2024版单位集资房购买与转让服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版单位集资房购买与转让服务协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.集资房购买3.1集资房购买条件3.2集资房购买流程3.3集资房购买价格4.集资房转让4.1集资房转让条件4.2集资房转让流程4.3集资房转让价格5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“集资房”指由单位或个人集资建设的住房。1.1.2“甲方”指提供集资房购买与转让服务的单位。1.1.3“乙方”指购买或转让集资房的个人。1.1.4“合同”指本单位集资房购买与转让服务协议。1.2术语解释1.2.1“购买”指乙方按照本合同约定向甲方支付相应款项，取得集资房的产权。1.2.2“转让”指乙方将已取得的集资房产权依法转让给第三方。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1单位名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2乙方信息2.2.1姓名：________________2.2.2身份证号码：________________2.2.3地址：________________2.2.4联系电话：________________3.集资房购买3.1集资房购买条件3.1.1乙方具备完全民事行为能力。3.1.2乙方符合购买集资房的资格条件。3.1.3乙方已支付首付款，并同意按照合同约定分期付款。3.2集资房购买流程3.2.1乙方向甲方提交购买申请及所需材料。3.2.2甲方对乙方申请进行审核，审核通过后签订本合同。3.2.3乙方按照合同约定支付购房款。3.2.4甲方办理集资房产权过户手续。3.3集资房购买价格3.3.1集资房购买价格以甲方公示的价格为准。3.3.2乙方应按照合同约定的价格支付购房款。4.集资房转让4.1集资房转让条件4.1.1乙方已取得集资房的产权。4.1.2乙方符合转让集资房的资格条件。4.1.3转让价格不得低于甲方规定的最低转让价格。4.2集资房转让流程4.2.1乙方向甲方提交转让申请及所需材料。4.2.2甲方对乙方申请进行审核，审核通过后签订本合同。4.2.3乙方与第三方签订转让协议，并支付相关税费。4.2.4甲方办理集资房产权过户手续。4.3集资房转让价格4.3.1集资房转让价格由乙方与第三方协商确定。4.3.2乙方应按照合同约定支付相关税费。5.付款方式5.1付款时间5.1.1首付款在签订合同后五个工作日内支付。5.1.2其余款项按照合同约定的分期付款计划支付。5.2付款方式5.2.1乙方应通过银行转账或现金方式支付购房款。5.2.2甲方应出具收款凭证。5.3付款凭证5.3.1乙方应保留付款凭证，并在合同履行完毕后提交甲方。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。6.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.2合同终止条件6.2.1合同约定的履行期限届满。6.2.2双方协商一致解除合同。6.3合同解除与终止的程序6.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致。6.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议。8.2.2仲裁协议应包含在合同中，并由双方签字确认。8.3争议解决程序8.3.1仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规。8.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，提供必要的信息和证据。9.保密条款9.1保密内容9.1.1任何一方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密。9.1.2保密内容不包括公开信息或双方事先同意公开的信息。9.2保密义务9.2.1双方应采取适当措施保护保密信息。9.2.2保密义务在合同有效期内及合同终止后仍有效。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同附件10.1合同附件清单集资房购买申请表集资房转让申请表首付款收据付款计划表10.2合同附件内容10.2.1合同附件应与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除与终止11.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力13.2.1本合同其他约定事项的效力，均以双方签字盖章为准。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为合同签订地。14.3签署人信息14.3.1甲方签署人：________________14.3.2乙方签署人：________________14.3.3签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方服务1.2.1“第三方服务”指第三方在本合同项下提供的中介、评估、咨询、代理等服务。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。3.第三方责任3.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。3.3第三方的责任限额3.3.1第三方对本合同项下的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.3.2第三方责任限额最高不超过合同标的金额的一定比例。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立作出判断和决策。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。5.1.2第三方在执行甲方委托事项时，应遵守国家法律法规和行业规范。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，乙方应按照合同约定接受第三方的服务。5.2.2第三方在提供乙方服务时，应尊重乙方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行合同义务。6.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2第三方费用的支付方式、支付时间等，由甲乙双方在第三方服务协议中约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1合同履行完毕。8.1.2第三方服务协议约定的其他终止条件。8.2第三方介入的终止程序8.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。8.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付已提供服务部分的费用。9.第三方介入的补充9.1本合同关于第三方介入的条款，是对甲乙双方原有权利、义务的补充。9.2本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。10.特别约定10.1如第三方介入涉及知识产权、商业秘密等敏感信息，甲乙双方应采取保密措施，确保信息不被泄露。10.2如第三方介入过程中，涉及第三方与其他第三方之间的权益纠纷，由第三方自行解决。甲乙双方对此不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.集资房购买申请表详细要求：包含申请人基本信息、申请集资房的具体要求、首付款支付情况等。说明：申请表需由申请人亲自填写，并签字确认。2.集资房转让申请表详细要求：包含转让方和受让方的基本信息、转让集资房的具体要求、转让价格等。说明：申请表需由转让方和受让方共同填写，并签字确认。3.首付款收据详细要求：包含收据日期、收款单位、收款人、付款人、付款金额等信息。说明：收据需由收款单位出具，并由付款人签字确认。4.付款计划表详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：付款计划表需由甲乙双方共同制定，并签字确认。5.第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：服务协议需由甲乙双方与第三方共同签订。6.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称及编号。说明：清单需由甲乙双方共同制定，并签字确认。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：协议需由甲乙双方共同签订。8.保密协议详细要求：包含保密内容、保密义务、违约责任等。说明：协议需由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约未按合同约定提供集资房。未按合同约定办理产权过户手续。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。1.2乙方违约未按合同约定支付购房款。未按合同约定办理产权过户手续。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。1.3第三方违约未按合同约定提供专业、高效的服务。未按合同约定保守商业秘密。违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应按照合同约定支付违约金。2.2乙方违约责任乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应按照合同约定支付违约金。2.3第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方应按照合同约定支付违约金。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按合同约定在规定时间内提供集资房，导致乙方无法按期入住。乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因延迟入住造成的损失。3.2乙方违约示例乙方未按合同约定支付购房款，导致甲方无法按时办理产权过户手续。甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因延迟过户造成的损失。3.3第三方违约示例第三方未按合同约定保守商业秘密，泄露甲方商业秘密。甲方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因商业秘密泄露造成的损失。全文完。2024版单位集资房购买与转让服务协议范本1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议范围1.5协议生效第二章定义与解释2.1术语定义2.2解释原则2.3补充解释第三章购买方资格3.1资格要求3.2资格审核3.3资格变更第四章集资房信息4.1房屋概况4.2房屋产权4.3房屋价格4.4房屋配套设施第五章购房流程5.1购房申请5.2购房审批5.3购房款支付5.4房屋交付第六章转让条件6.1转让资格6.2转让流程6.3转让限制6.4转让价格第七章转让手续费7.1手续费标准7.2手续费支付7.3手续费退还第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密信息使用第十一章协议解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任第十二章其他条款12.1法律适用12.2不可抗力12.3协议变更12.4协议附件第十三章协议生效与终止13.1生效日期13.2终止条件13.3终止程序第十四章协议附件14.1附件一：购房合同14.2附件二：房屋产权证书14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版单位集资房购买与转让服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确单位集资房购买与转让过程中的权利、义务和责任，保障各方合法权益。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.4协议范围本协议适用于单位集资房的购买与转让活动。1.5协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章定义与解释2.1术语定义集资房：指单位为解决职工住房困难，根据国家规定，利用单位自有资金建设的住房。购买方：指与本单位签订集资房购买合同的职工。转让方：指已购买集资房并希望将其转让给其他职工的一方。转让方：指接受集资房转让的职工。2.2解释原则本协议的条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.3补充解释本协议如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。第三章购买方资格3.1资格要求单位正式职工；符合国家及本单位规定的住房条件；无购房限制。3.2资格审核购买方须向单位提交相关材料，单位将进行资格审核。3.3资格变更如购买方资格发生变化，应及时通知单位，单位将重新审核其资格。第四章集资房信息4.1房屋概况房屋概况包括房屋位置、面积、结构、配套设施等。4.2房屋产权房屋产权归本单位所有，购买方享有集资房的居住使用权。4.3房屋价格房屋价格按照国家及本单位规定执行。4.4房屋配套设施房屋配套设施包括供水、供电、供暖、燃气等。第五章购房流程5.1购房申请购买方需向单位提交购房申请及相关材料。5.2购房审批单位对购买方的申请进行审批，审批结果以书面形式通知购买方。5.3购房款支付购买方按照审批结果支付购房款。5.4房屋交付房屋交付后，购买方应按照国家及本单位规定办理入住手续。第六章转让条件6.1转让资格已购买集资房；符合国家及本单位规定的转让条件。6.2转让流程转让方需向单位提交转让申请及相关材料，单位将进行审批。6.3转让限制转让过程中，房屋不得改变用途，不得擅自拆除或改建。6.4转让价格转让价格按照国家及本单位规定执行。第七章转让手续费7.1手续费标准转让手续费按照国家及本单位规定执行。7.2手续费支付转让手续费由转让方支付。7.3手续费退还如转让未成功，转让手续费不予退还。第八章违约责任8.1违约情形购买方未按时支付购房款；转让方未按时支付转让手续费；任何一方未按照协议约定履行义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任向守约方支付违约金；按照协议约定承担相应的赔偿责任；协议中约定的其他违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节和损失程度确定。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。第十章保密条款10.1保密信息定义保密信息指本协议涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等。10.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息使用保密信息仅用于本协议目的，不得用于其他目的。第十一章协议解除11.1解除条件双方协商一致；协议约定的解除条件成就；法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序协议解除需双方书面通知对方，并按照协议约定办理相关手续。11.3解除后的责任协议解除后，双方应按照协议约定承担相应的责任。第十二章其他条款12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或无法继续履行时，双方互不承担责任。12.3协议变更协议变更需双方书面同意，并签订补充协议。12.4协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三章协议生效与终止13.1生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件协议终止条件按照协议约定或法律法规规定执行。第十四章协议附件14.1附件一：购房合同14.2附件二：房屋产权证书14.3附件三：其他相关文件_________（购买方）：_________（转让方）：_________（单位）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先购买权甲方对本单位集资房拥有优先购买权，在同等条件下，甲方有权优先购买乙方拟转让的集资房。说明：此条款保障甲方在乙方转让集资房时，有优先购买的机会，确保甲方权益。1.2甲方监督权甲方有权对乙方购房和转让行为进行监督，确保乙方遵守本协议约定。说明：甲方作为主导方，对乙方行为进行监督，以保证集资房购买和转让的规范进行。1.3甲方审核权甲方对乙方提交的购房和转让申请材料有权进行审核，必要时可要求乙方提供补充材料。说明：甲方对申请材料的审核，确保乙方符合购房和转让条件。1.4甲方定价权甲方有权根据市场行情和单位规定，对集资房进行定价。说明：甲方作为主导方，对集资房定价具有决定权，以保证价格合理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方选择权乙方有权选择购房对象，并在符合条件的情况下，优先购买集资房。说明：乙方作为主导方，在购买集资房时，有权选择合适的购房对象。2.2乙方转让权乙方在满足转让条件的情况下，有权自行决定是否转让集资房。说明：乙方作为主导方，在转让集资房时，有权自主决定是否转让。2.3乙方定价权乙方有权根据市场行情和自身需求，对集资房进行定价。说明：乙方作为主导方，在转让集资房时，有权自主决定价格。2.4乙方优先权乙方在单位集资房购买和转让过程中，享有优先权，包括优先购买和优先转让。说明：乙方作为主导方，在购买和转让集资房时，享有优先权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质中介机构须具备相关资质，并遵守国家法律法规。说明：中介机构资质的明确，确保中介机构的专业性和合法性。3.2中介服务费用中介服务费用由中介机构与双方协商确定，并在协议中明确。说明：中介服务费用的明确，避免后续争议。3.3中介责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由中介机构承担相应责任。说明：中介责任的明确，保障双方权益。3.4中介保密义务中介机构对本协议内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介保密义务的明确，保护双方隐私。3.5中介协调义务中介机构应积极协调双方，确保本协议的顺利履行。说明：中介协调义务的明确，促进双方合作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：购房合同2.附件二：房屋产权证书3.附件三：其他相关文件（如：身份证、户口本、收入证明等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：购买方未按时支付购房款。认定：购买方在规定的时间内未支付购房款，视为违约。2.违约行为：转让方未按时支付转让手续费。认定：转让方在规定的时间内未支付转让手续费，视为违约。3.违约行为：任何一方未按照协议约定履行义务。认定：任何一方未按照协议约定履行其应尽义务，视为违约。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：任何一方在签订协议过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，一经发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除及违约责任等内容。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产交易、管理等相关内容。3.保密信息：指商业秘密、技术秘密、个人隐私等涉及商业利益或个人隐私的信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购买方因个人原因无法按时支付购房款。解决办法：双方协商延期支付，或购买方提供担保。2.问题：转让方未满足转让条件，但已收取转让手续费。解决办法：退还转让手续费，并协商解除转让协议。3.问题：中介机构未履行保密义务，泄露双方信息。解决办法：终止与该中介机构合作，追究其法律责任。五、所有应用场景：1.单位内部职工集资购房。2.单位职工之间集资房转让。3.单位职工与外部人员之间的集资房转让。4.单位职工因工作调动等原因需要购买或转让集资房。全文完。2024版单位集资房购买与转让服务协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要购买集资房，乙方具备提供单位集资房购买与转让服务的专业能力和资源，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“专业属于”指乙方具备提供单位集资房购买与转让服务的专业能力，包括但不限于：政策解读、房源推荐、手续办理、合同签订、过户登记等。3.2关键词解释1.集资房：指由单位组织职工集资建设，具有保障性质、福利性质的住房。2.购买：指甲方通过支付相应费用，取得集资房所有权的行为。3.转让：指甲方在取得集资房所有权后，将房产权益转让给他人的行为。4.服务：指乙方为甲方提供单位集资房购买与转让过程中的各项服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可向乙方提出单位集资房购买与转让服务的需求。2.甲方可根据乙方的服务内容和收费标准，与乙方协商确定服务费用。3.甲方可要求乙方提供真实、准确、完整的信息。4.甲方可按照合同约定支付服务费用。5.甲方可配合乙方完成单位集资房购买与转让过程中的各项手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方的要求，提供单位集资房购买与转让服务。2.乙方应保证提供的服务符合国家法律法规和行业规范。3.乙方应按照合同约定，确保信息的真实、准确、完整。4.乙方应按照合同约定，按时完成服务内容。5.乙方应妥善保管甲方的个人信息，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点单位集资房购买与转让服务的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后，按照甲方的需求，提供单位集资房购买与转让服务。2.双方应按照合同约定，配合完成单位集资房购买与转让过程中的各项手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同期限届满，双方无续签意向。2.双方协商一致，决定终止本合同。3.因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，决定终止本合同时，应书面通知对方。2.本合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照合同约定，支付已发生的费用。3.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.服务费用：指乙方为甲方提供单位集资房购买与转让服务的费用。2.代理费用：指乙方代理甲方办理相关手续的费用。3.其他费用：指因办理单位集资房购买与转让过程中产生的其他费用。7.2支付方式a.银行转账b.现金支付c.其他双方约定的支付方式2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的收款凭证。7.3支付时间1.服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。2.代理费用应在相关手续办理完毕后____个工作日内支付。3.其他费用应在实际发生后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前，确认乙方已按照本协议约定提供服务。2.甲方在支付费用时，应确保支付金额准确无误。3.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定配合乙方办理手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应退还甲方已支付的费用，并承担____%的违约金。2.乙方泄露甲方个人信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.本协议项下的违约金和赔偿金额，甲方和乙方应按照本协议的约定执行。2.赔偿金额的支付方式，双方应按照本协议约定的支付方式进行。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力的影响。3.不可抗力发生导致本协议无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会事件：战争、罢工等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，双方可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁机构应为本协议签订地所在地的调解委员会或仲裁委员会。3.调解或仲裁结果为最终裁决，双方应无条件执行。4.协商、调解、仲裁期间，本协议的履行不受影响。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经双方书面同意，不得转让。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.乙方为甲方提供的服务具有特殊性，不得转让。2.本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对单位集资房购买与转让服务过程中所有信息的最终决定权。2.乙方在服务过程中，不得擅自改变甲方的决定。13.2特殊权力保留1.本协议签订后，未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。2.甲方保留对乙方服务质量进行监督和评价的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充后的协议内容，双方应签字盖章确认。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的协议内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充后的协议内容，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成单位集资房购买与转让服务。2.甲方应提供必要的资料和协助，乙方应按照甲方要求提供服务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他方式，及时沟通和协调。2.双方应按照本协议约定的时间和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）2.乙方资质证明文件（复印件）3.单位集资房购买与转让服务相关文件（复印件）4.双方协商确定的补充协议（如有）5.乙方开具的收款凭证6.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定为违约行为。未按约定配合乙方办理手续的，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，认定为违约行为。泄露甲方个人信息的，认定为违约行为。3