二零二五年度房地产公司成立与房地产租赁管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产公司成立与房地产租赁管理协议甲方（房地产公司）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、成立与租赁描述1.成立内容甲方同意成立房地产公司，具体名称为______。甲方承诺提供成立房地产公司所需的资金、资源等支持。2.租赁内容乙方同意租赁甲方成立的房地产公司，租赁期限为______年。乙方应按照租赁合同约定的条款使用和管理该房地产公司。二、公司管理1.管理机构甲方将设立董事会作为房地产公司的最高管理机构，负责公司重大决策。乙方有权参加董事会，并享有相应的表决权。2.管理职责甲方负责房地产公司的日常运营和管理，包括但不限于财务、人事、业务等方面。乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，积极配合甲方的工作。三、租赁费用与支付1.租赁费用乙方需按照租赁合同约定的金额支付租赁费用，具体金额为______元/年。甲方有权根据市场情况调整租赁费用，但需提前通知乙方。2.支付方式租赁费用应于每年______月______日前支付，支付方式为______。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.争议解决双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方成立的公司运营情况进行监督和检查，确保公司按照约定进行操作。有权要求乙方定期提供公司运营报告，包括但不限于财务报表、业务进展等。义务：为乙方成立的公司提供必要的办公场所和设施。协助乙方解决在成立和运营过程中遇到的问题和困难。2.乙方权利与义务权利：在公司运营过程中，享有按照公司章程行使的权利。有权根据公司实际情况调整公司业务方向和策略。义务：遵守国家相关法律法规，合法经营。及时向甲方报告公司运营状况，确保信息的真实性和完整性。六、检验与验收1.检验方式乙方应确保成立的公司符合相关法律法规和行业规范，甲方有权在成立后的______个工作日内进行检验。甲方可以通过审查文件、实地考察等方式进行检验。2.验收标准验收标准以本协议约定的公司成立条件以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至满足验收条件。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内，乙方需支付甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）在公司运营达到预定里程碑后，甲方按照合同约定支付相应的进度款。3.尾款在公司运营期限届满且达成预期目标后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定，给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定完成公司成立或运营，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。如乙方提供的公司运营结果不符合预期，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于公司运营数据、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：