2025年度城市更新商品房代理销售服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新商品房代理销售服务协议甲方（代理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方同意接受甲方委托，作为2025年度城市更新商品房的代理销售方，负责商品房的销售代理工作。2.服务要求乙方应按照甲方的要求，提供专业的销售代理服务，包括但不限于市场调研、客户开发、销售谈判、合同签订等。乙方保证所提供的服务符合相关法律法规，并确保销售过程中信息的真实性和准确性。二、服务数量与价格1.服务数量甲方预计委托乙方销售的城市更新商品房数量为______套。实际销售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在销售工作开始前______天（具体时长）发出。2.服务费用乙方代理销售服务的费用为每套______元，总计______元（大写：______）。本合同服务费用根据预计销售数量计算得出，最终费用以实际销售数量和相应单价结算为准。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供销售代理服务。乙方应根据甲方要求，在合同期限内完成所有销售代理工作。2.服务地点乙方应在甲方指定的城市更新商品房销售地点进行销售代理工作。四、服务包装与运输1.服务包装乙方应提供专业的销售包装，包括但不限于宣传资料、展示样品等，以提升商品房的市场竞争力。2.服务运输乙方负责将销售包装材料运输至甲方指定的销售地点，并承担运输过程中的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的销售服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据市场变化和销售情况调整销售策略，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受乙方的销售服务，并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供必要的销售支持，如市场信息、客户资源等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供销售服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致销售任务或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供销售服务。对甲方提供的与销售服务相关的商业信息保密，不得泄露给第三方。六、服务检验与评估1.检验方式甲方在收到销售服务成果后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用定期检查或项目评估的方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整销售策略等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据销售进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的销售任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有销售任务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付费用、损失商机等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供销售服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的销售服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的销售服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本服务协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本服务协议的组成部分，具有与本服务协议同等的法律效力。2.解除除本服务协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本服务协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本服务协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本服务协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行服务协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决服务协议的履行问题，如变更服务协议内容或解除服务协议等。十一、争议解决1.协商本服务协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在服务协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自服务协议签订之日起至服务协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本服务协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本服务协议有效期自生效之日起至双方权利义务履