2025年度写字楼租赁合同模板：甲级商务中心租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度写字楼租赁合同模板：甲级商务中心租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罚则5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋装修限制7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.房屋平面图10.2.其他附件11.合同变更及解除11.1.合同变更程序11.2.合同解除条件12.通知及送达12.1.通知方式12.2.送达地址13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.合同解除后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：商务中心1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址：市区路号栋层2.2.房屋面积：500平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋用途：办公3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币20万元整4.2.租金支付方式：每月5日前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户4.3.逾期支付罚则：逾期支付租金，每逾期一日，应按应付款项的1%支付滞纳金5.押金及退还5.1.押金金额：人民币10万元整5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋设施设备无损坏，无欠款的情况下，承租方有权要求退还押金5.3.押金退还方式：租赁期满后，承租方应在一个月内办理押金退还手续6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：仅限办公用途，不得用于居住、餐饮等6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共区域的维修保养，承租方负责租赁房屋内部设施的维修保养6.3.房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动结构7.违约责任7.1.出租方违约责任：7.1.1.出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失7.1.2.出租方擅自提高租金或单方面解除合同的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失7.2.承租方违约责任：7.2.1.承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金7.2.2.承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期满，合同自然终止。9.2.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.2.3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。10.合同附件10.1.房屋平面图10.2.房屋交接清单10.3.其他附件：如租金支付凭证、押金收据等11.合同变更及解除11.1.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2.合同解除条件：11.2.1.租赁期满，合同自然解除。11.2.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.2.3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。12.通知及送达12.1.通知方式：以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2.送达地址：双方在合同中指定的送达地址。13.其他约定事项13.1.不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2.合同解除后的处理：13.2.1.合同解除后，承租方应立即搬离租赁房屋，并保持房屋原状。13.2.2.出租方应在合同解除后一个月内退还承租方已支付的租金（扣除违约金、欠款等）。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、法律顾问等，以及任何被双方授权参与合同履行过程中的其他机构或个人。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助双方更好地履行合同，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。15.3.第三方介入方式：15.3.1.中介机构：双方可以聘请中介机构提供信息对接、合同谈判、合同签署等服务。15.3.3.评估机构：双方在必要时可以聘请评估机构对房屋、租金等进行评估。15.3.4.法律顾问：双方在合同履行过程中遇到法律问题时，可以聘请法律顾问提供法律意见。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方在介入过程中，应当遵守法律法规，恪守职业道德，对其提供的服务承担责任。16.2.责任限额：第三方对合同履行的责任限额，应根据其服务内容和性质，由双方在合同中约定。如未约定，则第三方对合同履行的责任限额为第三方服务费用的一倍。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.责任划分：第三方仅对自身提供的服务承担责任，不对合同本身的履行承担责任。17.2.甲方责任：甲方对租赁房屋拥有所有权，负责房屋的维护和修缮，并按照合同约定向乙方收取租金。17.3.乙方责任：乙方按照合同约定支付租金，合理使用租赁房屋，并负责租赁房屋内部设施的维护和保养。17.4.第三方责任：第三方根据合同约定提供相关服务，不承担合同履行的全部责任。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.甲方责任：18.1.1.甲方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。18.1.2.甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方。18.1.3.甲方应监督第三方履行其职责，并对第三方的不当行为承担责任。18.2.乙方责任：18.2.1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。18.2.2.乙方应就第三方介入事宜与甲方协商一致。18.2.3.乙方应监督第三方的工作，并对第三方的不当行为提出异议。18.3.第三方责任：18.3.1.第三方应遵守合同约定，提供专业、高效的服务。18.3.2.第三方应保护双方的商业秘密和个人隐私。18.3.3.第三方应就其提供的服务承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局、面积、门窗位置等详细信息。说明：房屋平面图是租赁房屋的基本信息之一，用于确认租赁房屋的具体情况。2.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施设备的名称、数量、新旧程度、损坏情况等。说明：房屋交接清单是房屋交付和接收的重要文件，用于明确交接时的状态。3.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明租金已支付的凭证。说明：租金支付凭证是租金支付的有效证明，用于记录租金的支付情况。4.押金收据要求：提供押金收取时的收据，注明押金金额、收取日期等信息。说明：押金收据是押金收取的有效凭证，用于证明押金的缴纳。5.合同变更协议要求：任何合同变更需以书面形式，经双方签字盖章后生效。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行修改的法律文件。6.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道等。说明：不可抗力证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。7.法律意见书要求：提供专业法律机构出具的法律意见书，对合同条款进行解释。说明：法律意见书用于解决合同履行中的法律问题。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，应支付逾期租金及滞纳金。示例：承租方逾期支付租金一个月，应支付一个月租金的1%作为滞纳金。2.未按约定使用房屋责任认定：承租方未按约定使用房屋，应承担相应的违约责任。示例：承租方将房屋用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.房屋设施损坏责任认定：承租方损坏房屋设施，应承担维修或赔偿责任。示例：承租方损坏空调，应负责修理或赔偿同等价值的空调。4.未按时退还押金责任认定：承租方未按时退还押金，应承担违约责任。示例：承租方应在租赁期满后一个月内退还押金，否则按日计收违约金。5.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例：出租方未按约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失。全文完。2025年度写字楼租赁合同模板：甲级商务中心租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方将位于____________________的甲级商务中心写字楼租赁给乙方使用，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）甲级商务中心：指按照国家或地方商务中心标准，具备完善设施、优质服务、较高品质的商务办公场所。（2）写字楼租赁：指甲方将写字楼出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对写字楼的合理使用；（3）甲方有权对乙方违反合同约定进行纠正；（4）甲方应保证写字楼符合国家和地方的相关规定，提供必要的物业服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用写字楼；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用写字楼，不得损害写字楼的结构和使用功能；（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁标的物位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按月支付租金，具体支付方式为：____________________六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方无续租意向；（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；（3）国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行；（4）发生不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）合同终止后，双方应在____日内办理租赁物的交接手续；（3）合同终止后，双方应按照约定支付或退还相关费用。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付或退还相关费用；（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规和政策规定，处理租赁物的归属问题；（3）合同终止后，双方不得就本合同项下的任何争议向法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定向物业管理方支付物业管理费；（3）公共设施使用费：乙方在使用甲级商务中心内的公共设施时，应按照规定支付相应的费用；（4）其他费用：因乙方使用甲级商务中心产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金；（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费；（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的____日内支付相应的费用；（4）其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间足额支付各项费用；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；（3）如乙方连续____个月未支付费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供甲级商务中心的使用，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元；（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元；（2）乙方违反合同约定，造成甲级商务中心损坏或影响其他租户正常使用，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反合同约定，擅自改变甲级商务中心的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿金额为实际损失的一定比例，具体比例由双方协商确定。赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务，直至保密内容公开。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲级商务中心无法使用；（2）政府禁令导致甲级商务中心无法继续经营；（3）战争导致乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁委员会进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为；（2）乙方经营状况严重恶化，可能影响甲级商务中心的正常运营；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对甲级商务中心的所有权；（2）甲方保留对甲级商务中心内部装修、设施设备等的管理权；（3）甲方保留对甲级商务中心运营的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入甲级商务中心的权力；（2）甲方保留在合同履行期间，对甲级商务中心进行必要维修、改造的权力；（3）甲方保留在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护甲级商务中心的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用甲级商务中心；（2）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于甲级商务中心租赁关系的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款本合同中未列明的条款，如双方在履行过程中协商一致，可另行签订补充协议，作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲级商务中心租赁场地平面图2.甲级商务中心设施设备清单3.甲方物业服务合同4.乙方营业执照副本5.乙方法定代表人身份证明6.银行转账凭证7.双方签订的补充协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。甲方未按时提供甲级商务中心的使用。乙方违反合同约定，擅自改变甲级商务中心的用途。乙方违反合同约定，造成甲级商务中心损坏或影响其他租户正常使用。未经甲方书面同意，乙方将本合同转让给第三方。2.违约行为的认定：违约行为应按照合同约定或法律法规的规定进行认定。甲方或乙方发现违约行为后，应及时通知对方，并要求对方采取纠正措施。如违约行为导致合同无法履行，双方可协商解决或依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事法律关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产开发、交易、租赁等法律关系的法律规范。3.商务中心：提供商务办公、会议、接待等综合服务的场所。4.滞纳金：因未按时履行合同义务而产生的违约金。5.违约金：因违约行为给对方造成损失而应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定收取租金，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.问题：甲方未按时提供甲级商务中心的使用。解决办法：甲方应按照合同约定提供甲级商务中心的使用，如未按时提供，甲方应向乙方支付违约金。3.问题：乙方违反合同约定，擅自改变甲级商务中心的用途。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。4.问题：乙方违反合同约定，造成甲级商务中心损坏或影响其他租户正常使用。解决办法：乙方应承担赔偿责任，修复损坏部分，并支付相应费用。5.问题：未经甲方书面同意，乙方将本合同转让给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供相关服务、维护甲级商务中心设施等。第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权在甲方或乙方授权下，对甲级商务中心进行必要的维护和改进。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。第三方应遵守国家法律法规及甲方、乙方的相关规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供甲级商务中心的使用。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对甲级商务中心进行必要的维护和改进。乙方有权在合同约定的范围内，对甲级商务中心进行装修和改造。2.乙方利益条款甲方应保障乙方的经营权益，不得无故干扰乙方的正常经营。甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保甲级商务中心的安全、卫生和秩序。甲方应配合乙方在甲级商务中心内的宣传活动。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供甲级商务中心的使用，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自提高租金标准，如需调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场需求调整甲级商务中心的租金标准。甲方可对乙方在甲级商务中心内的经营活动进行监督和管理。甲方可根据实际情况，对甲级商务中心进行必要的装修和改造。2.甲方的利益条款甲方有权获取乙方在甲级商务中心内的经营收益。甲方有权根据合同约定，对甲级商务中心进行商业推广。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自改变甲级商务中心的用途，如需改变，应经甲方同意。全文完。2025年度写字楼租赁合同模板：甲级商务中心租赁协议2合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同签署1.4合同附件第二章租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同履行地点第三章租赁标的3.1租赁物描述3.2租赁物面积3.3租赁物设施3.4租赁物使用用途第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整第五章租金押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还程序第六章租赁物维护与管理6.1租赁物维护责任6.2租赁物管理责任6.3维修与保养6.4费用承担第七章租赁物使用规定7.1使用范围与限制7.2使用时间与规定7.3禁止行为7.4违规处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3法律适用11.4合同变更11.5合同解除11.6合同终止第十二章合同附件12.1租赁物清单12.2合同变更记录12.3其他附件第十三章合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案第十四章合同解除与终止后的处理14.1租赁物返还14.2租金结算14.3费用结算14.4合同解除与终止后的其他事项合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于_________的甲级商务中心写字楼出租给乙方使用，经双方协商一致，达成如下协议。1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签署甲方代表：_________乙方代表：_________1.4合同附件1.4.1租赁物清单1.4.2甲方营业执照复印件1.4.3乙方营业执照复印件1.4.4其他相关文件第二章租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息甲方名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________2.2承租方基本信息乙方名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________2.3合同履行地点甲方位于_________的甲级商务中心写字楼第三章租赁标的3.1租赁物描述3.2租赁物面积租赁物总面积为_________平方米。3.3租赁物设施租赁物内配备有_________等设施。3.4租赁物使用用途乙方仅限于使用租赁物作为_________用途。第四章租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2租金金额租金总额为人民币_________元整。4.3租金支付方式乙方应于每月_________日前支付当月租金，支付方式为_________。4.4租金调整租金自本合同签订之日起三年内保持不变，三年后可根据市场情况调整。第五章租金押金5.1押金金额押金金额为人民币_________元整。5.2押金支付时间乙方应在签订本合同之日起_________日内支付押金。5.3押金退还条件乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止之日起_________日内退还押金。5.4押金退还程序乙方应向甲方提出退还押金的书面申请，甲方在核实无违约行为后，于_________日内退还押金。第六章租赁物维护与管理6.1租赁物维护责任甲方负责租赁物的整体维护和管理。6.2租赁物管理责任乙方负责租赁物内部的使用和维护。6.3维修与保养租赁物出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在_________小时内进行维修。6.4费用承担租赁物维修费用由造成损坏的一方承担，如属正常磨损，则由甲方承担。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或押金；8.1.2乙方违反租赁物使用用途；8.1.3乙方造成租赁物损坏；8.1.4乙方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算；8.2.2乙方违反租赁物使用用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；8.2.3乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿；8.2.4乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿乙方违约造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。8.4违约解除甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；9.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致终止合同；9.2.3甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。9.3合同解除程序9.3.1甲方应在解除合同前_________日内书面通知乙方；9.3.2乙方应在接到解除合同通知后_________日内办理相关手续。9.4合同终止程序9.4.1双方应在合同终止前_________日内办理相关手续；9.4.2乙方应在合同终止后_________日内将租赁物返还甲方。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_________个月内。第十一章其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。11.3法律适用本合同适用_________法律。11.4合同变更本合同如有变更，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.5合同解除本合同解除后，除法律另有规定外，不影响双方其他权利义务的履行。第十二章合同附件12.1租赁物清单12.2甲方营业执照复印件12.3乙方营业执照复印件12.4其他相关文件第十三章合同签署与生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为_________年_________月_________日。13.3合同备案本合同自生效之日起_________日内向相关部门备案。第十四章合同解除与终止后的处理14.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方。14.2租金结算合同解除或终止后，双方应进行租金结算。14.3费用结算合同解除或终止后，双方应进行相关费用的结算。14.4合同解除与终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事项。甲方（出租方）签字：_________日期：_________乙方（承租方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1维修保养责任（1）租赁物公共区域的日常维修保养；（