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文档简介
第第页合同编号:________车位租赁协议书简易版范本一甲方:__________乙方:__________签订时间:__________签订地点:__________温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本车位租赁协议书简易版范本一(以下简称“本协议”)由以下当事人签订:甲方(以下简称“出租方”):【姓名/名称】,身份证号码/统一社会信用代码:【】,住址/注册地址:【】。乙方(以下简称“承租方”):【姓名/名称】,身份证号码/统一社会信用代码:【】,住址/注册地址:【】。鉴于:1.出租方合法拥有【车位编号】车位的使用权,并愿意将该车位出租给承租方使用;2.承租方因个人/单位需要,愿意租赁该车位使用。为确保双方权益,明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本协议,以共同遵守。本协议的合同目的为:出租方将车位使用权出租给承租方,承租方支付相应的租金,并在租赁期间按照约定使用车位。二、价格与支付条款1.车位租赁价格为【人民币】元/月,租金按月支付。2.承租方应在每月的第1个自然日内,将当月租金支付至出租方指定的以下账户:户名:【】账号:【】开户行:【】支付时,承租方须在转账备注栏内注明“车位租赁费+月份”。3.若承租方未按照约定时间支付租金,逾期支付的,每逾期一日,承租方应支付应付金额的千分之五作为滞纳金,逾期超过30日的,出租方有权解除本协议,并要求承租方立即返还车位。4.在租赁期间,如遇市场行情变化或政策调整,出租方有权调整租金,调整后的租金应提前一个月通知承租方,并按新的租金标准执行。5.承租方在租赁期间不得以任何理由拖欠租金。若因特殊情况导致承租方无法按时支付租金,承租方应提前与出租方协商,取得出租方同意后方可延期支付。6.本协议约定的租金不包括车位物业管理费、停车费等其他费用,上述费用由承租方按照物业管理处或相关部门的规定另行支付。本协议项下的租金支付方式及支付账户如上所述,甲乙双方应严格按照约定履行支付义务,确保租赁关系的稳定。如有变更,须双方协商一致,并以书面形式确认。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.本协议租赁期限为【】年,自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议,并按约定办理相关手续。2.车位租赁履行地点为:【地址】。双方权利与义务:(1)出租方权利与义务:a.确保车位合法合规,无权属争议;b.负责车位的日常维护和管理;c.在租赁期间,未经承租方同意,不得擅自收回车位;d.租赁期满或协议解除后,协助承租方办理相关手续。(2)承租方权利与义务:a.按时支付租金,合理使用车位;b.遵守物业管理规定,不得损坏车位设施;c.租赁期间,不得转租、转让车位;d.租赁期满或协议解除后,按时返还车位。3.违约责任:(1)若出租方违反本协议约定,导致承租方无法正常使用车位,出租方应承担相应的违约责任,包括但不限于租金的退还、赔偿损失等。(2)若承租方违反本协议约定,未按时支付租金或违反物业管理规定,造成损失或纠纷的,承租方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。(3)双方违反本协议约定的其他条款,导致协议无法履行或提前解除的,违约方应承担相应的违约责任。本协议项下的履行期限、履行地点、双方权利与义务、违约责任如上所述,甲乙双方应严格遵守,确保租赁关系的稳定与和谐。如有违约行为,违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款:(1)甲乙双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息,应予以严格保密,未经对方书面同意,不得向第三方泄露。(2)双方应确保本协议内容不对外公开,避免造成不必要的损失和影响。2.争议解决:(1)在履行本协议过程中,如发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决。(2)如协商不成,任何一方均可向车位所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除:(1)本协议签订后,如双方同意变更协议内容,应签订书面变更协议,并作为本协议的附件。(2)在租赁期限内,如遇不可抗力因素导致车位无法正常使用,双方均有权提出解除本协议。(3)双方同意,以下情况下,出租方有权解除本协议:a.承租方逾期支付租金,经催告后仍不支付的;b.承租方违反物业管理规定,造成严重后果的;c.承租方未经出租方同意,擅自转租、转让车位的。(4)合同解除后,双方应按照约定办理相关手续,包括但不限于租金结算、车位返还等。本协议项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除如上所述,甲乙双方应严格遵守,确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。如有变更,须双方协商一致,并以书面形式确认。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达:(1)甲乙双方在履行本协议过程中,如需向对方发出通知、要求或其他文件,应以书面形式进行,并通过以下方式进行送达:a.快递或挂号信方式送达;b.电子邮件或传真方式送达;c.直接送达或物业管理处代为送达。(2)通知自发出之日起,对方收到或应当收到之日起生效。2.其他条款:(1)本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。(2)本协议一经签订,即视为双方对协议内容的完全了解和认可,甲乙双方应严格遵守。(3)本协议的
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