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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度单位住宅区公共区域维修养护合同甲方(采购方):甲方名称:单位住宅区物业管理处甲方地址:市区路号甲方联系方式:0215678法定代表人(如有):乙方(供应方):乙方名称:维修养护公司乙方地址:市区路号乙方联系方式:02187654321法定代表人(如有):一、维修养护内容描述1.维修养护项目维修养护项目包括但不限于:公共区域照明设施、绿化带、道路、围墙、门禁系统等。乙方应按照甲方的要求,对上述项目进行定期检查、维修和养护。2.维修养护标准乙方提供的维修养护服务应符合国家相关标准和甲方特定的维修养护要求。维修养护后的设施应满足使用功能,确保公共区域的安全、整洁和美观。乙方保证所提供的维修养护服务在正常使用条件下,自交付之日起一年内(具体时长)不出现因维修养护质量问题导致的设施故障或性能下降。二、维修养护数量与价格1.维修养护数量甲方预计需要维修养护的项目数量如下:公共区域照明设施:共计处。绿化带:共计平方米。道路:共计米。围墙:共计米。门禁系统:共计套。实际维修养护数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在工程开工前30天(具体时长)发出。2.维修养护单价与总价公共区域照明设施的单价为元/处,绿化带的单价为元/平方米,道路的单价为元/米,围墙的单价为元/米,门禁系统的单价为元/套。本合同维修养护总价预计为元(大写:人民币捌拾万元整),该总价根据预计数量计算得出,最终总价以实际维修养护数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的15个工作日内(具体时长)开始对公共区域进行维修养护工作。对于后续维修养护项目,乙方应根据甲方工程进度需求,在接到甲方书面通知后的10个工作日内完成。2.交货地点乙方将维修养护工作完成后的公共区域交付给甲方,具体地点为市区路号。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对维修养护后的设施进行妥善包装,确保设施在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明设施名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担维修养护后设施运输至甲方指定地点的费用和风险。在运输过程中如发生设施损坏、丢失等情况,乙方应及时补充相同规格和质量的设施,并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方提供的维修养护服务进行监督和检查,如发现服务不符合要求,有权要求乙方进行整改。有权根据维修养护情况调整维修养护项目,但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务:在合同规定的时间内接收符合要求的维修养护服务,并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供必要的协助,如提供维修养护所需的场地和条件等。2.乙方权利与义务权利:在按照合同要求提供维修养护服务后,有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致维修养护服务延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。义务:按照合同约定的时间、地点、项目和标准提供维修养护服务。对甲方提供的与维修养护服务相关的工程信息和技术要求保密,不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在维修养护工作完成后,应向甲方提交维修养护报告,并邀请甲方进行验收。甲方在收到维修养护报告后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用现场检查或查阅报告的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的维修养护项目、标准以及国家相关标准为准。如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如重新维修养护等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。2.进度款(如有)根据维修养护进度,在乙方按照甲方要求完成一定比例的维修养护项目后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有维修养护项目且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝验收符合要求的维修养护服务,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于人工费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、项目或标准提供维修养护服务,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的维修养护服务不符合合同要求,应负责免费重新维修养护,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因维修养护服务质量问题给甲方工程造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方维修养护方案、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于维修养护费用、工程进度等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生
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