2“业主单位”指委托监理单位进行古建筑修复监理服务的单位。1.1.3“项目”指双方约定的古建筑修复工程。1.1.4“服务期限”指监理单位提供监理服务的起始日期至终止日期。1.1.5“费用”指监理单位提供监理服务所应收取的费用。1.2专用名词解释1.2.1“古建筑”指具有历史、艺术、科学价值的建筑。1.2.2“修复”指对古建筑进行恢复原状、改善功能的技术措施。1.2.3“监理”指对古建筑修复工程实施全过程监督、检查、指导和协调。2.双方信息2.1监理单位信息2.1.1单位名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3联系电话：________2.1.4电子邮箱：________2.2业主单位信息2.2.1单位名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3联系电话：________2.2.4电子邮箱：________2.3项目信息2.3.1项目名称：________2.3.2项目地点：________2.3.3项目规模：________3.服务内容3.1项目范围3.1.1对古建筑修复工程进行全过程监理。3.1.2对施工过程中的质量问题进行监督检查。3.1.3对施工进度进行监控。3.2监理工作内容3.2.1制定监理计划，明确监理工作内容、方法和标准。3.2.2对施工图纸、技术规范、施工方案进行审查。3.2.3对施工过程中的关键技术、材料、工艺进行监督。3.2.4对施工质量、进度、安全进行监督检查。3.3监理职责3.3.1确保古建筑修复工程符合国家法律法规、技术规范和设计要求。3.3.2确保古建筑修复工程质量和安全。3.3.3及时发现并报告施工过程中存在的问题。3.4监理工作标准3.4.1按照国家相关法律法规、技术规范和设计要求进行监理。3.4.2严格按照监理计划执行监理工作。3.4.3对监理过程中发现的问题提出整改意见，并跟踪整改效果。4.服务期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同终止日期：____年____月____日4.3服务期限延期4.3.1如需延长服务期限，双方应提前____个工作日书面通知对方。4.3.2延长服务期限的，应按照原合同约定的费用标准进行调整。5.服务费用5.1费用总额：____元5.2费用支付方式5.2.1双方约定采用分期支付方式。5.2.2首期支付：____元，于合同签订后____个工作日内支付。5.2.3以后各期支付：____元，每____个月支付一次。5.3费用支付时间5.3.1首期支付时间：____年____月____日。5.3.2以后各期支付时间：____年____月____日。5.4费用调整5.4.1如遇国家政策调整，费用可按照相关政策进行调整。5.4.2调整后的费用应书面通知对方，并经双方协商一致后执行。8.质量控制8.1质量要求8.1.1施工单位必须严格按照国家有关古建筑修复的法律法规、技术规范和设计要求进行施工。8.1.2监理单位应定期对施工质量进行现场检查，确保施工质量达到合同约定的标准。8.2质量检查8.2.1监理单位应建立质量检查记录，对施工过程中的每个环节进行详细记录。8.2.2对发现的质量问题，监理单位应立即通知施工单位整改，并跟踪整改结果。8.3质量整改8.3.1施工单位应按照监理单位的要求对质量问题进行整改，并在规定的时间内完成整改。8.3.2整改完成后，监理单位应进行复查，确认问题已得到妥善解决。8.4质量验收8.4.1修复工程完成后，监理单位应组织验收，验收合格后方可交付使用。8.4.2验收不合格的，监理单位应提出整改意见，施工单位应进行返工，直至验收合格。9.安全管理9.1安全责任9.1.1施工单位负责施工过程中的安全工作，确保施工安全。9.1.2监理单位负责监督施工单位的安全工作，发现安全隐患及时通知施工单位整改。9.2安全措施9.2.1施工单位应制定安全措施，包括但不限于施工人员安全培训、施工现场安全防护等。9.2.2监理单位应定期对施工现场进行安全检查，确保安全措施得到有效执行。9.3安全培训9.3.1施工单位应对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。9.3.2监理单位应监督施工单位的安全培训工作，确保培训效果。9.4安全事故处理9.4.1发生安全事故后，施工单位应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告监理单位和业主单位。9.4.2监理单位应协助施工单位进行调查处理，并提出预防措施。10.保密条款10.1保密范围10.1.1双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.1.2项目相关的设计图纸、技术资料、施工方案等。10.2保密措施10.2.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定提供监理服务或服务质量不符合约定的。11.1.2未按合同约定支付费用的。11.1.3其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.3违约责任追究11.3.1守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议双方应按照争议解决机构的程序进行诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.1.2一方严重违约，另一方要求解除合同的。13.2合同解除程序13.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照约定进行结算和清算。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.3.2双方应按照合同约定进行结算和清算，处理剩余事务。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同附件监理计划监理日志施工单位资质证明施工单位安全措施争议解决协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估、中介或其他辅助服务的独立法人或其他组织。1.1.2第三方不包括监理单位、业主单位和施工单位。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。1.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，或解决合同履行中的特定问题。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。2.1.2第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和便利条件，以完成其工作。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的领域3.1.1第三方介入的领域包括但不限于：技术评估、质量检测、安全评估、项目管理等。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、范围、费用等。3.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。4.甲乙双方责任4.1甲方责任4.1.1甲方应按照合作协议的约定，向第三方提供必要的资料和便利条件。4.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。4.2乙方责任4.2.1乙方应按照合作协议的约定，向第三方提供必要的资料和便利条件。4.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。5.1.2如无特别约定，第三方责任限额为人民币____元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与监理单位6.1.1第三方在提供专业服务时，应与监理单位保持沟通，确保监理工作的顺利进行。6.1.2第三方的工作成果应经监理单位审核认可。6.2第三方与施工单位6.2.1第三方在提供专业服务时，应与施工单位保持沟通，确保施工质量。6.2.2第三方的工作成果应经施工单位确认。6.3第三方与业主单位6.3.1第三方在提供专业服务时，应定期向业主单位报告工作进展和成果。6.3.2第三方的工作成果应经业主单位审核认可。7.争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同变更8.1如需变更第三方介入的相关内容，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。9.合同终止9.1如第三方介入的原因消失或合同约定的其他条件成就，甲乙双方可终止第三方介入。9.2合同终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定进行结算和清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理计划详细描述监理工作的内容、方法、时间表和责任人。包括项目概述、监理范围、监理目标、监理组织架构等。2.监理日志记录监理工作的日常活动、发现的问题、采取的措施和结果。包括日期、时间、地点、事件描述、处理过程和结论。3.施工单位资质证明证明施工单位具备古建筑修复施工的资质和能力。包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。4.施工单位安全措施列出施工单位为保障施工安全采取的措施和预案。包括人员培训、安全防护设施、应急预案等。5.项目设计图纸包含古建筑修复工程的设计图纸、施工图和技术规范。包括建筑平面图、立面图、剖面图、节点大样等。6.技术规范列出古建筑修复工程所需遵循的国家、行业和地方技术规范。包括《古建筑维修技术规范》、《古建筑保护工程监理规范》等。7.施工方案描述施工单位的具体施工方案，包括施工工艺、材料、设备等。包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量控制措施等。8.质量检查记录记录质量检查的结果，包括检查日期、检查人员、检查项目、检查结果等。9.安全检查记录记录安全检查的结果，包括检查日期、检查人员、检查项目、检查结果等。10.争议解决协议详细规定争议解决的方式、机构和程序。包括仲裁协议或诉讼协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定执行。示例：甲方未按合同约定支付监理费用，应向乙方支付违约金。2.监理单位未按合同约定提供监理服务责任认定：监理单位应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：监理单位未按