2025宾馆洗浴中心消防设施检测与维修保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025宾馆洗浴中心消防设施检测与维修保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1检测范围2.2维修保养范围2.3检测保养期限3.检测与维修保养内容3.1检测项目3.2维修保养项目3.3检测与维修保养标准4.检测与维修保养方法4.1检测方法4.2维修保养方法4.3检测与维修保养流程5.质量保证5.1检测质量保证5.2维修保养质量保证5.3质量问题处理6.合同价格与支付方式6.1合同总价6.2付款方式6.3付款时间7.合同履行7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权归属12.3合同附件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：2025宾馆乙方：消防设施检测与维修保养有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1检测范围包括但不限于宾馆洗浴中心的消防设施、设备、管道、线路等。2.2维修保养范围包括但不限于消防设施的检查、清洗、润滑、更换部件、维修等。2.3检测保养期限自合同签订之日起，为期一年。3.检测与维修保养内容3.1检测项目包括消防报警系统、灭火系统、疏散指示系统、应急照明系统、疏散通道等。3.2维修保养项目包括消防设施的日常维护、定期检查、紧急维修等。3.3检测与维修保养标准按照国家相关消防法规和行业标准执行。4.检测与维修保养方法4.1检测方法采用现场检测、仪器检测、人工检查等方式。4.2维修保养方法采用常规维修、更换零部件、升级改造等方式。4.3检测与维修保养流程制定详细的检测保养计划，经双方确认后执行。5.质量保证5.1检测质量保证确保检测数据的准确性和可靠性。5.2维修保养质量保证确保维修保养后的消防设施正常运行，符合国家标准。5.3质量问题处理发现质量问题，乙方应在24小时内通知甲方，并制定整改方案。6.合同价格与支付方式6.1合同总价人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.2付款方式甲方应在合同签订后五个工作日内支付合同总价的一半，剩余款项在检测保养结束后五个工作日内支付。6.3付款时间具体付款时间以合同附件为准。8.合同变更与解除8.1变更条件任何一方在合同履行期间，如因不可抗力等原因，需要变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，可变更合同内容。8.2解除条件8.2.1甲方因宾馆洗浴中心停业、关闭等原因，导致本合同无法继续履行时，可以解除合同。8.2.2乙方在合同履行过程中严重违约，甲方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后，可以解除合同。8.3变更与解除程序任何一方提出合同变更或解除，应书面通知对方，并附具相关证明材料。合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容办理相关手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间完成检测保养工作。9.1.2乙方未按约定标准完成检测保养工作。9.1.3甲方未按约定时间支付合同款项。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时完成检测保养工作的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。9.2.2乙方未按约定标准完成检测保养工作的，甲方有权要求乙方重新进行检测保养，并承担由此产生的费用。9.2.3甲方未按时支付合同款项的，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的0.5%的违约金。9.3违约责任赔偿因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应相互提供合同履行情况证明，并办理合同终止手续。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权归属本合同中涉及到的技术资料、数据等知识产权归乙方所有。12.3合同附件本合同附件包括但不限于检测保养计划、费用明细表等。13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管合同，防止遗失或损坏。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期本合同于2023年4月1日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1当合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致时，可邀请第三方介入调解。15.2.2乙方在执行检测保养任务时，如需第三方提供专业意见或服务，可邀请第三方介入。15.2.3甲方或乙方认为有必要引入第三方进行质量监督或技术评估时，可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方提出邀请第三方介入的，应提前书面通知对方，并说明介入原因和预期目标。15.3.2双方应共同确定第三方，并与其签订相应的合作协议。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同约定，并保持独立、客观、公正的原则。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方介入的合法性和必要性，并承担第三方介入产生的费用。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料，并确保第三方的工作不受干扰。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。17.2第三方责任范围第三方仅对其自身提供的服务或意见承担责任，不对甲乙双方或其他第三方承担责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。18.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为提出意见和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方签订的合作协议约定，与本合同无关。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方签订的合作协议约定，乙方应确保第三方的工作符合本合同的要求。19.3第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议约定，与本合同无关。20.合同变更与第三方介入20.1合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。20.2合同解除若第三方介入导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.争议解决21.1第三方介入争议若第三方介入过程中出现争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。21.2第三方介入争议解决方式若协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.检测保养计划详细说明检测保养的时间安排、项目内容、责任人等信息。2.检测报告记录检测过程中的数据、结果、结论等信息，由乙方提供。3.维修保养记录记录维修保养过程中的工作内容、更换部件、费用等信息，由乙方提供。4.费用明细表详细列出检测保养项目的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。5.第三方合作协议第三方介入时，与第三方签订的合作协议，明确双方的权利和义务。6.合同补充协议因第三方介入或其他原因需要变更合同内容时，签订的补充协议。7.争议解决协议若发生争议，双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。8.第三方责任限额协议明确第三方责任限额的协议，由甲乙双方与第三方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成检测保养工作。1.2乙方未按约定标准完成检测保养工作。1.3甲方未按约定时间支付合同款项。1.4第三方未按约定提供专业意见或服务。1.5第三方介入过程中出现重大失误或违法行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间完成检测保养工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。2.2乙方未按约定标准完成检测保养工作，甲方有权要求乙方重新进行检测保养，并承担由此产生的费用。2.3甲方未按约定时间支付合同款项，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的0.5%的违约金。2.4第三方未按约定提供专业意见或服务，由第三方承担相应责任。2.5第三方介入过程中出现重大失误或违法行为，由第三方承担相应责任。3.违约责任示例：3.2第三方在提供评估意见时，出现重大失误，导致甲方对消防设施的错误判断。甲方有权要求第三方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2025宾馆洗浴中心消防设施检测与维修保养合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（宾馆洗浴中心）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（消防设施检测与维修保养单位）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的为保障宾馆洗浴中心消防安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方委托乙方对宾馆洗浴中心的消防设施进行检测与维修保养。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保消防设施正常运行，保障宾客及员工的生命财产安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《消防设施检测与维修保养管理办法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.消防设施：指用于预防、控制、扑救火灾，以及为人员疏散、消防指挥和通信等提供必要条件的各种设施、设备和器材。2.检测：指对消防设施的技术性能、功能、可靠性等进行检查、测试和评估。3.维修保养：指对消防设施进行定期检查、维护、保养和更换零部件，确保其正常运行。3.2关键词解释1.消防安全：指在火灾发生时，通过有效的消防设施和措施，最大限度地减少火灾损失，保障人员生命财产安全。2.检测周期：指对消防设施进行检测的时间间隔，一般不少于一年。3.维修保养周期：指对消防设施进行维修保养的时间间隔，一般不少于半年。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对宾馆洗浴中心的消防设施进行检测与维修保养。2.甲方应提供乙方进行检测与维修保养所需的必要条件，包括场地、设备等。3.甲方应配合乙方对消防设施进行检测与维修保养，确保检测与维修保养工作的顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，对宾馆洗浴中心的消防设施进行检测与维修保养，确保消防设施正常运行。2.乙方应遵守国家有关消防法律法规，严格按照消防设施检测与维修保养规范进行作业。3.乙方应定期向甲方报告消防设施检测与维修保养情况，并及时处理检测中发现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如需续签，双方应另行协商。5.2合同履行地点宾馆洗浴中心及其消防设施所在区域。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对宾馆洗浴中心的消防设施进行定期检测与维修保养，确保其正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致不再续签；2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理合同终止后的善后事宜；2.合同终止后，双方应相互配合，确保宾馆洗浴中心的消防安全。七、费用与支付7.1费用构成1.检测费用：根据宾馆洗浴中心消防设施的种类和数量，按国家规定的收费标准计算；2.维修保养费用：包括更换零部件、调整设备等实际发生的费用；3.差旅费：乙方为履行本合同所产生的合理差旅费用；4.人工费：乙方派遣的专业技术人员在宾馆洗浴中心工作期间产生的费用；5.其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后五日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；2.乙方完成消防设施检测与维修保养工作后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票之日起五日内支付剩余70%的款项；3.甲方支付款项时，应通过银行转账方式进行。7.3支付时间1.预付款：合同签订后五日内；2.余款：乙方完成消防设施检测与维修保养工作后，验收合格并提交验收报告及发票之日起五日内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应按照合同约定的支付方式进行；2.乙方收到甲方支付的款项后，应出具相应的收款凭证；3.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金；2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；3.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成消防设施检测与维修保养工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；3.乙方因自身原因导致消防设施出现故障，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：按每日千分之五计算；2.赔偿金额：根据实际损失和违约程度确定；3.赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密；2.消防设施的技术参数、检测数据等涉及商业秘密的信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开商业秘密；3.保密信息的使用仅限于本合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的因素，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等社会事件；3.政府行为或政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；3.双方应尽力减轻不可抗力对合同履行的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、恐怖袭击等；3.政府行为：政策调整、禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：由双方共同选择的调解机构进行调解；2.仲裁：将争议提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁；3.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，因自身原因导致消防设施出现故障，需承担相应赔偿责任；2.乙方违反保密条款，导致对方商业秘密泄露；3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宾馆洗浴中心消防设施的最终审批权；2.乙方在合同履行过程中，如发现宾馆洗浴中心消防设施存在安全隐患，有权要求甲方采取措施，确保消防安全。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对宾馆洗浴中心消防设施进行定期安全检查的权利；2.乙方在合同履行期间，如因不可抗力等原因无法履行合同，有权要求甲方延长合同期限或解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方；2.双方协商一致后，以书面形式对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字之日起生效；2.修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保消防设施检测与维修保养工作的顺利进行；2.甲方应提供乙方进行检测与维修保养所需的必要条件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中出现的问题；2.双方应相互通知，确保对方了解合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于宾馆洗浴中心消防设施检测与维修保养的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（宾馆洗浴中心）：乙方（消防设施检测与维修保养单位）：签字：日期：盖章：甲方（宾馆洗浴中心）：乙方（消防设施检测与维修保养单位）：签字：日期：盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.宾馆洗浴中心消防设施清单2.消防设施检测报告模板3.消防设施维修保养记录表4.支付凭证5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定依据为合同约定的支付时间及支付条款。违反保密条款：认定依据为保密协议及实际泄露情况。违反合同约定导致合同无法履行：认定依据为合同约定及实际履行情况。2.乙方违约：未按合同约定完成消防设施检测与维修保养工作：认定依据为合同约定及实际检测与维修保养情况。违反保密条款：认定依据为保密协议及实际泄露情况。因自身原因导致消防设施出现故障：认定依据为合同约定及实际故障情况。三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于预防、控制、扑救火灾，以及为人员疏散、消防指挥和通信等提供必要条件的各种设施、设备和器材。2.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的因素，导致合同无法履行。3.违约金：指因一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应向对方支付的一定金额。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：消防设施检测与维修保养过程中，发现安全隐患，但甲方未及时采取措施。解决办法：乙方应立即向甲方报告安全隐患，并提供整改建议。若甲方未在规定时间内整改，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致乙方无法履行合同。解决办法：乙方应及时向甲方报告不可抗力事件，并提供相关证明。双方应协商解决合同履行问题，或根据不可抗力条款解除合同。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，共同研究合同条款，确保双方对合同的理解一致。如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应保证其提供的消防设施检测与维修保养服务符合国家相关标准和规范。第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致检测或维修保养不合格，第三方应承担相应责任。2.第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的检测与维修保养费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，完成消防设施检测与维修保养工作。第三方应遵守国家法律法规，确保其服务不违反相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付检测与维修保养费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。乙方有权在合同履行过程中，对消防设施进行必要的检查和监督。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的预付款和余款。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对检测与维修保养结果进行验收。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量要求，完成消防设施检测与维修保养工作。甲方可对乙方的检测与维修保养结果进行验收。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同履行过程中，对消防设施进行必要的检查和监督。甲方可要求乙方提供检测与维修保养的详细报告。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时完成检测与维修保养工作，应向甲方支付违约金。若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。全文完。2025宾馆洗浴中心消防设施检测与维修保养合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期限1.4合同标的概述1.5合同签订依据及法律适用第二章消防设施检测项目及标准2.1消防设施检测项目清单2.2检测项目技术规范及标准2.3检测频次及时间安排第三章检测方法与程序3.1检测前的准备工作3.2检测现场安全及环境保护3.3检测过程及方法3.4检测结果判定标准第四章维修保养项目及内容4.1维修保养项目清单4.2维修保养技术规范及标准4.3维修保养频次及时间安排第五章维修保养方法与程序5.1维修保养前的准备工作5.2维修保养现场安全及环境保护5.3维修保养过程及方法5.4维修保养结果判定标准第六章合同双方责任与义务6.1宾馆方责任与义务6.2检测与维修保养方责任与义务6.3合作配合与沟通第七章合同履行与验收7.1检测与维修保养过程记录7.2验收标准及方法7.3验收报告及合格证明第八章费用及支付方式8.1合同费用总额8.2费用构成及计算方法8.3支付方式及时间安排第九章违约责任与争议解决9.1违约责任及赔偿标准9.2争议解决方式9.3争议解决机构及程序第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容及格式第十二章合同其他约定12.1合同保密条款12.2合同变更与补充条款12.3合同解释与效力第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容及格式合同编号2025宾馆洗浴中心消防设施检测与维修保养合同第一章合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1宾馆方名称：宾馆1.1.2宾馆方地址：市区路号1.1.3宾馆方联系人：1.1.4宾馆方联系电话：138xxxx56781.1.5检测与维修保养方名称：YYYY消防科技有限公司1.1.6检测与维修保养方地址：市区YYYY路ZZZZ号1.1.7检测与维修保养方联系人：1.1.8检测与维修保养方联系电话：139xxxx1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2025年4月10日1.2.2签订地点：宾馆会议室1.3合同有效期限1.3.1合同自2025年4月10日起生效，至2028年4月9日止。1.4合同标的概述1.4.1合同标的为宾馆洗浴中心内的消防设施检测与维修保养服务。1.5合同签订依据及法律适用1.5.1合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.5.2合同适用中华人民共和国法律。第二章消防设施检测项目及标准2.1消防设施检测项目清单2.1.1火灾自动报警系统2.1.2消防水泵及消防水池2.1.3消防喷淋系统2.1.4消防疏散指示标志2.1.5消防电梯2.1.6消防疏散通道2.1.7消防灭火器材2.2检测项目技术规范及标准2.2.1检测依据《建筑消防设施设计规范》GB5001620142.2.2检测依据《建筑消防设施施工及验收规范》GB5026120172.3检测频次及时间安排2.3.1检测频次为每年至少一次全面检测。2.3.2检测时间安排在每年的第四季度进行。第三章检测方法与程序3.1检测前的准备工作3.1.1检测方需提前与宾馆方联系，确定检测时间和范围。3.1.2检测方需准备必要的检测工具和设备。3.2检测现场安全及环境保护3.2.1检测过程中，检测方需确保现场安全，避免对人员及设备造成损害。3.2.2检测方需遵守环境保护相关法规，减少检测对环境的影响。3.3检测过程及方法3.3.1检测方需严格按照检测规范和标准进行检测。3.3.2检测方需详细记录检测过程和结果。3.4检测结果判定标准3.4.1检测结果分为合格、不合格两个等级。3.4.2合格标准：检测项目全部符合相关规范和标准。3.4.3不合格标准：检测项目有一项或多项不符合相关规范和标准。第四章检修保养项目及内容4.1维修保养项目清单4.1.1灭火器、灭火器箱的检查与维护4.1.2消防喷淋头、喷淋管的检查与维护4.1.3消防泵、消防水池的检查与维护4.1.4消防控制室的检查与维护4.1.5消防疏散指示标志的检查与维护4.1.6消防电梯的检查与维护4.1.7消防疏散通道的检查与维护4.2维修保养技术规范及标准4.2.1维修保养依据《建筑消防设施设计规范》GB5001620144.2.2维修保养依据《建筑消防设施施工及验收规范》GB5026120174.3维修保养频次及时间安排4.3.1维修保养频次为每年至少一次全面保养。4.3.2维修保养时间安排在每年的第二季度进行。第五章维修保养方法与程序5.1维修保养前的准备工作5.1.1维修保养方需提前与宾馆方联系，确定保养时间和范围。5.1.2维修保养方需准备必要的维修保养工具和设备。5.2维修保养现场安全及环境保护5.2.1维修保养过程中，维修保养方需确保现场安全，避免对人员及设备造成损害。5.2.2维修保养方需遵守环境保护相关法规，减少维修保养对环境的影响。5.3维修保养过程及方法5.3.1维修保养方需严格按照维修保养规范和标准进行保养。5.3.2维修保养方需详细记录维修保养过程和结果。5.4维修保养结果判定标准5.4.1维修保养结果分为合格、不合格两个等级。5.4.2合格标准：维修保养项目全部符合相关规范和标准。5.4.3不合格标准：维修保养项目有一项或多项不符合相关规范和标准。第六章合同双方责任与义务6.1宾馆方责任与义务6.1.1提供检测与维修保养所需的场所、设备、材料等。6.1.2配合检测与维修保养方进行现场工作。6.1.3按时支付检测与维修保养费用。6.2检测与维修保养方责任与义务6.2.1按照合同约定进行检测与维修保养工作。6.2.2确保检测与维修保养质量符合相关规范和标准。6.2.3及时向宾馆方报告检测与维修保养情况。第七章合同履行与验收7.1检测与维修保养过程记录7.1.1检测与维修保养方需详细记录检测与维修保养过程，包括时间、地点、项目、结果等。7.1.2记录需由检测与维修保养方负责人签字确认。7.2验收标准及方法7.2.1验收标准：检测与维修保养结果符合合同约定及相关规范和标准。7.2.2验收方法：宾馆方与检测与维修保养方共同对检测与维修保养结果进行验收。7.3验收报告及合格证明7.3.1检测与维修保养完成后，检测与维修保养方需向宾馆方提交验收报告。7.3.2验收报告需包含检测与维修保养项目、结果、结论等信息。7.3.3宾馆方对验收报告进行审核，如有异议，可要求重新检测与维修保养。第八章费用及支付方式8.1合同费用总额8.1.1检测与维修保养服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。8.2费用构成及计算方法8.2.1检测费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。8.2.2维修保养费用：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。8.3支付方式及时间安排8.3.1宾馆方应于合同签订后五个工作日内支付检测费用总额的50%。8.3.2检测与维修保养完成后五个工作日内，宾馆方支付剩余的50%。8.3.3任何一方违反合同约定，应按合同约定的违约责任支付违约金。第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1宾馆方未按时支付费用的，应向检测与维修保养方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。9.1.2检测与维修保养方未按合同约定完成检测与维修保养工作的，应向宾馆方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。9.2争议解决9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用。10.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十一章合同附件11.1合同附件清单11.1.1检测与维修保养方案11.1.2检测与维修保养技术规范11.1.3验收标准及方法第十二章合同其他约定12.1合同保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同变更与补充条款12.2.1合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并作为合同的一部分。12.3合同解释与效力12.3.1合同的解释以中文为准，合同的效力以中华人民共和国法律为准。第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为2025年4月10日。第十四章合同附件14.1合同附件清单14.1.1检测与维修保养方案14.1.2检测与维修保养技术规范14.1.3验收标准及方法宾馆方代表签字：________________________检测与维修保养方代表签字：________________________日期：________________________附件一：检测与维修保养方案附件二：检测与维修保养技术规范附件三：验收标准及方法多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权1.1.1宾馆方作为甲方，拥有对整个项目的管理权，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面的决策。1.2预算调整1.2.1如检测与维修保养过程中发生预算外费用，经宾馆方批准后，乙方应提供详细的费用预算调整方案。1.3进度调整1.3.1如因不可抗力或其他原因导致项目进度延误，乙方应及时通知宾馆