2025年度新型商业业态商铺租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型商业业态商铺租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积：______平方米。商铺应符合国家相关法律法规及甲方制定的租赁管理规定。2.商铺质量要求甲方保证商铺在租赁期间符合安全和消防等要求。乙方在使用商铺期间，应保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺的结构和外观。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金支付日期为每月______日，乙方应于支付日期前将租金支付至甲方指定账户。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺钥匙交付给乙方。乙方应在收到钥匙后______个工作日内进行商铺的验收。2.交钥匙地点甲方将商铺钥匙交付至______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按约定时间交付商铺或提供的服务不符合合同要求，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或违反租赁合同约定，应向甲方支付______元违约金。3.违约金的支付双方违约金应在违约行为发生后______个工作日内支付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的约定。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止租赁关系。义务：按照租赁合同的约定，及时收取租金，并妥善保管租金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权使用商铺进行合法经营活动。如商铺因不可抗力等原因导致无法使用，有权要求甲方给予合理的赔偿。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。不得擅自改变商铺的结构或用途，未经甲方同意不得转租或分租商铺。六、租赁期满及续租1.租赁期满本合同租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前______个工作日向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到续租申请后______个工作日内给予答复。2.续租条件续租条件应与原租赁合同基本一致，如有变更，应经双方协商一致并签订补充协议。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决租赁合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______（具体地点）的仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序仲裁委员会应根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其他约定1.通知送达任何通知或文件的送达，应以书面形式进行，并按照租赁合同的约定方式送达。2.合同变更合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日