二零二五年度北京市个人租赁公寓合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京市个人租赁公寓合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。租赁物的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于舒适度、安全性、便利性等方面的要求。乙方保证所租赁的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付等）。租金总额为______元（大写：______），租金支付至甲方指定账户。三、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后______个工作日内完成验收，并在验收合格后正式使用租赁物。2.使用要求乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。乙方应爱护租赁物，不得故意损坏或滥用租赁物。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方如未按约定标准提供租赁物，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。乙方如故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的公寓进行定期检查，确保公寓符合租赁要求。有权在租赁期满或合同解除时收回公寓。义务：在租赁期间，应保证公寓的安全和正常使用。对乙方在租赁期间因正常使用公寓造成的合理损坏，甲方应予以修复或赔偿。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有对公寓的合理使用权。如发现公寓存在安全隐患或损坏，有权要求甲方及时修复。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。不得擅自改变公寓的结构和使用功能，不得利用公寓从事违法活动。六、检验与验收1.检验方式乙方在签订租赁合同前，应自行对公寓进行检查，确认公寓符合租赁要求。甲方应在乙方入住前，提供公寓的详细检查报告。2.验收标准验收标准以本合同约定的公寓条件、设施设备状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在入住后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复损坏等。七、付款方式与期限1.首付款本合同签订后______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。3.房屋返还押金租赁期满或合同解除后，若公寓无损坏且符合租赁要求，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方已支付的首付款及押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供公寓或收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方未履行维修义务，导致乙方生活不便，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的滞纳金。如乙方擅自改变公寓结构或利用公寓从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、居住情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的解除条件成就之日止。甲