2025年度户外用品店商铺租赁合同模板下载

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度户外用品店商铺租赁合同模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积为______平方米，层高______米。商铺应具备国家规定的经营范围和条件。2.商铺装修要求乙方在租赁期间应对商铺进行必要的装修和布置，符合甲方要求的经营风格。乙方负责保持商铺内外整洁，不得影响其他商户及公共利益。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______，具体支付日期及方式双方另行约定。三、交租时间与方式1.交租时间乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。甲方在收到租金后应及时向乙方开具收款凭证。2.交租方式租金支付方式为______，具体方式双方另行约定。四、其他条款1.商铺使用乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。乙方应遵守国家相关法律法规，服从甲方管理，配合甲方进行必要的监督检查。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营。有权在租赁期满或乙方违约时收回商铺。义务：保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。提供必要的物业管理服务，确保商铺的安全和整洁。2.乙方权利与义务权利：享有商铺的合法使用权，按合同约定进行经营活动。有权要求甲方提供必要的维修和服务。义务：遵守国家法律法规和商铺管理规定。保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺设施。六、经营规范1.经营范围乙方应在商铺内经营户外用品相关业务，不得经营与本合同约定经营范围不符的商品。2.经营时间乙方应按照甲方规定的营业时间进行经营，不得擅自延长或缩短营业时间。七、维修与保养1.商铺维修商铺的日常维修由乙方负责，重大维修需经甲方同意。2.设备保养乙方应定期对商铺内的设备进行保养，确保设备正常运行。八、合同解除与终止1.合同解除在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；（2）甲方因国家政策调整或商铺经营需要，需提前终止租赁；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。2.合同终止合同期满或双方协商一致后，合同终止。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决地点如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日