2024样板间装修工程招投标与中标通知书合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024样板间装修工程招投标与中标通知书合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1招投标方主体资格1.2中标方主体资格1.3样板间装修工程定义第二条：招投标过程2.1招投标文件的发放与接收2.2投标文件的递交与截止2.3招投标答疑与澄清2.4评标标准与方法2.5中标结果公示与通知第三条：中标通知书3.1中标通知书的发放3.2中标通知书的接收与确认3.3中标通知书中标明内容第四条：合同签订4.1合同签订的前提条件4.2合同签订的流程与时间要求4.3合同签订双方的义务与责任第五条：工程范围与内容5.1样板间装修工程的范围5.2样板间装修工程的内容5.3工程量的确定与调整第六条：工程质量标准6.1工程质量的总体要求6.2各分部分项工程的质量标准6.3工程质量验收与评定第七条：工程进度与工期7.1工程进度的总体安排7.2工期的确定与调整7.3工程延期的处理第八条：合同价款与支付8.1合同价款的确定8.2合同价款的支付方式与时间8.3合同价款的调整第九条：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的法律后果第十条：违约责任10.1招投标方违约责任10.2中标方违约责任10.3违约责任的具体处理方式第十一条：争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制11.3争议解决的成本承担第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件与处理第十三条：保密条款13.1保密信息的定义与范围13.2保密责任的承担13.3保密信息的例外情况第十四条：其他条款14.1合同的解释权归属14.2合同的适用法律14.3合同的附件内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1招投标方主体资格招投标方为具有相应资质的国有企业，具备房地产开发与销售等相关业务的经营范围，具备样板间装修工程的资金实力和专业技术能力。1.2中标方主体资格中标方为具有相应资质的施工企业，具备样板间装修工程的设计、施工和管理的资质，具备与招投标方进行合同签订和履行的能力。1.3样板间装修工程定义样板间装修工程指的是招投标方根据规划要求，在中标方的设计、施工和管理下，完成的用于展示和销售房产的装修工程。第二条：招投标过程2.1招投标文件的发放与接收招投标方应当在招投标前向符合条件的投标人发放招投标文件，投标人按照要求递交投标文件。招投标方收到投标文件后，应及时确认收到并妥善保管。2.2投标文件的递交与截止投标人应按照招投标文件的要求递交投标文件，递交截止时间之前收到的投标文件均有效。投标文件递交后，投标人不得更改或者撤回。2.3招投标答疑与澄清在招投标过程中，招投标方可以对投标文件中的疑问进行答疑和澄清，答疑和澄清的内容应及时通知所有投标人，并记录在案。2.4评标标准与方法评标标准和方法应符合招投标文件的规定，评标委员会根据投标文件、投标保证金、投标人资质等因素进行综合评价，确定中标候选人。2.5中标结果公示与通知中标结果应在评标结束后及时进行公示，公示期不得少于3天。招投标方应在公示期结束后及时向中标方发出中标通知书。第三条：中标通知书3.1中标通知书的发放中标通知书由招投标方按照招投标文件的规定发放，通知书上应明确中标工程的项目名称、工程范围、工程内容、合同价款等内容。3.2中标通知书的接收与确认中标方应在收到中标通知书后3个工作日内进行确认，并将确认回执送达招投标方。中标方未在规定时间内确认的，招投标方有权重新确定中标候选人。3.3中标通知书中标明内容（1）中标工程的项目名称、工程范围、工程内容；（2）合同价款、付款方式、付款时间；（3）合同签订的时间、地点；（4）中标方的义务和责任；（5）招投标方的权利和义务；（6）其他需要明确的事项。第四条：合同签订4.1合同签订的前提条件合同签订的前提条件包括：（1）中标通知书已发出，且中标方已确认；（2）招投标方和中标方对合同条款无异议；（3）中标方具备合同约定的资质和能力；（4）招投标方和中标方已完成必要的内部审批程序。4.2合同签订的流程与时间要求合同签订的流程如下：（1）招投标方和中标方按照招投标文件和中标通知书的要求，草拟合同；（2）双方对合同条款进行协商，达成一致；（3）双方签署合同，并加盖公章；（4）双方按照合同约定进行合同的生效手续。合同签订的时间要求为：（1）中标通知书发出后15个工作日内签订合同；（2）合同签订后7个工作日内完成合同的生效手续。4.3合同签订双方的义务与责任招投标方和中标方在合同签订过程中，应遵守法律法规，诚实守信，履行合同约定的义务和责任。招投标方应按照合同约定提供工程款，及时答复中标方的疑问和澄清要求；中标方应按照合同约定完成工程设计、施工和管理，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。第八条：合同价款与支付8.1合同价款的确定合同价款根据中标方的投标文件、工程量清单、工程设计文件等进行确定。合同价款为最终结算价，包括工程设计费、施工费、材料费、管理费、税费等全部费用。8.2合同价款的支付方式与时间合同价款的支付方式为银行转账，支付时间为工程进度满足合同约定条件后，招投标方在15个工作日内将相应款项支付给中标方。8.3合同价款的调整合同价款的调整按照合同约定的条款进行，包括工程变更、工程量增减、材料价格变动等，调整金额经双方确认后，招投标方在15个工作日内支付给中标方。第九条：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更的条件包括：（1）工程变更；（2）法律法规变化；（3）双方协商一致。合同变更的程序为：（1）双方协商确定变更内容；（2）双方签署变更协议，并加盖公章；（3）按照变更协议执行。9.2合同解除的条件与程序合同解除的条件包括：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）中标方严重违约。合同解除的程序为：（1）双方协商确定解除协议；（2）双方签署解除协议，并加盖公章；（3）按照解除协议执行，解除协议应明确双方的责任和权益。第十条：违约责任10.1招投标方违约责任招投标方违约包括不按时支付工程款、不履行合同约定义务等，招投标方应承担违约责任，向中标方支付违约金，违约金按合同价款的1%计算。10.2中标方违约责任中标方违约包括不按时完成工程、工程质量不符合约定等，中标方应承担违约责任，向招投标方支付违约金，违约金按合同价款的1%计算。10.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照合同约定的条款进行，包括但不限于违约金的支付、合同解除、赔偿损失等。第十一条：争议解决11.1争议解决的途径争议解决的途径包括协商、调解、仲裁或者诉讼。双方应优先选择协商和调解解决争议。11.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制为：（1）双方应在争议发生之日起15日内协商解决；（2）协商未果的，应在争议发生之日起30日内向约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。11.3争议解决的成本承担争议解决的成本包括仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件合同的生效条件为：（1）双方签署合同，并加盖公章；（2）合同约定的生效条件满足。12.2合同的变更程序合同的变更程序为：（1）双方协商确定变更内容；（2）双方签署变更协议，并加盖公章；（3）按照变更协议执行。12.3合同的终止条件与处理合同的终止条件为：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）违约方解除合同。第十三条：保密条款13.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同签订过程中双方接触到的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。13.2保密责任的承担双方应对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方泄露或者利用保密信息。13.3保密信息的例外情况保密信息的例外情况包括：（1）依法应当向政府有关部门披露的；（2）双方协商一致公开的；（3）因不可抗力导致保密信息泄露的。第十四条：其他条款14.1合同的解释权归属合同的解释权归双方共同所有，双方应协商确定合同的解释。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的，从其规定。14.3合同的附件内容合同的附件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除招投标方和中标方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于监理方、设计方、施工分包方、材料供应商、检测机构、仲裁机构、诉讼法院等。1.2第三方介入包括但不限于第三方提供的咨询、服务、监督、评估、鉴定、调解、仲裁或诉讼等活动。第二条：第三方的责任限额2.1招投标方和中标方应确保第三方的选择和委托基于其专业能力、信誉及合规性，并对其行为负责。2.2第三方在其职责范围内提供的服务应符合行业标准、合同约定及其专业领域的法律法规。2.3第三方就其提供的服务范围内的事宜承担责任，其责任限额由合同约定或法律规定。2.4招投标方和中标方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以明确。第三条：第三方介入的程序与条件3.1招投标方和中标方在必要时可协商引入第三方进行咨询、评估、监督等活动，并明确其职责和权限。3.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）招投标方和中标方达成一致，认为第三方介入有利于合同的履行和工程质量的保证；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业服务；（3）第三方介入不违反相关法律法规，不妨碍招投标方和中标方的合法权益。第四条：第三方的权利与义务4.1第三方在介入过程中享有招投标方和中标方提供的必要资料、信息、现场等资源。4.2第三方应按照合同约定或其职责范围内的要求，独立、客观、公正地提供服务，并对其提供的服务质量负责。4.3第三方应遵守国家法律法规、行业标准和招投标方和中标方的规章制度，保护招投标方和中标方的商业秘密。4.4第三方不得利用介入过程中的便利条件，损害招投标方和中标方的合法权益。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由招投标方和中标方协商确定，并在合同中明确。5.2招投标方和中标方应按照合同约定及时支付第三方费用，并有权要求第三方提供费用明细。5.3第三方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，招投标方和中标方有权要求第三方退还部分或全部费用。第六条：第三方介入的变更与解除6.1招投标方和中标方如需变更或解除第三方介入事项，应协商一致，并书面通知第三方。6.2变更或解除第三方介入事项的，招投标方和中标方应重新明确第三方的职责和权限，并在合同中予以更新。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与招投标方和中标方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。7.2第三方在介入过程中，应保持独立性，不受招投标方和中标方的非法干预。7.3招投标方和中标方应保障第三方的独立性，不得要求第三方作出违反法律法规、行业标准或合同约定的行为。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，应承担违约责任，向招投标方和中标方支付违约金。8.2招投标方和中标方未按合同约定支付第三方费用或违反合同约定损害第三方合法权益的，应承担违约责任。第九条：争议解决9.1招投标方、中标方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。9.2第三方在介入过程中如涉及违法行为，招投标方和中标方可依法向有关部门投诉、举报或提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与终止10.1招投标方、中标方与第三方之间的合同变更或终止，应经各方协商一致，并签订书面协议。10.2合同变更或终止后，各方应按照变更或终止后的合同约定继续履行各自的权利和义务。第十一条：保密条款11.1招投标方、中标方与第三方之间涉及的保密信息，各方应承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方泄露或利用。11.2违反保密义务的，违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金。第十二条：其他条款12.1合同的解释权归属12.2合同的适用法律12.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招投标文件2.中标通知书3.合同文本4.工程量清单5.工程设计文件6.施工图纸7.材料采购清单8.工程进度计划9.质量验收标准10.安全管理规定11.支付凭证12.变更通知单13.解除合同协议14.争议解决文件15.保密协议16.第三方介入协议17.工程结算报告18.工程质量检测报告19.合同履行过程中的其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.招投标方违约行为：（1）不按时支付工程款；（2）不履行合同约定的其他义务；（3）提供虚假材料或者信息；（4）非法干预中标方的正常施工和管理。2.中标方违约行为：（1）不按时完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）不履行合同约定的其他义务；（4）泄露招投标方的商业秘密。3.第三方违约行为：（1）未按合同约定提供服务；（2）未履行合同约定的其他义务；（3）提供虚假报告或者信息；（4）非法干预招投标方和中标方的正常活动。责任认定标准：（1）违约行为对合同履行造成影响的程度；（2）违约行为对双方造成的损失大小；（3）违约方是否具有主观恶意；（4）违约方是否采取了补救措施。示例说明：假设中标方未按合同约定完成工程，导致招投标方无