2024绿城地产代建项目主合同执行书规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024绿城地产代建项目主合同执行书规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2合同双方名称1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目地点2.2项目规模2.3项目类型2.4项目工期3.代建范围及内容3.1代建范围3.2代建内容3.3代建标准4.代建费用及支付方式4.1代建费用总额4.2代建费用构成4.3代建费用支付方式4.4付款节点及比例5.质量要求及验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序6.安全生产及环境保护6.1安全生产要求6.2环境保护要求6.3事故处理及责任追究7.合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更及解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密责任12.合同附件12.1附件一：项目基本情况12.2附件二：代建范围及内容12.3附件三：代建费用及支付方式12.4附件四：质量要求及验收标准12.5附件五：安全生产及环境保护12.6附件六：合同变更及解除12.7附件七：违约责任12.8附件八：争议解决12.9附件九：合同生效及终止12.10附件十：保密条款13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：2024绿城地产代建项目1.2合同双方名称：1.2.1甲方：绿城地产开发有限公司1.2.2乙方：建筑工程有限公司1.3合同双方法定代表人：1.3.1甲方：1.3.2乙方：1.4合同双方联系方式：2.项目基本情况2.1项目地点：市区街道号2.2项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米2.3项目类型：住宅、商业、办公综合楼2.4项目工期：自合同签订之日起至2026年12月31日止3.代建范围及内容3.1代建范围：3.1.1土地平整、基础工程、主体结构工程3.1.2室内外装饰装修工程3.1.3设备安装工程3.1.4道路、广场、绿化、景观等配套设施工程3.2代建内容：3.2.1设计、施工、监理、验收等全过程管理3.2.2配套设施建设及完善3.2.3项目运营及维护3.3代建标准：3.3.1符合国家及地方相关法律法规3.3.2达到行业先进水平3.3.3满足甲方及用户需求4.代建费用及支付方式4.1代建费用总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2代建费用构成：4.2.1设计费4.2.2施工费4.2.3监理费4.2.4其他费用4.3代建费用支付方式：4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总费用的10%4.3.2进度款：按工程进度支付总费用的80%4.3.3验收款：项目验收合格后支付总费用的10%4.3.4保修金：项目竣工后支付总费用的10%，保修期满后无息退还4.4付款节点及比例：4.4.1土建工程完工后支付总费用的20%4.4.2竣工验收合格后支付总费用的10%5.质量要求及验收标准5.1质量要求：5.1.1符合国家及地方相关质量标准5.1.2达到甲方及用户要求5.1.3无质量隐患5.2验收标准：5.2.1土建工程验收：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收5.2.2装饰装修工程验收：按照《建筑装饰装修工程质量验收统一标准》进行验收5.2.3设备安装工程验收：按照《建筑设备安装工程质量验收统一标准》进行验收5.3验收程序：5.3.1甲方组织验收，乙方向甲方提供验收资料5.3.2乙方配合甲方进行验收5.3.3验收不合格，乙方应在接到通知后7日内进行整改6.安全生产及环境保护6.1安全生产要求：6.1.1严格按照国家及地方相关安全生产法律法规执行6.1.2建立健全安全生产责任制6.1.3定期进行安全生产检查6.2环境保护要求：6.2.1严格遵守国家及地方环境保护法律法规6.2.2建立环境保护责任制6.2.3采取有效措施防止环境污染7.合同变更及解除7.1变更条件：7.1.1双方协商一致7.1.2符合国家及地方相关法律法规7.2解除条件：7.2.1一方违约7.2.2不可抗力7.3变更及解除程序：7.3.1双方书面通知7.3.2协商一致后签订变更或解除协议7.3.3协议生效后，双方按照协议执行8.违约责任8.1违约行为：8.1.1乙方未按约定时间完成工程或未达到约定质量标准8.1.2乙方未按约定支付工程款8.1.3甲乙双方未履行合同约定的保密义务8.2违约责任：8.2.1乙方未按约定时间完成工程或未达到约定质量标准的，应承担工期延误责任，并支付违约金，违约金按每日工程合同价的千分之一计算。8.2.2乙方未按约定支付工程款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日逾期付款金额的千分之五计算。8.2.3违反保密义务的，应立即停止泄露信息，并承担由此造成的经济损失。8.3违约赔偿：8.3.1因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3.2违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在仲裁庭组成后45日内作出仲裁裁决10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2经仲裁委员会备案10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的工程竣工并验收合格10.2.2双方协商一致10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同终止程序：10.3.1双方签订合同终止协议10.3.2协议生效后，双方按照协议执行11.保密条款11.1保密内容：11.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密11.1.2项目的技术资料、财务数据、市场信息等11.2保密期限：11.2.1自合同签订之日起至合同终止后3年11.3违反保密责任：11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失12.合同附件12.1附件一：项目基本情况12.2附件二：代建范围及内容12.3附件三：代建费用及支付方式12.4附件四：质量要求及验收标准12.5附件五：安全生产及环境保护12.6附件六：合同变更及解除12.7附件七：违约责任12.8附件八：争议解决12.9附件九：合同生效及终止12.10附件十：保密条款13.其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行社会责任13.2其他约定事项二：13.3其他约定事项三：13.3.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章14.2合同生效日期：14.2.1自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、咨询或提供服务的独立实体。15.1.2第三方可以是监理单位、审计机构、评估机构、技术顾问等。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2确保合同条款的执行15.2.3降低合同风险16.第三方介入程序16.1第三方选定：16.1.1第三方的选定由甲乙双方协商确定。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验。16.2第三方合同签订：16.2.1甲乙双方应与第三方签订单独的合同，明确双方的权利和义务。16.2.2第三方合同应与本合同内容相协调。17.第三方责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方对本合同项下提供的服务承担相应的责任。17.1.2第三方的责任不因甲乙双方之间的合同关系而免除。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方合同中约定。17.2.2责任限额应合理反映第三方的风险和责任范围。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和条件。18.1.2第三方有权根据合同约定进行必要的检查和监督。19.第三方义务19.1第三方义务：19.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方提供服务。20.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方提供服务。20.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。20.3第三方与甲乙双方的共同义务：20.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议。21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更：21.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方介入的内容或范围。21.1.2变更内容应在本合同中予以明确。21.2第三方介入的解除：21.2.1当第三方无法履行合同义务或违反合同约定时，甲乙双方可解除第三方介入。21.2.2解除第三方介入的，甲乙双方应协商处理善后事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议：22.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。22.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。22.2第三方介入的仲裁：22.2.1仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭。22.2.2仲裁庭应在仲裁庭组成后45日内作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况要求：详细列出项目地点、规模、类型、工期等信息，并附上相关图纸和规划文件。2.附件二：代建范围及内容要求：明确列出代建的具体范围和内容，包括设计、施工、监理等环节。说明：附件二作为代建工作的重要依据，用于界定代建工作的具体内容和标准。3.附件三：代建费用及支付方式要求：详细列出代建费用的构成、支付方式、付款节点及比例。说明：附件三作为代建费用的依据，用于甲乙双方在合同执行过程中的费用结算。4.附件四：质量要求及验收标准要求：明确列出项目质量要求、验收标准和验收程序。说明：附件四作为项目质量管理的依据，用于确保项目质量达到预期目标。5.附件五：安全生产及环境保护要求：详细列出安全生产要求、环境保护要求及事故处理措施。说明：附件五作为安全生产和环境保护的依据，用于保障项目施工过程中的安全和环保。6.附件六：合同变更及解除要求：明确列出合同变更和解除的条件、程序及后果。说明：附件六作为合同变更和解除的依据，用于规范双方在合同执行过程中的变更和解除行为。7.附件七：违约责任要求：详细列出违约行为、责任认定标准及违约金计算方式。说明：附件七作为违约责任的具体规定，用于约束双方在合同执行过程中的行为。8.附件八：争议解决要求：明确列出争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：附件八作为争议解决的依据，用于规范双方在发生争议时的处理方式。9.附件九：合同生效及终止要求：明确列出合同生效条件、终止条件和终止程序。说明：附件九作为合同生效和终止的依据，用于明确合同的法律效力及终止条件。10.附件十：保密条款要求：明确列出保密内容、保密期限及违反保密责任。说明：附件十作为保密条款的具体规定，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程或未达到约定质量标准乙方未按约定支付工程款甲乙双方未履行合同约定的保密义务2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成工程或未达到约定质量标准的，按每日工程合同价的千分之一支付违约金。乙方未按约定支付工程款的，按每日逾期付款金额的千分之五支付违约金。违反保密义务的，赔偿对方因此造成的经济损失。3.违约责任示例：乙方在工程竣工日期前延误了10天，按每日工程合同价的千分之一计算，应支付违约金1万元。乙方逾期支付工程款100万元，逾期30天，按每日逾期付款金额的千分之五计算，应支付违约金1.5万元。乙方泄露了甲方商业秘密，造成甲方损失10万元，应赔偿甲方10万元。全文完。2024绿城地产代建项目主合同执行书规范1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同项目名称及地点1.3合同签订日期及生效日期2.项目概况2.1项目性质及规模2.2项目投资估算及资金来源2.3项目建设周期及阶段划分3.代建服务内容3.1设计阶段服务3.2施工阶段服务3.3竣工阶段服务3.4竣工验收及交付使用4.工程质量标准及验收4.1质量标准4.2验收程序4.3质量保证期5.项目进度管理5.1进度计划编制5.2进度控制措施5.3进度调整及延期处理6.资金管理6.1资金支付方式6.2资金使用监督6.3资金结算及审计7.权益与义务7.1双方权利7.2双方义务7.3违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件12.3其他约定13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1甲方（绿城地产）：名称、法定代表人、住所、联系电话、开户银行及账号1.1.2乙方（代建方）：名称、法定代表人、住所、联系电话、开户银行及账号1.2合同项目名称及地点1.2.1项目名称：地产项目1.2.2项目地点：省市区路号1.3合同签订日期及生效日期1.3.1合同签订日期：2024年1月1日1.3.2合同生效日期：合同签订之日起生效2.项目概况2.1项目性质及规模2.1.1项目性质：房地产开发项目2.1.2项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米2.2项目投资估算及资金来源2.2.1项目总投资：人民币亿元2.2.2资金来源：甲方自筹及银行贷款2.3项目建设周期及阶段划分2.3.1建设周期：年2.3.2阶段划分：设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段3.代建服务内容3.1设计阶段服务3.1.1乙方负责项目的设计方案编制、施工图设计及审查3.1.2乙方负责协调设计单位，确保设计质量3.2施工阶段服务3.2.1乙方负责施工组织设计、施工进度管理、施工质量监督3.2.2乙方负责协调施工单位，确保施工质量、安全和进度3.3竣工阶段服务3.3.1乙方负责项目竣工验收及交付使用3.3.2乙方负责协助甲方办理产权登记手续3.4竣工验收及交付使用3.4.1竣工验收标准：符合国家及地方相关法律法规和标准3.4.2竣工验收程序：由甲方、乙方及有关单位共同验收4.工程质量标准及验收4.1质量标准4.1.1工程质量应达到国家及地方相关质量标准4.1.2乙方应按照合同约定，对工程质量承担连带责任4.2验收程序4.2.1甲方、乙方及有关单位组成验收小组4.2.2验收小组对工程进行全面检查，确认符合验收条件4.3质量保证期4.3.1质量保证期：自竣工验收合格之日起两年5.项目进度管理5.1进度计划编制5.1.1乙方应根据合同约定，编制详细的项目进度计划5.1.2进度计划应包括各阶段的时间节点、质量标准及责任主体5.2进度控制措施5.2.1乙方应采取有效措施，确保项目按计划推进5.2.2甲方有权对进度计划进行监督和调整5.3进度调整及延期处理5.3.1乙方因不可抗力等原因导致工期延误，应提前向甲方报告5.3.2甲方有权要求乙方采取补救措施，确保项目按时完成6.资金管理6.1资金支付方式6.1.1甲方按合同约定，分期向乙方支付工程款6.1.2甲方有权根据项目进度及质量情况，调整支付计划6.2资金使用监督6.2.1乙方应按合同约定，合理使用工程款6.2.2甲方有权对资金使用情况进行监督6.3资金结算及审计6.3.1乙方应在项目完成后，向甲方提交资金结算报告6.3.2甲方有权聘请审计机构对资金使用情况进行审计8.权益与义务8.1双方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，完成代建项目8.1.2甲方有权对代建项目的设计、施工、质量、进度等方面进行监督8.1.3甲方有权要求乙方及时提交工程进度报告和结算报告8.2双方义务8.2.1乙方应按照合同约定，完成代建项目的设计、施工等工作8.2.2乙方应保证代建项目的质量、安全和进度8.2.3乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保工程质量和安全8.3违约责任8.3.1若乙方未按时完成代建项目，应向甲方支付违约金8.3.2若乙方未达到约定的工程质量标准，应负责返工或修复8.3.3若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等9.1.2甲方提供的项目资料、设计图纸、技术文件等9.2保密义务9.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.2.2保密义务在本合同终止后仍持续有效9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同签订之日起至项目交付使用后五年10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同10.1.2不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1代建项目完成并验收合格10.2.2双方协商一致解除合同10.3解除与终止程序10.3.1解除合同应书面通知对方10.3.2合同解除或终止后，双方应进行工程结算和财产清算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照仲裁规则执行12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订日期12.2合同修改程序12.2.1任何修改均应以书面形式提出12.2.2经双方协商一致，签订补充协议13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告设计方案施工图质量标准进度计划13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.合同签署14.1签署主体14.1.1甲方代表：姓名、职务、签字14.1.2乙方代表：姓名、职务、签字14.2签署日期14.2.1甲方签署日期：____年____月____日14.2.2乙方签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在甲方和乙方之间，为履行本合同而提供专业服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其关联公司、子公司、分公司。15.2第三方的选择15.2.1甲方和乙方有权根据项目需求，独立选择合适的第三方。15.2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，包括但不限于设计、监理、咨询、评估等。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保服务质量。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权在合同范围内，独立开展业务活动。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和项目需求。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘察、技术交流和问题解决。16.1.3甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应将第三方介入的相关信息及时通知甲方。16.2.2乙方应协调第三方与其他施工、监理等方的合作。16.2.3乙方应确保第三方的工作不会影响项目进度和质量。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围17.1.1第三方的责任限于其提供服务范围，不承担超出服务范围的任何责任。17.1.2第三方的责任不因甲方或乙方的原因而扩大。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的%。17.2.2第三方的责任限额在本合同约定的保险范围内。17.2.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。18.1.2甲方有权对第三方的工作进行评估，并提出改进建议。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应配合乙方的工作，确保项目顺利实施。18.2.2乙方有权对第三方的工作进行协调，确保项目进度和质量。18.3第三方与施工、监理等方18.3.1第三方应与施工、监理等方进行有效沟通，确保各方工作的协同性。18.3.2第三方应遵守施工、监理等方的规章制度，确保工作有序进行。18.4第三方与保险方18.4.1第三方应购买相应的保险，以降低风险。18.4.2保险方在第三方责任范围内承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：报告应包括项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析、风险分析等内容，由专业机构编制。2.设计方案详细要求和说明：方案应包括项目总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等内容，由具有相应资质的设计单位编制。3.施工图详细要求和说明：施工图应包括建筑施工图、结构施工图、设备施工图等内容，由具有相应资质的设计单位编制。4.质量标准详细要求和说明：质量标准应包括施工质量标准、材料质量标准、设备质量标准等内容，由甲方和乙方共同制定。5.进度计划详细要求和说明：进度计划应包括各阶段的时间节点、质量标准、责任主体等内容，由乙方编制。6.保密协议详细要求和说明：协议应明确保密信息的范围、保密义务和保密期限，由双方签订。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，由双方签订。8.第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、服务费用、责任范围等内容，由甲方或乙方与第三方签订。9.保险合同详细要求和说明：合同应明确保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等内容，由甲方或乙方与保险公司签订。10.资金结算报告详细要求和说明：报告应包括工程款支付情况、资金使用情况、结算依据等内容，由乙方编制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成代建项目责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。1.2乙方未达到约定的工程质量标准责任认定：乙方应负责返工或修复，直至达到约定的质量标准。1.3乙方违反保密条款责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。1.4甲方未按时支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并按合同约定比例计算。1.5甲方违反合同约定，导致项目无法按期完成责任认定：甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。2.违约责任示例示例一：若乙方未按时完成代建项目，导致项目延期一个月，乙方应向甲方支付违约金人民币万元。示例二：若乙方施工过程中出现质量问题，导致返工，乙方应承担返工费用及由此产生的额外费用。示例三：若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并按合同约定比例计算。全文完。2024绿城地产代建项目主合同执行书规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式及地址2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.项目建设内容3.1项目建设范围3.2项目建设标准3.3项目建设工期4.合同双方的权利和义务4.1合同双方的权利4.2合同双方义务5.项目费用及支付方式5.1项目费用构成5.2项目费用支付方式5.3预付款比例及支付时间5.4进度款支付条件及时间5.5结算款支付条件及时间5.6拖欠费用及滞纳金6.项目进度管理6.1项目进度计划6.2项目进度调整6.3项目延期责任7.项目质量管理7.1质量标准7.2质量验收7.3质量保证8.项目安全管理8.1安全管理要求8.2安全责任8.3安全事故处理9.项目合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担12.合同生效、变更及终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.不可抗力及免责条款13.1不可抗力范围13.2不可抗力认定13.3免责条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：绿城房地产开发有限公司乙方：建筑工程集团有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式及地址2.项目基本情况2.1项目名称绿城花园2.2项目地点上海市区路号2.3项目规模总建筑面积：100,000平方米2.4项目投资总额总投资：人民币10亿元3.项目建设内容3.1项目建设范围包括住宅、商业、配套公建等。3.2项目建设标准按照国家标准及甲方要求进行建设。3.3项目建设工期自合同签订之日起，工期为36个月。4.合同双方的权利和义务4.1合同双方的权利甲方有权对乙方进行监督，确保项目按照约定进行建设。乙方有权要求甲方按照约定支付工程款。4.2合同双方义务甲方应按约定支付工程款，确保项目资金充足。乙方应按照约定的时间、质量和标准完成项目建设。5.项目费用及支付方式5.1项目费用构成包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费等。5.2项目费用支付方式项目费用采用分期支付方式，具体如下：预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的10%作为预付款。进度款：每完成工程量的20%，支付对应部分的工程款。结算款：项目竣工验收合格后，支付合同总价的80%作为结算款。保修金：项目保修期满后，无质量问题，退还保修金。5.3预付款比例及支付时间预付款比例为合同总价的10%，支付时间为合同签订后5个工作日内。5.4进度款支付条件及时间进度款支付条件为每完成工程量的20%，支付时间为完成工程量后的5个工作日内。5.5结算款支付条件及时间结算款支付条件为项目竣工验收合格，支付时间为验收合格后的10个工作日内。5.6拖欠费用及滞纳金如甲方拖欠乙方工程款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。6.项目进度管理6.1项目进度计划乙方应编制详细的施工进度计划，经甲方审核后执行。6.2项目进度调整如因不可抗力等原因导致项目进度调整，双方应协商一致，重新制定项目进度计划。6.3项目延期责任如乙方未按计划完成项目建设，应承担相应的延期责任，包括但不限于赔偿甲方损失。8.项目质量管理8.1质量标准项目建设应严格执行国家及行业标准，确保工程质量达到优良等级。8.2质量验收项目分阶段验收，包括隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收。验收合格后方可进入下一阶段施工。8.3质量保证乙方应设立专门的质量保证体系，对工程质量进行全程监控，确保工程质量达到合同约定标准。9.项目安全管理9.1安全管理要求乙方应严格执行国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。9.2安全责任乙方对施工现场的安全负全面责任，包括施工人员的安全教育和培训、施工设备的安全检查等。9.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，组织抢救，并按规定报告相关部门，同时配合事故调查。10.项目合同变更及解除10.1合同变更条件因不可抗力、设计变更、工程量增减等原因导致合同内容需变更时，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2合同变更程序合同变更需经双方法定代表人或授权代表签字，并经相关部门备案。10.3合同解除条件甲方未按约定支付工程款；乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同解除程序合同解除需经双方书面协议，并按照相关法律法规办理手续。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决程序提交仲裁或诉讼的，应选择有管辖权的人民法院或仲裁机构。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.违约责任12.1违约行为及认定双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违约，均应承担违约责任。12.2违约责任承担违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。13.合同生效、变更及终止13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。13.3合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.4合同终止程序合同终止需双方签订书面终止协议，并按照相关法律法规办理手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行合同或协助合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、保险机构、金融机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高项目质量，降低风险，提高效率。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙双方可协商决定引入第三方，并就第三方的职责、权限和责任进行明确。16.2引入程序引入第三方需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责权利的界定17.1职责监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。设计单位：负责项目设计，确保设计方案的合理性和可行性。咨询机构：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决项目中的问题。保险机构：负责为项目提供保险保障，降低风险。金融机构：提供资金支持，协助甲乙双方解决资金问题。17.2权限第三方的权限包括但不限于：监理单位：有权要求施工单位提供施工记录和资料，对施工过程进行现场检查。设计单位：有权对设计方案进行修改和完善。咨询机构：有权对项目提出意见和建议。保险机构：有权根据保险条款进行赔付。金融机构：有权按照协议提供资金支持。17.3责任第三方的责任包括但不限于：监理单位：对施工质量负责，对不合格工程提出整改要求。设计单位：对设计方案负责，对设计变更负责。咨询机构：对提供的服务质量负责。保险机构：按照保险条款承担赔付责任。金融机构：按照协议提供资金支持，并对