2025年度旅游用地土地使用权抵债协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游用地土地使用权抵债协议书甲方（债务人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（债权人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵债用地描述1.用地名称与位置用地1：名称为______，位于______（详细说明如经纬度、具体位置等）。用地2（如有）：名称为______，位于______。该用地应符合国家相关土地管理法规以及乙方特定的要求。2.用地权利要求甲方同意将该用地使用权作为债务清偿的抵押物，乙方有权在债务履行期限届满而甲方未履行债务时，对该用地进行处置。甲方保证所提供的用地无任何权属纠纷，且在抵押期间，甲方不得将该用地转让、抵押或设定其他权利负担。二、抵债条件与期限1.抵债条件甲方应在签订本协议后______个工作日内，将用地使用权过户至乙方名下。甲方应确保用地过户手续齐全，包括但不限于土地证、土地使用权合同等。2.抵债期限本协议约定的抵债期限为______年，自用地使用权过户之日起计算。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将用地使用权过户至乙方名下。2.交地地点用地使用权过户后，乙方将取得该用地的使用权，并可在乙方指定的地点进行开发、建设等活动。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间完成用地使用权过户，应向乙方支付违约金，违约金为______元/日。甲方如提供虚假用地信息或隐瞒用地权利瑕疵，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定使用该用地，应向甲方支付违约金，违约金为______元/日。乙方如违反国家土地管理法规，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方抵债的用地进行检验和验收，如发现用地不符合要求，有权拒收或要求乙方提供其他用地。有权根据用地实际情况调整用地抵债条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的用地，并按照协议约定办理过户手续。为乙方办理用地过户提供必要的协助，如提供相关文件、资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供用地后，有权要求甲方按照约定办理过户手续。如因甲方原因导致用地过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件提供用地。对甲方提供的与用地相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交地前应对用地进行自检，确保用地符合协议要求。甲方在收到用地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的用地名称、位置、权利要求以及国家相关土地管理法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他用地等。七、过户手续与期限1.过户手续甲方应在合同签订后的______个工作日内，办理完成用地使用权的过户手续。甲方应确保过户手续齐全，包括但不限于土地证、土地使用权合同等。2.过户期限本协议约定的过户期限为______年，自用地使用权过户之日起计算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间完成用地过户，应向乙方支付违约金，违约金为______元/日。如甲方无故拒收符合要求的用地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按约定的时间、地点、条件提供用地，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的用地不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的用地，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因用地质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于用地价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。